クレイドルガーデン横浜西谷

[匿名さん]

クレイドルガーデン横浜西谷ってどうなんでしょう。西谷２０分は無理があると思うけど。
近くに住んでいる友人に聞くと　なりやら噂もあるようですが、どうなのかな？

[122: 匿名さん]

仲介業者、担当者がしっかりしていれば。
とありますが、今年９月に見つかったアーネストワンの耐震強度不足２８９棟は、
いずれも無能な仲介業者から買ったものだったのでしょうか？

ほんとに２８９棟だけだったのかな？

[123: 匿名くん]

耐震強度不足が２８９棟。へぇ〜構造問題で叩かれたニュースがありましたね。（あねは）ニュースになってませんね。何処の情報ですか？私は知らないですね。。今年の九月とありますが、いつ施工された物件ですか？それで改善されてなければ最悪です。それだけの棟数の構造欠陥がでたなら、今現在のうのうと物件を売れるのですか？欠陥住宅問題は話題なってから、構造保証の見直しがされているはずです。それでも今年の九月までにそれだけの数の構造欠陥が出ていれば、国土交通省から叩かれますよね？仲介業者と建物の構造問題は別でしょ？単なる言いがかりにしか聞こえませんけどね。そんな会社が一部上場企業を名乗れるほど甘くないのではないですか？

[124: 匿名さん]

>123
ニュースとか見てないの？日経でも探してみたらあると思うよ

[125: 匿名さん]

検索したらいくらでも出てくるけどね
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200610020006.html

仲介業者と建物の構造問題は別でしょ？
⇒ そう、別のはず。でも120さんは、「仲介業者がしっかりしていれば問題ないはずです。」

[126: 匿名さん]

はやく多額の借金をかかえればいじゃん。

[127: 匿名さん]

アーネストワンの耐震強度不足の再調査結果出しませんね。9/27に再調査の結果を発表すると宣言しておきながら2ヶ月放置。出せない理由でもあるんですかね。

[128: 匿名刑事]

その後構造問題については何か動きがありましたか？中傷記事ばかり多いですが、いい部分は逆に無いんですかね？

[129: 匿名刑事]

１２６・・・何か情報ないの？？多額の借金ってお前は一戸建て買える人なのか？
他の情報くださいよ！他の人でもいいから！中傷記事ばかりじゃ、何が真実で何が嘘なのかすらわからない。混乱を招くだけだから、こんな掲示板無意味でしょ！購入者の声を聞きたいですね。。。

[130: 匿名さん]

分譲開始から既に半年。どれだけ売れたのだろう？
購入者の書き込みがほとんどないのはなぜ？
まさか、まだほとんど売れてなかったりして。

[131: 匿名刑事]

すっかり情報が途絶えましたね。。あれだけ色々なコメントがあったのにどうしたんでしょうか？
１週間書込みが無いですね・・・購入者の方で、何か情報ありませんか？どんな内容でも結構です。参考意見を聞かせて下さい。

[132: 匿名さん]

相鉄線の吊革広告を大々的に打ってましたが、全く売れてないみたいです。
全く売れてないんだから購入者の書き込みなどないでしょう。

水面下では500万円引き提示があるみたいだけど、それでも売れない。
私なら1000万円引きでも買わないけどね。
原価 建物500万円、土地2000万円なので、1000万円引きでもアーネストワンは十分儲かるからね。

[133: 匿名刑事]

５００万の値引きの情報はどこから入手したの？あなた同業者じゃないの？？土地の２０００万って根拠は？？全く売れていないって誰からの情報？でっちあげの情報じゃないの？？
１３２！くだらない情報は不要だから！！！もっと普通の情報くださいよ！！

[134: 匿名さん]

133>あなた同業者じゃないの？？
⇒ 自分で不動産業者の者ですって言ってるし。

[135: 匿名さん]

検索したらこんな書き込みがあったよ

昨日　大和住班で２時間カンズメにされました。
申込書書くまで帰さないぞ凄まれました。
しかも高圧線下のクレイドルガーデン西谷
白血病率１００倍だそうです。怖い　絶対買わない

[136: 家探し中]

２、３週間前に見に行った者です。その時は全102区画中比較的価格が安い所を中心に47区画が既に売れていました。私なりの感想を・・・

（いい点）・静かで日当たりがよい・住んでいる人ぐらいしか車の往来がない・グルニエや浴室乾燥も一応ある・近所にスーパーがある　（悪い点）・入り口が急な坂道・区画内も坂道・鉄塔がある・安いなりの建物

と、こんなところです。
大和住販からはその後何度か電話がかかってきましたがそんなにしつこくはなかったですよ。

[137: 匿名刑事]

134＞私は不動産関係者でも何でもありませんよ！記載している人に対して同業者（不動産関係者）という意味です。誤解しないで下さいね。。。

[138: 匿名さん]

販売開始から5ヶ月で半分売れてないのは、相当にやばいですね。
２００戸３ヶ月で完売する物件もあるのに、しかもほとんど抽選。
この調子だと、まだまだ値下がりしますね。
最後は半額か？

[139: 匿名刑事]

人の揚げ足ばかり取って、無意味だよ！！閉鎖したらいいんじゃないの？何の役にも立たないよ！掲示板！＊＊げてるとしか言えないね！！！！！！

[140: 購入者]

＞139匿名刑事さん
揚げ足取りはほっておきましょう。ヒマで性格曲がった人が多いんでしょう、無視したほうがいいですよ。
さて、今年の夏ごろ契約しました。まだ完成はしていません。
決めた理由は　地元,南斜面,駅から何とか歩ける,フリープラン,前面道路6M,値段等です。
相当な数の物件を見ましたが、値段的には妥当じゃないですか？
あれだけの大開発をしているんですから。
グーグルで開発前の航空写真が見れますよ、以前はただの森、道も無い山林です。
まぁ問題ない建物が建てばの話ですが。
仲介業者には今の所不満はありません、不器用ながら誠実に対応してくれていると感じています。
不満はアーネストですね、打ち合わせや契約の度に違う人間が出てきて誰が担当なのか分かりません。
適当な返事、約束の日までに書類を送らない、遅れる旨の連絡も無い、
引継ぎが出来ていないのか、打ち合わせた筈の内容が図面に反映されておらず、
3〜4回も図面の直しが入り着工が遅れる。
オプションの金額も人により変わったり、正直信用できません。
私自身、新規上場した拝金主義の会社に以前勤めていましたが、その会社とイメージがかぶります。。。
まぁ買ったからには納得いかない所はキッチリ対応してもらうつもりです。
何しろ何千万の買い物ですからね。
ではこのへんで、
納得のいくいい物件が見つかるといいですね

[141: 匿名さん]

>140購入者さん
私もさまざまな仲介業者から、アーネストワンは引渡し後のトラブルが絶えず、あまりオススメしない旨を聞いておりました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11230/
こちらに書いてある内容をよく読み、決して時期早々の引渡しは、受けないよう注意すべきでしょう。
専門家を雇い建物調査後、全ての改修が完了してからにしたほうがいいですね。
専門家を雇っても物件価格の0.2％くらいですから。
上場していることもあり、株価にも影響するので、本社から3月末までの引き渡し圧力がかかっています。
改修箇所が多く、3月末に引き渡せない事態になると担当者から「引き渡してから必ず直すので、....」とお願いされ、泣きを見てる人が多数いるそうです。