クラッシィハウス用賀一丁目(旧称：世田谷区用賀一丁目PJ）

[購入検討中さん]

用賀の閑静な住宅街にマンション建築計画発見しました。

クラッシィハウス用賀一丁目

所在地：世田谷区用賀１丁目４３番地
交　通：用賀駅１０〜１２分？
建築主：住友商事
設計者：アーキサイトメビウス
階　数：３階
着　工：平成２４年４月９日
完　了：平成２５年４月３０日

[191: 匿名さん]

人気ないのかな

[192: 匿名さん]

現地いいですね。
抜群だと思います。

90㎡以上を希望しますが、価格はどんなものかな？

[193: 匿名さん]

HPがいつの間にか出来てましたね。

http://www.classy-club.com/yoga1

まだ情報はほどんど無いですが。

[194: 匿名]

公式HPができるまでにもう200近いレスがついたなんて、関心高そうですね。
公式では駅から11分ですが、ここは駅距離よりも環境で選ぶ人が多いのでしょうね。26戸しかないので管理費も高くなりそうですが。

[195: 匿名さん]

HP出来ましたねー！
が、CGすらまだ無いんですね・・・。

アーキサイト物件ですから外観が楽しみです。

[196: 購入検討中さん]

高台でいいけど、目の前のスミフ事業地はどうなるのか。。。多摩川の花火が見えなくなるのか。。。

[197: 購入検討中さん]

通勤と環境で世田谷区周辺で探していますが、なかなか環境が良い物件が少ないです。
この物件は、大通りから離れており、小学校や保育園も近く、低層マンションで
よさそうです。早く、詳細を知りたいです。

他にも、マンション計画あるのですかね？？？？？

[198: 匿名さん]

隣が住友不動産のマンション用地のようです。
どちらも素敵な物件だと良いですね。

[199: 匿名さん]

最大で90m2なんですね。この立地なら大きめの部屋中心にして欲しかったですが、億越えの部屋は売れないんでしょうね。残念ですが隣に期待します。

[200: 匿名さん]

この立地なら90㎡でも億超なのでは？

スミフのほうがバカ高そうな気がする。
グランドヒルズになるなら良いがシティーテラスでバカ高だったら悲惨だ。

いずれにしても両方出揃うまでは様子見ですね。

[201: 匿名さん]

富裕層のご子息の購入はすでに一巡した感があるけど。

建てて売れるのかなあ。

[202: 周辺住民さん]

「ヴィアージュ」が用賀の潜在需要を吸収してしまった
でも、２４６越えになる高額物件のニーズは？？？？

[203: 匿名さん]

難しいところだね。三井のは駅近だからあっさり売れたけど掲示板見てたらコンパクトな間取りに不満を持つ人も結構いた。
元々この辺用賀桜新町界隈で家探しする層は割と余裕ある人が多そうだしね。
ここはそういうニーズを吸い上げてより広く高級路線でいくんだろうけど、いかに環境いいとはいえ駅距離と246超えを考慮すると簡単に完売とはいかなそうな気もする。
何のかんのいっても駅遠は売れにくいしリセールも厳しくなる。深沢とかも高値で出してるけど成約はなかなか厳しかったりする。
そういうの気にしない人が永住覚悟で買う場所かなあ。

[204: 匿名さん]

うちは桜町小学校に２４６超えないで通えるのが魅力です。
今の住まいだと２４６を渡っての通学になってしまうので、この物件への住替え希望です。
ちょっと駅から遠くなるけど現地も魅力的だしかなり有りだと思ってます。

ただ我が家のような一般ピープルが購入できる金額であればの話ですが・・・。

[205: 匿名さん]

「ヴィアージュ」は、竣工後を見て、やはりパークホームズと思ったという方々は多いでしょうね
でも、駅から近いし、当初の分譲価格より抑えたという印象もあったから、あとは３１のブランド力で売り切った
ただ、こちらは用賀・桜新町を検討する層といっても、かなり絞られそう

[206: 匿名さん]

クラッシィを良く知らないけど、この立地でパークホームズレベルだったら
ガックリだなー。
せめてパークコートレベルにして欲しい。
第一種低層の小規模物件でアーキサイトメビウス設計となるとヴィンテージマンションとしての資格十分だと思う。

[207: 匿名さん]

ここなら戸建のほうがいいな。

[208: 周辺住民さん]

ヴィンテージマンション自体が用賀エリアに少ない！！

[209: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232876/

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[210: 匿名]

私も、ヴィアージュの竣工後みて、やめてよかったと思いました。高級感なし。