積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?その3

[匿名]

こちらは積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?のその３です。
引き続き仲良く情報交換しましょう。

前スレ；　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/186088/
前々スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9660/


以下コピペです★
積水ハウス（シャーウッド）・住友林業（マイフォレスト）・セキスイハイム（グランツーユー）・一条工務店（夢の家3）の中で家を建てるなら、皆さんはどれが良いと思いますか？
予算は3000〜4000万で1階と2階で60〜70坪程度を考えてます。
できれば理由も聞かせて頂ければ嬉しいです。

[861: 匿名さん]

>860
地域や営業によって変わるのかもしれませんね。
当方は一条工務店で設計を進めておりほぼ間取りが固まった団塊ですので、まだ依頼しておりませんが、参考にしているBlogでは有償で計算してもらったとの情報がありました。

[862: 匿名さん]

一条は直営店とフランチャイズの別会社で色々違うらしい。
勿論、直営店が上。

[863: 匿名さん]

>859さん
私はQ値は0.67って言われました。

[864: 匿名さん]

自宅の周辺（田舎の分譲地）では、積水ハウス　ダイワハウス　セキスイハイム
一条工務店　地元では大きいビルダー数社、がそれぞれ20％ぐらいのシェアで建ててます。
軽量鉄骨造りが好きな人は積水 ダイワ ハイムで建てて、住友林業はまず見ません。

田舎なのでデザインが多少オールデイズの方が受けがいいのと一条と比べて高いからでは？

[865: 匿名さん]

通勤途中にすみりんの新築があるけど…
ぱっとみタマより見た目が安そう。
やっぱり大金をかけないと意味がないですね。

[867: 匿名]

かわ…

[869: 物件比較中さん]

一条がどうなのかは判断できないがこんなところでストレス発散しないでも・・と

[870: 匿名さん]

そこまでボロカス言われる一条って…

駄目な会社はほっといても潰れる。

そんななか展示場だけで拡大していく一条。

いったい何が正しいやら…

[871: 匿名さん]

一条はシロアリ対策、気密性、ソーラー、展示場が標準、坪単価売りが分かりやすくて
売り方が上手い。でも社員の入れ替わりが激しく建て主はこの人に任せたと思っても
退職されてあれーて感じが多い。展示場の急激な増加はタマのように人が追いつかず
業績を悪くする可能性が高い。上場していないので第二の富士ハウスにならないように
堅実な経営を望む。

[872: 匿名さん]

>871
>売り方がうまい
ではなぜ他のメーカーは売り方が下手なのか？
正直に売りが少ないのでは？
>営業が入れ替わる
どこも多少はあるのでは？
私の担当は大丈夫でした。
ちょっと相談の電話しただけで
すぐに家まで来てくれて対応してくれます。
>上場してない
一条の経営状態はググれば一目瞭然。
経営健全ランキング何位でしたっけ？
上場することでステイクホルダーなどへの
利益配分などコストが余計にかかる。

上場=安全、という考え方はそれこそ将来痛い目をみますよ。

それこそ私みたいに一条ファンがいることが
一条拡大の一番の強みであり
他のメーカーの営業が批判しまくる状況が
必死すぎてスレとして間違ってる。
批判するなら、自社と比較する部分を書かないと
只のひがみにしかみえにのでは？
まあ、決算前で慌て始めているのは分かりますが…

[873: 匿名さん]

この板で一条工務店が悪口言われるのは、出る杭は打たれる、で
皆さんは一条工務店が怖いのでは？

[875: 匿名さん]

一人のアンチが沢山書き込むと、あたかも万人に嫌われているように見える錯覚。
で、医師免状と東大の卒業証書のアップはまだ？

[876: 匿名]

そもそも一条って、好きな人と嫌いな人がハッキリ分かれるよね。

一条の施主は一条が最高だと思ってる。
でも、ハイムで建てた人も、積水ハウスで建てた人も、住林で建てた人も、その他の色々なメーカーや工務店で建てた人達からは、一斉に「一条はちょっと…」という声を聞きます。

だから叩かれるんでしょうね。

マニア向けで万人受けしないメーカー…
そういや昨日一条で建てた友人夫婦も、変なこだわりが多くて万人受けしない人達だな(笑)
いわゆる偏屈。
そうゆう人が一条を選ぶのは同じニオイを感じるからかもね。

[878: 匿名]

擁護するわけじゃないが、批判して客減らす目的も兼た最近流行のステマ()

[879: 匿名]

876に同感

[880: 匿名さん]

結局断熱性能の静的特性に関しては何も回答がないのだけど、それっぽいデマだったのかな？一生の内そうそう経験することのない自宅の新築計画だから、素人ながら色々勉強してきた中で初耳の情報だったので、勉強になるかもと期待したのに。
それっぽいデマや、一条工務店に限らない普遍的な現象を欠点の様に言ってまで、アンチの人は一条工務店を貶しているけど、一般人がそれっぽいデマを流す必要はあまり考えられないので、素人なら騙せると思った業者のネガキャンにしか見えないな。

[881: 匿名さん]

断熱性で言えばC値Q値は一条の圧勝だが、換気装置でも一条はロスガード90（換気によるロスは10％）
一方 他メーカーは第三種換気で空気取り入れ口から冷気がピューピュー入ってくる。
一条に勝てる大手ハウスメーカーありますか？

[882: 匿名さん]

C値Q値はすごいけど何故床暖房で大量に電力消費する？って感じがしないでもない。
カタログ通りの高高住宅なら北海道の上川以北や山間部のような極寒地域は除いて
床面まで温まるでしょう。

[883: 匿名]

C値Q値一条の圧勝なの？他のメーカーと何が違うの？？

[884: 匿名さん]

>882
一条工務店も床暖無しは選択できますが、ヒートショックや結露防止のため屋内の温度をなるべく均一にするためには床暖が最適な上に、床暖のコストが非常に魅力的ですからね。勿論全館空調でも類似効果が期待できますし、エアコンの風が気にならない場合は冷房の分全館空調のほうが有利かもしれませんが。

[885: 匿名さん]

>883
まじめに聞いていると思いますので、回答します。

他の大手HMの断熱材はほとんどがグラスウールやロックウールです、
一条も標準はグラスウールですが3万ＵＰ/坪で夢の家仕様にすると、Ｃ値Ｑ値がＵＰします。
I-qubeやI-smartはもっと高性能で坪単価は軸組みよりさらに安いです。
鵜野日出男氏のホームページの過去ログに大手他社や地場工務店に
勝ち目はないと書いてありました。

[886: 匿名]

他のメーカー勝ち目ない
って、本当に？
その人、一条からお金貰ってる人でしょ？

うちの地域、昨年度の建設件数多い順にヘーベル、トヨタ、積水ハウスだったよ。

今の新しい家はどこでも普通に過ごしやすい家になってるから、内装外装の勝負だったりしてるからじゃない？
一条ダサいもん。
お風呂の絵のついたタイルのタイプとか、センス悪すぎてビックリしたし。

[887: 匿名さん]

評論家の意見に反論とか…
一条からダサさを取ったら無敵すぎるでしょう。
最近はi-cube, i-smartなどで
ダサさを克服しようとしてきてるので
他メーカーは焦ってるんでしょ？

[888: 匿名さん]

一条
高性能なのに低コストを実現。だけどダサい？

大手
性能は低いが、お洒落？性能と価格の開きが大きい？

どっちを選ぶかは人それぞれ、押し付けはよくない。

[889: 匿名さん]

ださい、ださいといわれてどんなにださいのか見に行ってきたけど、別にぜんぜんださくなかったけどなぁ？
あ、自分もださいのかｗ

お風呂のタイルは絵付とか模様無しとか高いほうの商品は選べるみたい。
安いほうの商品は元から模様無しだそうです。
なんか一条いいかも。と素直に思って帰ってきました。

[890: 匿名]

自分の考えを押し付けようとするお子様が沸いているようですが
無視が一番ですよ、どうせ付け上がるのがオチですからね。
自分の発言に責任を持たない、このサイトでいくら正論を言ったり
情報交換?と言う名ばかりのものをした所で無意味です

良い家を建てたいのであれば、足を運び、自分の頭で考える事です。

[892: 匿名さん]

何回でも完成見学会に行くべきですよ
・さすが住林、小さい家でも一味違うねえ
・少しチープだけどいいねえ、これで一条だから性能もいいんだよね、うほほほ
・平凡普通、性能は良いみたい、工場生産だから安心かゃも？でも間取りは苦労したんだろうな ツーユー
・ショボいというよりショックで言葉が出ません、本当にシャーウッド？と問いかけてしまいそうになる
嘘だよと言って欲しかった

[893: 匿名]

住み心地に一番重要なのは間取りや動線じゃん？
自由度が低いとか設計に力かけてない分安くしてるとかいろいろ言い訳はあるんだろうけど、モデルハウスすら魅力的に造れないHMに依頼したって、100％いい家にならないよね。
服買うのに似合うとか流行りとかじゃなくて、生地の厚みで選ぶようなもん。

[894: 匿名さん]

まあ、家の性能を気にしなければ
どんな間取りにしようがやりたい放題だもんね。
高い金をかけて普通の家を建ててから後悔しても知らないよ。

大手はデザイン力を全面に出しても
その分充分に金を取って、結局は見えないブランド力に
頼るんだからいい商売だよな。

安くて性能の高いメーカーが出てくれば
そりゃ面白くないよな。

[895: 匿名さん]

一物一価の法則ってご存知ですか？
総合評価は値段通りです。

[896: 匿名はん]

動線や間取りを最重要視するなら、それこそ
積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店
に拘る事無いよね。

このスレの存在意義無し。

[898: 匿名さん]

最重要視するものだけで家建てるのかなあ？
ネームバリューも外観も大事だよ。

[900: 匿名]

しつこいようですが、何を重要視するかは個々が決める事
価値観を他人に押し付ける事は宜しくないのでは?

[901: 匿名さん]

＞ヘーベルもカビとすぐ傾いてジャッキアップだからあり得ない。
へーベルのイメージって、猫の額みたいな風通しの悪い立地に3階建てだよな・・・へーベルのせいじゃないよ。

[902: 匿名さん]

そうそう、高断熱高気密ばかりが家じゃない。

[903: 匿名さん]

ネームバリューといっても流石にシャーウッドはないですよね
大手木造なら住林一択。積水ハウスなら鉄骨でしょう
鉄骨の積水ハウスならネームバリューで選んでも間違いないでしょう
私は割高な大手なら鉄骨にすべきだと思いますが、豪邸を除き街中でそこそこに見えるのは三井、住林、タマ(展示場クラス)ですね
性能なら一条でもツーユーでもいいですね

[904: 匿名さん]

木造なら住林が施工も含めて隙がないのかな。
積水は80点の仕上がりで、知識の乏しい人向けかな。

へーベルは工法も古臭くなってきていて見た目も面白みはない。

[905: 匿名さん]

集客の力の入れかたの違い

大手は、有名タレントを使ったcm大量投入、展示場

一条は、展示場、口コミ、新製品の検討

[908: 匿名はん]

>実際住んでみたら木造とは比にならない快適性と頑強さ

どうやって比較したのか聞いてみたい。

[910: 匿名さん]

>909
あの、一条工務店に限らず高気密住宅は、石油ストーブは禁止されておりますが？
ユーザーが自己責任で使用している可能性は否定しませんが、ほぼありえないシチュエーションです。
別にRCが悪いとは言いませんが、レアケースを一般化されてまで貶すところを見ると、RC造にして後悔している様に見えますので、控えられたほうがよいかと思いますが。

[911: 匿名]

>>909
これはさすがに無いと思う。
俺は一条は好きではないが、こういう有りもしない体験談を妄想で作り上げるのは良くない。
釣りも作りが荒いと不快にしか感じない。

[912: 匿名]

909が涙目になっている模様。

[913: 匿名さん]

一条を攻撃すれば業績が上がると勘違いしてませんか？
素直に、性能とコストで負けていますが
プランとブランド力で勝っていますよ～。
でいいじゃない？

成長している一条は満足することなく
新製品を開発して安く提供しようとする姿勢が好印象です。

[914: 匿名]

一条工務店こそが、最強のハウスメーカーなり！

他はみんなカスみたいな物なり。

[917: 匿名さん]

嘘がばれての開き直りは見苦しい・・・
自己満足にはなっても、第三者に与える影響は自分の目的とは正反対になるのにね。

[918: 匿名さん]

一条は業績いいし十字砲火浴びるメーカーじゃないと思うんだがな？
やっぱ支持者の言動が癇に障るからか？

[919: 匿名さん]

業績がいいから、同業他社からの攻撃が増える可能性もあるかもね。

[920: 匿名さん]

パルコンがBMW・レクサス？笑える。

[921: 匿名さん]

いくら見映えがよくても
アクセル、ブレーキが壊れてはね…

[922: 匿名さん]

無理なデザイン間取りを依頼した場合

大手「大丈夫です！(こいつ金持ってんのかよ)」

○条「家の性能を損なうのでできません。
(こいつ家のことをわかってない)」

どっちがいい？

[923: 匿名さん]

大手のがいいよね？

[926: 匿名さん]

＞デザインも性能も両立できるのは開発に人件費を豊富に使える大手ならでは。
その性能が満足できないから、大手を選択肢から除外しました。

[932: 匿名さん]

高学歴は大手を選ぶとか、
快適性よりデザイン重視というのはわかるがな。

エコカーよりスポーツカーという考え方でしょ？
金があるならいいんじゃない？

[934: 匿名]

大手の性能に満足できなくて一条で満足とはどういう意味？
逆ならわかるけど。
一条支持派のいう性能って何なの？

[935: 匿名]

>>家はやはり構造、頑丈さがが一番重要だと思う。

全く同じ考えです。どっかの鉄筋みたいに爆裂しちゃったら元も子もないですからね。

[939: 匿名さん]

>933,>936
一条工務店は全数ではないかもしれませんが、木軸工法でも普通に耐震等級3で設計できますね。
更に免震については、ダントツの実績を持っていますよ。
無垢が良いか集成材が良いかは人により判断が分かれますが、仕上がり4寸の無垢柱が乱立し耐力壁でがちがちに固めている現場を見れば、耐震性を重視していると言う一条工務店の主張には納得させられます。
確かに実際に設計させると、耐震強度を保つため建屋のコーナー部分には窓を配置させないとか、建築基準法では不要な部分まで深基礎にさせられたり、18.5条のLDKを確保しましたが0.5間の壁や垂れ壁がところどころに配置されたり、木軸による強度確保の為の制約は多々あります。そのような大多数の家庭では支障が生じない間取りの制約にどうしても我慢できない人は、一条工務店では対応してもらえないでしょう。

>938
もしかしたら、例の一条のQ値は静的特性とか言うやつですか？是非Q値の静的特性とは何かご教示いただきたいものですが。
Q値なんて
（１），延床面積を求める。
（２），気積を求める。
（３），各部位（壁・床・天井）の面積を求める。
（４），各部位の仕様に準じて熱貫流率Ｋ値を求める。
（５），換気による熱損失を求める。
（６），（１）～（５）の結果をまとめ総熱損失量を延床面積で割りＱ値を算出する。
で計算するだけだし、一条工務店に依頼すれば各設計毎にQ値を計算してくれます。
C値にいたっては、測定方法がJISで決められていますが。

Q値が高ければ冷暖房費が下がることもメリットですが、個人的には屋内の気温差が生じにくいことに魅力を感じますね。
耐震性については同等以上の大手はありますが、個人的に一条工務店セゾンですらQ値が不足しているのに、大手ではちょっと勘弁して状態です。
結局、耐震性による安心とQ値による快適な生活を「家の性能」と考え、どこも完全な満足を得ることは出来ませんでしたが、最も理想に近かったのが一条工務店でした。

そうやって色々調べて見た経験からみて一条工務店を貶す人の、「Q値を計算してもらえない」などの嘘をついたり、「静的特性」などと言う怪しげな主張をしたり、架空のQ値などと訳のわからない主張をしたり、木軸だからと言うだけで否定してみたり、ことさらQ値の効果を否定したりする姿勢を見ると、同業他社がネガキャンをしているように見えるわけですが。

[941: 匿名さん]

＞個人的に一条工務店セゾンですらQ値が不足しているのに、大手ではちょっと勘弁して状態です。
意味がわからん。
Q値が高い家を所望なら、そう担当の営業に言えばいいのでは？
注文住宅だろ？

[942: 匿名さん]

>940
残念ながら、当方は現時点設計中で間取りがほぼ決まった状態にはなったところで、まだQ値の計算を依頼していません。
ただし参考にしているBlogにかなり詳細な情報を上げている方も居られますので、Q値についてはそこをご参照されたらよいと思いますよ。ここで個人のBlogを紹介してよいのか分からないので直接は避けますが、「一条工務店　Q値」辺りで探されれば見付かると思います。

耐震等級3についてはまだHMを決めていない段階で一条工務店に確約を取っています。勿論それだけでは信用しきれない所もありますが、実際に建築中の現場を見せていただいたところ仕上がり4寸の無垢柱がびっくりするほど乱立しており、軸組とは言え耐力壁を採用していると聞いたため、色々自分でも調べた結果信用に足ると判断しています。

[943: 匿名さん]

>941
全大手に確認したわけではないですが、木軸の代表で住○○業,RCの代表で○○○○ハイムでQ値の話を振ったところ、あからさまに逃げていましたね。しばらくは複数HM平行で話を進めていったのですが、時間の無駄と判断しました。

[944: 匿名さん]

>>943
逃げるも何も、注文出さなきゃ仕様決まんないだろ？
仕様決まらないのにどうやってQ値算定するんだ？

[946: 匿名さん]

>944
Q：断熱性能についてはどのように確保されているのでしょうか？
林業A：断熱性能は大事ですが弊社は内装に無垢材を～
ハイムA：快適な生活は断熱性能だけで無く～
一条A：壁面はEPS断熱材を～そのメリットは～、サッシは樹脂を～、2重Low-Eで～

それでもしばらくは平行して話を進めましたけど、林業は断熱を重視されるなら一条に勝てませんと明言、ハイムは断熱の話はグラスウールが厚い以外具体的にはせず全館空調の話に。

[947: 匿名さん]

>>946
それは「標準」とかいう貧乏人向けの場合だろ？
Q値を重視するならそれなりの仕様にすればいいじゃないか。

[948: 匿名さん]

>947
こちらが耐震性能と断熱性能を重視してHMを探しているときの対応が>946だから、特別なオプションで断熱性能が上がるとか言われない限り分かるわけもない。向こうがどう取ろうがこっちの知ったことじゃないので、時間の無駄と判断して切り捨てただけ。

[949: 匿名]

一条工務店こそが、最強のハウスメーカーなり。

[951: 匿名]

イワシの頭も信心から。
一条工務店こそが、最強のハウスメーカーなり！

[952: 匿名さん]

>>948
特別なオプション？
ああ、規格住宅に限定した話をしたいわけだ。

[953: 匿名]

規格？

ふっ笑わせるな。

[954: 匿名さん]

「標準」というのは単なる仕様のたたき台であって、そこからはみ出さないように建てるんだったら規格住宅と変わりない。
標準の優劣を比較してるなら、それこそ企画住宅の話してるのと一緒だと思うんだが。

[955: 匿名さん]

>950
一条工務店は、どこにはめるか決めてEPSを工場でカットした状態で現場に搬入し組立てますね。

とまあ、こんな感じでC値の測定方法がどうのとか、Q値の静的特性がどうのとか、素人なら騙せるだろうと思っている同業他社のネガキャンに見える投稿が多い訳で。

[957: 匿名さん]

>954
別に標準でも非標準でもこちらの知ったことではありません。標準で出来るかと質問したわけではないのですし、一条工務店でもオプションで夢の家仕様にしなければ普通のグラスウールになります。
こちらが断熱性能を重視していることを伝えて明確に回答がもらえなければ、そこでは出来ないと判断するだけの事です。

[958: 匿名さん]

>956
その他社のQ値やC値が一条工務店より劣っているのが不思議だね。

[960: 匿名さん]

スカスカの割にC値も実測でトップクラスですね。
と、このような根拠のかけらも無い誹謗中傷が、同業他社のネガキャンに見えるわけですが(苦笑
良いHMなら、ネガキャンに励むより良いところを説明すればよいのにね。