岡田建設のパシフィックホーム その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので、その２を作りました。

引き続き情報をお待ちしております。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27546/

[814: 戸建て検討中さん]

蒲郡市のもうすぐ築1年の建売が1棟残っていて、ホームページ上では3250万です。
諸費用込で3400万くらいといわれました、値引き交渉は可能でしょうか？
また、近くに1年3ヶ月くらい経過した未入居物件があります。そちらは3180万くらいでしたが、1年超えているのに強気の値段だなと思いましたが…。こちらも、値引き交渉可能なのでしょうか。
何分初心者なので分からないことが多くて…。

[815: 名無しさん]

春日井市の住宅街で危なく出会い頭の交通事故

パシフィックホームの屋号が横に書いてある白い乗用車が一時停止ガン無視で
従業員の教育も出来ない所で家を購入するのですか？　

[816: 販売関係者さん]

>>814 戸建て検討中さん
3,180万円の方は先日予約は入ったそうです。蒲郡市の物件はここ2週間で2軒連続で契約されたようです。また知人から岡田建設は社員割引もあまりないと聞いたので、値引き交渉は上手くやらないと応じてもらえるかどうか…。
内覧時に担当の方にさり気なく聞いてみるのもありかもしれません。

[817: 匿名さん]

売れ行きが良い割に口コミが少ないって事は良い家なんですかね？

[818: 通りがかりさん]

競合他社による自称購入者のネガキャンや社員による自演がないのはとても良いことだと思います。
大手ハウスメーカー程の知名度もないのと、ここ数年で高級分譲住宅路線にシフトしたようなので競合が少なくなったもの荒れていない要因なのではないでしょうか。過去のレスを見返すと安かったころは相当荒れているようですし。

[819: 匿名さん]

>>818 通りがかりさん
うちの地域では凄く勢いのある建売住宅会社で気になってました。

他者と比べると価格は高いですが、インナーベランダや宅配ボックスと家の大きさを考えればお値打ちだと思います。

あとはワイヤレスキーがあれば決め手になるのですが…。

[820: 通りがかりさん]

>>819
地域で知名度が分かれる会社ってイメージですね、以前春日井に住んでましたがその時は毎週のようにチラシが入っていました。
しばらく見ない間にずいぶんと仕様が変わったみたいですけど今ってワイヤレスキーないんですかね？
手動キーとリモコン式のカギが付いてますという説明を受けた記憶があります。

[821: 評判気になるさん]

今はワイヤレスキーは当たり前なのかもしれませんね

[822: 通りがかりさん]

今日、見に行ったらワイヤレスキーでした。ただ隣の家との境目が狭いというか勝手口側しか通れないスペースでした。

[823: 通りがかりさん]

>>822
隣地との境界の狭さは地域に左右されますからね。
土地が広く取れるエリアだとそんなに気にならないんですけど名古屋市内とか駅近な所、あとは土地がそんなに広くなくても売れるエリアだと最低限しか空けないのはここに限らず分譲だと普通にあることですよ。
100点の建売はまず見つかることがないので気になるポイントに優先順位をつけて、メリットがどれだけデメリットを上回るかや気になるところをどれだけ妥協出来るのかどうかが決めるのが宜しいかと思います。逆に言うとこれだけは絶対気に入らないって所があるならやめた方がいいです。意外とそういう直感は当たります。

[824: 通りがかりさん]

アドバイスありがとうございます。自分なりに優先順位を付けたいと思います。

[825: 戸建て検討中さん]

パシフィックホームって、相場よりすこし高めで建売売ってますよね。
しかもすぐ売れちゃう。
よっぽどいいのかな？

値引き交渉とかってどうなんだろう。

[826: 検討者さん]

パシフィックホームで購入された方、値引きできましたか？
できた場合はいくらくらい引いてもらえましたか？

[827: 名無しさん]

パシフィックホームの建売を購入し、住んでいます。
気になる所は、営業さんにメール。
その都度 監督さんが点検しに来てくれるので、ありがたいです。対応早いです。

もうすぐ住み始めて1年ですが、夏も冬もとても快適です。良いお家を購入出来て良かったです。

[828: 匿名さん]

パシフィックホーム（岡田建設）が工事中、隣家の敷地内に不法侵入して作業された。
1メートル高さのフェンスをわざわざ乗り越えて侵入って、犯罪です。
岡田建設にクレーム言うと、どこの業者が当日来てるかわからないお粗末さ。
謝罪にくるも、謝罪のレベルが低すぎて話にならない。対応が悪すぎる。

[829: 名無しさん]

岡田建設、他の会社の現場と比べて重機はショボい、職人も少ない。同時期に施工が始まった他会社の現場よりどんどん工期が遅れている。朝の７時前から作業でうるさい、簡易トイレは悪臭を近隣に撒き散らし、クレーム入れて一時的に直っても、職人が変わるたびに元に戻る。現場監督とは名ばかりで、管理は下請けに任せっきりで実際の管理ができていない。こんな管理ができていない会社からの建売の購入者は、入居する前からご近所は敵だらけと思った方がいい。

[831: 名無しさん]

パシフィックホーム建売を内覧行ったけど見下した対応で、QUOカードも貰えず最悪でした。
QUOカード目当てで行ったわけではないけど、ちゃんとアンケートも書いたのに貰えないって、誇大広告ですかね。それか買わなそうに思われたのか。すごく良いなーと思ってたので残念だし最悪でした。誰にも勧めない！！

[832: 通りがかりさん]

こんな建て売り三千万、四千万
出して買う家ではない

[833: 名無しさん]

検討してますが、どんなところがダメですか？

[834: 評判気になるさん]

>>831
くださいといえばくれるでしょ？？