購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART8】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/

[1: 匿名]

伸びるのが早いねぇ
建設的な意見よろしく
下らない誹謗中傷は労力の無駄遣いですよ

[2: 匿名さん]

一戸建てを選ぶというよりも、余計なお金が多額に掛かるマンションを選ぶ必然性が理解できない！というのが、正直な気持ちです。所有権が曖昧な絵に描いた餅的なマンションに何で数十年のローンが組めるのですか？

[3: 匿名さん]

このスレで討論することは意味がないから、スレ閉鎖してくれないかな。

[4: 匿名]

>2

前スレ読めばいいのでは？

[5: 匿名]

そもそも住宅コロセウム版にたてるべきスレじゃないの？

[6: 匿名]

ここは、マンションか、戸建てか、というスレだったはず。
マンションが必要か、というスレではないはずです。

マンション嫌いの賃貸さんは、どこかに行ってほしい。
彼らは、ただマンションが嫌いなだけ。

戸建てに関心がある訳でもないから、世田谷に戸建て、などと平気で言う始末。
マンションが嫌いなだけで、戸建にも関心がない（だから価格も知らない）賃貸さんは、出て行ってほしい。

意見の自由も、スレの範囲内での話。
彼らはマンションも戸建ても、買うことはないのだから。

[7: 匿名さん]

私は戸建に住んでますよ。

その経験から、70㎡以下とかいう広さのマンションで本当に快適に生活できるかが疑問だから、
いろいろとマンションにお住まいの方に聞いていたら、
>>6さんみたいな方（実際は>>6さんだけかな？）に、賃貸と決めつけられました。

変な決めつけで、議論を打ち切ろうとするのではなく、真面目に議論しましょうよ。
ここは、そういう場なんじゃないですか？

[8: 匿名さん]

私も戸建に住んでいます。

要望を盛り込んでいったら100㎡を超えたから。
「子供部屋を快適にしたら将来自立しなくなる」というような
広い子供部屋を確保できなかった大人の言い訳を子供に強要したくなかったから。

[9: 匿名さん]

広さだけが理由ではありませんが、うちも戸建てにしました。
子供が独立したら、子供部屋は私の趣味の部屋にしようかなと考えています。
親がちゃんと育てていたら、快適な部屋を与えても子供は自立してくれるではないかと思います。
狭くても何とかなるとは思いますが、ある程度の広さはうちの場合も重要でしたね。
とにかく収納の多い家にしたかったのと、狭い部屋をつくりたくないという考えだったのでそれが実現して結構満足です。小さい家ですが･･･。

[10: 匿名さん]

>>6,7
前スレ読んで書いてませんか？
100回読み直して出直しましょう。

[11: 匿名さん]

ここは、戸建てが買えないんで、マンションにしたという主張しか絶対に
認めない人たちのスレですから、マンションとか書いたらいけません。

袋叩きに会うだけです。　世田谷に１００㎡以上の注文住宅が建てられる人以外、
ミニ戸も認めてはいません。　そうですね？

[12: 匿名さん]

>>11
はい。そうです。

そのくらい意味がないスレです。

[13: 匿名さん]

>>11

他の人がマンションに住もうが、戸建に住もうが、
私の生活には一切関係ないですから、そんなことはどうでもいいです。

とりあえず、私は家族4人、130㎡の戸建で、快適に生活しています。
今は子供が小さいので、この広さだと余裕がありますが、
子供が大きくなった時のことを考えると、そんなもんかなと思っています。
まあ、だから、この床面積にしたのですが…

ただ、マンションに住んでいるの主張は、一時70㎡以下で快適との主張が多く、
たとえ、もっと広いマンションが売られても買う人なんていないと主張されるので、
本当に？と思っただけです。

家族4人で住むことを考えると、
部屋の広さ、収納等々考えると、そうは思えないんですけど…。

なるほど～と思える意見があったら、納得できるので、
こんなに快適なんだよということを主張してくれると嬉しいです。

[14: 匿名さん]

主張ってほどじゃないでしょ。
他に譲れないところがあって、そっちを優先しただけの話でしょ。
広さも立地もセキュリティもその他のこだわりも何もかも優先できる人と比べても意味ないよ。

[15: 匿名さん]

>>13
４人家族で70㎡は小さ過ぎると思います。
ですが130㎡は大き過ぎると思います。
80～90㎡もあれば十分では？
それができなくて、70ぐらいでまあ、妥協するわけですが。

「ここが快適」という具体例はなく申し訳ないです。
収納は有り過ぎても、不用品やガラクタが溜まりますよ。
すっきりシンプルに暮らしたいですね。

[16: 匿名]

戸建てに住んでいる人が、人のマンションについて、どうこう言うだろうか？

賃貸者の成りすまし、と考える方が、よっぽど自然では？？

[17: 匿名さん]

＞戸建てに住んでいる人が、人のマンションについて、どうこう言うだろうか？

つまりマンションに住んでいる人が、人の戸建についてどうこう言うのは有りうると？
それもまたおかしな話だな

[18: 匿名さん]

>>15さん

うちの場合は、階段も勾配を緩くしたり、幅を広げたりして、
階段室は他の家よりも広め(各階床面積約5.2㎡)だと思うので、
その分は、他の戸建とは比べると、若干広めかも知れません。

ただ、130㎡といっても、
１階はLDK18畳と、リビング続きの和室8畳＋広縁2畳＋床の間で、
２階は書斎、夫婦寝室10畳、子供部屋8畳×２で、
4人家族で生活するのに、そこまで余っているという感じでも無いです。

また、収納も、
１階は、廊下0.7㎡、階段下収納4㎡、リビング収納1.4㎡、和室押入2.1㎡
２階は、納戸4㎡、書庫4㎡、居室クローゼット1.4㎡×3
で合計20㎡強で収納率15%ですから、そこまで多くとっている訳ではないです。

こう考えると、別に130㎡は広すぎというわけではないと思いませんか？
私は4人家族で、丁度いいくらいだと思っています。

[19: 匿名さん]

必要不可欠な広さ、快適な広さは
人によって違うし、状況によって違う。

130必要だと思ったから、立地を妥協した。
70でなんとかなると思ったから、立地を優先した。

広さに対する考え方が違うのだから、議論の無駄。
価値観が違うことを認めましょう。

[20: 匿名]

＞17

どっちも有り得ない。
自慢はしても批判はしない。
普通はね。

[21: 購入経験者さん]

２人家族ですが、１００㎡超のマンションに住んでいます。

最上階ですので、日当たり・通風・眺望、抜群です。

見晴らしの良い、自然環境豊かな場所なら、
注文戸建てもいいなと思いますが、
都会ではマンションにするしかないと思っています。

[22: 匿名]

自分の物件に満足している者が
他の物件を批判するだろうか？？

考えられない。
普通は。

[23: 匿名さん]

マイボイスコムって会社のアンケートで、

価格や間取りなどがほぼ同じであれば、一戸建てまたはマンション、どちらに住みたいですか？
この質問に対し「一戸建て」と答えた人は60.8％、「マンション」が18.2％。

一戸建て派の人に、その理由を聞いたところ「庭を造ることができる」（48.9％）と答えた人が
最も多く、次いで「管理組合などのわずらわしさがない」（44.8％）、「駐車場代がかからない」
（43.5％）、「プライバシーを守りやすい」（43.5％）、「リフォームや建て替え・増築の自由度
が高い」（36.8％）と続いた。

一方、マンション派からは「セキュリティが充実している」（50.6％）がトップ。
以下「設備のメンテナンス、清掃などの負担が少ない」（48.7％）、「設備（床暖房や浴室乾燥機など）
が充実」（37.0％）、「機密性、断熱性が高い」（36.9％）、「耐震性が高い」（33.5％）という結果に。

やっぱりどっちに住みたいかで言えば、戸建てのトリプルスコアですね。
一般的には戸建てに住みたいけど予算の関係でマンションで妥協、と言わざるを得ないかな。

[24: 匿名さん]

＞＞１３さん含め戸建の人は、家の広さは言うけど立地を言わないよね。
人それぞれだと思うよ。
７０㎡台のマンションじゃ狭くてストレス感じる人もいれば、
郊外に住む事がストレスに感じる人もいるんでしょう。

立地を妥協して広い家に住むも良し。広さを妥協して都内に住むも良し。
好きにすればって感じだけど、それじゃバトルにならんからね。

[25: 匿名]

>16 前スレ100回読んで二度と来ないで下さい。貴方の様な人が居るからスレが荒れます。

[26: 匿名]

価格が同じって有り得ない。日本では。
詐欺質問でしょ？

ちょっと考えれば、わかりそうなものだけど？

[27: 匿名]

何か痛々しい。

自分の物件が気に入っていれば、マンション批判など絶対にしない。

する理由がない。　違いますか？？

[28: 匿名さん]

＞詐欺質問でしょ？

現実的にどちらになるかではなく、どちらに住みたいか？って単純な質問だよ。
大半が戸建てに住みたいけど、高くて買えないから妥協してマンション、ってことでしょ。
もちろん、18%の人は安いからマンションっていう人ではないみたいだけど。

[29: 匿名]

>26地方の政令指定都市なら普通にあるよ。しかも高層階はマンションの方が高い。

[30: 匿名さん]

>>27
>>マンション批判など絶対にしない

んなことはない。
実際に何か理由があって、マンションを選ばなかったんだから。

ヒステリックにマンションを全否定しないと気が済まない一部の人は、病気っぽいとだと思うけどね。

[31: 匿名さん]

＞価格が同じって有り得ない。日本では。

そうかね？価格だけではなく、広さも間取りも一緒と言う条件だよね。
良く比較に出てくるのは、75平米くらいのマンションと100平米の戸建てだと、
戸建ての方が1000～2000万高いと言うけど、100平米のマンションと100平米の戸建て
の価格はそんなに違わないと思うが？

まぁ10000人のスコアリングだし、少なくとも特定の人の書き込みが多そうな
このスレで語られる内容よりは、一般意見としては信憑性が高いかな。

[32: 匿名]

東京では有り得ないよ。

[33: 匿名さん]

マンションは一戸建てより、生涯で数千万円も多く掛かる事を認識して買いましょうね。スカスカの資金でマンション買っちゃった人は一生、苦労するよ。

[34: 匿名さん]

>>33
一生を何年で計算していますか？
管理費として余分にかかるのは30年で1000万円ぐらいじゃないかと思います。
それだと5000万余計にかかるのは150年。
しかも長生きで健康で自分で生活できてての話。

[35: 匿名]

世帯年収１千万円かなり越えてるよ。
東京のマンション居住者は、そんな人ばかりだよ。

戸建てが悪いとは言わないけど。
無理して張り合ってなんになるの？

実際のあなたの居住地や年収が変わるわけでもないでしょう。
ここで、張り合っても？

むなしくないの？？

[36: 匿名さん]

>34
かなりノー天気な方、勘違いでここまで来ちゃったんですね。
もう購入してしまったなら深追いしない方が良いのでは？
真実を知ってしまっても手遅れではないでしょうか。
これから一生、後悔が付きまといますよ。

[37: 匿名さん]

戸建が高いのは都内だけだよ。
戸建に住みたければ郊外に住めばいいだけ。
>>31さん、１００㎡の戸建も値段が違うから。
５０㎡の２階建と、３３㎡の３階建は、ほぼ同じ床面積ですが、
都内は土地が高いから、値段も快適性も別物です。
普通のサラリーマンが都内で家を買えるのは、３階建の方ですね。

[38: 匿名]

35です。追加。

マンションは金がかかる、みたいな発言をされると、
どうしても所得の低い方と思わざるをえません。
こういう言い方で、申し訳ないけど。

[39: 匿名さん]

郊外と言っても霞が関まで1時間以内だからね。
豊洲からだって小一時間は掛かるよ。

[40: 匿名さん]

おっ奴隷的負担ちゃん☆のお出ましだね。
戸建でもマンションでもいいけど、賃貸を卒業出来るといいね(>_<)

[41: 匿名さん]

１０円安い牛乳を買うためにスーパーをはしごするマンション主婦が
自分のパート代がなくなるほどの不必要なお金を毎月、一生払い続ける精神構造が理解不能です。

[42: 匿名]

奴隷的負担ちゃん☆が降臨したと聞いて

[43: 匿名さん]

>>41
その主婦の方はきっとスーパーはしごしないと運動不足になるんですよ。
むしろ趣味なのでは？

居住区がコンパクトだから家事の動線が短く、移動は全部エレベータで階段の上り下りもない。
スーパーは徒歩5分以内に複数、百貨店も徒歩圏、病院も徒歩圏。
そんな環境でパートだけの専業主婦なんてやってると、多少は運動しないと肥満になりますね。

[44: 匿名さん]

スカスカの資金なら、マンションでも戸建でも大変だろ。
戸建が管理費・修繕費かからなくても、ローンに追われてて
支払い終わった２０年・３０年後、ボロボロの家で貯金もありませんじゃね。
戸建ｸﾝの好きな建て替えができませんぜ。

[45: 匿名さん]

マンションも一戸建ても若くしてマイホーム買う人は、スカスカの生活は当たり前。
余裕のあるやつを見てみたい。

[46: 匿名さん]

>>33,36の奴隷的負担ちゃん☆
もっと持論を展開してよ。

[47: 匿名さん]

＞戸建が管理費・修繕費かからなくても、ローンに追われてて
＞支払い終わった２０年・３０年後、ボロボロの家で貯金もありませんじゃね。

その理屈でいうとマンションに住むと
管理費・修繕費分がまるまる借金になるね

[48: 匿名さん]

世帯年収1，500くらいでも、いわゆマトモな戸建て、は買えないよ。
ミニ戸にするか、不便な場所に住むか、どちらかだと思う。

それでマンションを選択する人も多い。

例えば、ミニ戸、とか、田舎者、とか言われたら、どんな気持ちがする？

マンションのそういう発言も、戸建てのマンション攻撃も、恥ずかしいことだと思わない？

[49: 匿名さん]

>48
都心１時間圏内なら立派な一戸建てが買える。
マンションみたいに維持経費が掛からないから余裕の生活。

[50: 匿名さん]

若くして買う奴はローンを長く組めるから、月々の生活がスカスカじゃないだろ。
ある程度年食った、４０前後で頭金無い奴が買うとスカスカの生活になるんじゃね？