ハウスメーカーの建売ってどうですか？

[匿名さん]

ハウスメーカーの建売は、注文住宅のそれよりも質が落ちるのでしょうか？　パナホームとダイワハウスに問い合わせたところまったく同じか、パナでは建売のほうがむしろ良いものを使っていることもあるといっていましたが、東急ホームではまったく注文のほうが良いとも言っていました。HMの建売を買われた方感想をお聞かせください。

[2: 匿名さん]

ハウジン＊＊チ？ーの建売を購入しました
最悪です。住んでみていろいろ不具合があり
建築Gメンの方に見てもらいました。
７０箇所も欠陥が見つかりました。
現在ハウスメーカーと闘ってます。

[3: 匿名さん]

パナの建売、見に行ったことがあります。建売でもキラテック使っていることが
あるんですね〜。食洗機なども完備しており、お得感あるなあと思いました。

[4: みわきち]

注文と比べていい悪いと一概には判断できないと思いますが（注文でも安くで
建てるとそれなりだしお金をかけるといいものができると思いますので）、
建売の場合、同じ材料を使っていても建築中に施主のチェックが入らないので
その分不具合やミスを見逃してしまっている可能性は否めないと思います。

私が見たのはダイワハウスの建売で、買っていないので問題があるかどうかは
判断できませんが、設備等はハウスメーカーの建売だからいいってことはない
と感じました。ただ、他の建売と違うのは、一般的な建売住宅ではまだ高高住宅
なんかは作っていないところを先がけて次世代省エネ基準の家を作っていたりと、
性能についてはハウスメーカーならではの利点を生かしている点です。Low-Eガラス
を使ったり断熱性能も格段にいいものを使用してる点はさすがと感じました。
あと、お値段もさすがと感じるくらい高かったです（＾＾）；

注文でも建売でも人間のすることなのでミスがまったくないとは言えないと思います
が、気に入った間取りのものが見つかれば建売でも性能的に優れたものが買える上、
建売ならではのお買い得物件等が見つかるかもしれませんね。（ハウスメーカーの
注文だとまたお高そうですし・・・）　ちなみにうちは普通の工務店の注文でした。

[5: 匿名さん]

建売だと断熱やフローリングなど見えない所でケチってます。
メーカーは言えませんが、完成後に解らない所の材料はランクを下げて作るのはあります。
その分が値段に反映しているのでしょう！
注文住宅より分譲の方が儲かります。

[6: ごんべえ]

建売は造りが雑ですね。隅々をよ〜く見てごらん。木の合わせの隙間や

カットした時の木のささくれがついたままなど、細かくみたら限りがありません。

一戸建てるのに日数が決められているので仕方がありませんが・・・・・・・・

[7: 匿名さん]

建て売りの方が注文より、いろんなお客に評価を得るため、当たり障りのない作りになっていることが多いと思うよ。

[8: 匿名さん]

いがいと高機能の設備が入ってるHMの建売もあるよ
営業に聞くと設備メーカーと共同開発した物は最低数が決まってるから、
注文住宅で売れない物は建売に入れちゃうんだって。

場所と間取りが気に入れば建売は注文より安い分いいと思う。

[9: e戸建てファンさん]

建売もいいけど

[10: 名無しさん]

ほとんどの大手の建売は屋根がスレートなのがなー。瓦の方がメンテが楽。あとは間取り設備が気に入るなら別に躯体とか基本構造を手は抜かないからね。ただいらぬ設備をつけられてるから、その分費用対効果はどうかな。ローコストは知らぬが仏かもしれないね。

[11: 通りがかりさん]

建売の価格も高騰中

[12: 評判気になるさん]

建売って建設中に施主がチェックできないから怖くない？
ホームインスペクター入れても大事なところが見えない

[13: 通りがかりさん]

良くないよ

[14: ご近所さん]

良くないのはなにが？

[15: 通りがかりさん]

やっつけ仕事

[16: 匿名さん]

建売の方が安いのは職人を稼働させるために作ってるから
施主観にこないし気楽

[17: その近所のダイワハウス住み]

ダイワハウスで6件一気に建って、内3件注文、3件建売。地盤とかそういうところのぬかりは建売とて無いけど、屋根とか諸々使っているものが建売は色々安いもの（標準？というかグレードアップしてないもの。）を使っている。そこと値段に折り合いがつけば、ダイワハウスくらいの大手なら、家自体酷いことにはならないとおもう。
そこらの建売メーカーのような心配は無いと思う。
ただ私なら同じ値段でメーカーを変えても注文で建てたいけどね。

[18: その近所のダイワハウス住み]

軒、間違えた。お恥ずかしい。

[19: 名無しさん]

建売にも大手のグレードが高いものならば良いよ。注文より高い建売ね

[20: 匿名さん]

ダイワハウススレみてみ？酷いことになってる施主のツイッターとかある

[21: 評判気になるさん]

ダイワハウスって最近建売ばかり？