ヘーベルハウスとタマホームのどちらがいいでしょうか？

[メタボ]

土地は80坪あります。
タマホームで広い建物を建てるか、ヘーベルハウスで30坪から35、6坪ぐらいで建てるか検討中です。
建物予算は3000万です。
アトバイスがありましたらよろしくお願いいたします。

[81: 入居済み住民さん]

営業も、色々な展示場回って良い人探せば良かったのに。
家はアンケートは絶対書かずに３件廻って　営業さんを選びました。

[82: 匿名]

タマホームは全部決まってから契約ですか？

[83: 匿名]

タマホームは仮契約と呼ばれる請負契約をします。
そして図面、仕様を最終決定して本契約と呼ばれる一部変更契約をします。

[84: 匿名さん]

＞77さん

大手ＨＭでもヘーベルは一味違うんだぜ
手付金を返さない事を他のＨＭに聞いたが大手でもそんなことをするんだな
本当に酷い会社だと言っていたぜ

[85: 匿名]

73です。
74さん詳しく教えてくれてありがとうございました。
ＨＭがそんな営業をしているなんて知らなかったので、勉強になりました。

[86: 匿名]

へーベルにしなよ

[87: 匿名さん]

いや、それはちょっと・・・

[88: 賃貸住まいさん]

以前にへーベルに住んでいました。
辛口のコメント多くてびっくりです。素晴らしい会社だと思っていたので。
へーベルだから中古でも高く売れると思ったら、築5年でも激安の評価でした。
買主は半年で見つかりましたが、かなりお買い得だったと思いますよ。
うちはかなり損しました。
今度は沿線と駅近の立地重視で家を買いました。
結局へーベルだとしても、買う側からしたら、中古は中古だってよくわかったので、
家は安い建売です。

[89: 匿名さん]

タマにしときな。

[90: 匿名さん]

いや、それもちょっと・・・

[91: 匿名さん]

よし、わかった！
ヘーベルの価格でタマのクオリティーだ！！
これでみんな満足だろ！

[92: 匿名]

↑
誰もそんなの買わないよ。

[93: 匿名さん]

こんにちわ、解約をお願いすると嫌がらせが始まるヘーベルハウスです。

ハーイ


解約の協議をしたいと言われても忙しくて話をする時間がないと逃げます

大人なんですからが口癖ですが、
何年何月何曜日地球が何回回った日にそんなことをいいました？
なんて子供みたいなこともいいます。

常識的に考えてもが口癖ですが、ヘーベルハウスの常識は世間の非常識。

都合の悪いことは覚えてません。

約款の意味は知りませんが、読めば法律的に問題ないので読んどきます。


こんなＨＭですがＣＭを打っているのでイメージはいいみたいです。

[94: 匿名さん]

見積もり，プラン，敷地調査無料！と
特典で書いてありました．

しかし，契約前が無料で，契約後にはお金を取ります．
と言っていました．

結局，家を造るときめたら有料になるのだから，全く
メリットがないと思う．

普通，どこでも契約前は無料でやってませんかね？

[95: 購入検討中さん]

ヘーベルの事前測定なんていい加減なもんですよ

事前測定をしたのに、契約後の測定で0.04平米小さかったので
単純に0.04平米に建ぺい率を掛ければいいので0.028を削るだけと考えていたら
ヘーベル版一枚分の大きさ0.9平米を削られることに

長方形の家が角にでっかい柱をとられたような感じになりました
ヘーベルの方は他を削ることはできませんの一点張りで毎週の打ち合わせの都度確認したのですが
そのまま、1カ月余り打ち合わせが進んで行きました。

正直なところ、打ち合わせもいい加減な事が多く、
出来ないことを提案し細かく詰めていくところで
実は出来ませんなどどぬかす言動に信用も感じられず

他のＨＭでプランを作ってもらうことにしました
その際に他のＨＭにてヘーベルでの建ぺい率の件を話すると
隣家と接しているベランダは建ぺい率に含むのでベランダを
若干削ればいいんじゃないですかと、新たな情報をゲット

そのことをヘーベルの方にいうと、確認しますと言って宿題になり
２週間後に出来ますと回答････

いい加減な事を言い続けるので頭に来ていたから解約を申し入れると
さらに解約金の請求

手付金+実費で約２００万を請求されましたよ

ただ、他のＨＭと契約するには解約しないと二重契約になってしまうので
仕方ないので支払いました

今は他のＨＭで楽しく打ち合わせを進めてます。

私としては騙されたと思っているので、過去の出来事ですが、思い出しただけでも腹が立ちます

ヘーベルハウス関係者も見ているかと思いますので営業の質を見直してほしいと懇願します

[96: 匿名さん]

同意

[97: 匿名さん]

営業の質は見直してほしいですね．

でも，見直しをされても払ったお金返ってきませんね．

今後も同じような目にあう人は多いでしょう．（きっと，今もどこかで同じような境遇にいる人もいるでしょう．）

いい加減な営業体質は会社の本質だと思うので変わらないと思います．変えなくてもいいんじゃない？

解約したら関係ないし．

でも，ヘーベルを検討している人はちゃんと口コミ見て，やめようと決心してくれることを願います．

そのためにヘーベルから金を返されなかった方々，書き込みをしましょう！

[98: 物件比較中さん]

重鉄住宅(３階建屋上ペントハウス)を建て替えにてヘーベル、積水、地元工務店にて比較してました。最終的に地元工務店で発砲ウレタン断熱・総煉瓦タイル張り等で建築に決まりました。(同等使用以上で２社ＨＭと1000万円の差)
決まった時点で積水・ヘーベルの展示場へプランニングや見積書を返却に伺い他で決めた事を話しました。
積水では最終的に決めた部分等の質問はありましたが良い家を建ててくださいと言われました。対してヘーベルではあっそうという感じで地元の工務店なんかで建てるんですか、と言う感じで非常に態度が急変し不愉快でした。ここで頼まなくて本当に良かったとつくづく思いました。
ちなみに地元工務店は違う部署でヘーベルの建築を請け負ってまして、私の家の基礎部や壁材(外壁ではない)は市販ヘーベルＡＬＣです。また屋上の防水ですがヘーベル仕様よりもより丈夫な防水シートを使用するそうです。
もしヘーベルハウスの重鉄で検討の方、一度工務店に試しに問い合わせしたらいかがでしょう？
ちなみに外壁にヘーベル板を使用すると今の価格から200万円下がります。でも工務店の営業があくまでヘーベル板は壁材(外壁でない)にした方が１５年後以降の補修費用がかかるのでと言われタイル張りにしました。

[99: 匿名さん]

>>98
重鉄ならおそらくラーメン構造ですよね？

ラーメン構造は揺れやすいと聞きますが、
タイルが割れたりしないのでしょうか？

[100: 物件比較中さん]

↑
確認してみます。
今詳細を詰めているとこです。タイル張りは私が他の物件をみて是非とお願いしたのでそういうデメリットがあるのか確認します。
ちなみに工務店からはヘーベル板を勧められました。約１５年後の塗り直しも足場を組んで１５０万円くらいですと言われました(その変わり現価格より２００万円ダウン)。ヘーベルでは足場組んで３００万円と言われてました(約半額)。