ダイワハウスの家って寒くないですか？

[匿名さん]

昨年、ダイワハウスのトレビュー０６で家を建てた者です。
南東北の３地域仕様で、断熱材はグラスウールの１６ｋｇ・１００ｍｍ、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に２０℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると９℃か１０℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。

夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・

どなたかご意見いただければ幸いです。

[1470: マンコミュファンさん]

>>1469 通りがかりさん
https://gendai.media/articles/-/57008?page=1&imp=0
マンション（集合住宅）の時代は終わるのよ。
色々心配せなあかん。
周りは売れたら出て行く。取り残された世帯で
修繕費の折半。地獄なわ

[1471: 通りがかりさん]

>>1468 通りがかりさん
結局この劣化の景況を見ても分かる通り、軽量鉄骨住宅って悪い所取りなのよね。

[1472: 評判気になるさん]

週刊現代笑
AIで市場価格予想できるなら、大儲け簡単にできるわな笑

[1473: 通りがかりさん]

東京五輪後に不動産値下がりとか思いっきり予想外れた赤っ恥記事貼るとか、投資センスゼロだな

[1474: 通りがかりさん]

>>1470
その記事信用してマンション買い控えした人は1000万ぐらい損しているね
その記事から数年後の今のマンション取引価格調べてみな
値下がりどころか、かなり値上がりしているから

コロナで金融や不動産の価格形成要因が激変したのに、コロナ前の記事を出してくるって、大丈夫？
教師とか世間の経済情勢を気にしなくてもいい仕事でもしているの？

相場なんて連続的に推移するんだから、その記事の通り値下がりするなら、今からすでに下落傾向にないとダメなんだけど、
今の中古マンション相場は既に１年前と比べてもかなり上昇している

記事を見て、この記事は信ぴょう性ないなとすぐ判断できないから、大和ハウスのような不祥事ハウスメーカ選んでしまうんだよ
もう少しリテラシー持った方がいいよ

[1475: 通りがかりさん]

ダイワで建てた施主に質問なんだけど
2019年に4000棟の違法建築問題が公のになったけど
1 知ってて購入した
2 知らずに購入した
どちらですか？
知ってて購入した勇者が居たら理由を聞かせてください。

[1476: 匿名さん]

冬場は特に寒くヒートショック起こすレベルです。
夏場はエアコンの寒暖差で断熱材のない所が異常な暑さで息苦しいです。
建築士に調査してもらい、断熱材が入っていない事が判明しました。
他にもあり、大損です。
心配な方は、調査をお勧めします。
残念な事に、大和ハウス工事の低レベルがよく分かりますよ。

[1477: 通りがかりさん]

>>1476 匿名さん
標準で本来入るべき場所に断熱が無いもしくは欠如している。夏は糞暑いけど、ダイワの施主は高断熱だから夏は暑いと施工業者を拝むレベルですから、ホームインスペクションなど入れないでしょうね。真実をいざ我が家で目の当たりにすると精神崩壊します。知らぬが華です。
熊本の震災で全倒壊したメーカーが、dnΣxt Σデバイスって名前の厨二ネームで自社開発した閉鎖された謎の材でジーボΣを施工。
施主は崇拝w非常に面白い構図です。
この、構図...
吉〇新喜劇より草

[1478: 名無しさん]

これ、川の工事で崩落しているらしいけど、地盤補強しても、こうなっちゃうものなの？
うちも実は一部似たような懸念がある状況で、大丈夫ですと言っているけど、技術的な資料とか全然出さなかったので怖いんだよね・・・

https://twitter.com/chazy_mm/status/1553505017394790401

うちの部屋だけ崩落。
毎日少しずつ崩落。
今はもっと崩落してる。
目の前の川の工事が原因のようだ。
しかしダイワD-Roomの対応が遅い。
そして死の宣告
「引越しをお願いします。」
間もなく家が無くなります。

この怒りはどこへぶつけたらいいのか。

#アパート#崩落#D-Room#福島#ダイワハウス#

[1479: 通りがかりさん]

ダイワの施主達、意気消沈やん

[1480: e戸建てファンさん]

>>1480
地盤補強は不動沈下しなくなるだけで耐震性も上がらないし土地の弱さを補うことにはならない。
悪いけどそんなことも知らずに家を建ててはダメ。

[1481: eマンションさん]

>>1480 e戸建てファンさん

たぶん、みんなが言いたくて黙ってたと思うんだけど、誰にいってるの？

[1482: 通りがかりさん]

結論、ダイワハウスで家を新たに建てる際
1 この業者は4000棟の違法建築を行なっている。
2 鉄骨住宅だけど、熊本の震災で2棟全倒壊している。
坪単価100万円のxevoプレミアムでさえ、アルミ樹脂複合サッシを採用している。
等々
了承した上で建てられれば問題無いかと思います。

[1483: 通りがかりさん]

>>1480 e戸建てファンさん

きっと、
こっちは初心者なんだから！と言うよ

[1484: eマンションさん]

８月も戸建住宅の前年度比の落ちが半端ないですね。

[1485: 口コミ知りたいさん]

戸建住宅マイナス27%！？

土地はプラス28%なのに
土地は条件付き土地だろうから、非条件付き土地の注文住宅は激減していることか？

[1486: eマンションさん]

>>1485 口コミ知りたいさん

感覚的にダイワで建築条件ついてない土地ってそんなに無いような気がするんですけど、そうじゃないとこういう結果にはならないですよね。

それなら条件付きじゃない土地選んだほうが良さそう。自分だったらそうするかな。

[1487: e戸建てファンさん]

知人がここでトラブルになっているので、家を建てる時のアドバイスですが、行政に出す印鑑の委任状にサインしては絶対だめですよ
天井高の天井が低くなっていたとか、断熱性が低いサッシに変更されていたとか、軒下の長さが短くなっていたとか、そういうトラブルがあっても、委任状にサインしたら、文句は一切言えなくなります

顧問弁護士が出てきて、委任しましたよねとか損害は幾らと証明したんですかとか言われて泣き寝入りですよ

[1488: 匿名さん]

>1482 通りがかりさん
熊谷被害は数代前の躯体でなおかつ隣家の衝突があったけどな。

[1489: 口コミ知りたいさん]

多分、歩合１００％の人間にあったのだろうけど、ここの営業は、本当に鬼のようにしつこい
営業に煮え切らない態度いったら、恨み言を言われたのだけど、その時に聞いた話

営業が担当している顧客リストみたいなのがあるらしく、その顧客リストの営業状況を毎週支店で報告させられている模様
なぜ担当している客が買わないのかをしっかりと具体的に聞いてくるように叱責されて、その理由を一個一個潰していくよう言われているらしい
なので、断り文句で適当な口実で断っても、その不利益を解消するようにしつこく対策してくる
あと、勤め先や年収、共働きか否かなどから、買えそうか否か見極めていて、金銭的な負担を理由にしても、全然ひかない

支店内で、１００％見込みがないと断言できない限り、攻勢をかけるように叱責されている感じだった
特に、他社と比較しての断り文句で、それを言ってしまうと、その断り文句のデメリットは実はデメリットではないと体感してもらうために宿泊体験とか色々と攻めてくる

お願いしてもいないのに、ファイナンシャルプランナーを勝手に連れてきて、家の前で待ち伏せ
「この前、経済事情をご心配されておりましたので、ファイナンシャルプランナーを伴ってまいりました」
といわれてしまう

私の場合、特定の土地で検討していて、それが他の人に売れたとわかって、「やれやれ、これであきらめてくれるだろう」と思ったら、今度は別の土地とかをしつこくまた持ってきて本当にゲンナリした
大和ハウスの戸建は今はあまり売れていないらしいから、多分、ついている客が少なく余力があるんだろうね・・・

[1490: 口コミ知りたいさん]

>>1488
厳しいこと言うけど、大和ハウスの設計はそこら辺が適当なんだよ
うちの近所でも地盤がやわらかくて、半世紀前に造成された古い高低差もあって、ずっと家が建ってなかった湿地を大和ハウスが
買って売っていたけど、近所の人らはあそこに家を建てて大丈夫なのかしらと噂していた
沢山家建てるために、境界ギリギリに建てて、地盤とか高低差のリスクとか調べてなさそうな若い人が買っていたけど、大震災起きたら、多分似たことが起きると思う

[1491: 販売関係者さん]

小森純の欠陥住宅ってどこのやつだろ？大手ハウスメーカーとなってた

[1492: 購入経験者さん]

>>1490
同じ土地でダイワハウスとヘーベルハウス、積水ハウスで見積もりとった。
ヘーベルハウスと積水ハウスは地盤改良工事に200万円くらい掛かるとの結果。
ダイワハウスは不要とのことだった。
たしかに200万円は大きいのだけど本当に大丈夫なのかちょっと心配

[1493: 口コミ知りたいさん]

>>1492
うちも似た感じ
半世紀前の擁壁が地震で崩壊する可能性があるから擁壁作り直さないといけないと他のHM数社からは言われていた土地なのに、何も補強工事しないで建ててしまった

市役所に確認しても記録に残っていないぐらい昭和の高度成長期の古い擁壁で、地震で崩れやすいのは素人で見てもわかるけど、ハウスメーカは地震の場合は保証義務ないから、地震が起きた場合は知ったことではないということだろう

[1494: eマンションさん]

>>1492 購入経験者さん

3社でそれぞれSS式で地盤調査したの？
それで、結果の解釈が違ったってこと？

[1495: eマンションさん]

地盤では結構あるみたいよ。木造と鉄骨でも結果は違うって。ヘーベルとかスェーデンは重たいからかなりしっかりやるみたい

[1496: マンション掲示板さん]

>>1495 eマンションさん

そのへんかなり曖昧だからね。
地盤改良必要ってことにして中間マージン狙う会社もあるし。逆に不要ってことにして建物に金かけさせようって狙いもあるし。

[1497: 検討者さん]

twitter.com/39coco39coco/status/1589804620528103424

大和ハウス様、この施主様の不具合をアフターサービスで直してあげてください
施主さんは気を使って社名出しておりませんが、御社なのは総合的にツイート見たらわかります

[1498: 評判気になるさん]

西島CM嫌いって書いてあるな笑

[1499: 検討者さん]

その垢のメディアで写真をみると、過去の不具合が沢山出てくるよ
どれも、施工レベル低すぎて、気の毒すぎる

[1500: 匿名さん]

これ酷いな

[1501: 匿名さん]

これはよくある話なの？特別に運が悪かった人なの？

[1502: e戸建てファンさん]

よくある話ではないと思うけど、アフターの対応は見る限り、それなりに上まで伝わっての対応だよね、これ
だから、会社方針の気がする

[1503: 評判気になるさん]

タイルも上下逆さまに貼られたようだね
大和ハウス社員の現場監督仕事してないんだろうな

[1504: 通りがかりさん]

ひでぇな

[1505: 周辺住民さん]

>>1502
ダイワハウスはすごい営業が強引でしつこかったけど売ったらおしまいって感じなの？

[1506: 評判気になるさん]

施工レベルが悪くて引き戸が開かない時に工事し直ししてくれるのではなく、引き戸をカットすればいいとか、どんだけ

新品の引き戸が意味もなく、カットして不恰好なもの渡されるとかw

[1507: 評判気になるさん]

この人が小森純や吉田製作所みたいな有名人なら対応してもらえたんだろうね

[1508: 匿名さん]

小森純は結局どこのハウスメーカーだったの？

[1509: 名無しさん]

twitter.com/39coco39coco/status/1591772824506880000

この外壁は大和ハウスで扱っているやつですね・・・
オプションの商品を施工ミスして、２本無断で切られたらしい
これで費用負担とか可哀想すぎる

http://daiwa-xevo.com/archives/387

[1510: e戸建てファンさん]

大和ハウスのアフターって顧問弁護士がでてきて、大和ハウスの利益になるようにすることだったのか・・・怖い

[1511: e戸建てファンさん]

上のツイッターの施主さんの投稿を見ていると、ずっと前から不具合あるよね
素人でも明らかにわかるレベルの瑕疵を直さないとか、大和ハウスのアフターって意味あるの？
金かかるようなアフター受けたいなら裁判して勝てってこと？


8月13日
契約後に窓の高さを勝手に変更し施工しておいて、しかもその窓が1年も開かないまま放置…窓代だけ払い戻してなかった事にする会社。普通、原因不明なら点検などの責任あるでしょうよ？事例が少ないと対応能力低い…大丈夫か？

[1512: 通りがかりさん]

https://twitter.com/39coco39coco/status/1564419988907520001
https://twitter.com/39coco39coco/status/1568916826964520960/photo/1

社員は現場監督してないだろ、これ

[1513: 匿名さん]

なにこれすげえな

[1515: 匿名さん]

すげえな。。。

[1516: 口コミ知りたいさん]

この人に対してなにもしてあげてないの？

[1517: 匿名さん]

https://twitter.com/39coco39coco/status/1565845317874253824
色々と修繕放置されているようですね
https://twitter.com/39coco39coco/status/1561567053164978178
部長クラスが出てきているので、相当酷いけど、認めず、言い訳して押し通す風土みたいですね
会社体質だな、これ

https://twitter.com/39coco39coco/status/1579133160931328000
顧問弁護士が対応するっていっているらしいですよ
普通の施主は、弁護士と交渉できる建築専門の弁護士や建築士を依頼する金も人脈もないから詰みますね

ちなみに、「検査済証も住宅性能評価表も未だ頂けてない」そうな

https://twitter.com/39coco39coco/status/1561921146584711168
なんか弁護士に投げれば、問題解決すると考えている社風みたい

https://twitter.com/39coco39coco/status/1563559640260296706
これ、わかりにくいけど、上から出ている部分が換気扇の土台みたいで左右逆につけたみたいだね
本当にレベル低すぎるな

https://twitter.com/39coco39coco/status/1558438188938829825
「契約後に窓の高さを勝手に変更し施工しておいて、しかもその窓が1年も開かないまま放置」

[1518: 匿名さん]

https://twitter.com/39coco39coco/status/1560220224292810752
窓枠が弓なりに反るのは大和ハウス工業では不具合ではないようですね、アフター意味ないね

https://twitter.com/39coco39coco/status/1560955123505205248
桝が壊れる位置の土間コンの工事

https://twitter.com/39coco39coco/status/1560974726025347072
機能しない排水溝

https://twitter.com/39coco39coco/status/1563565940008427526
フックを違う部屋につけたらしい

https://twitter.com/39coco39coco/status/1589804620528103424
開かない造作家具

https://twitter.com/39coco39coco/status/1590694474858233856
パンフレット詐欺のような太い目地
タイルの順序を逆に張る適当さ

[1519: 口コミ知りたいさん]

大和ハウスの不具合対応は下のブログと同じでした
私も、弁護士雇って裁判というところまで追い込まれてしまい、諦めました
行政の担当者も、民事なのでと断られましたが、担当者も個人的な意見としては、普通はこんなことしないといっていました。
「ダイワさんは、ダイワさんの責任でこのような判断をしているのでしょう
（≒普通は違法なので対応するが、裁判にならなかったら違法でも押し通せるので、そのリスクを負う覚悟あってこのような主張をしている）」という趣旨で終わりました。

違反建築相談で色々とSNSで情報集めたら、似たような人、何人も知ってます
皆、ストレスで苦しんで、家族崩壊ぎりぎりまで追い込まれていて、悔しい思いしています

https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12783151753.html

Dハウスと戦ってる方々から

メッセージをいただくことがいまだにあります

個別に返信させていただくかどうか

散々迷った挙句

こちらに

近況報告を載せる形で

お返事とさせていただこうと思います



新築から既に5年がすぎました

（今年の9月で6年目に突入）

色々と問題を抱えたままの我が家ですが

日常生活を送るには支障がなく

5年も経てば

直してもらうために家をいじられる方が

リスクです



新築1年間は毎週のように

Dハウスとの打ち合わせで疲れ果て

工事のたびに家の中を荒らされ

挙句瑕疵が大して綺麗にならない現実に

打ちひしがれていました



その結果

Dハウスには

私たちが満足できる出来栄えに

我が家の数え切れぬ瑕疵を

修繕する能力がないと判断しました



裁判で戦う時間と労力が無駄になると思いました

10年戦っても、数十万円程度しか

賠償させられない現実を

Dハウスと戦った人に聞きました