ダイワハウスの家って寒くないですか？

[匿名さん]

昨年、ダイワハウスのトレビュー０６で家を建てた者です。
南東北の３地域仕様で、断熱材はグラスウールの１６ｋｇ・１００ｍｍ、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に２０℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると９℃か１０℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。

夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・

どなたかご意見いただければ幸いです。

[1251: 名無しさん]

私は大和ハウスに関わって、とても後悔しています
他の方も指摘していますが、流石違法行為を隠していた会社と悔しくなるような対応をされています
数万とかいうレベルの不具合は直します
しかし、数百万は軽くかかるレベルの問題が発覚したら、態度急変しました

外部の建築士にも見てもらいましたが、非常識と評価するレベルのミスすらも認めない
問題ないことと?の説明をする等酷い目にあっています
更に、自分たちが依頼した業者の責任にしたり、責任感がなく、非常に見苦しい状況です
依頼した業者の情報や担当者、責任者がわからないのをいいことに、他の業者のせいにしているのでしょう

擁護されている気持ちもわかります
数千万円かけた選択が誤りだったとは認めるのはすごくストレスです
多くの人では人生に一つのものです
誤りとは普通は認めたくないし、自分が勝った人生最大の買い物は良かったと思いたいものです

いわゆる、アンチとされている施主さんも最初はそんな気持ちだったと思います
ブログを書く人は凄い勇気がいると思います
注文住宅の不具合は、記事を見れば、どの施主が書いたか絶対わかりますし、弁護士団も控えているので、筆を滑られせたら、逆に訴えてくる危険があります

擁護される方は多分不具合がなかったからでしょう
数百万はかかるレベルの不具合があった施主でないとここの本質は見えてこないと思います

[1252: 名無しさん]

少なくとも私が関与した大和ハウスの建築士などの社員は全然スキルがありません

誤った説明をしていて、外部の建築士に誤りを聞いています

根拠を示して欲しいといっても、問題ないことを確認していると一言しか説明できないレベルです
型式認定で審査を省略した家を大量生産しているから、設計士の腕も育たないと感じました

[1253: 名無しさん]

大和ハウス工業で大きく間違ったと思ったのは社員のレベルが高いと思っていたことでした
下請けはどこも同じレベルで、もしかしたら、質が低い下請けもいるかもしれないが、高給の大和ハウス社員は給料がいいから、いい仕事をして、良い監査をするのだろうと

しかし、蓋を開けてみると、そもそもの建築士の設計自体が誤っていました
そして、私も不安に思って、建て終わる前に、ここは違うのではないかと建築計画の問題の有無を確認しました
スキルがないのか、今更建築を遅らせたくないからかはわかりませんが、問題ないと回答してきました

しかし、結局のところ、基準不適合が発覚して問題になってます
呆れるのは、第三者の照会をした今でも、自社だけは問題ないみたいな言い方で責任逃れしてきたり、論点をずらしたり、回答をしなかったりして、建て逃げみたいな態度に出ているのです

[1254: 名無しさん]

あと、外部の設計士に見てもらっていますが、よく工務店はレベルが低いみたいな書き込み見ますが、それは違うと感じています
なぜならば、外部の設計士も大手HMで実務を積んで独立した人も結構いて、独立するぐらいだから、実力ある人も多いと感じています

少なくとも、大和ハウスの会社の上司の顔色伺って素人でも矛盾があるとわかる説明をする正社員よりも、頼りがいありました
実力がない設計士は、自由競争の世界に叩き込まれる独立何て絶対できませんから

[1255: 評判気になるさん]

オリコンのハウスメーカー満足度ランキングが大和ハウスの施主の満足度を正直に反映しているよ
トップクラスの施工数を誇るのに、ランキング外になっているから

https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/evaluation-item/cost.html

「※総合得点が60.0点以上で、他人に薦めたくないと回答した人の割合が基準値以下の企業がランクイン対象となります。」

[1256: 評判気になるさん]

>>1255だけど、昔のオリコンランキングでは上位ではないけど大和ハウスの名前があったから、恐らくだけど、他人に進めたくないという回答割合が多かったから、2022年度はランキング外となったんだろう

普通営業停止になった会社は何かあったら怖いから進めないよね

[1257: マンコミュファンさん]

>>1251 名無しさん
ダイワアンチ君と言われてる者です。心中お察しします。
不誠実な企業が相手となりますので
覚悟を決めて訴えるか　泣き寝入りするかのどちらかとなってしまいます。

https://www.bengo4.com/c_1012/c_11/c_1752/c_1246/bbs/%E6%AC%A0%E9%99%A...
ホームインスペクションに診断してもらうところから始めると良いかもですね。
証拠が無いと闘えないですから。
診断の結果から、闘うか避けるかの判断をします。
あと、私ならダイワで保証は初期から延長しません。
リフォームも諦めます。

[1258: マンコミュファンさん]

ダイワの施主さんは備えてください。10年点検で300万円必要だと思ってください。
そしてこれが現実だった場合...
これが50年間で5回　1500万円です。
プラス、リフォームが2回
新築建ちますよ。発想の転換です。

こんな考え方もあるんだなと　頭の片隅にどうぞ。
なので
私なら、保証を延長する位なら建て替えます。
スカスカの家を誤魔化し誤魔化し維持させた家か...
失敗から学んで建て替えた拘りの新築が良いか
答えは明白ですよね。

高所得だけど、敢えてローコスト住宅でzeh
hemsを導入した変わり者のダイワアンチ君でした。

[1259: 匿名さん]

＞＞1251
＞筆を滑られせたら、逆に訴えてくる危険
別に本当の事だったら書いてもいいんじゃない？
嘘だったらマズいけど。

[1260: eマンションさん]

>>1259 匿名さん
ダイワアンチ君です。
まぁ、普通そう考えます。私もそうだろうと思ってました。本当の事を書いてるから良いと思います。
心理としては
だからとして、必ずしも良いというわけではありません。
私も度々アンチブログに関しては圧がかかると言ってます。
削除依頼などと優しいもんじゃないです。

不具合や欠陥を晒したブログであろうと弁護団を抱えるダイワが訴えてくるケースは十分にあります。
また、こちらが訴える場合
ホームインスペクションは、あくまで第三者機関です。
施主の見方となって共闘してくれる機関では無いです。
施主はそれも踏まえて上手く活用しましょう。

[1261: マンション検討中さん]

訴訟に関して言えば、日本の建築基準は低いです。
大きくは建築基準に触れてるかどうかが争点となります。
修繕に何百万とする欠陥があったなら、役所へ行って検査済証の確認もしてみると良いかもですね。
ホームインスペクションに詳細報告書の作成も依頼しましょう。

[1262: 検討者さん]

これもひどいね

https://twitter.com/HanakoS927/status/1563482221977415687?cxt=HHwWjsDR...
建築確認申請は確認逃れの虚偽申請。私がもらっていた図面とは異なる図面で申請していた。

大和ハウスに車椅子仕様の家を発注したら、車椅子のスロープは1/4の勾配で設計されてしまった?#大和ハウス #トラブル

建築基準法では、下記のように決められています。

勾配は、1/8を超えないこと
表面は、粗面とし、又はすべりにくい材料で仕上ること

[1263: 検討者さん]

大和ハウスは、車椅子使っている家族が死ぬまで対応せず、死んだ後に、「使用する人がいないから変える必要ありません」と言い放ったらしい

[1264: 匿名さん]

＞＞1260
書き方にも因るだろうけど、事実なら問題ないと思いますが。
最近は他社メーカーですが、動画とか結構出てますね。

[1265: 評判気になるさん]

法的に問題ある・問題ないという冷静なところで対応できないのが大和ハウスの怖いところです
大和ハウスの工事で問題があった時の話です
コロナが問題になって、まだ、時間が立ってない時期ですら、平日や休みの日に、何人もの社員が「アポなし」で押し掛けてきました
弁護士からは、口頭では意味がないので、書面で見解をもらうようにとお願いしていたのに、書面だと分が悪いからか、口頭で解決しようとしてきたのです

平日や休みの休んでいる日に、いきなりダイワハウスの社員が何人もずらっとくる光景を想像してください
私の家は小さい子供もいて、子供も不安がるのです

当然私は書面での対応をお願いしました
しかし、口頭でも対応しないと大和ハウスの判断した形で進めさせて終結させると短納期で回答期日切って迫って来たので、会いました
案の定４～５人ぐらいの社員に囲まれて、建築用語でこういうもの、全く問題ないと勢いつけられて畳みかけられて、説明されました
筋が通っていたので、つい、同意し、署名してしまいました。

数か月後、別のトラブルで図面を見たら、その説明に用いてる図面の数値が違うことが判明しました
正攻法で対処できない客に対して、あの手この手とノウハウを使って迫ってきますので、不用意に隙を見せるとどんどんとやられます

[1266: マンション検討中さん]

>>1264 匿名さん
とりまこんな感じかなぁ
https://ameblo.jp/ietate96/entry-12663397912.html

[1267: 匿名さん]

＞＞1265
対面だとこちらもやり難くなるので、このご時世、電話でいいでしょうね。
＞短納期で回答期日
それは断るべきです。こちらの都合もありますから。

また、当日の署名は避けたいところです。
もらうだけもらって他の者と検討してみます、で良いのでは？

[1268: 匿名さん]

>>1265 評判気になるさん
https://youtu.be/aX_ORHr9SEM
20分あたりから視聴してみてください。
やはり住宅メーカーと争うのであれば、ここまでやらなければ駄目でしょうね。
まず、ホームインスペクターに写真付きの詳細報告書を作成してもらう。
ダイワ側の担当に、対応してもらい書面で対応してもらう。
ここまでされても、住宅メーカーも認めれない事情があるので、相当難儀やとは思います。
ただ、知識の無い施主が単独で闘える相手でもない。

[1269: 匿名さん]

＞＞1266
そうそうこんな感じです。
感情を入れると誤解される事もありますから、事実のみなら問題ないと思いますよ。

[1270: マンコミュファンさん]

>>1269 匿名さん
事実か否かの境界線が難しいのよ。
まぁ、施主に闘う意志があるならokだよね。
闘いましょ。

[1271: 評判気になるさん]

1266のブログ見たけど、安全とは思えないけどね…

[1272: e戸建てファンさん]

>>1268
抜粋だからかもしれないけど、相手の弁護士レベル低いな
法律的な見解が一切出せてなくて、弁護士の付加価値が全然ない
仕事で裁判したこと何回もあるけど、こんなレベルが低い弁護士あったことない

ロースクールで弁護士の質下がってそうだな
実務経験ない弁護士がそのまま入社しているようだと、弁護士としての本来実務もほとんどつんでないわけだし

[1273: 匿名さん]

＞＞1270
写真はあった方がいいですね。
あと現場をメジャーで測るとか、資料集めするとか。
専門用語などはネットでも検索出来るし。

[1274: マンコミュファンさん]

鉄骨造辞めて良かったです。安心しました。

[1275: マンコミュファンさん]

どうでしょうか、現在まででこの住宅問題に関してかなり深掘り出来たかと思います。
業界大手の鉄骨プレハブ工法は自社工場で加工してるから安心だ。と普通消費者は思います。
私もそうだろうと思ってました。
しかし現状はそもそもの設計がおかしいと...
標準仕様（基本全ての建物）であるべきところに断熱材が無い等...言語道断。
鉄骨住宅の方は、まず...スイッチカバーを外してみてください。ドライバー１本でokです。
次に
換気扇を回してください。
低気密住宅なので、風が抜けまくります。
我が家に限ってはそんなはずはない！！と思いますか！？
実感してみてください。そして...
その後カバーを取り付けてください。
その上からペーパーを充てがってください。
靡きますから...
これが、冬ならばそのまま外気である冷たい風が部屋に流入します。
断熱や欠陥部等ホームインスペクションに詳細報告書を作ってもらうと良いですよ。
6万円くらいです。
もう一度言います。
国土交通省が日本の低レベルな建築基準をなかなか上げられない。なんでか！？
見えてきましたよね。
現状
量産型である鉄骨プレハブ住宅がこれ以上性能を上げられないからなんだよ。

[1276: 匿名さん]

＞1275: マンコミュファンさん
ジーボΣは気密コンセントを使用し住宅全体に気密処理がなされてるので問題ないですね。

[1277: 検討者さん]

大和ハウスさんは建築基準法を数千棟で守らないという圧倒的な実績がありますから・・・
法令守らない会社がいくら問題ないですと言ってもねえ…
上でも施主で建築基準法違反のスロープ作っているの暴露されていますよね

車いすの家族が建夫経った後に死んだだからとか直さないとかありえないよね
スロープは自分が年取った時とかにも使う可能性あるし

[1278: 名無しさん]

>>1276 匿名さん
ジーボΣに住んでますが、本当でしょうか？
ウチは空気ダダ漏れてます。

[1279: マンション検討中さん]

やはりスイッチ部から風吹き込みますね。我が家もでした

[1280: マンション検討中さん]

>>1268 匿名さん
ジーボΣで建てて6年目になります。動画と同様に風が吹き付けて来ました。同じくダイワで住まれてる方で、改良工事されてる方がいらっしゃいましたら、工事の内容と費用を教えて頂きたいです。

[1281: 口コミ知りたいさん]

実際、ダイワで家を建てて気密処理工事した人って居ないでしょうね。悪く言えば、なんとなくブランド　高いから安心って情報だけで5000万円以上を払えた人達ですからね。
ダイワから、こんなもんですと言われれば信じてしまうでしょう。
気密に関しては法律で定められてないので、仮にC値が測定不能だったとしても　どうするかは施主次第だと思われます。
UA費とC費はセットです。どちらかが欠けてても駄目なんです。何故でしょうか？
UA値は数値が低ければ低い程高性能な魔法瓶だと考えてください。
C値は隙間です。
冷暖房効率を考えてください。いくら魔法瓶の性能が良くても、C値が高ければ熱は抜けていきます。
猿でも分かる簡単な原理ですよね。
簡単なはずなのに理解出来ない。
なんでか？
洗脳ですよ。

[1282: 匿名さん]

うーん、エセジーボΣ施主が増えてきたな。。

[1283: 通りがかりさん]

ダイワの施主の話しを聞きよったら、UA値0.3～0.4のxevoΣプレミアムは最強だC値は関係無いと豪語してるけど、アホでしょ。
仮にUA値が0.1だったとして、夏場に冷やす、ふゆは暖めるといった作用はありません。
魔法瓶なのだから、保温性能なんですよ。
授業料頂きたいです。ほんとに...

[1284: マンション掲示板さん]

ダイワで建てて〇〇がある、これは欠陥ではないだろうか？
いやいや、ダイワなんだからそんなはずは無いと否定するより。
情報を収集してやはり欠陥だったんだなと認めた方が楽ですよ。

[1285: マンション掲示板さん]

簡単な事なんだけどなぁ...
仮にUA値が高い場合、劣悪な魔法瓶を想像してください...側ですから
猿でも分かる様に変換します。
ビニール袋を想像してください。C値はあまり関係ありませんよね。隙間があろうが無かろうが、外気の影響をモロに受けます。
あれれれれ！？
このC値は関係無いって理屈...鉄骨プレハブ工法業者の殺し文句ですよね。
UA値が0.3と言われてる設計でも冬結露する...
C値は関係ありません。
www
つまり側はスカスカです。
だから、C値は関係無いという理論が成立します。
わかります？

[1286: マンション検討中さん]

わからん

[1287: マンコミュファンさん]

つまりは、C値は関係無いって理論はua値（側、魔法瓶）がビニール袋であれば成立するって事なのさ

[1288: マンコミュファンさん]

C値を軽んじる住宅会社が、高性能な魔法瓶を作れるわけないやん。んな事
単純明快なんやけどな

[1289: 評判気になるさん]

大和ハウストラブルになっている知人がいますが、酷い有様です
１つミスが見つかると複数ミスが見つかるありさまで、建築基準法違反があちこちにあったそうです。

ここで建てる人は、ホームインスペクションを頼んだ方がいいですよ
せいぜい数十万でしょうから

工事後に弁護士頼むともっと桁違いの費用が持ち出しですよ

[1290: 匿名さん]

c値0.5も2.0もそんなに影響は無い
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いとのこと


https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[1291: 匿名さん]

建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言うところは「論外」だそうですね。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[1292: マンコミュファンさん]

1290
1291
その理論とそのおっさん何回も見たわ。
C値0.5と、2
葉書に換算したらどれだけの隙間の差があるか知ってる？
そして...窓等全部閉めて換気扇を回して気流を発生させる。
1階は直接換気扇回してるので冬場であれば当然寒くなります。
問題は2階なんだよね。例えば換気扇の回る寒い1階のリビングやキッチンを閉鎖する。
なのに、2階も糞寒い。
スイッチやコンセント等から外気が直接入って来るからだよ。
更にダイワの24時間換気はブログを見てると熱交換されてない恐れがある。
冷たい空気をそのまま部屋に入れてるから...
気密がどうのとか以前の問題だよね。
ハウスシック症候群を予防する為に設置を義務付けられた24時間換気。
そして冷たい風が直で入るから天井や壁も雨漏り？レベルで結露する。
ダイワの回答は、結露を防ぐ為に24時間換気を切れだって。
24時間換気の意味www
この欠陥ブログでも晒されてます。

[1293: 匿名さん]

24時間換気(0.5/h)の外気流入量＝C値5.0の外気流入量。
24時間換気をしていれば、C値5.0で流入するのと同等の外気が入ってくる。
つまり24時間換気(0.5/h)はC値5.0と同様の熱ロスが発生する。

そして仮にC値が0の住宅があれば計画換気は完璧に行われる。
1時間で0.5回の換気、すなわちC値5.0分の外気が流入する。
言い換えると換気扇により1時間で住宅の半分の（暖められた）
室内の空気が屋外に排出されることになる。
C値5.0と24時間換気(0.5/h)は同様の熱ロスが発生することが分かる。


一方、仮にC値2.0の住宅があったとする。その住宅では換気にショートサーキットが発生する。
イメージしやすいように極端に例えると、例えば換気扇のすぐ近くにC値2.0分の隙間があったとする。
するとそこにショートサーキットが起きる。
ショートサーキットで流入した外気はそのまま換気扇から排出されるので熱のロスがほぼ無い。
そして計画換気されるであろう場所は0.3/ｈに換気量が落ちる代わりに室温の熱のロスはその分減る。（C値3.0分に減る）

このように、完璧に計画換気されてしまうＣ値0よりＣ値2.0の方が
居室の温熱環境的には良い影響が出る可能性は高い。

[1294: 匿名さん]

国の断熱基準の解説書にも
「近年、C値の多少で性能を競う傾向にあるが、決して正しい方向とは言えない」と書かれている。

[1295: 検討板ユーザーさん]

>>1293 匿名さん
www
可能性の話しで　草生えましたニョキニョキ
C値2の家で24時間換気　特に3種等つけてても無意味だよね。機能しません。
そもそもスカスカの家なのでシック症候群にもならない。
古民家性能だよねw
しかも外気がそのまま流れ込む始末www

あと1294
のその3行も何回も見たけど
C値で競ったら、工場大量生産の鉄骨住宅会社だと技術力不足で　全部倒産しちゃうからね
www

[1296: マンション掲示板さん]

>>1294 さん

https://ms-as.jp/staff_blog/%E3%80%8C%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%9F%BA%E6%BA...
↑住宅性能に関して世界と日本

https://www.daiwahouse.com/about/release/house/20180928112556.html
↑ダイワのジーボΣプレミアム
ダイワの最上位プランがアルミサッシでアルゴン
糞ですね

[1297: 匿名さん]

断熱さんはこのうようにも書いていますね。
引用をさせていただくと

『「気密性能」と「断熱性能」の関係が、ある程度見えてきますと、次のような営業トークのウソが見えてきます。
「うちの会社は気密性能0.5ですから気密性能1.0の会社より暖かいですよ」

これは、気密性能値が指すレベルも理解しておらず、気密する意味を誤認識している営業マンが、一般消費者の方に過剰な性能アピールするために使う営業トーク･･･、もしくは、本当に理解していないため、正しいと思いながら言ってしまう営業トークです』

とのことです。

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html#wrapper

[1298: マンション検討中さん]

なぜ坪単価が100万円もするダイワの最上位プランでさえ樹脂サッシを採用しないのか。
国の低っい基準に守って貰ってるからです。
ボッタクリやねww
https://www.kosodate-sekkei.co.jp/blog/shitsumon_jyushimado_apw330/

[1299: 匿名さん]

南面の窓はトリプルよりペア？

https://www.2x6satoru.com/article/select-glass-type.html

[1300: マンション掲示板さん]

>>1299 匿名さん
わたしはIQが高いのでこう考えます。
お金に余裕があるならトリプルにします。
特に冬場は日照時間が短く、南の窓に直接日光が注ぐ時間も限定されます。
1日を通して日照時間が少ない事と、夏場を考えると遮熱の観点からもトリプルが良いですね。