タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[51: 匿名さん]

金額相応だろう。建てて損は無いかもしれないが得もない。

[53: サラリーマンさん]

実際のところどうなんでしょうねここの会社？
従業員の方ご返事下さい。

[54: 匿名さん]

嵐の後の静けさですね。
きっと書き込み禁止処分をくらったのかな。
このスレ事態、荒らしを誘いこむ罠だとしたら…巧妙だと思います(笑)

[55: サラリーマンさん]

ここは安くないでしょ総額は・・・。

[56: 匿名さん]

タマホームが安くないなら、家建てるの諦めなさい。

[57: マンション投資家さん]

総額→　低く抑える事はできる。　→　貧　乏人には持って来い。

安いかどうか　→　金額相応。お買い得という事はない。

かかっている金額＝コスト　→　金額相応


＝＝＝＝＝＝結論＝＝＝＝＝＝

安物だけど、その金額しか払えない不勉強な人には最適

[58: 匿名さん]

↑釣られませんぞ（笑）
皆さん、ほっときましょ〜

[59: サラリーマンさん]

オプション込みで、坪単価　38万ぐらいなら・・あの建物なら安いと思うね。
建物の中のデザインなどは、もう少しだけど　価格で勝負できる会社だな。

[60: 匿名さん]

みのもんたの家もタマなんですか？

[61: 匿名さん]

普通に住める状態にするには、最低でも坪４０万はかかります。２８万とかいうチラシやめればいいのに。誇大広告にならないのかな？

[65: 匿名さん]

ライフラインなし、外構なし、カーテンなし、照明なし、坪２８万。
坪２８で上がった人もしいたら書き込んでください。
ほとんどオトリ広告。

[67: 匿名さん]

坪２８のモデルハウスってあるんですか？参考にした物件がそうでないなら・コンセプト自体おかしい。。

[68: 匿名さん]

トータルで３５(万円／坪)位になっちゃうよね。

[72: 匿名さん]

見積りとれば35万所では済まない事に気が付くはずです。

[73: 契約済みさん]

タマで検討したけど見積もりとると確かに安くない。土地探しもあって別でたてる事にしました。
価格がわかいづらいですね

[74: 契約済みさん]

藤沢店での体験談ですが、営業と現場監督でまともな人を期待する方は止めたほうがいいです。
質問しても頓珍漢な返答や全く返答なしで不機嫌になる方はタマホームで家を建てる資格はありません。
私は契約後に営業に質問しても2ヶ月以上返答がありません。電話しても電話に出ません。現場監督も同様です。当初予定よりも大幅に遅れていますが、行政の承認が遅れたから工期延長の契約書にサインしろと一方的に連絡があっただけです。信用できないので、行政の担当者の部署と名前と連絡先を教えろと返信したところ、1週間ですが連絡ありません。いつもの事ですが。

[77: 匿名さん]

坪数が少ないと坪単価が上がるから40坪ぐらいだと坪単価40万弱ぐらいになるよね。
400坪で建てたらタマの広告どおりの坪単価になるんじゃないの？
したがってタマはうそをついているわけでないよね。

[79: 匿名さん]

＞77
一般的な話をしろよ。そんなことやっちまったら、積水でもダイワでも住林でもどこでも坪単価20万円とかになっちまうぞ。

[80: 匿名さん]

普通に考えて20万にはならないだろ

[81: 匿名さん]

全くもって現実的ではないが…
400坪の内、380坪をリビングみたいな何もない部屋にすれば坪単価は激安になるだろうな。

[82: 匿名さん]

>81
それは広くて快適そうだね！
少しパーテーションで区切ってもいいしね。

[83: 匿名]

3年前タマホームで、新築の、契約をしましたが、契約時の金額
より、防火体制をとるためと、200まんも上乗せされました。話し合い、それ以上はかからないとし
自信満々に、言われてたのに、、、岡山県、倉敷営業所の方です。主任というけど？
契約時に確認は何度もしたはずのですが～(-_-#)
納得はできず、解約しました。何のための契約書、契約金なんだか(--#)
噂は、ほんとなんだなぁ、って。
働かれてる方も、何軒も手がけて忙しいし、電話が繋がらなかった事も
あったし。
少し高くても一生もんの家だから、他の会社をおすすめします。
あの間を返せ！！

[84: 匿名]

タマホームは、なし！
メリットあんの？

[86: 匿名]

ププッツ
そこそこ＞＞
じゃなくて超適当～な家でしょう。
マジで倒壊の危機No.1でしょ。
気を付けろ‼

[89: 悩み中]

色々なサイト閲覧しましたが悪い書き込みが多くて不安になります。見学に行った当初から平均で坪40万ぐらいと説明を受け、40万でこの内容なら悪くはないかな？と思ったのですが甘いのかな…。

[90: 匿名]

>89
延床じゃなくて施工面積で40万位だね。

[91: 匿名さん]

83みたいな話はよく聞く。
タマの社員は他社をクビにされた者等の中途採用が多いから何が起きても不思議ではない。
売れればいいという会社だからな。
長期優良の偽造といい、社内のモラルは低い。

[92: 匿名]

ハウスメーカー、建築業界全般にモラルだけでなく品質管理も低いでしょう。
大きな会社、大企業でも。
こんな業界珍しいよ。

末端の下請け業者がモラルもプロ意識も無いのが原因かも。

勿論、真面目で優秀な職人もいると思いますが。

今の時代、大工、左官、板金などの職人目指す優秀な若者は居ないんじゃないかな。

[94: 匿名さん]

噂は本当ですよね。営業は詐欺みたいな事するし、工務もダメ。
坪４０万は無理だと思う。後から付帯工事で絶対増えます。

[96: 匿名さん]

タマホーム（本社＝東京都港区、玉木康裕社長）は２１日、３月２７日に東京証券取引所および福岡証券取引所へ上場する。
同社が同２１日付で発表した。東証における１部・２部といった上場市場先は未定だが、１部上場の可能性が高い。
上場時発行済株式総数は２８８５万株で、発行済株式総数は２２６０万株、差し引きとなる６２５万株を新株による公募とする。発行済株式の所有株式割合は、筆頭が玉木康裕氏の５２・６１％、次点が玉木伸弥氏の８・２６％、第３位がタマホーム
グループ従業員持株会で６・５５％。３月１５日に１株あたりの公募価格が決定する。
　タマホームの直近の業績となる第１４期（２０１２年５月期）は、東日本大震災の影響で滞っていた完工物件の引き渡しが期をまたいで多数ずれこんだことにより、売上高１６３３億４３００万円（前期比１４・２％増）、経常利益４３億２４００万円（前期の４・３倍）、当期純利益８億６３００万円（同３３・２倍）、引き渡し棟数１万２１棟（前期比１４・４％増）と増収増益だった。

[98: 匿名さん]

>97
ついにタマホームが上場するって話でしょ。
資金繰りが苦しくなったのか、大手と呼ばれるための布石を打ったのかは分からないけどね。

[99: 匿名さん]

上場できるってことは経営体質が良くなったってことでしょ。
資本力が上がれば倒産しづらくなるわけだから、施主も安心できる。
ただ、価格は段々と上がるかもね。

[100: 匿名]

タマホーム被害者です。
買うか迷っていた土地があり、他の人にその土地を取られないようにする為の契約をした方がいいと言われました。二ヶ月以内の土地の解約なら、違約金は必要ないとの事で急いで契約させられました。○日に50万用意するよう言われタマホームの営業の方に連れられ不動産会社へ。契約時に違約金の話もあったが二ヶ月なら違約金は必要ないとタマホーム側から言われていたため安心していたが、いざ解約するときに不動産側から違約金の請求がありました。50万…。営業の方はいった事実を認めた翌日から店長が対応になり、営業とは会えなくなり、終いにはタマホームと不動産会社は関係ない。印を押した以上は私たち購入者側の問題とのことで、タマホームとの解約金を含め60万支払うようことになってます。納得できません。

[101: 匿名さん]

かわいそうだとは思いますが不動産やとの契約はタマホームとは関係ないので違約金の説明をされた時に2ヶ月以内の解約について確認し、内容を書面で残さないと裁判しても勝てませんよ。タマホームの解約については支払わなくていいでしょう。そこは強くでていいと思います。

[102: 匿名]

そんな大事なこと書面にしてない方がバカ、２ヶ月もキープしといて違約金いらないとか、そんな都合のいい話を信じるのもどうかと。

まあ、営業が嘘つきだったのは事実だけど、打ち合わせ用紙にしっかり書かせとくべきだったね

[104: 入居済み住民さん]

私も、タマの営業マンにかなり騙されたました。
お客様センターの対応も、最悪ですよ、お客だと思っておりません。現在、公判中です…ろくな和解案も、だせない会社ですよ!!
家じたいは値段そこそこ、しかし工務は下請けまかせですので自分が下請け業者の施行状況を確認しないとろくな家になりません
お気をつけ下さい。。

[105: 匿名さん]

タマホームとある程度もめると、
その後は３名の弁護士名が連記された警告文（脅迫文）が自宅に届きます。

[106: 匿名さん]

そうですね、それも大手弁護士事務所♪
ただ、人数がいても実際の担当は、一人だけです。素人脅しのための内容証明です、裁判中の私が言うのだから間違いないです。

[107: 購入検討中さん]

○岡でタマ建てます　
いろいろ事情あり、　不本意ながらです。

建売住宅みたいなもんです。

大工の駐車場とか施主が探します。
詳しい見積もりは出ません。

金額は中小工務店とさほど変わらず

規格の間取りで、一切変えられないです。
営業も癪にさわる時があります。

いまいち、ですね。

[108: 匿名さん]

>60
みのもんたもキムタクもタマではありません。
一流芸能人がタマで建てるわけがないでしょ。

[110: 購入検討中さん]

109さんに言われてもね。笑

貴方の事知らないから答える義務ないですね。赤の他人ですから。

[111: 購入検討中さん]

一個人に反応するバカ。どうだっていいだろ

[112: 足長坊主]

雲古みたいな連中ばっかじゃの。

悩みがあるんならわしに相談せい。

[113: 足長坊主]

偽者が出没しておるのぅ。

[114: 匿名さん]

匿名の掲示板で偽者もないもんだ。
自分のスレに帰れ、たわけ。

[118: 匿名さん]

なんでタマホームだけ他社との比較スレが乱立してんの？

タマオーナーってのは比較しなきゃならないくらい、自分の家に自信が無いのかね。

[119: 匿名さん]

＞118
それはタマホーム関係者がたてたわけじゃないから（笑）さかのぼって読めばわかるよ

[124: ジャパンウッド]

子会社のジャパンウッド 山口社長を解任？
玉木社長に器が無いから？能力オーバー？
営業員への批判も多いし。
一生物の家を契約するには、不安が多過ぎる。

ジャパンウッドは詐欺罪で社長が逮捕されたエスート24社内にジャパンウッド名で営業する
コールセンターも有るし、反社会性のある企業へ個人情報が
提供 共有 に不安がある。

[125: 下衆]

IR見た？あいつら知らぬ存ぜぬで逃げ切る気だぜ。
目安箱なんて内部告発者を見つけ出す為の
クソトラップなのにね
社員の誰一人利用しねーよ

[126: 購入検討中さん [男性 50代]]

別荘にするつもりだから、タマホームが最適。

[127: 栃木県、藤平人史 [男性 50代]]

御宿台にタマホームで、一番安い二階建ての規格住宅建てたいけど、いくらで建ちますか？どうですか？

[128: 匿名さん]

タマホームでトミカ・プラレールキャンペーンがあってるみたい。CMでやってた。

[129: [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[130: 匿名さん]

住宅エコポイントが予算到達の為、申請受付終了ってニュースでやってたけど、
これってどうなるのかな？
これから契約なんだけど値段が上がるとかそーゆー事なのかな？
完全無知ですみません・・・

[131: 匿名さん]

130サン
値上がるとかそういうことじゃなくて、
住宅エコポイントでついたポイント分で商品を交換したりできるのです。
その制度がなくなる、ということだけで
物件価格に影響するわけではありません。
商品券とかプリペイドカードに交換できたので人気がありました。

[132: 購入検討中さん]

先日初めてタマホームの展示場に行ってきました
アンケートも書き、営業な方とお話しもしました。
土地はあると伝え、その土地の場所も教えました。
きっとこれがいけなかったんでしょうね。
展示場に行った次の日、何の断りもなく、
無断でその土地を見に来て、ズカズカと土地に入って来て、計測したり、写真を撮ったりしていました。
他メーカーも見に行っていて、他メーカーは、土地を一度見せてください、都合のいい日を教えてください、
などとこっちの都合やお伺いを立ててくれていましたが、タマホームは完全に無断でこちらの許可なく行っていた事に
ショックと怒りでお断りしようかと考えています。
まだ具体的な話は特にしていませんでした。
ただ、土地の面積、どの位の家を建てたい位の話しかしていません。
タマホームは無断で土地を見に来て、勝手に入って写真撮ったりする会社なんですか？
みなさんもそんな感じだったんでしょうか・・・？
ちなみに、なぜこの事を知ったかと言うと、その土地は今住んでいる所の目の前で、
たまたまご近所さんが見かけて、私に電話して教えてきてくれたんです。
その時私も主人も仕事で、家には誰もいませんでした。
電話が来てその事を聞き、びっくりして、仕事終わったその足で展示場に行き、確認した所、
「あ、行きましたよー。計測と写真も撮りました」
と謝りもなく当たり前かの様に言われました。
「そんな事一言も聞いていないし、お願いもしていませんよね？」
と言った所
「時間が空いたので行ってみました」
と・・・
結局最後まで謝罪はありませんでした。
タマホームはこれが普通なんでしょうか？

[133: [男性 30代]]

>>132さん
タマホームではよく聞く話ですよ！
タマホームはそういう所非常識ですから！

[134: 匿名さん [女性 40代]]

>>１３２
それは随分酷いですね。立派な不法侵入です。注意するなり担当変えるなりした方が絶対良いかと思います。
まずは責任者にその旨を伝え謝罪してもらいたいですね

[135: 匿名さん [男性 30代]]

タマホームは最悪です。もうほぼできあがってしまっているので後戻りできませんが、希望とは異なるのが5か所もあります。１つ１つが大きな間違いばかりで。その事を伝えても、ほぼ通りませんでした。そして、謝罪も一切ナシ。腹が立ちすぎて、投稿しています。考えている方がいるならば、やめておいたほうが良いと言いたいです。

[136: 匿名さん]

何がどう違うの？

[137: 匿名さん]

タマホームさんは凄いですね。

うちの隣の土地に新しく家を建てるみたいですが、挨拶も無しにいきなり始まった。
しばらくすると挨拶状のみポストに投函。家に居たのにインターホンすら鳴りません。
業者さんもいきなり工事。うちの前に路駐。駐車場を塞いでる。
業者さん会っても挨拶しないし、こちらからしてもシカト。
棟上の時は確実にうちの前は塞がりますが、いつするのかもわからないし、挨拶も来ないからどうすれば・・

さすが安かろう悪かろう・・・

営業も監督も業者も施主も同レベルなんでしょうね。

[138: 匿名さん]

こんなところにわざわざ書き込みするなんてw
やばい人と思われたのかもよ！
ネタに反応してしまった。ハハハ。

[139: 匿名さん]

またタマに客取られた営業が腹いせに書いてるのでしょう。
そっとしておきましょう。

[140: 匿名さん]

>138
>139

残念ながらマジな話だ。
このまま続くなら会社にクレーム入れるよ。
挨拶ないのはどーでもいいが、駐車場塞がれるのはマジ納得いかないからねー！

あ、あと住宅メーカーの営業なわけないじゃん。
あんな仕事する気になれない。

[141: 匿名さん]

さっさとタマにクレーム言ったらいいだろ
ここで書いてる連中は関係者でも何でもない
誰も痛くも痒くもない

わざわざこんなところに書き込んでも何もかわらんw

[142: 匿名さん]

と、釣られてみました

[143: 匿名]

>135 何が違うか書けないね。

>137 挨拶ないどころか、こちらから挨拶しても無視って？
住所書いてくださいな。正確に。

[144: 匿名さん]

>>137
普通は菓子折り1つ持って挨拶に行くものですけど。うーん、最近の風習は違うんでしょうか。

菓子折り分も節約しちゃう人が住む＝安価な住宅ということでしょう。そういった部分をケチっちゃうと、後悔する部分も出てくると思いますが。と大人の対応で納得してみては？

[145: 匿名さん]

>143

住所を正確に？
匿名で書き込みできる掲示板の意味無くなるじゃんｗｗ
正確に書いたら個人情報晒すのと同じｗｗ

>144

最近でも普通はそうだと思いますよ。
うちの分譲地でも着工前、着工後はみんな挨拶こられました。
凄いとこは棟上前、棟上後もご迷惑お掛けします。お掛けしました。って挨拶こられました。
ここまでされるとこっちもある程度我慢できますからね。

[146: 匿名さん]

>>16
私はタマホームのプレカットを運んで居るものですが材料の筆は悪くないですよ、土台は檜の4寸ですよ余りウソ書くなよ。

[147: 購入検討中さん]

今実家の隣でタマホームが建設中ですが、二ヶ月で完工予定になってます。
二ヶ月は早くないですか？
また、工事が今月始まって、先週棟上って早くないですか？
実家側に倒れたりしないか心配です。

[148: 入居予定さん]

>>147
着工から2週間もあれば基礎は十分だと思います。
特に今月は天気もいいですしサクサク進めば基礎を置いておくのに一週間はとれたと思いますし。
工期２ヶ月はそこまで短いとは思いません。
お高い大手でもよくあることです。
材料はプレカットされてますしほぼ毎日大工さんが二人がかりで朝から夕方までやってくれてますし、色んな作業が平行して進められているのでそんなものだと思います。
タマホームに全く関係のない大工さんの知り合いがどんなもんだろと現場見学に行ってみたら意外といいものを使っていてびっくりした、と話していました。

[149: 購入検討中さん]

>148さん

返事ありがとうございます。
それが、雨や休み？等で、捨てコン？の次の日にべた基礎がしてあり、次に日に型枠外されて、また次の日に立ち上がりがうってあり、二日後？には基礎完成。
その何日か後の週末に棟上で、早すぎる気がしたんですよ。一週間は空いてないと思います。
同時期に始まった近所の新築工事は地元工務店みたいですが、まだ基礎だけでした。

ちなみに大工さんも毎日お一人みたいで、朝のスタートは私が仕事に出る九時にはこられてないんで朝もゆっくりみたいです。
とりあえずお隣なんで頑丈に作っていただきたい。

[150: 匿名]

>>１４９
お隣の工事を四六時中観察できるくらい暇なんですか？