茨城でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[まあちゃん]

茨城県の東海村で家を建てようと思っていますが、このサイトでハウスメーカーの問題点などを見て、どこに頼んだらいいかわからなくなってしまいました。あまり予算もないので、坪単価は高くないに越したことはありませんが、やはり間取りや耐震性能にこだわりをもっているので、できるだけ希望に沿うよう、がんばってくれるとこがいいです。どこかお勧めのハウスメーカー支店または工務店・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。お願いします。

[2: 匿名さん]

茨城ですよね。教えたくないくらいお勧めのところがあるのですが
名前を出すと宣伝だと思われるので、個人的な意見を少し。
これはあくまでも私の意見ですので軽く聞き流してください。
まず、大きなモデルハウスなどがあるメーカーは避けた方が良さそうです。
モデルハウスだけでなく、大々的な宣伝を流したり、イベントを開催したりする費用は
間違いなく建築費用にのっけてくるでしょう。
それと、話し合いを開始してから一ヶ月ほどで契約を迫るところも避けた方がいいでしょう。
今決めれば300万引きますよ、見たいな感じのところです。
あと、お客様だけ特別に…とかいうところも怪しいです。
それと、できれば、営業さんと話し合うのではなく、
設計さんと直接話し合えるところがいいと思っています。
ひどいところでは設計さんの顔を一度も見ずに契約してしまうところもあります。
あと、坪いくらのどんぶり勘定でなく、きちんとした明細をだしてくれるところがいいです。
この仕様をやめれば○○万さがる、これを追加すると○○万あがる、
というのが明確にしてくれるところです。これがわかれば施主支給もやりやすいですし。
ごめんなさい、あんまり参考になりませんね。
いいところが見つかるといいですね。

[3: 匿名野郎]

水戸の笠原にあるセキスイハイムをお勧めします。県央県北の住宅展示場をいくつか回りましたが、営業の方はセキスイハイムが一番よかったです。
こちらの掲示板はハウスメーカーを悪く言う方が多いので、あまり鵜呑みにしないで自分の足で歩いていろんな展示場を見てみてください。
ちなみに私はセキスイハイムで建てました。

[4: 匿名さん]

地元に根付いた工務店、というのが理想の様に思いますが、昔気質な所だと今風のデザインではないんですよね（＾＾；
大手HMは（大手ファミレスみたいに）安心感がありますが、やはり高めかも知れません。
ですが、それこそファミレスと同じくグレード分けされてるので、購入出来るモノをチョイス出来る利点があります。
私は色々住宅展示場や完成展示会等に足を運んだ結果、デザイン性が高く、施工やその考え方がシッカリとしていた地元ビルダーに決めました。
http://www.concept-house.co.jp/
家造りは営業さんに左右されると言われる事が多いですが、ここの営業さんは顔を知ってる方に限っては皆さん良い人達でした。
仕事が出来る出来ないとはまた別ですがね（＾＾；

[5: 匿名さん]

>>4
私もそこの会社は検討しました。
しかし、残念ながら私にとっては営業さんがはずれでした。
数ヶ月の間に担当が3回かわり、(すぐおやめになる方が多いみたいです)
引継ぎも挨拶も特になく、私は不満でした。
資料を持って来いといってもすっぽかされ(一度や二度じゃない)
言い訳ばかりで嫌になってしまいました。
建物に関しては、外断熱にしたい人はいいのではないでしょうか。

[6: 匿名さん]

水戸市にあるディックスホームはどうでしょうか。
大手ではありませんが、健康住宅を売りにしていて、
建物もなかなかいいデザインだと思います。
見積もりや間取りなども納得するまで何度もやってくれそうです。
どなたか建てた方いませんか。
http://www.dickss.co.jp/

[7: 匿名さん]

>>06
建てた人を知っています。
実は自分も建てる時はディックスと決めています。
06さんはディックスの現場見学会にいったことはありますか？
私は必ず見に行くようにしています。
この会社はモデルハウスがないので実際に建てたおうちがモデルハウスのかわりだそうです。
見学に行っても、他のメーカーだとあとから必ずしつこい営業活動がありますが
ここは一切なく、私は好きです。

[8: 06]

現場見学会には何度か行きました。
造り付けの洗面や台所、漆喰の壁など
おしゃれな感じで惹かれるところも多いです。
ただ、断熱はスタイロフォームで勾配天井部分が
750ミリだったかな。これで２階リビングなどは
暑くないのかなと思いました。
07さん、知り合いの建てた人は夏・冬の暑さ寒さは
どのようにおっしゃってましたか？

[9: 06]

まちがえました、75ミリです。

[10: 07]

夏や冬の暑さ、寒さは気になるところですので今度聞いてみます。
08さんは断熱などに興味をもたれているのですね。
私は断熱に関しては勉強不足であまり詳しくないのですが、
確か、ここは基本的には内断熱で
屋根だけ外断熱にしていると聞きました。
また、この会社はハウスメーカーというよりは
工務店と設計事務所を兼ね備えた感じですね。
もともと設計事務所で建てたいと思っていたので、私には向いていると思いました。
あと、使っている木材がオール４寸なのも気に入っています。

[11: 06]

>１０　そうですね、設計事務所が大きくなったという印象です。
新築にあたりここを検討していますが、正直建てた方の情報がありません。
０７さん、是非情報をお願いします。

[12: 07]

結構みなさん検討している方がいるのでびっくりです。
私もその知り合いとはとても親しいというわけではないので
あまりお答えできないかもしれませんができる限り書き込みたいと思います。
この会社のいいところでもあり悪いところでもあるのが営業活動がないという点です。
現場見学会に行っても、無料設計相談会に行っても向こうから営業の電話がかかってこないのです。
私は今まで色々なメーカーと接触してきましたが
どこも一度名前と住所を教えると、数ヶ月間は電話がかかってきたり、突然訪問されたり…。
私はそんな営業活動がとても苦手なのでここは向いていたのかもしれません。
しかし、向こうからのアプローチはたまに来るＤＭだけなので
逆に情報があまり入ってこないのが難点です。
だからまめにＨＰをチェックしたり現場見学会には必ず行って情報収集をしています。

[13: 匿名さん]

Beハウスはどうでしょうか？

[14: 匿名さん]

>13
Beハウスはおすすめですよ！
原価公開しているので見積もりも明確ですので予算の管理がし易いですし、
あれこれ選ぶ楽しさがあってこだわりの家を建てたい方には特におすすめです。
逆に時間が無くてこだわりの無いような方には大手の企画住宅がおすすめかな？

[15: 07]

>>13
私も知り合いの不動産やさんにＢｅハウス勧められましたよ！
まだ詳しい話は聞いていませんが、とにかくお勧めだと。
そのときはあまり検討する気はありませんでしたが
14さんの話を聞いて検討してみたくなりました。
14サン、引き続きＢｅハウス情報お願いします。

[16: 検討中]

教えたくないくらいオススメのところ・・・を是非お伺いしたいです！
現在茨城在住で住宅購入を検討しています。
金額も安く抑えたいと思っているのですが、なるべく質は落としたくないのが本音です。
ご存知であれば参考にしたいと思いますので、ご返答頂けたら幸いです。宜しくお願い致します。

[17: 匿名さん]

ノーブルハウスはどうですか？

[18: 17]

失礼。ノーブルホームでした。

[19: 検討中です。その2]

レスありがとうございます。ちょうど昨日住宅雑誌を購入致しまして、ノーブルさんってどうかな・・・と思っていたところです。さっそく今週末行ってみます☆

[20: 匿名さん]

ノーブルはチラシを見る限りではよさそうだけど
豪華そうな設備で客をつっているきがする。
中身は…。各自の目で確かめてくださいね。

[21: 検討中です。その2]

やはり・・・値段相応といったところなのでしょうか。価格の高いＨＭさんでも絶対安心と言うわけでもないそうなので、無理はしない程度にあちらこちらを探していました。
ノーブルは軸組みなのに耐震等級が3との事で気になっていましが・・・。不安です(>_<)

[22: 匿名さん]

不二建設は？

[23: 匿名]

アーネストワンの基礎工事はどうですかね、誰か情報がありましたら教えて下さい。

[24: 匿名さん]

Beハウスのことをもう少し具体的に伺ってみたいです。
実際に建てた方や建築中の方のお話聞きたいですね。

[25: 匿名さん]

私も不二建設をすすめようと思って開いたら先を越されたｗ

[26: 匿名さん]

>>22>>25
不二建設って、正直名前も知りませんでしたが
ＨＰをみたら非常に気に入りました。
ただ、残念なのが、県南しか扱っていないみたいですね。
スレ主さん同様、県央地区に建設予定なので、非常に残念！
これからもこういうスタイルの会社が増えることを祈ります。

[27: 匿名さん]

カタログ上の住宅性能と住宅設備においては神栖のマツシタホームが優れてると思います。
アフターサービスにも相当力を入れているようですし…鹿嶋地区の実績も抜群のようですよ！
ただ難点は諸費用があまり安くないことと、イマイチ垢抜けないデザイン(デザイン力)かなぁ〜？
価格重視の人には同じグループのファインホームで販売している「賢人の家」がおすすめ！
マツシタみたいに外断熱では無いですが、次世代に対応しているフル装備の約30坪の家が
諸費用込で1500万円前後で建つようです。しかしこれもデザインがイマイチ垢抜けないのですが…
でも性能重視の方には本当におすすめします。

[28: 匿名さん]

>>4
お仲間発見!!!!!!!!
我が家もそこで建てました。
あんま人気ないのかな？

[29: 匿名さん]

age

[30: 匿名さん]

エンジイホームってどうかな？

[31: 匿名さん]

初めまして。
同じく茨城で外断熱工法の住宅を検討中の者です。
あっぷるホームの「エアサイクルの家」の価格と装備に魅力を感じているんですが、どなたか情報があればお教え下さい。

[32: 匿名さん]

>>31
新聞折り込み広告見たのかな？
エアサイクルとソーラーサーキットと共に、あの考え方はどうかと思う。
http://ii-ie.com/pastlog/index.htm
http://blog.livedoor.jp/r2000plus/archives/2006-09.html

ってか、あっぷるホームは好きずきだから構わないが、
あの分譲地は地元民の話だと、昔産廃とか埋め立てた所だから絶対買わないって言ってた。
そもそも建築条件付きや工務店所有の土地は色んな意味で怪しくて買えないなぁ。

[33: まあちゃん]

いろいろ貴重なご意見ありがとうございます。
このたび、やっと土地が見つかったので、本腰入れて住宅メーカー探しが始まったところですが、いちおう、ＳＸＬさんとノーブルホームさんにプランを出してもらおうと思っています。ただ、資金も厳しいので、もう少しいろいろなところを見に行こうかなと。。。主人がアルネットホームも安いぞと言うので、ホームページを見てみましたがまずまずのような気がします。誰か茨城の県央地区で以上の３会社の住宅を建てた方いらっしゃいますか？ぜひまたご意見をお願いします！

[34: hide]

ノーブルホームさんはいただけません。
引渡し後、知り合いは雨漏りしましたよ！まぁ、職人さんの腕にもよるのでしょうが・・・
うちは止めました。

[35: ゆう]

現在、土地探し＆住宅メーカー探しに奮闘中です。
いろんな本を読み、ただただ大手のハウスメーカーだから安心というわけではないことを知り、
また、裏話話ばかりを耳にし、どの会社をどの程度信用したら良いのかわからなくなっています。
ところで、東海住宅（エンジョイホーム）はいかがですか？知っている方いたら教えてください。

[36: 匿名さん]

[37: エンジョイホームで建築中]

>>35
一年半以上前の書き込みに返事しても意味がないのは承知ですが、エンジョイホーム(東海住宅)の従業員の方達は皆感じがよくて私は決めました。
百点とは言えないけど今のところ合格ラインです。
来春に完成します♪

[38: 匿名さん]

仲介料サービスには、注意して。

[39: 37です]

>>38
それってもしかして、ウチで建てれば仲介手数料無料に出来ると言って後から出来ませんでした…みたいな？
ウチがそうでしたから(~ヘ~；)

[40: 近所をよく知る人]

＞エンジョイホーム(東海住宅)の従業員の方達は皆感じがよくて・・・
自分もそう思います。
しかし・・・

私もエンジョイホームで土地及び新築を検討していました。
その際、担当の方は、土地情報や新築工事の概算、資金計画など
良い対応をしてくれていました。

しかし、土地が手に入り（親から）、家だけで検討したい事を伝え、
間取りを打ち合わせし、見積りをお願いしました。
また、失礼の無いように他社も検討していることを伝えました。

すると、２週間ほど過ぎた頃、ポストに間取りと見積りが入っていました。
見積りは、間取りが多少変えられ、自分のこだわった仕様は記載されていませんでした。

それ以来連絡はありません。前は良く連絡くれたのに・・・
他社と比較されるのがいやだったのでしょうか・・・
本気で検討してたのですが、残念です。

[41: 匿名さん]

こんな時代に比較を嫌がる会社には頼まない方がいいよ。
おそらく自信がない会社なのでしょうから。

当然、値段だけではなく、施工の良否、会社の信頼度、担当者の対応、仕様などを
総合的に判断して決めますと相手に話していれば、嫌がるメーカーなんて、
普通いないよ。

自分たちも、相手にそう伝えた上で２社から見積もりをとり、
総合的に判断して１社にお願いすることとしました。

[42: 匿名さん]

茨城あたりの田舎の工務店に毛の生えたような規模の会社だと、未だに殿様商売ふつうにしてるよ。

[43: 匿名さん]

担当次第なんじゃないかなぁ…
私の担当Tさんは私のワガママを聞いてくれて何度も足を運んでくれて、他社と比較したのも伝えたけど変わることなく一生懸命やってくれたよ。
こんなに一生懸命な営業マンは他社では出会えなかったから私はエンジョイホームに決めた。まだ完成してないので家の点数は付けられないけど対応だけは高得点ですね。

[44: 匿名さん]

やはり総合的に判断で決めるべきでしょうね。
担当者の対応は大事でしょうが、それは一要素にすぎません。

やはり施工現場の状態、施工例、仕様、価格、提案力、
などを見てある程度（完璧はないでしょうが）の合格点が
得られているなら、お願いしてもいいでしょう。

それと地元の中小メーカー工務店にお願いするのは、
完成保証（瑕疵保証ではない）に入っているのは必須です。
こんな景気ですから、地場の業者はあっという間につぶれますからね。

[45: 購入検討中さん]

最近購入を考えだした物ですが、鉾田周辺で対応可能なお勧めってないですか？　水戸地区でも筑波周辺でも対応地域が１時間近くかかるのでどうしようか迷っています。　　　　　　　　　　　所要時間によっては大工さんの指定とか無理になりますよね。　　　最優先は間違いのない大工が希望なんですが、地元の棟梁では工法が指定できるか不安だし断り辛くなるので困ってます。

[46: 入居済み住民さん]

不二建設の家に住んでいます。
質のわりに安く買えたと思っていましたが、一年もしないうちに雨漏り。欠陥住宅でした。
修理してもらいましたが、半年もたたないうちに同じ箇所が雨漏り。
いくら安くても、雨風をしのげない物件は「家」とは呼べません。「小屋」です。
社長が謝罪に来ましたが、実際に何度も施主と対面する現場の職員との温度差が激しく、他人事のような対応。
1箇所の雨漏りを直すのに、休日が何度もつぶされます。
小さい子供を抱えており、家族と一緒の幸せな週末を手に入れるために購入したマイホームなのに、すべてが台無しにされました。
どのメーカーを選んでも少なからず欠陥や不備があると思いますが、社長を筆頭に対応がまずく、不二建設は自分なら他の人にはオススメしません。
ただ、高い家を買ったから不備がないというわけでもないでしょう。営業をはじめとして、企業全体が細かなことにも誠実に対応してくれるようなハウスメーカーから家を買うことができれば、満足度は高くなるのではないでしょうか。

[47: 匿名さん]

>46

外観デザインが、ださいとは思っていたが、施工もひどい会社だね！
いきなり雨漏りとは。

腕の悪い職人使っているんだろうね。

[48: 匿名さん]

４６さん災難ですね・・・。
現在不二建設含めて検討中です。不二建設はこれといった特徴は無いけれど、まじめな家作りをしているなって印象だったので考えさせられました。

在来もやるツーバイもやるだと、規模の割りに守備範囲が広すぎるのかな。

[49: サラリーマンさん]

ＮＯ４５さん　初めまして。　旧大洋村の池田工務店などどうでしょうか？　現在の２代目は知りませんが先代の造ったものは評判良いですよ。ＨＰもあるしアクセスしてみてはどうでしょう。　田舎工務店の割に色んな技法取り扱ってます。　ＳＷ工法で機密測定もしているようですしそれなりに信用はできます。　　　うちのご近所はアイキャスというのが気に入ったが値段が合わず付けずに建築したという事ですが、満足いく出来だそうです。

[50: サラリーマンさん]

工務店と言ってももう少しメジャーな話題にしませんか・・・。　　誰も解りませんよ。　大洋村って・・・。　　　僕はかろうじて守備範囲ですが。

[51: 匿名さん]

>>43です。
東海住宅やはり正解だったなぁと思います。
こないだすっごい雨風の時にボードが傷ついたのを見付けてくれて、すぐ交換してくれてました！
それにいつ現場に行っても綺麗だし監督も棟梁も気持ち良く迎えてくれます。
分からない事があって営業さんに電話しても(今日は営業さんに関係ないが常会について)嫌な感じなく聞いてくれて答えてくれるので本当に選んで正解と思えます。
大工工事も丁寧ですよ！