GLホームってどうですか？

[みわ]

　ダイワハウスのＳＳプランか、ＧＬホームのウッズヒルか悩んでます。
ダイワさんについては、スレがあったのでわかりました。
　でも、ＧＬホームさんのスレがなく（私には見当たりませんでした）、たててみました。
ＧＬホームさんで、家を建てた方ご意見をお願いいたします。

[51: メンテ]

建てて１０年目のメンテで、金額欄ブランクの契約書をごり押しされました。
メンテで屋根や外壁を塗りなおすGLの冠のついた業者は、下請けなんでしょうか？
GLさんの塗装がすばらしすぎるので、うちの塗装が乗るかわからない、、、だって。
メンテ代は合計３５０万円もしました。

[52: あとあと高い]

メンテナンスが高いです。１０年で、建てた価格の一割を予定したほうがいいですよ。

[53: 匿名さん]

ＧＬホームで検討中の方、何か知りたい方　質問してください。
できる限りお教えできると思いますよ！

[54: 購入検討中さん]

GLでただいま検討中ですが、見積もりはとても安かったです。営業の方はとてもいい感じのおじさんなのですが、
フランチャイズということで心配も・・・関西では、まったく知られていないし、（HMの人に「どこですか？」と
言われる始末。高い買い物なので安心も買いたいのですが、情報が少ないですね。全国でどれだけ立ててるんだろうか？フランチャイルズ店だけでなく、GLホーム自体は信頼できるのでしょうか？知り合い？の不動産にGLを調べてもらったら、使ってる木の質が悪いとの情報も・・・本当なのでしょうか？

[55: 夢のマイホーム]

私も関西在住ですが、住宅展示場に行くまでは聞いた事がない名前でした。
色々と不安要素もありますが私は前向きに検討しています。
建てられた(見積もった)方にお聞きしたいのですが、値引きはどれくらいありましたか？

[56: やっちゃた]

私はGLで土地付条件で建ましたが最悪でした！引き渡しの時に補修する所が、いっぱいありました。
後々の対応も悪いし結局、全部終わったのが引き渡しご4ヶ月半位かかりました。友達にはすすめられない工務店です。他の地域は解りませが

[57: 匿名さん]

現在他社で家を建てようと、土地を購入しました。更地渡しということで、あった廃屋を売主さんがGL ホームさんに依頼して取り壊しました。
もう最悪の工事でした。下水道は埋めてしまうは、隣家との境界杭は抜いてしまうわ、市道の縁石は壊すわで、中に入った不動産会社の方が、大変困っていました。売主側で水道は廃止する予定だたのですが、予定されていた日程からだいぶ過ぎても完了しないので、当方の業者が工事を行って、やっと土地の造成にかかれました。先にお金を払ったことを後悔しています。売主さんもあきれていました。
で、造成しはじめたら、搬出されたはずの廃屋の残骸が、土の中から出てきます。
営業さんが良いかもしれませんが、こんな解体業者を使う会社が良いとは、私は思えません。

[58: masaka9]

　GLホームに住んで10年になります。今の本音は「GLにしてよかった。」ということです。福島県に住んでいるのですが，とにかく冬暖かい家です。ホットマン（温水暖房）を使っているのですが，ほぼ，1台で一冬間に合っています。真冬でも室内は２０℃なので，半そででいることもあります。天気がよければ，朝だけヒーターをつけ，１０時頃には消すという具合です。また，10年間，まったくメンテナンスらしいものはしていませんが，屋根の塗装以外，新築時とあまり変わりません。
　カナダ製の24時間換気システムを使っているのですが，性能がいいのか，越してくるまでは気管支喘息だった私でしたが，治ってしまいました。また，木製の三重サッシも大変気に入っています。機密が高く，結露がほとんどないので，購入時につけたカーテンは全くそじることも色あせることもなく変わりません。壁紙も全く変化なく，ほぼ新築時のままです。これには家内も驚いています。
　暖かい家がほしい方，メンテナンスが少なくていい家に住みたい方，きれいな室内空気環境を望む方にはおすすめです。

[59: 匿名さん]

GLホームのカタログには、
超軟水っていうのも売りになっているので、
展示場の営業さんに、メンテナンスの事を聞いたら、
「特に何もありません」
と言われました。
本当でしょうか？
どなたか、ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

[61: 購入検討中さん]

だいたいの坪単価教えてください。静岡県三島市で建築予定です。
輸入住宅特有のサーキュリー階段をつけたいのですが、費用はものすごく
かかるのでしょうか？

[62: 契約済みさん]

ＧＬホームと契約して、半年になります。
来週工事着工予定です。私の住んでいる地域では、フランチャイズ店ではなく、本社の＊＊市モデルハウスです。
トステムの社員と云っていました。

今までに、何度も図面を書きなおし、何度も検討して、やっと建築確認の図面を提出するまでになりました。

是までの感想ですが、営業の方は、物静かで堅実、どんな要求も快く聞いて下さいます。
設計の方は２名担当で、使いやすい素敵なデザインを考えてくださいました。
細かい処は、数十回も、書き直しに応じて下さいました。
今は、コーディネータの方とも相談中ですが、私の煩い好みに付き合って頂いています。
とても、気が利いて、センスが良いので助かります。
全ての製品をマイセレクトして、値段の事、材質の事など、何時も気軽に質問に応じて下さっています。
しょっちゅうネットで調べたり、カタログを取り寄せたりの煩い私に事を煙たがらずに応対して下さいます。

此処まで、ハウスメーカーと、私と夫と一緒に作ってきたという実感があります。
初期の設計の段階から、何処にもない私達にあった私達の為の家づくりを考えて下さり、このメーカーに決めて
良かったと思います。

フランチャイズですと、何処も同じではないと思いますが、私の処は、とての良かったです。

[68: 評論家]

ＧＬホームの２Ｘ４工法は在来工法よりも安心出来るが他社の２Ｘ４工法より劣る。建築坪単価は他社の２Ｘ４工法よりは比較的安い。標準的な外観、設備は建売より劣る。保証関係は普通。

[69: 匿名さん]

GLはダブルスタッドじゃなかったっけ？
普通のツーバイより構造では安心できると思うんだが。

[70: 匿名さん]

保証関係も完成保証や20年保証あるし、むしろその辺はGLのウリなんじゃないか？

[71: 国名]

正直、ＧＬホームの事は詳しくありませんが、私はダイワの元営業マンです。現在は小さな工務店で働いております。私はダイワを薦めます。金額（坪単価）は確かに高かったです。今の会社なら坪１５万以上安く建てれました。でも後悔はしてません。なぜなら、メンテナンスが良いからです。電話するとオペレーターがパソコンで私の間取りを見ながら、どこが悪いか聞き取りをしてくれ、当日に、電話があり対応の方法、日時等をれんらくしてくれます。
非常に安心して住めます。この会社を辞めず頑張っていればと後悔してます。（笑）

[72: 購入経験者さん]

おいおい、メンテナンスが良いからだなんて?

それじゃあ、ダイワは後修理に重点を置かなきゃいけないって事に成るよ

　建物自体に良い点はないのかも?

値段が高いだけで・・・・・

　私もその通りだと思います

[73: 本当の話]

ＧＬホームのとある営業所は直営店と言いながら２Ｘ４のパネル以外は職人の手配や建築部材や設備の仕入れ等全て下請けの工務店に丸投げです。
入居後のアフター点検も、営業所→工務店→職人の順番で連絡されてて見に来られるまで2週間でした。
見に来られてた下請けの監督さんは頻繁に忙しいと言ってましたが、私にとっては監督さんが暇でも忙しくても関係なく悪いヶ所は早く見に来て直してほしいのにと思いました。
どちらがお客かわからなく勘違いされたました。

[74: 契約済みさん]

基礎工事が完了致しました。
凄いです。丁寧な仕上がりにビックリです。
地盤改良の必要な土地でしたので、其の工事もありました。
工程ごとに数十枚の写真を撮っています。
工事関係者に　どうぞどうぞ撮って下さいと言われて、良い気になって
撮りまくり、その内の8枚ほどを参加しているサイトの日記に基礎前篇
として載せました。好評です。

我が家の前に新築中ですので、全て見られます。
私は、家づくりに関わるのは数度目ですが、これほど満足したスタートは
初めてです。

坪単価ですが、４０万円台～です。
我が家の場合、全館空調にしたり、作りつけの家具や、贅沢なキッチンなどで、
６０万円台になりましたが、是だけの事をしても、６０万円台という気持ちです。
良い物をお手頃な価格で提供してくれています。
其れとフリープランは、オンリーワンが売り物ですので、私の好みの家が出来そうです。
また、途中経過を報告致しますね。

[75: 匿名さん]

辞めて数ヶ月経過したが未だにホームページのスタッフ紹介に名前と顔写真が載っている。
早く削除してくれ～。管理が問われますよ。

[76: 契約済みさん]

遅くなりましたが、お約束の途中経過です。

添付写真は建て方の時の1階の壁です。
柱の多いモイスをふんだんに使った壁、梁の太さも分かりますね。

今は大工工事も終盤に近づき、外壁も仕上げのモルタルが途中です。

内装の壁はロックウール９０ｍｍを使用、外壁はラスモルⅡ工法です。
瓦は三州瓦のパステルクレイ、床の標準は天然ビーチです。

感想は、是がメーカー住宅？ってくらい、凄いです。

フルオーダーに応じて、全てを検討選択出来ました。
コーディネーターが付いていたので、アンバランスな事にもならない。
設計も確りしている。デザインも良い。営業は丁寧親切、監督は誠実です。

職人さんですが、監督の誠実さは此処にも出ます。
基礎屋、建て方大工、内装大工、其の他の方々も、良い仕事をしています。
工事が進む毎に感動致します。仕事ぶりが良いです。
其れから、トステムの工場生産のパネル、優れモノでした。
ここまでの品質は、自社工場だからと、建て方の大工さんが話していました。
良い会社には良い職人が集まると両方の大工さんの話です。
というのも大工さん達は、有名輸入住宅の工事も長年経験しています。
勿論、其処は坪６０万円台からの家です。ちなみに瓦も同じですよ。
壁の工法も断熱材も調べたらわかりますが、どのメーカーでも良い物です。

此処に書くのも是が最後になりますが、ＧＬホームの直営店とても良いです。
このメーカーは、構造に力を入れています。見えない処が良いのが特徴です。
内装、設備はオーナーが自分で納得のいく物を選ぶ事が大切です。

此の評判のコーナーより、見積もり内の各パーツ、各工程は直接その会社の
ホームページで調べる事が良いと思います。
今は全て分かるのですよ。家は一生物、オーナーが自分で勉強が大切です。
そして、その勉強の結果を形に出来る会社として、ＧＬホーム直営店が
お勧めです。

[77: 匿名]

↑引き渡しは、いつですか？

[78: ホームアローン]

契約済みさん、あなたはＧＬホームの関係者ですよね・・・？

[79: 購入検討中さん]

GLホームの直営店ってどうやってわかるのですか？
ホームページに載っているところは直営なのでしょうか？

[80: 購入検討中さん]

>>79
事業会社
を見ればわかります。

[81: 展示場周辺住民さん]

建てた方の評判はいいけど

[82: 匿名さん]

もうフィアスホームと合併してリクシルホームでいいんじゃないの？
加盟店減ってるし、大胆なテコ入れしないとジリ貧だ。

[83: 入居済み住民さん]

ＧＬさんで建て、住んで、１年になります。

初めての図面は最悪でした。
なので、他のＨＭさんの仮図面を元に、私が細かく指示して、何十回と書き直し、やっと出来ました。

間取り等、キチンと自分の中でプランがなければ、いい家（自分のライフスタイルにあった家）が建たないです。

家の外観や内装の柔らかいフインキ、ＧＬさんの得意感が出てる家になり、羨ましがられる家にはなりました。

冬でもあったかいです。

６０坪に目一杯建て、４階に屋上をつくったんで、かなりの迫力ある、可愛い家になり、目立ちます。

ＧＬさんの家はほんと可愛いです。

[84: 購入検討中さん]

GLホームのいわき店で買った方おりますか？
値引き等どのくらいあったとか情報ありますか？

[85: 風見]

GLﾎｰﾑの構造用ﾓｲｽﾊﾟﾈﾙ最高GLﾎｰﾑ三郷店の営業さんの齋藤さんは大変親切丁寧な対応で高感度満点またお店に行きますねー

[86: 匿名さん]

金返さない時点で常識を逸脱していますね。

こんなところで家を建ててはダメです。

[87: 匿名]

市原市の一条工務店千葉が持っていたＧＬホーム倒産しちゃった…

[88: 購入検討中さん]

ＧＬの制震装置のＧＴＳウォールってどうなの？

[89: 購入検討中さん]

先日、GLホームの見学会に行き、とても魅力的だったので、少し相談しました。
で、営業の方に
「これから話しを進めるにあたって、○万円いただきます」
といわれました。
これって普通ですか？
ほかのHMは、このようなお金はとられたことがなかったのですが。

[90: 匿名さん]

>>89
GLホームでも店によって違います。
無料で４回くらい図面と見積もりもらいましたよ。
「進めるためのお金」ではないので、どのような名目のお金か確認するのが重要かと思います。
また、契約しなかった場合に返却されるのかも確認しましょう。

店側があなたの本気度を確認していると考えてもらえばいいと思います。

[91: 匿名]

住林やアエラは取るなあ。
GLはフランチャイズ店も多いから、会社によって違うかもね。

[92: 購入検討中さん]

＞90,91
回答ありがとうございます☆

[93: すぱ]

GLホームの見積りがなかなか出てきません。
GLホームで見積もった方、もしくは建てた方に質問ですが、総工費÷坪数での金額を教えてください
太陽光発電は考えておりません
また、GLホームの良いところなども教えていただけると嬉しいです
長くなってしまいましたが、よろしくお願いします

[94: 匿名]

私も知りたいです。値引き家の価格からと収納や諸費用からは引かれましたか？

[95: 匿名さん]

私の場合の値引きは、「本体価格からの値引き」と「総額からの値引き」がありました。
合計２５０万くらいの値引きでした。

延べ床約４０坪、値引き後１９００万でした。
設備も建具もグレードを上げています。

最終的には、外観、仕様、価格の条件の良い他社にしました。

[96: 匿名さん]

親切でお客に対して一生懸命なとても良い営業さんに巡り会いました。
その方の尽力もあり契約間際まで行きましたが、あまりにも設計者が無知でセンスがなくて酷過ぎたのでお断りしました。
首都圏某市の直営店でしたが、あんな設計者しかいなかったらお客さんどんどん逃がすだろうなぁ。
営業さんはとても良かったです、ただ設計者が論外で、会社の姿勢自体がLIXIL縛りがひどく、融通の利かないＨＭでした。

[97: 匿名さん]

愛知県のGLはとてもよいですよ。
見積もり、間取りは何回でも行っていただいていますし、FPも無料で行っていただいています。
GLの方針としてお客さん第一なので、見積もりが出てから値段をあげることを拒んでいるためすぐに出せないではないのでは・・・

[98: 匿名さん]

GLホーム自慢のぶ厚い無垢な床ですが
節満載なとこが嫌です。。。あれは無しですよ

[99: 入居済み住民さん]

引き渡し後の対応がかなり遅いのが不満です。こちらから積極的に連絡しないとほったらかしにされます。かなり些細な改善要求を出して半年経ちますがまだ対応してもらえていません。営業さんは良かったのになー。

[100: 住まいに詳しい人]

　ＧＬホームでマイホームを建て、今月で一年になります。決め手は営業マンの方が親切で建築士のかたも何度でも図面を書きなおしてくれたことです　2×4と遮音性　断熱性も気に入り決めました
　　夏　冬を過ごしてみて　夏はとても暑く　冬はとても寒い家なんです！！それに　遮音性はなく　２階でドライヤーをかけているとドライヤーの線が床につく音が下に響くくらいです　　今回の大地震には全く大丈夫だったので2×4はいいのかもしれませんが。。。。。
　　今更　遮音性と断熱性についてＧＬさんいっても無駄でしょうか？保証期間があるためいけるかと考えていますが　　　ただ安い買い物ではなく　夢の詰まった買い物なので引き下げれません
　　どなたか良いアドバイスください

[101: サラリーマンさん]

夏は外気より熱く、冬は外期並みに寒いんですか？
断熱性が良い＝冷暖房効率がいいってだけで

冷暖房使わなければ夏外気より若干低く冬は外気より若干暖かい位が普通ですよ？

他社と同等条件で比較しての評価ですか？
ＧＬホームは他社と比べて暑くて寒い家と見れますが…

購入を検討していたので是非教えてください。

[102: サラリーマンさん]

勘違いして期待しすぎたんでしょうか？
　隣の家は（地元社）　　奥さんが寒がりのため　冷房使わずにいるというので　そんなに我慢できるくらいなのかと思ってしまい　　ＧLは暑いのかと、、、冬は雪国なので外気がさがればやはり寒いです
　ただ地震には強かったですね　　この3.11の大地震にも何一つ壊れることなくいましたから　（我が家は福島です）ＴＶも壊れたかと心配して帰りましたが大丈夫でしたので
　　ＧＬ自体の仕様しているものは良いのかもしれませんが　下請け業者にかかってくるのだと思います
そこまで調べなかったので。。。アフターケアはきちんと対応してくれますよ

[103: 購入経験者さん]

GLホームは、まじめな作りでの丈夫さが取り柄ですよ。
デザイナー（建築士）のセンスは・・・セキスイやダイワに較べたら悲しいくらいですけど。
うちは作ってもらってから18年目ですが、同じ土地に建っている他社のものが
床鳴りしたり地震で壁面ヒビが入ったり基礎が傾いたりしているのに、
新築当時と変わらぬ状態です。
特にドアや窓、サッシ類は元が建具屋だけあってしっかりしています。
施主が細かくデザインや採光希望などを指定できれば
安くて長持ちな家が建ちますよ。
でも全部おまかせなら使い勝手やセンスというところは平凡なものにしかなりません。

[104: 10年点検]

先日10年点検のお知らせ郵便が届きました。この10年を振り返りながら書き込みさせて頂きます。

新築契約は千葉のブライトホームのフランチャイズ店（契約直前までフランチャイズだという事を知らなかった）でしたが、
半年か1年目の点検を最後に連絡が取れなくなり、どこにも相談できずに困っていたのですが、
今回のお知らせでGLホームになった（引き継がれた？）ことを知りました。
会社が変わった時点での連絡が無いってどうなのでしょうね？
それと、60年保障契約（追加費用約50万）をしてあったのですが、3年や5年点検も無かったし、
今回のお知らせには20年間しか保障できないと書いてあるし、どうなってるのか疑問だらけで、
GLホームにどのように返信しようか検討中です。

新築した店舗の営業と店長はダメダメでしたが、設計士さんが親切で融通を聞いて下さったのでここに決めました。
過去レスで契約前に費用が掛かったとの話しがありましたが、うちは契約時まで費用は一切払ってません。
他社さんにも３社ほど数回青図面を書いて頂きましたが、無料でした。
契約までに青図面は10回以上書き直してます。
総合的には満足してますが、不便を感じた点をあげておきます。
　※ここまで書くと、関係者には何処の家かバレバレでしょうけどね。。。

■設計から引渡しまで
①スイッチなど
　特にお願いして、早い段階から電器のスイッチ位置、コンセント位置、LAN口位置、TV口位置は書いて頂きチェックしました。
　それでも出来上がってみると4箇所のスイッチに問題がありました。
　　1箇所は、部屋の入り口から1m奥にスイッチがあり、夜見つけにくい（図面時点で気付かなかった）
　　1箇所は、作ってみたら図面の場所にスイッチが設置できず、入り口から2m奥にスイッチが設置された。
　　残り2箇所は、電器位置が見えない外灯だが、スイッチのON／OFFが解らないタイプ。
　毎日使うスイッチなので、非常に不便を感じてます。
　前に建てた家でもスイッチに関しては同様の事があって気にしてたのですが、まだ足りなかったようですね。
②天井高
　1Fは天井高260cmで1部屋だけの天井高240cm設計の部屋がありましたが、出来上がりが210cmでした。
　話が違うと抗議したら、張りの太さを間違えた・・・と後で張りを付け替えてましたが、
　後工事なので2Fが落ちてこないか、ゆがみが発生しないか未だに心配です。
③雨避け庇（ひさし）
　屋根が傾いている方は20cm程度のでっぱりがあるのでまだ良いのですが、
　横は屋根の出っ張りがまったく無いので、雨が降ると直ぐに吹き込みます。
　庇を付けて欲しいと頼んだところ、構造上無理と断られました。
■住み始めてから
①両開きスライドドア
　１・２ヶ月住むと中央部の金具が壊れ、ちゃんと閉まらなくなりました。
　最初は店舗に頼みましたが、それ以降は自分で部品を買ってきて10回以上交換した記憶があります。
　今は壊れたまま放置されてます。
②開きドア
　トイレの扉が閉まらなくなりました。一度直してもらったのですが、また閉まらなくなってます。
③玄関ドア
　アーム部分が壊れ、開け閉めが危険な状態になってます。
④自動シャッター
　1箇所、自動で動かなくなりました。手動なら動くのですが面倒でほとんど開けっ放しです。
⑤キッチン
　Ｕ型にしたのですが使い勝手が悪く、Ｉ２型（ＩＩ型？）にすれば良かったと後悔してます。
⑥屋上下の部屋
　３Ｆ屋上部分の下の部屋と、２Ｆテラスの下の部屋が、夏場非常に暑くなり、クーラーもなかなか効きません。
　こんなに断熱効果が低くなるなら、屋根を付ければ良かったと後悔。

家本体については以上です。
庭についても別レスします。

[105: 10年点検]

>>104の続き

■エクステリア（庭）
庭の話なのでスレの主旨（家本体）の話からは外れますが、
店長から紹介された業者の施工・・・と言う事で書いておきます。
この店長から紹介されたデザイナーにお願いしたのですが、このデザイナーがダメダメでした。
最終的には完成してないのに金だけ持ち逃げされた感じです。
①庭造り
　最初に図面を引いてくれる事になったので、要望を紙にまとめて提示したのですが、
　私でも書けそうなラフな図面で、要望のほとんどが記載されてなく、
　要望は全て満たすから・・・という口約束だけで工事を開始し、3つの業者が施工に入ってました。
　１、石業者？（裏門から玄関までと、裏門から庭水道へのアプローチを担当）
　　石張りは丁寧でほぼ満足。アプローチのデザインもなかなか。
　２、庭師？（庭の芝生とオブジェを担当）
　　芝生はきれいに仕上げ、後日チェックにも着てくれた。
　　オブジェについてはデザイナーから話を聞いてないとの事。
　　後日指示があったのか、基礎工事の時に庭から掘り出された石を3箇所に置いて帰っていったが、
　　当初のデザイナーとの話とはまったく違う品祖なものでした。
　３、土間業者？（駐車3台分のスペースと、家裏口から表門までのアプローチを担当）
　　設計図面上は雨水を流す水はけ穴を10箇所程度開ける事になっていたのに、完成してみると1箇所しか無かった。
　　このせいか、いたるところに水たまりが出来るので何とかして欲しいと言ったら、
　　いろいろと愚痴をこぼしながら水溜りが酷い箇所を3箇所だけ盛り土間打ちして帰りました。
　　この仕上がりが悪く、見た目はぼろぼろの土間となってしまいました。
　４、デザイナー（監督のはず・・・）
　　時々顔を出すだけ。
　　工程終盤近くに支払いを要求されたので払ったが、これがいけなかった。
　　出来上がりに不満（土間とオブジェ）をぶつけたら、二度と来なくなった。
　こんないい加減なデザイナーを紹介する会社の管理って、どうなんでしょうね？
　フランチャイズだとしても看板しょっている訳ですから、厳しく審査して欲しいものです。
②庭の塀際凹み
　塀沿いの内側が合計50cm程度陥没しました。
　最初30cm程度陥没したので、20kgの土袋を20袋入れましたが、また20cm程度陥没してきてます。
　基礎時点で掘り返したところなので基礎に問題があったのか、庭造りに問題があったのか・・・。

以上、長文失礼しました。
さて、10年点検のお知らせにはなんと返信ましょう。。。

[106: 匿名]

値引きしてるように見せて初めから300万上乗せされてますよ。初めはすごくイロイロ聞いてくれて親身だったのに仮契約みたいのしたら急かし始めたりでうにもならない土地[気に入らない土地]を進めて来てダメだししたら妥協妥協って言うし、用事があって電話してるのに出ないし、これじゃ先が思いやられますよね。
話し合いでは、子供みたいにそこらにあるものをいじりながら話して落ち着かないし、なんだろ。。。この営業さんだけなねかな？
今では全てにおいて不信感を持ってます。

[107: サラリーマンさん]

比較しておりますが・・・・
どうですか、ここ。

少し心配です。

[108: 匿名]

どこと比較してるか分からないけど家事動線の話したらちょっと分からないみたいでしたよ。皆さんの言う通りセンスはｲﾏｲﾁかも。
いろいろ都合いい事言われるかもしれないけど建てる決定をしないと結構放っておかれます。初めに頭金入れる話するとそれをプラスにされた計算で出して予算内とか言ってきます。

[109: 入居済み住民さん]

入居してもうすぐ2年です。今まで住んでいたのが築30年の実家ですのであまり参考になりませんが、冬の朝は格段に暖かいです。夜9時にストーブを消して、朝6時でもストーブ無しで着替えられます。今までじゃ考えられなかったです。

もともとGLに決めたのは営業の方の人柄です。後はスパニッシュヒル？でしたっけ？あれが良かった。後はないですね。提案力なし、融通利かず。結局ほかのHMの間取り図で立てていただきました。。。。。GLの方が外見や内装の雰囲気が好みでしたので。でも職人さんはとてもいい人でした。自分でキッチンや珪藻土を塗ったので、手伝ってくれたり、道具をくれたりしていただきました。とても感謝してます。

[111: 匿名]

次世代省エネ住宅という今よりな建築
売りも高機密なので暖房も効き 家計に優しいみたいな 窓 壁からも外気変動少なく他社に比べて こんなに違う みたいにパンフレットにあるけど実際 窓や壁を計ると 窓は
１度 壁は⑦度程
これってJAROだよね？

[112: 築16年目]

住宅展示場をまわり、６社ほど比較検討した後に平成８年に新築しました。現在も高気密で温かいのは変わりありません。加湿器空気清浄器とエアコンだけで過ごせます。
基地が近くにありますが特に防音工事をしていなくても過ごせます。
新築時には値段の交渉をして建てた思い出がありますが、土地の形が悪いので苦労した間取りでは各社の設計図を比較しても断トツの出来栄えだったと思います。
利便性と心地よさは長い間住んでも変わりません。設計やもろもろのセンスがよく特に帰宅して玄関を入ると広いスペースがホットします。
築13年目にリフォーム、といっても外壁と屋根だけで中は一切手をいれておりませんが新築当時とあまり変わりません。
不満といえば、神奈川県在住で担当が直営三鷹店でしたので遠方だということくらいです。

[113: 契約済みさん]

74.76の契約済みです。
入居して１年半になります。本来なら入居済みと書くところですね。

以前この処に書いたら、メーカーの人？？と言われてしまいました。
家を建てるのは自宅２度目…他にも実家と夫の実家の新築に関わっています。
４回目の家造りですので…、多分他の方々とは見る所が違うと思います。
又、ネットを駆使して、あらゆる物を調べまくったのも私の細かい性格のせいです。
契約した方…、調べてみて下さい、感動しますよ！

さて、入居後の生活ですが…快適です。毎日が楽しいです。
モイスの壁は健康に良いと言いますが…確かにそう感じます。気のせいかしら？
失敗した事があるとすれば、自分の我を通した所です。謙虚さが大切ですね。
其れでも…自分の好きな家が出来たのですから…大満足です。

外観は、あまりに素敵に出来たので…目立って困ります。
素材が良いのと職人さんの腕が良かったので…高価な家に見えます。
外観は標準仕様です。

実は私の家はリクルートやGLホームのホームページで実例として見る事が出来ます。
輸入住宅雑誌にも掲載されました。ずっと前の号ですが…メーカー関係者ではないのです。
家造りでこんなに楽しかった事は無かったですし、こんなに満足したことも無かったです。

今度は後数年後の住み心地でもかきましょうか？

[114: GL owner]

GLホームは、木質プレハブ（2×4）のため、工場で作るアッセンブリそのものの出来よりも
現場の組み付け（大工仕事）で大きく出来が違うという特性がある。
要は仕事に責任感のない現場監督が付いたら基礎から手抜きばかりですぐにガタがくる。
でもマジメな現場監督がこまめに検査しながら作れば2×4本来の高い強度の家にもなる。
GLの規格そのものは良い（良心的なという意味で）が、強度に拘る設計士が多いこともあり
デザイン面では嫌気がさすほど平凡だったりする。
デザイナーではなく構造計算の設計士が多すぎなことがGLの最大の弱点だろう。

[115: 兄ちゃん]

三鷹のＧＬホームにお願いしました。もうすぐ住んで1年近くになりますが、スパニッシュヒルベースで南仏プロヴァンス風のテラコッタ色の屋根の可愛いお家です。コンサバトリーもあり、塀も波打たせてまるでデザイナーズ住宅。もちろんこだわりの間取りは全て私が図面を書いてお願いしました。とても満足しています。頑丈で結露がないのにはびっくりしました。ガスの床暖房で冬は寝転がって怠け者です。前の建売住宅にはもう住めません。幸せです。

[116: 物件比較中さん]

GLホームの坪単価を教えてください。現在2×4住宅に住み24年目。現在の敷地が80坪。床面積43坪です。もっと広い土地があるので、住み替えを考え、現在住宅会社を比較中。2×4建築を考えていますが、坪単価はどのくらいでしょう（24年前は45万）。また、リビングを吹き抜けにすると、冷暖房費が高くなりませんか？GLホームのデザインは気に入っているのですが・・・・。

[117: 匿名さん]

去年は４５万位からですって言ってました
ですがその後連絡もなく、展示場行ってもイベント中で相手してもらえず
結局他社で建築中です

[118: 購入検討中さん]

GLホームの施主さんのblogご存知ないでしょうか？
住み心地、特にスーパーモイスチャーAirパネルの効果(経年も)が知りたいです。
検索してみたけど、社員blogや寄せ集め情報blogくらいしかヒットせず。
実際に建てた方の情報が少なすぎるので、教えてください。

[119: １２年]

ＧＬに住んで１２年です。
リビング吹き抜け＆勾配天井ですが、
窓が大きく、日当たりいいので
冬もそんなに寒くないです。
昼間は暖房つけなくても大丈夫。

妹が私のうちを気に入っていまい、
今年ＧＬで家建てました。

ただ・・・
今のサッシはトステムを使ってるんで、大丈夫ですが、
私が建てたころは、アメリカの輸入のサッシをウリにしてて、
それが素敵で気に入ってたんですが、
ちょっと問題があって
１０年点検で水漏れが少しあり、
結局全部サッシをトステムのものに取り換えることになりました。
全部悪くなってるわけではないのですが、
悪いとこだけ交換となると
バランスも悪くなるし、
後からまた漏れたりする可能性もあるからと、
ＧＬがすべて保証してくれました。

今のおうちには、そのサッシは使っていないということなので
心配ないと思いますが、
誠意ある対応に感謝しています。

[122: 購入検討中さん]

住まいに詳しい方、こちらの工法等はどうですか？

[123: 匿名]

GLﾎｰﾑ 日進で検討しています。施主の方で、引渡し後の住み心地やｱﾌﾀｰ等教えて戴けないでしょうか？外観タイプや拘りポイントも知りたいです。またﾒｰｶｰ対応、家そのものの満足度、逆に悪い点もお願いしますm(__)m

[124: 匿名]

あげ

[125: 匿名]

輸入住宅を検討していたのですが予算的に此方でお願いすることになりそうです。

外観や間取りは気に入っているのですが、標準内部建具がLIXILで予算的にﾌｧﾐﾘｰﾗｲﾝになるため輸入住宅っぽく無いと感じています。
一部を造作工事や施主支給にしたいのですが、どれぐらい対応して貰えるのですか？

何でも良いのでｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願いしますm(__)m

[126: 藤田 恵美子]

ｂｙ　匿名さまへ

ＧＬホーム日進店でＩ・Ｃも担当しております、藤田です。
この度はご検討頂き誠にありがとうございます。
弊社では、初回接客時に標準仕様をご説明させて頂く場合、
パンフレット等でリクシル建材でのご案内をさせていただいております。
ですが、輸入住宅をご検討されて、イメージが違う場合はよりお客様の理想に
近づけるために、お値打ちな輸入デザインの建具や、洗面化粧台、キッチンなども
ご用意しております。
小物（タオルリング・紙巻き器・鏡等）お施主様支給もＯＫです。
イメージ写真などをお持ちいただけると、比較的ご案内もしやすいかと
思います。
実際の施工例写真、ご入居者宅案内も随時受け付けておりますので、
お気軽にスタッフにお申し付け下さい。
今後ともＧＬホームをよろしくお願い致します。

ご不明な点がございましたら、
下記アドレスまで遠慮なくお問い合わせください。

E-mail:[e-mail]

[127: 入居済み住民さん]

福島県ＧＬホームのフランチャイズで9年前に建てました。高断熱高気密は信用出来ません。部屋のスイッチの隙間から風が入り黒ずんで来ました。それと外壁材のコーティングに隙間が出来てＧＬホームに相談した所、建てた方角、日当りなどで1年でもなる可能性が有ります。との回答。リクシルのお客様相談室にも電話しても同じ様な回答でした。何か建てた方角などと言われても建てたのはＧＬホームで、素人相手に可能性を今頃言われてもと思っております。カーポートも当時のトステムにしていて何かガッカリして居ます。当然土間コンクリートにもヒビが有ります。

[128: 検討中]

入居してどのぐらいでスイッチに隙間ができたのですか？それに対する補修が無いならアフターはイマイチですね。これもフランチャイズによって対応が違うのでしょうか？

[129: 入居済み住民さん]

関東地方直営店で建てた者です。住んでみて1年。

断熱・気密性はすごいという程の断熱や気密性能はありません。
私の前の棲家がマンションの中住戸というのもありますが
そのクラスを期待しないほうがいいです。
しかし気密性能が良すぎてドアが重いとか変に乾燥するという心配は無用なので
（マンション時代はそれに悩まされていました）
自分には合っていたと思います。
当然断熱もマンションほどは良くないなというのが感想です。
夫婦共に暑がりな為大きな問題には思っていませんが
寒がりな方は床暖房などの設置を薦めます。
ただ風通しは設計士さんが気を配っていたので非常に満足しています。
体感的には高高ではなく中よりちょいと上って感じですかね。

断熱、気密以外では外観デザインは好みです。
一般的には邪道ですが外観に惚れて建てた感じです。
あと賛否がありますが中とかは変に輸入住宅ぽくないのも好きです。ＬＩＸＩＬの製品ばかり標準ですが
最初から違和感無く使えますし汚したり自分で傷つけても悔いがないです。
輸入キッチンとかは確かにステキですが和な焼き魚焼いたりするのもできなさそうですし・・・。
標準は確か食洗機付アミィでしたがほぼ同額で食洗機無しリシェルに変更してもらいました。

あとここの特徴に言葉の領収書といういわゆる口約束にしないための記録を双方に
残す制度がありました。これは大手でもなかなか採用していない。
非常に役にたちましたし信用が増した部分でもあります。
書類などは非常に多いです。契約後は営業さんより設計士さんとの対話がメインになります。
あまり人数が多くないので営業さんと設計士さんの意思疎通がはかられているのも
プラスポイントでした。

>>127さん。電気関係の業者は別ですので気を配らない施工をされたか
設計士さんの配線計画の際の配慮不足だと思われます。
断熱材や構造材に手を加える事になりますのでどこでも可能ではないと言われましたよ。
外壁材の件もそもそも家の配置計画や外壁材の選定ミスとも言えますので
非常に残念な設計士さんや営業さんだったのかなと思います。

何か聞きたいことがあれば可能な限り答えますよ（但し月曜日以降に回答します）

[130: 匿名さん]

>>129さま　
冬場の暖房は何を使用されていますか？また結露はどうですか？

[131: 契約済みさん]

今年の８月いっぱいまで、千葉県の松戸営業所(住宅パーク内)の松崎さんという営業の方にお世話になりました。

最終的には、輸入住宅のほうが予算内でインテリア性の高いものが選べたり、風呂・キッチン・洗面台・トイレも最新式のグレードの高いものを使え、施主支給もかなりできたので、そちらにしました。

ですが、営業マンとしては松崎さんが一番でした。
最初から最後まで親切丁寧、態度を変えたことは一度もなく、同時に言葉を出してしまった時には必ず松崎さんのほうが黙って我々の話に耳を傾ける、そんな細かな基本的なことですが、それを徹底的にしておられ、その姿勢は他のハウスメーカーの営業マンとは違いました。

営業マンですが、間取り図を考案することも出来て、我々の希望をトータルで考えて松崎さんが提案した間取り図を、設計士の方に確認して持ってくるのですが、その間取り図も、他のハウスメーカーよりダントツで良かったです。

正直、輸入住宅のほうではいくら話しても話してもこちらの意向が伝わらず、な〜んか、思い通りにならない図面ばかり出されて内心イライラしたりもしたのです。

でも松崎さんは、我々夫婦が希望することを少し言っただけで分かってくれて、次の打ち合わせの際にはそれ以上の図面を持ってきて、かなり感激した覚えがあります。

この掲示板には、"ＧＬホームの営業マンは提案力なし" と言う方もいたので、少し心配していましたが、松崎さんに限っては大丈夫でした。

今は輸入住宅で話を進めていますが、たまに松崎さんのことを思い出しては感謝の気持ちになり、こちらに書きました。

ただ、ＧＬホームでは選べるものに限界があり、性能は良くてもインテリア性はスタイリッシュ一辺倒で女性が好むデザインの水回り品は少なく、高い買い物のわりには仕方なく選ばないといけない、ということが多々ありました。

松崎さんはリクシルのものではない、輸入ものの水回り品なども出してくれましたが、やはり輸入住宅メーカーで出してくるものに比べると断然にデザイン性が劣るので、これは営業マンの責任外だと思いました。

とにかく、今でもリクシルのＣＭを見る度に良い気分で思い出します。
自分は契約しなかったクセに言いますが（笑）、松崎さんにはこれからも頑張ってほしいと思っちゃいます。

[132: 入居済み住民さん]

>>130さん
返信遅くなりました。129です。
結露は今のところありません。実はマンション時代は乾燥ぎみだったので
北側の寝室に加湿器を付けていたのですがアルミサッシは見事に結露。
窓枠やカーテンにカビが付いてしまい
１００円ショップで結露防止グッズとか付けたりしていたのですが・・・。
今は加湿器付けても全然ないです。サッシは標準の樹脂とアルミの混合タイプです。
まだ１年しか季節が経っていないので完璧に言い切れませんが
どの方角の窓を見ても結露はしていません。

暖房はエアコンとホットカーペットでしたが
小さな吹き抜けを設けていて暖気が逃げ結局足元が冷えるので
石油ファンヒーターにしました。石油ファンヒーターにしてからは暖かいです。
換気はちゃんとしないとなりませんがね。
なんかこれでは気密性や断熱性が低いように思うかもしれませんが
一方で気密性や断熱性があるように感じるのが暖気が逃げた２階は
部屋を開放しておけば暖房をあまり付けないで大丈夫な位暖かさがありました。
（温度計で２階と１階の温度差はほとんど無かったです）
なので１階の足元を温めるように暖房があるといいと思います。
ガスファンヒーターや蓄熱式暖房(取り扱いがあるかわかりませんが）
贅沢言うならモデルハウスのような全館空調がいいでしょう。

>>131さん
私も実は・・・松崎さんが担当でしたよ～♪
おっしゃる通りやはり対応が良かった。ＧＬホームの他の営業さんと比べても良かった気がします。

あまり褒めてばかりだと業者だと思われますので一応悪かった点も・・・。
壁紙が雑だったのが残念です。やはり伸縮はあるのはしょうがないとは覚悟していましたが
許容範囲よりひどいでしょという施工が見受けられました。
しかも簡単だといってたクロスが一番ひどく難しいクロスは綺麗に仕上がっていて・・・。
それと紹介された外構は最悪でした。
正直外構は別業者にした方がいいです。
（私はそこの施工に見切りをつけホームセンター系業者に頼みました）

[133: 匿名さん]

>>132さま
130です。御回答ありがとうございます。
度々の質問スミマセンが、サッシは外側がアルミで室内側が樹脂のタイプの事でしょうか？

[134: 入居済み住民さん]

≫133さん。ズバリその通りです。
オール樹脂や木製に比べれば性能が劣るのかもしれませんが
今のところ特に不満もありません。
遮音性も良いですし。
あと注意したいのがLOW-Eガラスはオプションです。
今は標準のHMも多いだけに注意が必要です。

[135: 匿名さん]

>>134さま　
ご丁寧な回答ありがとうございます。　
前向きに検討していきたいと思います！

[136: 契約済みさん]

131です。
129さんも松崎さんが担当だったのですか。それは奇遇ですね。

うちはお断りの際には、営業マンの責任外の理由でお断りする旨を、ハガキに書いて送りました。
それを上司の方も目にすれば、契約には至らなくても気分くらいは違うだろうかと思いまして。

うちはこれから融資を受ける契約をして、輸入住宅メーカーにて着工です。
どこに頼んでも、"全く問題はなかった" などという家づくりはほとんど無いものだとは分かっていても、トラブルがちょこちょこあると "今ならＧＬホームに戻れるかしら？" とか思っちゃいます。

いろいろ大変なことたくさんありますが、皆様お互い頑張りましょう！

[137: 入居済み住民さん]

>>131さん。
>>129です。でも今輸入住宅で自分の好みに合った家を建ててるみたいなので
>>131さんにとってはGLホームじゃなくて良かったんだと思いますよ。
GLホーム同士になれないのは残念ですが・・・
うちはたまたま松戸店の外観に惚れてしまっただけですから（笑）
GLホームにしてもどこで建てても欠陥まで至らなくても＂欠点”はあると思います。
でもそれを上回る家に対する愛着があります。
いい家建てる事ももちろん大事です。
でもいい家である以上に欲しかったのが好きな家です。
友人によく故障ばかりする外車持っている方がいるのですが
何で持っているのか聞いたら故障ばかりしていい車ではないかもしれないけど
でも他に変えられない好きな車なんだよねと答えていたのを思い出します。
好きな家なら欠点も受入れられるんですよね。
>>131さんも熟考の末に選んだ会社ですからきっと好きな家が建つと思っています。

[138: 匿名]

うちは契約して丁度仕様打合せの段階ですが137さんのレスを踏まえて床暖房を採用しようと思います。予算的に全館空調は無理なので…窓はサーモス Ⅱです。当方は関東より少し暖かい地域なので、この仕様で冬を乗り切りたいです。

[139: 匿名さん]

138さん。129です。
そうですか。床暖房を付けるのはいいと思います。
ただ方式によっては思わぬ電気代が掛かる場合がありますから注意が必要です。
GLホームでは比較できないので他社さんですが下記サイトみたいなのを
参考に見てみるといいと思います。
http://www.fek.jp/cost.asp
あとフローリングも非対応のものもありますから要確認です。
個人的にはシーリングファンなんかも洋風なGLホームにはいいかなと思います。
ただし天井を高めにしてもらったり吹き抜けが大きめにしたり
天井補強を最初からしないといけないので
もし付けたい場合は早めに言った方がいいです。

あとうちでやっているのが簡易カーテンの取り付けです。
見た目は少し格好悪くなりますが幼子がいるので
背に腹は変えられません。でも効果はありますよ。

[140: 契約済みさん]

131です。
129さん、ありがとうございます。
これから本腰で頑張らなくてはなりません。
他に特筆することがなくなりましたので、私の感想や松崎さんへのお礼コメントは、これにて終了させて頂きます。
本当はすぐにお礼コメントを書こうと思っていましたが、打ち合わせなど忙しくて失礼ながら忘れていたのです。

ＧＬホームを検討されてる方々、頑張ってください！

[141: 購入経験者さん]

それがアンチでないとは言え、個人名を出すというのは常識的にどうでしょうか。
違和感を覚えます。

[144: 入居済み住民さん [女性 40代]]

すべてが下請け任せで工務担当は何週間も現場に来なかったり、基礎や外壁など間違いがあり、3カ月近く遅れて引き渡しになりました。居住して1年になりますが、アフターサービスで修理点検を依頼してから半年以上連絡がなかったり・・・。こんないい加減なメーカーはないです。

[145: 購入検討中さん]

>>144
どちらの地区のフランチャイズでしたか？

[146: 匿名さん]

ダイワと比較するぐらいだからけっこう規模のある業者なのかな
人員とかの充実の有無でもサービス内容は違ってくると思うし
慎重に比較する必要はあるよね

[147: 匿名さん]

宮城のGLホームの情報教えて欲しいです。

[149: 匿名さん]

GLホーム仙台 といえば、新しく名取展示場が オープンしたとラジオで言ってました。