アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。
[スレ作成日時]2004-06-23 18:05:00
＼専門家に相談できる／
「アサカワホーム」はどうですか
| No.2 |
by みわきち 2004-06-23 18:59:00
削除依頼
私もアサカワホーム検討しました。地元の評判はいいほうです。今日は時間がないので、また今度お話します！
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| No.3 |
by みわきち 2004-06-24 12:02:00
アサカワホームは購入候補だった建築条件付土地の指定工務店だったので見に行ったことがあります。まぁ、基本的には建売仕様なのかなという印象でしたが、けっこう受付も地元工務店にしてはしっかりしていたし、いろんなワガママも聞いていただけそうでした。（担当者にもよると思いますが）結局私は他の建築条件付土地を購入したのでアサカワホームとはご縁がなかったのですが、当時いろんな不動産屋さんに聞いたところ、総じて評判はよく、褒めはしても誰も悪く言う人はいませんでした。売上も毎年どんどん伸びているみたいですし、確か支店もあって、モデルハウスもありますよ。行って見られたらいかがでしょうか。
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| No.4 |
by 悩み出したら眠れない 2004-06-24 19:17:00
みわきちさん、ありがとうございます。うちは建売と土地買いと両方で探していて、以前とある建売を見に行ったとき、そこの建て主がアサカワホームの系列のアサカワ住販でした。建売にしては高級感があり建物も良かったので、土地を買うんだったらアサカワで建てようかとも思っています。評判もいいなら少し前進です。ほかにも実際住まわれている方、またお建築中の方いらっしゃいましたら、ぜひお聞かせください。
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| No.5 |
by みわきち 2004-07-02 13:27:00
そうですね。建売にしてはいいと思います。もし小金井市近辺なら石黒工務店さんも評判がいいですよ。また、国分寺や立川方面にある東京興産さんも手堅くて安心です。アサカワホームさんはどちらかというと洋風なのがお得意なんじゃないでしょうかね。あと、私が悩んだ中には仲介もしているエステート白馬の関連会社で白馬建設も建築士の方の意気込みが素敵でした。いずれにしてもいいお家が建つといいですね！お近くみたいですのでまた何かあったら聞いてください。私で分かることならお答えしたいと思います。
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| No.6 |
by 悩み出したら 2004-07-05 07:26:00
みわきちさん、ほんといろいろお詳しくて、助かります。ありがとうございます。また、ひとつお聞きしたいのですが、うちの場合、家に対してここ！というこだわりは特に無いので、注文建築で建てる必要はほとんど無いと思っています。間取りとその家の全体的な雰囲気さえあえば建売で十分なのですが、そのメーカーなり工務店が出している建売と同じ仕様で注文建築を建てた場合、コストの面ではどうなんでしょうか？やはり注文建築のほうがずっと高くなるのでしょうか？
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| No.7 |
by みわきち 2004-07-06 15:08:00
建売と注文の価格差は本当にケースバイケースだと思いますが、特にこだわりがなければ材料を一括購入して何軒か同時に建てている建売のほうが安いと思います。私が検討したのは35〜40坪ほどの土地で30坪弱の建物のパターンでしたが、それでいくと、建売と注文では仮に同じようなものを建てた場合300万〜500万円くらいの差が生じる感じがしました。建売と一口に言っても、地場の工務店が作っている建売と、野村不動産や三井が出してる建売ではまた300万ほど変わってくると思いますし、注文といってもハウスメーカーと地場工務店の注文住宅ではまた300万ほどの差を見たほうがいいと思います。
私の場合はいわゆる地場の建売専門工務店の「建築条件付土地」で注文を建てたので、注文住宅の融通性・設計の自由さと、建売とまではいかないまでも建売専門業者ならではの格安さを両方とる事ができて、よかったと思います。正直言って建売業者に注文住宅を建ててもらうので、打合せは大変でしたが、頑張っただけとっても満足いく家が建ちましたよ。いろんな方向から検討されると、自然と自分に納得のいく形が見つかると思いますから、頑張ってくださいね！ |
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| No.8 |
by 匿名 2004-07-08 12:55:00
はじめまして。アサカワホームで家を建てました。
まだ建築中なのでなんともいえませんが、仕様は結構いいんじゃないかと思います。 構造：オール４寸集成柱、基礎幅150ミリ パネル工法 換気：全熱交換型２台、床下換気 土台：ヒバ 断熱：外張り わたしはこのへんが気に入ってアサカワにしました。 この仕様は建売りでは出ないと思います。コスト的には建売りとほぼ同等でした。 ご参考になれば。 |
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| No.9 |
by 匿名さん 2004-07-08 18:41:00
私はつい先日アサカワホームの建てた建売を購入しましたが、結構ひどいめにあいましたよ。
まず建物の表示登記の役所仕事が立て込んでて、1週間引渡しを延ばして欲しいと言われ、 さて約束の日の前日に仕上がりの確認に行ったら、ほぼ外溝が手付かず。 しかも前日まで全く何の連絡も無し・・・。 駐車スペースに車を停めることもできないので、近くの駐車場を取ってもらいましたが、 それもこちらが言わなければ何も対処されなかったと思われます。 普段は温厚な私も(自分で言うのもなんですが)さすがにブチ切れましたね。 こういうのってよくあることなんですかね？？建売だからなめられているんでしょうか？？ モノはいいのかもしれませんが、対応は最低の会社だと思いました。 |
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| No.10 |
by みわきち 2004-07-13 15:17:00
匿名さん、大変でしたね〜〜！私も建売業者で建てていますが、すでに入居日は当初予定してたより一ヵ月近くのびているし、明日完成検査だというのに、いろんなところがまだ仕上がっていません。ただ、値段のこともありますし、ある程度はこちらもガマンして、言って対応してくれればそれでよしとするしかないのかなぁ・・・と。それよりも工事自体に手抜きされたりするほうが怖いので（＾＾；建売だからなめられてるってことはないと思いますが、たぶん少ないスタッフで他に何軒も同時進行しているとそういうことも発生してしまうのではないかと思います。まぁ、それは理由にならないといえばそうなんですが。
別に私は建売業者の回し者じゃないんですが、建売業者でもそれなりに誠意をもって対応してくれれば、ある程度はガマンしないといけないところもあるのかな〜と思ってあきらめてます（＾＾； |
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| No.11 |
by メイ 2004-07-14 07:51:00
アサカワホームの建てた家で５年目を迎えます。センチュリー２１が売り主で直接アサカワホームに建てさせた物件でした。結構住み易いのと壁紙等全く浮いてきたりする事もなく住んでいます。
５棟一度に建てられましたが、その５家族の中には大工さんや市役所の方もいるので下調べをしたうえで優良物件と判断したようですよ。 いい加減な事は言えませんが、とにかく住んでみて大変良いと感じています。 |
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| No.12 |
by 悩み出したら眠れない 2004-07-14 22:06:00
みなさん、貴重なご意見ありがとうございます。アサカワの建売が自分の希望するエリアに予算の範囲内の価格で出されるのを待っているのでは、住宅購入がいつになるのか・・・っていう感じですよね。土地を購入するのなら別ですけど・・・。我が家の場合、主人が住宅購入に関していまひとつ積極的でない感じがして、内心イライラしています。なかなかいい物件にめぐり合わなくて疲れてきているのもあるとは思うのですが、最近また金利も上がってきているし、年齢的にローンを組める年数も減ってくるというのにそこのところがわかっているんだか・・・。
少しこのスレッドから離れてしまいますが、みなさん住宅購入に関して、理想１００％に対して、どの位の％で今の物件決められたのでしょうか？１００％の家なんて無理、と良く聞きますが、もし１００％でないとしたら、何を妥協されたのでしょうか？住宅を見れば見るほど、目が肥えてしまってどんどん理想が高くなってしまっているような気がしています。 |
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| No.13 |
by 悩み出したら 2004-07-21 10:56:00
09の匿名さん、私もその状況に遭ったら、ブチ切れますねえ〜、多分。役所仕事が立て込んでて・・・というのもおそらく嘘じゃないかという感じですね。最初からそんなこと言わずに、素直に、まだ完成してないので引渡しを伸ばしてもらえないでしょうか？と謝ってもらったほうが、心情的には（もちろん予定通りに仕事はするのが基本ですけど）まだすっきりしますよね。特に年末近く完成予定の人は去年・今年などは住宅ローン控除などの関連で、年内に入居したいという人がほとんどだ
と思いますし・・・。 ところで、アサカワさんは標準装備のものを削ったりすると、その分値引いたりしていただけるのでしょうか？また値引きや付加サービス品などつけてもらった方などいらっしゃいますか？ |
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| No.14 |
by 08匿名 2004-07-21 12:59:00
標準品をやめるとその分引きますよ。標準品の変更については増減の差額を払うことになります。ただ、引く金額はアサカワの仕入値相当とのことで結構少なかったりしますけど。。。
オプションや特注対応などもほとんどフリーにできました。設計段階である程度調整しておけばだいじょうぶだと思います。その後の変更になると工事の段取りが変わるのであまりいい顔はしませんでしたけど。 値引きに対しては、わたしも再三交渉をしましたがほとんど引きませんでしたね。 |
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| No.15 |
by 悩み 2004-07-21 16:46:00
08匿名さんありがとうございます。やっぱり値引きとかしないのですね。以前アサカワの建売を見たとき、不動産屋さんにもう少し値引きできないのか、と聞いたとき、ここはほとんど無理だと言っていたので・・・。
もう新居にお住まいなのでしょうか？アサカワさんとの打ち合わせ等は、どんな感じでしたか？ |
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| No.16 |
by 09 2004-07-22 10:54:00
>13悩みだしたらさん
全くおっしゃる通りでして、最初からありのままを正直に伝えてもらえたら私も怒ることは無かったと思います。しかも実はこの話には後日談がありまして・・・。 建物の引渡し前に指摘した仕様違いの直しをなんだかんだと延ばし延ばしにされ、ついには現場監督さんが電話で「親が亡くなったので直しに行けなくなった。また日にちを改めさせて欲しい」と言うんですよ。 仮にそれが本当だとしても、本来なら個人的なハプニングなので、会社として何とかすべきことだと思ったんですが、その時はまぁ渋々了承しました。 が、やはり何かモヤモヤしたものがあったので、後日会社に直接連絡して取り次いでくれたお姉さんに聞いてみたら案の定真っ赤な嘘でした・・・。 もう呆れてものも言えませんよ┐( ´〜｀)┌ 誠意って何ですか？ってな感じで。 って、ここまで書いちゃえば見る人が見れば私が誰だか一発で分かるでしょうね（苦笑） |
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| No.17 |
by 悩み出したら眠れない 2004-07-22 11:53:00
ひゃ〜、そんな後日談があったのですか・・・。ぜひアサカワさんにはこれを読んでいててただき、二度とこんなことが無いように教訓にしていただきたいですね！！
一生におそらく一度のその後の人生まで左右する高額な買い物なのですから・・・。 |
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| No.18 |
by みみみ 2004-07-22 20:42:00
私もアサカワホームさんで話を進めようとしています。どうなるか楽しみ半分不安半分・・・。あまり建物に対しての悪い評判はないようなのでちょっと安心しまた。
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| No.19 |
by 悩み出したら眠れない 2004-07-27 12:12:00
みみみさんは、アサカワのどういった点が気に入って、決められたのですか？宜しければお聞かせください。またアサカワさんとの打ち合わせの感想などお聞かせいただけるとうれしいです。
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| No.20 |
by しんのすけ 2004-07-29 13:01:00
みなさん、始めまして。最近アサカワさんと契約しました。他の業者さんと悩みました。が、結局アサカワさんが一番いいと思いました。この値段で、この間取りの広さでそして自由に設計できるという所がいいと思いました。これを他社さんで望もうとすると何百万単位で変わりました。これから、具体的な話を進めていきますので感想などをまた書き込みします。
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| No.21 |
by 悩み出したら眠れない 2004-07-29 15:35:00
しんのすけさん、これからよろしくお願いいたします。しんのすけさんは建売ですか、それとも注文住宅でしょうか？
アサカワさんは建売だったとしても、早いうちに契約すれば多少の融通は効くらしいですね。 これからが楽しみですね、うちも早くお仲間入りしたいものです。 |
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| No.22 |
by みみみ 2004-07-29 20:24:00
うちの場合知人に紹介されました。坪単価が安いわりに建物はいい物だと聞いて他社も見ずに決めてしまいました。担当の方はいい人だし設計士さんも話を聞いてくれて変更が出ても嫌な顔しませんし・・・
うちも旦那は住まいに興味がなく知識もないので私一人で話を進めている感じです。来月から解体・引越し等忙しくなりそうです。 |
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| No.23 |
by 09 2004-07-31 10:36:00
>アサカワさんとの打ち合わせの感想など
最初の打ち合わせの時は特に問題なし。それなりに好感を持てたんですが、そのあとアレレ？と思ったのは、2回目の打ち合わせのときまでは議事録をちゃんと書いてサイン付きで渡してくれていたのが、3回目以降無くなってたことかな〜。その時はまだアサカワさんを信用していたので、特にどうとは思わなかったんですが。 「私の場合は」ですが、打ち合わせのときは嫌な顔一つせず、はいはい物を聞いてくれてましたが、結局調子いいだけの担当者でしたね。 |
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| No.24 |
by しんのすけ 2004-08-01 00:00:00
悩み出したら眠れないさん。私の場合は、注文住宅です。間取りを自由に設計したかったため建売ではなく注文住宅にしました。
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| No.25 |
by マディソン郡の橋 2004-08-03 21:07:00
現在、アサカワホームで設計がほぼ終わり。もうすぐ基礎工事が始まるところです。
アサカワにしたのは、建売の間取りで気に入ったのがなかなか見つからなかったことと、建売よりも安くなりそうだったからです。 土地を購入して、アサカワにポラーレ仕様で頼みました。 >08：匿名さんの話 その通りだと思います、価格に対する仕様面で十分納得しています。もともと価格そのものが限界点なのでしょうか、値引きに関しては反応が悪いです。 >09：匿名さんの話 その通りです。私も気になっているのですが、アサカワは営業の動きが悪い傾向がありますね。私のところもそうです。 なので、私はこちらからこまめに連絡を取って催促するように心がけています。アサカワは営業がいくつも掛け持ちしているみたいで仕事が多すぎて物事について忘れがちなようで・・・価格面で優位に出ているのは、この営業の分なのでしょうか。人件費削減なのか。 担当になる営業さん次第だとは思いますが、09:匿名さんの話を見たとき、あ、同じだと思いました。これが気になるならお奨めできません。 >私は総じてアサカワホームをお奨めします。 やはりアサカワの仕様で他の工務店に頼むと値段で数百万の増加になると思います。 オプションや個別アップグレードなど、格安で対応してくれますし、なかにはお金がかからずにオプションが付くのもありました。これには、ほんとビックリしつつも、お得感を感じましたし、アサカワで良かったと思ったところです。 建ててもらうという気持ちよりも自分で建てるんだという意気込みで出来るならアサカワはおすすめです。 |
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| No.26 |
by 悩み出したら眠れない 2004-08-03 22:17:00
そうですか。アサカワさんはここ数年急成長している会社なので、その分
社員教育というか増員できていないのでしょうかね。 確かに造りようによっては、建売よりも安いか同等で建てられるみたいですね。 そうするとやっぱりアフターフォローなどもあまり期待できないでしょうかね・・・。 |
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| No.27 |
by 09匿名 2004-08-04 13:09:00
マディソン郡の橋さんのおっしゃるとおりだと思います。営業もそうですが現場監督も忙しいようで、工事の途中で”おや？”と感じるところはいくつかありました。できたら第三者に監理を委託して、ポイント(基礎・軸組み・断熱・設備etc.）を見てもらったほうが安心かと思います。
わたしの場合は自分でチェックしました。ただこちらの質問・クレーム・要望に対してはすべて対応してくれました。 |
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| No.28 |
by 08匿名 2004-08-04 13:22:00
↑27レスの名前は08匿名の誤りです。失礼致しました。
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| No.29 |
by みわきち 2004-08-06 13:26:00
みなさんのお話聞いてて、そうだよね〜！って思いました。やっぱり建ててもらうというよりは自分で建てる、くらいの気持ちでいくことが、こういう地場の工務店さんと付き合うポイントだと思います。確かにぽかや物忘れ（人員不足から？）はありますが、善良で伸びている業者さんはクレームにきちんと対応してくれますし、アフターフォローも頑張っていくよう努力してますね。
その後、悩み出したら止まらないさんはどうされましたか？まだ検討中ですか？みわきちは先日ついに入居しました。換気扇が止まったりしましたがすぐに修理を呼んでくれたり、忘れてたこともすぐ「すみません！忘れてました〜」と認めてアフターフォローが入ったりと、気持ちよく住めています。悩みだしたら〜さんもがんばってくださいね！ |
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| No.30 |
by 悩み出したら眠れない 2004-08-06 19:14:00
みわきちさん、ご入居おめでとうございます！
うちは今主人が出張中で住宅の件はストップしています。この後お盆休みにも入りますので 当分進展はないかと・・・。 うちは来年３月までに入居できたら、と思ってます。まだ大丈夫でしょうか？ ところでアサカワさんは、住宅性能評価はこちらが要望しない限りとりませんよね。 どなたか評価とった方いらっしゃいますか？ |
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| No.31 |
by あー 2004-08-07 17:11:00
いろいろ話は聞きますけどね？
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| No.32 |
by 匿名君 2004-08-07 17:26:00
急成長してる会社ほど怖いと思いますが。家は一生ですから・・・
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| No.33 |
by 社員 2004-08-07 17:35:00
知識から入られて家を探す方はいい家だと思われますがどうですかね〜？
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| No.34 |
by 匿名さん 2004-08-09 09:47:00
↑？
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| No.35 |
by 悩み出したら眠れない 2004-08-20 10:44:00
お久しぶりです。みみみさん、しんのすけさんその後いかがですか？
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| No.36 |
by しょう 2004-08-20 16:36:00
05でみわきちさんが若干コメントされていますが、東京興産ってどうですか？
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| No.37 |
by みみみ 2004-08-23 20:08:00
現在、解体中で来月から着工する予定です。仮住まいはシャワーもエアコンもなく不便なことが多々ありますが、この生活をしていれば新居が数倍快適に思うかな・・・と思ってます。
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| No.38 |
by Ｋ 2004-08-29 11:15:00
始めましてこんにちは。
我が家も、アサカワホームさんに決めたのですが、実際決めてしまってから仕様書とか色々眺めては考える日々を過ごしています。 ウチの場合、レガラートタイプで依頼していますが、キッチンとかトイレの仕様なんかがメーカのカタログを取り寄せても掲載されていない（全てではありませんが）ものだったりするんですが・・・・。 アサカワホームの住宅に住まわれている方のお話を伺えたら嬉しいのですが。 標準仕様のもので、不都合はありませんか？ 上を見れば限が無いって事は重々承知の上ですが、後から後悔したくないので何でもいいのでアドバイスをお聞きしたいです。 宜しくお願い致します♪ |
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| No.39 |
by 契約後やめた者 2004-08-30 14:34:00
アサカワホームさんと建設請負契約をした後、契約の解約でトラブルを起こしたののです。
詳細はその後の打合せで決めましょうとの約束で請負契約を締結しましたが、頻繁に営業マンへ依頼した検討事項や疑問点などの回答が期日までに出なかったり、依頼事項とは関係ない回答があったりしたため、社長出席の上での打合せで、社長自ら、うちは見積書の詳細を出さないやり方をしている、気に入らなければ契約を白紙にしても良いとの説明があり、これ以上作業を続けた場合に更なる問題が出る可能性があると判断し、契約の解除へと話を進めた。 次の点を反省しています。①設計書、仕様書を作成した後、その内容を確認した上で契約を締結する②概要設計等の打合せで建築主の希望、要望に対して的確な説明及び回答のない建設会社とは契約しない③これ以上検討を進める場合は、設計士さんの稼動が生じるから契約を先にしてしてくれ等の理由で契約締結を勧める建設会社は相手にしないこと---もし、現在アサカワホームさんと建設工事の話を進めている方は、アサカワホームさんとの打合せ時には、必ず打合せ議事録をとり、先方と確認（打合せ日時、営業マンのサイン）を取りながらやってください。 さらに、アサカワホームさんへ建設頼む場合は、建売住宅を購入するつもりで対応したほうが良いと思います。念のため。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2004-08-31 10:05:00
私の場合は建売住宅でプラン変更や細かな変更も対応してくれ、打ち合わ
せの後には図面と文書が郵送されお互い確認するというやり方でした。 他と比較しようが無いのでこれが普通と思っていました。 注文建築の場合はお金もかかるし流れも違うでしょうから建売の場合とは また違うのでしょうか。同じ会社ではありますけど・・・。 |
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| No.41 |
by うー 2004-09-04 17:36:00
アサカワホームで建てました。まったく問題なく大満足です。一斉に分譲した土地なので、近隣でいろいろなメーカーの家が建てられていますが、大手と比べても特段の問題がないように思えます。
むしろ、大手の方が工事期間が間延びしているようで、大手さんだと中間中間でいろいろなのりしろ部分でコストがかさみ、また利ざやが厚くなっているように見えます。 |
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| No.42 |
by しんのすけ 2004-09-05 20:00:00
現在、間取り検討中です。設計士さんにはかなり無理な要望を言ったり、せっかく決まりかけていた間取り図を全く違うものに変更しても何一つ嫌な顔せず受け入れてもらっています。
おかげさまで、非常に良い家が建ちそうです。また、週に１回くらいの間隔で打ち合わせをしていただいています。その度に、図面や見積もり書を郵送していただいたりしております。 なので、非常に安心できます。他社さんと非常に迷いましたが、アサカワさんを選んで良かったと思っています。 建売と注文住宅では全く違うようです。例えば、注文住宅の場合は、断熱材を使用した壁ですが、建売ではそれは無いようです。 レガラート仕様ですが、標準構成の中に選択できるキッチンやトイレには普通では売ってものも含まれているようです。 実際、標準仕様のものを確認しようとメーカの展示場に行ったのですが、普通には販売されていないものもありました。 例えば、ク○ナップのＫ２シリーズは普通では販売していないようです。販売形式について説明されたのですが、忘れました。 オプションを選ぶ場合、確かに上を見ればきりがありませんが、一生で一度しか建てないかもしれないと考えると多少は高くなっても仕方がないと思います。限度はありますが。 |
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| No.43 |
by Ｋ 2004-09-06 20:45:00
しんのすけさんのおっしゃる通りなんです。予算内で折り合いをつけるしかないんですよね。
当方が、一番悩んでいるのはトイレです。標準仕様の『アサヒ衛陶』というメーカーは、今回始めて知った程度の認識でして、実際の所使い勝手とか全く未知数なので悩みまくっています。 実際に使用されている方のご意見が伺えると一番いいなぁと思っているのですが、水周り関係のお仕事をされている方などのお話を聞くと、やっぱり「Ｔ社とかＩ社とか勧めるよ」って言われちゃうと「そうなんだぁ…」と思ってしまうわけです。 うん———、悩みます。実際に使用されている方のご意見、お待ちしております。 |
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| No.44 |
by みわきち 2004-09-07 12:27:00
しょうさんへ
東京興産さんはいろんな仲介業者に聞いても評判がよく、「建売でもいい家を建てている」と聞きました。ただアサカワさんと同様、人手不足で建売の方が忙しかったりするので、注文で建てたい方は打合せ等ではしっかりメモを取り、こちらから積極的に要望を言う等、契約前にしっかり固めておく、等が必要と思います。レスが遅かったりちょこっとしたミスがあったりしますが、クレームをつければ割ときちんと対応してくれます。地元に密着して信用を大切にしている工務店なので、ある程度安心と思います。 |
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| No.45 |
by takekiti 2004-09-08 22:41:00
Kさんへ
うちもレガラートタイプです。トイレは、標準のアサヒ衛陶がいやだったので、 イナックスに変えてもらいました。（差額無しで）営業の方に言ってみたらどうですか それとキッチンのK2シリーズは他の細かいオプションパーツは、1つも使える物がありませんよ。 |
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| No.46 |
by しんのすけ 2004-09-08 22:54:00
私もトイレはイナックスにしようと考えています。
恥ずかしいながらアサヒ衛陶はこの仕様書を見るまで知りませんでした。 私もイナックスをお勧めします。 |
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| No.47 |
by Ｋ 2004-09-09 17:51:00
ｔａｋｅｋｉｔｉさん、しんのすけさん、ご意見ありがとうございます♪昨日も、水道関係の知り合いに伝のある人に聞いてもらったら、「故障したり、不具合が出て来た時に大手のメーカーなら即対応してもらえるよ」ってアドバイスをもらい、我が家もＩＮＡＸかＴＯＴＯで検討してます。
キッチンの方は、食洗器が不要なのでＫ2は考えていません。扉のカラーを見ながら（実物を見ないと全然わからないので…）決めたいと思っています。ただ、Ｋ2のオールインワン水栓だけが捨てがたく、Ｓ社の物にオプションで依頼しようかと考えています。 ところで、ｔａｋｅｋｉｔｉさん！！ＩＮＡＸへの変更は、差額無しでやっていただけたのでしょうか？ウチは夫婦揃って押しが弱いのでチョッと不安ですが、勇気百倍、是非頑張って交渉してみたい所です。 貴重なご意見、本当にありがとうございました。また、何か情報がありましたら宜しくお願い致します！！ |
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| No.48 |
by 仲介屋Ｍ 2004-09-17 20:28:00
＞39の契約後やめた者さんへ。
①設計書、仕様書を作成した後、その内容を確認した上で契約を締結する ②概要設計等の打合せで建築主の希望、要望に対して的確な説明及び回答のない建設会社とは契約しない ③これ以上検討を進める場合は、設計士さんの稼動が生じるから契約を先にしてしてくれ等の理由で 契約締結を勧める建設会社は相手にしないこと。 上記を満たしたいのなら、三井ホームか積水ハウス並みの会社で、坪８０万以上で建てて下さい。 アサカワはレガ４５万、ポラ３９万で建つんだからさぁ・・・なにか勘違いしてませんか？ヤレヤレ・・・ｖ（ー。ー）ｖ |
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| No.49 |
by 匿名さん 2004-09-18 01:11:00
立川の展示場のアサカワホームの展示場を見てきました。
なかなか良い建物で見た目はよかったですよ。 最近35万円プランとか60万円以上するプランもあるそうですね。 どなたかその仕様で建てた方の意見も伺いたいです。 ちなみに、アサカワホームの評判の良し悪しはほぼ営業担当者の 能力や人柄の良し悪しだと言ってよいでしょう。建物は良いのだから 後はプラン云々より担当者選びの方が大事ってことかな。 だらしが無い担当者なら替えてもらうかそれが無理なら他の支店に いくのもひとつの手でしょうね。 |
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| No.50 |
by たま 2004-09-18 10:01:00
アサカワさんて建売専門という印象があったのですが、以外に注文住宅も
多いんですね。建売を買って住んでる方の感想など聞きたいのですがよろ しくお願いします。 |
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| No.51 |
by 匿名２ 2004-10-11 11:22:00
アサカワホームの子会社でアサカワ住販が売り出している建売を契約しました。契約時には
入居は10月末には必ずできるという話で契約書にも引渡しを11月1日としてあります。 ところが最近仲介業者より分筆が遅れて入居も11月末になると言われました。 建築事体は10月末には完成するとのことです。 そうはいわれても現在賃貸の契約解約は 伝えてあるし、家賃も追加で発生します。 契約不履行になると思うのですが、こういうケース 一般的にはどういう風に処理されるのですか？ 分筆が遅れるという事はどういう理由なのでしょう？ どなたかアドバイスをお願いします。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2004-10-22 16:49:00
その後どうなりましたか？
アサカワ・仲介業者の対応はどんな感じですか？ 同じく完成待ちの身なので気になります。差し支えなければどこの支店か 知りたいです。 |
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| No.53 |
by 匿名２ 2004-10-26 00:26:00
アサカワの営業担当者に遅延の理由を聞きましたが、行政のやりとりで遅れているとの返事でした。
その理由が妥当かどうかの判断がつかないので止めますが、賃貸の件については 遅れた1ヶ月分は負担します、またもし賃貸の仲介業者と問題があれば、こちらで対応しますと 言われたので、対応としては良いのではと思っています。 |
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| No.54 |
by 09 2004-11-01 14:12:00
>53匿名２さん
私も「行政のやりとり」を言い訳に引渡しを１週間延ばされました。それで結局どうなったかは、 このスレの09,16あたりを見ていただければ分かると思います。 憶測でモノを言うなと言われそうですが、私の経験からはその言い訳はウソに聞こえますね。 53さんは現場を見に足を運ばれていますか？行政云々がスムーズに行っていたとして、本当に期限内 に終わるように見えますか？ アサカワさん、相変わらずのようですな（苦笑） ちなみに家賃の追加はアサカワさんに支払って頂くべきと思いますよ。 私の場合は駐車場のコンクリ打ちが間に合わず、その間周辺の駐車場を借りましたが、契約から 支払いまで全てアサカワさんにやってもらいました。 |
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| No.55 |
by これから 2004-11-27 10:45:00
アサカワで建てます
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| No.56 |
by しんのすけ 2004-11-27 21:24:00
今現在、アサカワさんで建設中です。今のところ問題は全くありません。完成が楽しみです。
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| No.57 |
by 匿名さん 2004-12-02 23:23:00
たてるど〜
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| No.58 |
by 匿名さん 2004-12-03 10:19:00
うちはアサカワ住販の建売建築中なんですが、外断熱ネオマフォームというのは
アサカワホームの注文住宅も同じ物を使ってますか？意外に薄いのと、他の所で 品質について良くないという話を聞いて不安です。実際住んでる方や詳しい方いますか？ |
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| No.59 |
by スノー 2004-12-04 22:56:00
アサカワホームで注文住宅を建てましたが、旭化成のネオマフォームです。
10月より住んでいますが特に問題ありません。何に対して良くないのかわかりませんが、当然お金を出せばもっと良いものがあると思います。 また、断熱材としては新しい商品だと思うので、長期間住んでの実感はこれからだと思います。 |
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| No.60 |
by しょぼーん 2004-12-09 23:24:00
アサカワの売り建てですが、断熱はネオマじゃありませんでした。
しょぼーん。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2004-12-10 09:55:00
ネオマは水に濡れると強烈に酸性度が増し、釘もすぐに錆びるほどだとか。そのため
将来的には外壁ごとずり落ちる可能性もあるって、どこかの掲示板で聞きかじった んだけど・・・。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2004-12-11 23:26:00
２チャンの外壁スレだね。
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| No.63 |
by 仲介屋さんより。 2004-12-19 20:55:00
51: 名前：匿名２ 54: 名前：09の両名さんへ
分筆する前に官民査定が必要ならば1ヶ月ぐらいのズレは予定のうちに 入れておいて良いでしょう。分筆はスムーズに行かないと時間がかかる のです特に官民査定・・・お役所はまだまだ業者にはお役所なのですよ。 官民不調で遠回りＯＲ分筆不可ってのもあるしね。 ヤレヤレ・・・ｖ（ー。ー）ｖ |
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| No.64 |
by 匿名さん 2004-12-20 07:14:00
ＨＰみると断熱材は「アキレスウレタンラミネートフォーム」を使っていると書いてあるね。
仕様が変わったのかな？ http://www.asakawahome.com/02_01iezukuri_kaiteki.html |
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| No.65 |
by 匿名さん 2004-12-20 08:49:00
ネオマでもアキレスでも言えば選べるみたいですよ。営業はどっちでもやりますって言ってました。
アキレスって片面アルミ貼りだけど、あれで家全体と包んで目張りして機密性を出すんでしょうね。 ガスストーブとかガンガン焚いたままで24時間換気が故障したら・・、アボーンなんてないですよね。(^^;; |
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| No.66 |
by 匿名さん 2004-12-20 10:14:00
素人に断熱材選べって言ったってね〜
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| No.67 |
by 匿名さん 2004-12-20 11:02:00
坪４０万でこれくらいなら良いのかな。
相当隙間面積：C 3.3cm2/m2 |
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| No.68 |
by 匿名さん 2004-12-21 07:11:00
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| No.69 |
by へ？ 2004-12-21 13:39:00
Ｃ値が、３．３だったら、まったく高気密ではないですよね。昔の家なみ？
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| No.70 |
by 匿名さん 2004-12-21 13:51:00
東京ならＣ値は５以下なら次世代省エネ基準に当てはまります。
ちなみに昔の家は、１０〜２０くらいですよ。 高気密とは言いがたいが、十分な性能でしょうね。 |
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| No.71 |
by まやかし基準 2004-12-21 14:21:00
次世代基準なんて、達成できないHM救済のまやかし基準では？
http://www.arude.co.jp/kihon_n.htm |
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| No.72 |
by 匿名さん 2004-12-21 21:49:00
そりゃ、高気密・高断熱で売っている住宅でその性能なら問題ありだけど
違うでしょ？ それくらいなら、十分な性能だよ。 |
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| No.73 |
by 匿名さん 2004-12-21 22:42:00
えへへ、俺はアサカワの建売。
注文住宅いいな〜。 |
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| No.74 |
by 匿名さん 2004-12-22 12:35:00
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| No.75 |
by 匿名さん 2004-12-22 17:39:00
みてて思ったが、ここは
「安いが、性能的には問題ない家を作ってくれる。」 って感じなのかな。 でも、やっぱり総２階の味気ない家になるんだろうな。。。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2004-12-22 23:06:00
じょりじょりぱっど
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| No.77 |
by 匿名さん 2004-12-23 17:17:00
うちはいわゆる売り建てだけど、総二階じゃないよ。二階のほうが
ずっと小さい。でも構造がシンプルな総二階はいいんじゃないの。 |
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| No.78 |
by 匿名さん 2004-12-24 23:03:00
で、住み心地はどうですか？
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| No.79 |
by 匿名さん 2004-12-25 08:24:00
Ｃ値が、３．３って隙間風で寒いんじゃないの？
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| No.80 |
by 匿名さん 2004-12-25 11:26:00
うちもアサカワさんで建てて、先日「引渡し検査」があったのですが
問題が多発でした。 ・お風呂が注文したものと違う ・洗面台の仕上げが雑（壁から４ｃｍくらいの隙間がある） ・外壁（ジョリパッド）の仕上げが頼んだものと違う。角の仕上げが特に雑 ・洗面所の床に立つとかなり沈む 引渡し前にも、玄関の色が違ったり 指定した場所に電気やコンセントの配線がきてなかったり こちらが指摘していなかったら大問題となるところが沢山あったんですが 最後までこんな調子でした。 手直しは、半分くらいしてもらいましたが 残りはこちらが妥協するしかないようです。 「職人の都合がつかないので、入居後の作業になる」という箇所もあったりと 個人的にはあまり良い会社とは思いません。 |
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| No.81 |
by 匿名さん 2004-12-25 13:49:00
80さんは建築中に見に行ったりしなかったのですか？
注文通りでないのになぜ妥協しなくてはならないのですか？ |
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| No.82 |
by 匿名さん 2004-12-25 18:40:00
ダメダメじゃんｗ
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| No.83 |
by 匿名さん 2004-12-26 10:46:00
ここは、仕様書や詳細見積もりはないの？
ただの安住宅メーカーなのかな。。。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2004-12-26 14:52:00
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| No.85 |
by 匿名 2004-12-26 19:23:00
地元なのでアサカワホームには関心をもっていたところ、近所で
アサカワホームの注文住宅が建ち始めたので最初から観察してお りましたが、ここに頼もうとは思いません。基礎工事が雑なのかコ ンクリートがきれいに固まらず、寸法も不足気味。これで大丈夫か と思っていたら、その後柱が基礎からはみ出していました。そのう ち基礎の側面がヒビ割れてきたのでどうするのかと思ったら、上塗 りしてごまかしていました。 【ご本人からのご指摘により、会社名を間違っていたとのことでした。 誤：アサクラホーム 正：アサカワホーム → こちらで上記修正済みです。管理人】 |
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| No.86 |
by 匿名 2004-12-26 20:00:00
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| No.87 |
by 匿名さん 2004-12-27 22:13:00
ここは、「まず契約を」ってスタイルだからね。
多少の不満があろうが建ててしまえば勝ちって感じなのかな。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2004-12-28 11:09:00
どこだってまずは契約じゃない？
アサカワは建売でも早い段階で契約すると、かなりの変更にも応じて図面を 作ってくれ、建売でありながらも対応はとても良かったですよ。 |
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| No.89 |
by しんのすけ 2005-01-03 00:26:00
現在、アサカワホームで建設中です。なんの問題もなく進んでおります。
私は、毎週のように現場に見に行ってますが、基礎工事が雑という印象は全く受けませんでしたよ。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2005-01-04 05:33:00
年末は急激に冷え込みましたが、お住まいの方はいかがでしたか？
「さむすぎー」とか「結露、ひどすぎー」とか「かいてきー」とかの感想いただけないでしょうか。 |
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| No.91 |
by 住み始め 2005-01-09 11:29:00
12月からアサカワの注文で建てた家に住んでますけど、結露は問題ないですね。
寒さについては、朝起きてリビングに行くと、就寝前までに点けていた暖房の暖かさが残っているようで「寒むー！」って感じはしませんよ。 ただし、２４換気停めた場合ですけども・・・。 どんな高気密で施工しても、２４時間換気してれば外気が入ってくるわけだから寒くなるのでわ？？ 建てている途中も３日に1度のペースで現場を見に行っていましたが、大きな問題はなかったですね。 問題があっても指摘すると比較的早く対応してくれましたし。 自分的には今のところ満足してます。 |
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| No.92 |
by 建売組 2005-01-11 11:53:00
注文と建売では違いも多い事と思いますが、建具の寸法はどうでしょうか？
部屋の入口ドア幅70センチ、トイレのドア60センチしかありません。 天井まであるので余計に長細く見えてしまうんだけど、こんなもんですかね？ |
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| No.93 |
by うちも建売 2005-01-12 00:49:00
うちも建売だよ。ドア寸法は一緒だろうね。
外壁はＡＬＣ＋ベルアートですか？ |
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| No.94 |
by 匿名さん 2005-01-21 15:00:00
アサカワ住販の方だけど、年賀状もよこさなかった。
なんか感じ悪くないですか？ |
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| No.95 |
by 匿名さん 2005-01-21 22:03:00
年賀状は、どうでも良いんですが。。。
それよりか、建物はどうですか？そっちの方が重要。 |
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| No.96 |
by アサクラホーム 2005-01-22 11:05:00
アサカワホーム様とアサクラホームを間違えてレスしている方がいて、
検索時にそのレスがでてしまい大変迷惑しております。 この場で、『地元なのでアサクラホームには関心をもっていたところ・・・・・』という内容のレスは アサクラホームとはまったく関係のない事ですのでこちらでご報告させていただきます。 |
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| No.97 |
by よっし〜 2005-02-01 10:56:00
契約はまだですが、建築条件付としてアサカワホームで建てる予定です。
カーサシリーズのカリナで建てるのですが、評判はどうなのでしょうか？ 注文住宅シリーズとはまったく違うものなのでしょうか？ あと、仕様書のシステムキッチンで、ミカドの食洗機はリンナイ製とありました。 私の周りで「リンナイ製はよくない」と聞いたことがあるのですがどうなのでしょうか？ その人の話では、「営業も認めた」と言っていたのですが・・・。 |
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| No.98 |
by あっくん 2005-02-01 19:00:00
うちもアサカワホームで建築条件付で建てる予定です。
ＳＲＣ基礎（蓄熱床工法）で建てた方いらっしゃいますでしょうか？ オプション価格は延床×１万円なのでコストパフォーマンスは 良いと思えるのですが、うちは快適だよ！とかデメリットなどありましたら 教えてください。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2005-02-01 20:21:00
ＳＲＣ基礎は、良さそうですよね。
でも、配管等もコンクリートの中に入ってしまうため、もし何かあったときに 基礎を壊して修理しなければならないそうです。 まだ、新しい技術なのでメリットもありますが、それなりの覚悟も必要です。 |
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| No.100 |
by あっくん 2005-02-02 07:51:00
匿名さんお答えありがとうございます。
確かにホームページを見るとＳＲＣ基礎ってよさそうですよね。 けれど耐久性だけが少しだけ心配なんです。 なので、八州さんに質問メールを送ってみました。 安心できる回答があったらＳＲＣ基礎で建てたいと思います。 その時はまた報告したいと思います。 しっかり勉強し、良い家作りができるように頑張りたいと思います。 |
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| No.101 |
by てる 2005-02-06 21:54:00
今日、立川のアサカワホームに行ってきました。外断熱とＡＬＣと洋瓦とかかなり気に入りました。営業の方も大変よさそうな方で他のローコストメーカーと比べても価格は安く良い設備が付きます。やっと良いＨＭを見つけられました。アット、アキュラ、桧家、ユニバーサル、木下等は構造も設備も価格も全然アサカワにはかないません。一級建築士の方もかなり親身になって相談祈ってくれるし、今月中にはここに決めようかな？後気になっているのがセンチュリーの豪華設備、これも捨てがたい。ただトータルだと断然アサカワの勝利。
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| No.102 |
by 匿名さん 2005-02-07 07:04:00
アサカワホームって、外断熱だけど断熱材が薄すぎると思いませんか？
硬質ウレタンフォーム２５ｍｍってかなり薄いですよね。 そのあたりで、断念しました。。。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2005-02-10 23:48:00
都内ならそれで十分ですよ。
全館空調とかにするならだめだろうけど、普通に暮らす分には なんらストレスは感じないですね。 むしろ、無断熱の古家に住んでいた私からすれば天国です。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2005-02-14 13:54:00
>>102
確か２５ｍｍでグラスウール１００ｍｍと同等の断熱性能がある はずです。 あと、追加費用をだせば断熱材だけ厚くすることもできます。 ちなみに断熱材は標準のままで、気密テープのみを追加料金で はってもらうこともできます。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2005-02-15 09:29:00
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| No.106 |
by もぐたん 2005-02-16 08:47:00
関東地区にはびこる建設会社の粗利、ある程度知っていますが
アサカワに関しては他社の３分の１程度しか利益を取っていないようです。 品質はある程度の知識がある方でしたらお判りいただけると思いますが 妥当、もしくはそれ以上ですよ。 僕は２件目、ここで建てる予定です、 綿密な打ち合わせと 職人の邪魔にならないようにですが現場に足を運ぶことで ある程度の行き違いなどは回避できるはず。 これはどの会社で建てても同じことが言えるのではないでしょうか。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2005-02-16 13:26:00
でも、しっかり値引き販売してるんでしょ？
それなら利益が3分の1程度ってのはちょっと言いすぎなのでは。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2005-02-16 15:47:00
利益をどれだけ取ってるかは知らないけど、建物はけっこうセンスがいいし、
施工もしっかりしてるし、めちゃ高いわけじゃないし、それなりで損は無いって感じ だと思います。これがもっともっと大きな会社に成長しちゃうと、変わっていって しまうのかなぁと思いますが。 |
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| No.109 |
by てる 2005-02-17 21:16:00
アサカワで契約した人はいくら位値引きしてもらいましたか？ただいま交渉中です。いろりろオプションでつけると結構価格が上がってしまい、値引き交渉をしようと思っていますがどのくらい引けるのでしょうか？
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| No.110 |
by 匿名さん 2005-02-17 22:19:00
先日モデルハウスへ行ってきました。ここの書き込み見て、期待していきました。確かに建物はあか抜けてる、ハウスメーカーでありながら、工務店っていうこだわりも残してていいかなあと思ったので、見積もってもらいました。5つのグレードの説明聞いて、上位2つはまず手が出ない・・ちなみに立川は最高級の2つのモデルなんですね。下の3つの中から・・ということで細か〜く仕様の書かれた3つそれぞれの仕様書をいったんいえにもちかえり、よくよく検討・・・坪単価41万、45万、50万の三種類。でも下二つは自慢のALCも蓄熱暖房もオプション、システムキッチンに食洗機も付かない、でも坪50万に付帯工事費入れるとはるかに予算オーバー。結局安くて使用のよい家は建ちません。却下です。
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| No.111 |
by 匿名さん 2005-02-17 22:44:00
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| No.112 |
by 匿名さん 2005-02-18 23:18:00
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| No.113 |
by 匿名さん 2005-02-18 23:50:00
予算が足りなければ、４１万クラスにオプションを付けて
オーバーした部分は、値切りましょう。 それでだめなら、諦めましょう。 一回、見積もりとって諦めるのは早い！ いい家を安く手に入れるには、しっかりと交渉することも必要です。 頑張れ！ （ちなみに、契約してしまってから オプションを頼んでもおまけしてくれません。 しかも、見積もりとっても対応が遅くなります。 最初の契約で、全部注文をまとめましょう。） |
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| No.114 |
by てる 2005-02-19 11:16:00
坪45万のレガラートは現在ＡＬＣ付きますよサービスで床暖房とか蓄熱暖房とかもたぶんやってくれると思います。
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| No.115 |
by 匿名さん 2005-02-19 15:31:00
建築前の建売ですがALCです。
間取りも自由にできましたよ。 外断熱ではありませんが・・・。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2005-02-20 08:56:00
ルッソ仕様で検討中です。外観をいろいろ考えてたのですが、ルッソの場合
１Fは１６ミリサイディング（金物工法）ですが、２Fは１２ミリ釘うちになり ちょっと中途半端だとと思い、ALCにしようかと考えています。 ACLの場合、サイディングと比べて、メンテナンス周期やメンテナンスコストは どのくらい違うものでしょうか。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2005-02-20 10:14:00
メンテナンスは、同じ。１０年くらいで塗り替えです。
性能的にも大差ありません。 どうせなら、クボタ松下の光セラあたりにしたら？ ３０年間塗り替え不要です。 多分、５０万円くらい追加料金とられるけど。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2005-02-21 09:38:00
>>115
アサカワは外断熱が基本じゃないの？ |
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| No.119 |
by 匿名さん 2005-02-21 10:02:00
建売商品には、充填断熱もあるよ。
注文建築は、外断熱以外はなかったはず。 |
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| No.120 |
by てる 2005-02-21 20:20:00
外断熱と充填断熱も選べます。たしか坪一万円値引きしてくれると思います。
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| No.121 |
by 匿名さん 2005-02-27 14:39:00
アサカワホームで注文住宅の契約をしました。アサカワホームで注文住宅を建てた方、契約してこれから建設予定の方に質問です。地鎮祭、上棟式はやられましたか？またやられる予定でしょうか？我家はどちらにしようか検討している所です。宜しくお願いします。
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| No.122 |
by てる 2005-02-27 19:45:00
私も本日アサカワホームの注文住宅で契約しました。意外といろいろ付けてくれたりして良い営業に当たりました。細かいことはあまり決めていないで多少心配ですが設計士さんが親身になってくれて良かったです。地鎮祭はやらないと思います。上棟式は簡単にお金を包んで大工さんに渡すつもりです。質問ですが契約するときにキッチンやユニットバス、電気配線、ドア、床材等は皆さん決め手から契約しているのでしょうか？それとアフターサービスなのですがＪＩＯにした場合アサカワホームからは何も定期検査は無いそうですが、自分で気がついたときに電話して修理依頼するみたいですが皆さんはアフターサービスの話しはされましたか？宜しくお願いいたします。
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| No.123 |
by 匿名さん 2005-02-27 20:08:00
ここは、契約後にいろいろ仕様を決めます。
詳細な見積もりもいただけません。 契約後は、対応が遅くなります。 現場監督も何棟もかけもちで現場にはあまり来ません。 外国人の方も現場にも居ます。 やり方は、基本的の建売屋のような気がしますね。 いかにもローコストＨＭって感じですね。 でも、安いし・仕様も良いし・建物もしっかりと建ててくれるので良いと思います。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2005-02-28 01:12:00
122さま 大工さんへのお礼はどのくらい包めばいいのでしょうか。参考までによろしくおねがいします。
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| No.125 |
by 匿名さん 2005-02-28 11:04:00
１２２さんではないですが、アサカワさんで建築中です。
私は、現場監督に1万円、棟梁に1万円、その他の大工さんに5千円にしました。 最近は、渡さない人も結構いるそうです。 でも、私は私は渡してよかったと思います。後から、いろいろ直接お願いしちゃったり しましたので。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2005-02-28 11:53:00
125さま コメントありがとうございました。 やはり気持ち・・・だけでもお渡しした方がいいですよね。ちなみに地鎮祭、上棟式はやられましたか？
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| No.127 |
by 匿名さん 2005-02-28 12:54:00
やってません。神主さんに何万円もあげるより、大工さんにあげて
棚の一つでも作ってもらうほうがお互いにとっていいですからね。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2005-02-28 18:05:00
125さま コメントありがとうございました。大変参考になりました（＾＾）/~~~
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| No.129 |
by 匿名さん 2005-02-28 18:39:00
>>126
うちは地鎮祭だけやる予定です。 アサカワの営業の方にすべて手配してもらいました。 地鎮祭の時にお札をもらって、それを上棟の時に 天井にはるのだそうです。 やる／やらない、はご両親や営業の方とも相談 されたほうがよいと思います。 |
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| No.130 |
by てる 2005-02-28 21:42:00
私は上棟式だけやるつもりです。現場監督、棟梁に１万円と大工さんに５０００円渡すつもりです。皆さんは契約のときに窓とか外壁とかは決めましたか？
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| No.131 |
by 匿名さん 2005-02-28 22:32:00
外壁も、設備も、内装も、間取りも契約後でしたよ。
ちなみに私は、初日に現場監督さんに渡しました。 大工さんは、上棟時に渡しました。 なんとなく、早めに渡しておいたほうがいいかなと思ったので。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2005-03-02 17:29:00
上にもありますが、アキレスボードとネオマフォームはどちらを選べはよいのでしょうか？
営業さんに聞いたところ「基礎はアキレスになります。屋根は強度の関係からアキレス をお勧めします。」というところまでは理解できたのですが、その他の違いについては 説明されてもよく理解できませんでした・・・ |
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| No.133 |
by 匿名さん 2005-03-03 14:24:00
アサカワのＨＰに『ミニチュア模型のご説明など』・・・とありますが、模型を作っていただいた方っていらっしゃいますか？因みに我家は作ってもらっていません。料金が発生するのでしょうか？
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| No.134 |
by 匿名さん 2005-03-03 16:10:00
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| No.135 |
by 匿名さん 2005-03-03 22:41:00
近所で、建ててるけど雑だよ。
現場は、ごみだらけで、材料は雨ざらし。 断熱材も隙間だらけ。 見ちゃ居られません。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2005-03-04 01:52:00
地元なのでアサカワホームに興味を持っている所です。
アサカワに行く前に建設中の物件を見てみようと近辺を探しているのですが なかなか見つかりません。アサカワさんて建設物件に名前入りのでっかい看板とかネットって 付けてないんですかね？ １３５さんが見かけた物件はついていましたか？ 今建設中の方、ついてますか？ 多摩辺りはアサカワが多いと思うんですが・・・・・ |
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| No.137 |
by 匿名さん 2005-03-05 21:12:00
>>135
断熱材は不法侵入して観察したんですか？ |
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| No.138 |
by 匿名さん 2005-03-05 21:21:00
外断熱なら、中に入らなくても見えるんじゃない？
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| No.139 |
by 匿名さん 2005-03-05 21:23:00
まあ、ごみだらけの現場なんて建売では良く見るよね。
しかし、材料は雨ざらしはちょっとまずいんじゃないの？ |
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| No.140 |
by 匿名さん 2005-03-07 11:33:00
ウチの近所の現場(モノレール甲州街道駅近辺)はけっこうキチッとやってるように見えます。
アルミホイルみたいな断熱材でスッポリ包まれています。外国人の職人？は一人も 見かけません。 |
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| No.141 |
by 匿名さん 2005-03-10 00:26:00
こちらで建てたいと思っているんですが、みなさん土地はどうされてるんですか？
私も探していますが、ほぼ条件付です。 アサカワさんに頼めば、さがしてくれるのかな？ また、その場合手数料みたいなのは発生するんですか？ |
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| No.142 |
by 匿名さん 2005-03-10 18:32:00
土地探しは大変でした。
私なんて、1年以上かかりましたよ。 141さんとおなじで良い物件って、建築条件付が多いですよね。。 でも、条件ついていても、お願いすれば外せる物件もあります。 （１００万円くらいの上乗せを要求される場合もあり） アサカワさんが土地を紹介してくれるかどうかはわかりませんが、 アサカワさんの建築条件がついた土地って結構あるみたいですよ。 だから、それを紹介してもらうという手もあるかもしれないですね。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2005-03-12 08:15:00
私も不要産屋から「１５０万円くらい払えば建築条件はずせる場合がある」ときいて
いたのですが、実際、ある物件では「＋２６０万円」を要求されました。 あと多摩地区の場合は家より土地代のほうが高いと思うので、つなぎ融資などを利用される 場合は結構な利息になります。（建売の場合はつなぎ融資の期間は２ケ月間くらい ですが、土地については８ケ月間くらいかりる形になるので）。 土地をかってなるべく早く家をたてるほうがいいですね。 （ちなみに家の契約をしてから急に営業さんの対応が遅くなりました・・・ 施主側で スケジュールをきちっと管理することが必要だと思います） ちなみにアサカワも土地紹介してくれるといっていました。 （といっても提携している不動産屋に聞くだけだと思いますが） |
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| No.144 |
by 匿名さん 2005-03-12 11:55:00
>契約をしてから急に営業さんの対応が遅くなりました
うちもです！まあ、どこのＨＭでも同じでしょうが。。。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2005-03-13 00:12:00
レガラートで検討中です。
質問なんですが、外断熱なのはとてもいいのですが、 硬質ウレタン２５ｍｍは薄いような気がします。 お住まいの方、住み心地はいかがですか？ |
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| No.146 |
by 匿名さん 2005-03-14 19:27:00
硬質ウレタン２５ｍｍ＝グラスウール５０ｍｍ〜６０ｍｍくらいです。
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| No.147 |
by 匿名さん 2005-03-15 19:34:00
住み心地のほうは私も知りたいです。
例えば夜１２時まで暖房２０℃にしていて、寝るときに暖房を きって、朝（外気温０度だとして）の室温は何度くらいなのでしょうか。 ちなみに http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/neoma/siyou.htm をみると、新基準在来木造で東京（IV地域）は25mmになってるので 新省エネ基準には適合しているってことですよね。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2005-03-15 23:01:00
皆さん外壁のデザインはどのようにして選ばれているのでしょうか。
当方サイディングの上下張り分けを考えていますが、種類が多すぎるのと かつハイウエスト、ローウエスト、ミドルウェストなどいろいろな 張り方があるようで、センスのない私にはとても選びきれません。 デザイン提案してくれるところがあるのでしょうか。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2005-03-15 23:33:00
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| No.150 |
by 匿名さん 2005-03-16 10:04:00
>147
外断熱だからあまり厚い断熱材は張れないのでは？基礎からはみ出る部分がどんどん厚く なっちゃうと思うんだけど。 住み心地は他と比較しようがないのでなんともいえないけど、遮音性はとてもいいです。 あっ、これはペアガラスのせいかな。 |
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| No.151 |
by アサカワ２年生 2005-03-18 16:20:00
うちはALC+珪藻土ですが、めちゃ暖かいです。
サイディングは厚いものにしないと寒いみたいです。 大工さんは何人もいるので、上手い下手があるみたいです。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2005-03-20 01:24:00
施工地域って、どこらへんまでなんでしょうか。
当方北区なのですが。 |
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| No.153 |
by てる 2005-03-20 17:35:00
北区とは東京北区ですか？でしたら可能です。私は契約しました。
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| No.154 |
by 匿名さん 2005-03-20 19:23:00
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| No.155 |
by 匿名 2005-03-24 01:39:00
ＡＰＰ外張断熱工法で建てた方いらっしゃいましたらお聞かせ下さい。
実際に内壁・サッシ・ガラスの結露の有無はいかがでしょうか？ 夜の全熱交換型換気・床下換気はうるさくないですか？ 又,臭いの移行はありませんか？ よろしくお願いします。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2005-03-24 10:38:00
>155
うちはアサカワの建売ですが、APP工法です。 ファンヒーターを使っていますが、結露はまったくしませんよ。換気設備の音も気になるほど ではありません。今の時期、音よりも換気口からの冷たい空気の方が気になります。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2005-03-25 02:04:00
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| No.158 |
by フリー客 2005-04-11 12:50:00
昨日東京のＨ市にあるアサカワの支店に少し話を聞こうと寄ってみました。
営業の方が1人居られました。家を建てたいのでお話をお聞きしたいので寄って見たと話すと すかさず「土地は有りますか？」とぶっきらぼーに言われ面食らいました。 あると話すと坪４０と４５万のシンク等の仕様書を見せ説明してきました。 自分としては建築仕様を聞きたかったので、標準のタイプはどのようになっているかと 尋ねましたが自由設計と言われて説明無しでした。 時間の無駄なので帰ろうとしたら名刺を出してきましたが、私も名乗ろうか迷っていると、 今度は電話番号などは聞きませんから言われてしまいました。 必ず書かされるアンケートはひやひやものですからと言うと、またもやすかさず 追っかけるほど仕事が無いわけでは無いと言われ又もや面くらい帰ってきました。 こんな営業で商売が出来るのには驚きです。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2005-04-13 02:07:00
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| No.160 |
by フリー客 2005-04-13 12:40:00
それはそうだとお思います。
しかし、日曜日の午後2時頃で1人で居る営業員ですから それなりの責任ある立場だと思いますし、あれでは他の営業員も社員教育が成っていないと 考えても不思議が無いと思いますが、いかかですかね？ 他の書き込みにもＨＭ営業の相性の有無を良く書いて有りますが、 建築関係は他の業種では考えられない位、営業員の質にばらつきがある事が 解りました。この業種は特別な業種なのでしょう。 |
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| No.161 |
by 匿名② 2005-04-13 13:40:00
アサカワさんで建築中の者です。
我家の営業担当の方もとても良くやってくれています。 注文住宅の仕様も申し分なく素敵な家がまもなく完成します。 たまたまあたった営業マンの態度が気に入らなかったとはいえ 他の営業の方がみなそのような人だとは限りませんよ。 |
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| No.162 |
by フリー客 2005-04-13 15:19:00
それは理解できます。
私が気に入る、いらないの問題では無く一見であっても客は客です。 客に対してはそれなりの態度が必要で有ると思います。 これで客を1人逃がした事になる訳ですが、年間１０００棟のＨＭなら 「へ」でもないでしょうが。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2005-04-13 21:20:00
ここは、ローコストＨＭです。
手厚い社員教育で育てられた洗礼された営業員を望むなら大手ＨＭが向いていると思います。 営業員も、客を選びます。ローコストＨＭは営業員も少なく、手厚い営業は受けられません。 それに、ある程度耐えられないお客は、ローコストＨＭのお客さんには向いていないでしょう。 |
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| No.164 |
by メグパパ 2005-04-14 00:25:00
はじめまして！つい先日、工事請負契約書を交わしました。２４坪の狭い土地に二世帯同居という条件に
収納や書斎等色々なプランを提案していただき、早く建たないかな〜と今から楽しみです。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2005-04-14 10:46:00
ローコストＨＭとはいっても数千万の買物ですよ。なんで客が耐えなきゃいけないの？
163さんがア○○ワの関係者だとした、最悪ですね・・・。 多摩地区で伸びた会社なんてこんなもんなんですかね。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2005-04-14 11:47:00
いやぁ。。でもそんなものだと思いますよ。
営業の人件費をローンで払いたくないからこそ、ローコストHMで 建てようとしてるんですよね？なら、耐える、というか、ある程度 の施主側の努力は必要です。その分数百万安くなると思えば・・・ 私は耐えました！「アサカワホーム」ではないですが。 結果いいものが建てばそれでいいじゃないですかー |
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| No.168 |
by メグパパ 2005-04-15 01:31:00
そうですか〜！？私はＴ展示場担当の営業マンの方に対して一切 耐える という感情を一切抱かず、むしろ安くて良い家を
建てる為に こういう間取りいかがですか？後のメンテナンス費用を考慮して、こちらの方が良いのでは？ご両親が 同居なら、こうしらいかがですか？・・・・・・・・・と、メリット、デメリットを踏まえ親身になってプランを考えていただき 非常に信頼できる関係が保てました。 私達客にも一人一人に個性が有る様に同じ人間の営業マン一人一人にも個性が必ずあります。 第一印象の波長が合わなかったからといってグチるより、理想の家を建てる為に親身になって考えてもらえる ＨＭ、営業マン等をお探しになられた方が良いかと思います。 |
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| No.169 |
by 163です。 2005-04-15 01:41:00
いきなり、関係者呼ばわりですか。。。
私は、アサカワさんで建てた者です。 私の担当の営業員も現場監督もとってもいい方たちでしたよ。トラブル時の対応も良かったです。 でも、皆さん何人もの顧客や現場を抱えているのでとても忙しそうです。質問等の回答が遅くなることもしばしば。 まあ、ローコストＨＭなんだからその点は、仕方がないと思っていました。 でも、決して手は抜いていませんでした。とっても、満足しています。 手厚い対応をしてくれる業者に余分にお金を払うより、こういったＨＭでローコストで建てる方を選択して 良かったと思っています。 |
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| No.170 |
by １６７です 2005-04-15 15:51:00
私も別に関係者ではないです。
メグパパさんにしても、そのほかのひとも今から体験されることがあるかと 思いますが、対応の遅さやちょっとしたミスに「耐える」ことはありうると 思います。でもクレームをつければきちんと対応してくれる業者さんだと思うし いいと思いますよ。自分に合った営業さんを探すことは大前提ですが、長い 工期の間、それなりの努力を施主もしないといけないと思います。 過度な期待は違うんじゃないかなと思っただけでした。 |
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| No.171 |
by フリー客 2005-04-15 17:51:00
１６５でレスするのを辞めるつもりでしたが、一言だけレスします。
大手のＨＭと同じ期待を持って尋ねたわけではなかったのです。 「アサカワホーム」はどうですかを読んで良さそうだと判断したからこそ尋ねていったわけです。 ＨＰには幾つかのパターンが載っていたはずです。 しかし、シンクやバス等の仕様だけで本体の説明されませんでした。 私にはこれさえ、めんどくさそうに見えました。 尋ねた支店が間違っていて運悪く最悪な営業マン（私にとって）に 会ってしまったのでしょう。 これもアサカワでは建てるなと言う啓示なのでしょう。 いい教訓になりました。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2005-04-15 18:04:00
アサカワは基本的には建売メーカーだから、注文なんて面倒なことしたくないんじゃない。
営業マンも少ないし、１棟あたりの営業利益は５％くらいみたいだよ。だから注文で プランを何度も変更なんてことは嫌がるよね。おまけに、ほんとに発注してもらえるか分からんのに。 |
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| No.173 |
by てる 2005-04-17 15:29:00
171さんへ
アサカワの立川展示場にいって見たらいかがですか私の営業はかなり融通を利かせてくれてほぼ理想どおりになりました。まだ契約しただけですが土地の相続等でもかなりお世話になり営業さんには大変満足してます。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2005-04-18 01:46:00
私もアサカワさんにお世話にりつい最近完成しました＾＾
注文住宅ですがこちらのわがままも色々と聞いてくれ 安くていい家が出来ました！大手ＨＭにしなくて良かったと心底思います・・・。 無駄な経費がかからない分家にお金をかけられる！営業マンがどうのこうのより 建物が素晴らしいんだからいいじゃありませんか〜。 我家は幸運にも担当の営業、設計士、大工、監督・・・みなさんとても良い方でした。 大手ＨＭだろうが地元工務店だろうが人と人との相性ってやっぱりあると思います。 自分にあったＨＭが見つかるといいですね！ 私的にはもちろんアサカワさんをおすすめしたいですが・・・。 違う営業所や展示場に行かれてみてはどうですか？ 相性ピッタリの営業マンに出会えるかも・・・。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2005-05-06 15:22:00
アサカワの基礎の土台に使用する材木はビバのグリーン材ですが、土台にグリーン材を使用するのはいかがでしょうか？
問題ないのでしょうか？ それ以外については、アサカワさんの 設備仕様については いいなーと思っております。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2005-05-09 11:21:00
現在、アサカワホームのポラーレ仕様に少しオプションを付けて見積もりを出しています。
GWに立川の展示場に行ってきました 高気密って必要ですかね・・・ あればいいなぁって思いますが、 私にはどうしても予算の問題があります(^_^;) ちょっと無理して付けようかなぁとも思っています(^.^) それから 現在 アキュラホーム とも少し迷っています どなたか、アサカワホームとアキュラホームを検討した方いらっしゃったら情報をいただけますか よろしくお願いします |
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| No.177 |
by 匿名さん 2005-05-09 18:49:00
ここ数日の間、色々な意見が飛び交っているようですが・・・
ようするに、「フリー客」さんが、その営業マンに冷やかし客と 思われただけのことだと思いますがいかがなものでしょう。（^^； １６３さんの表現がちょっと足りなかったかと思うのですが、 要するに・・・本当に建てたいのならキチンとした姿勢で話に行く。 これが一番大切なことだと思います。その上で営業の態度が悪いのなら 支店長なり社長なりに言えば良いでしょう。アサカワで建てる者ですが、 私の担当者は女性ですが優秀な営業の方だと思いますよ。また、人気が あるので、くだらない追っかけ営業をしないのでも有名な会社です。 冷たくした営業にも問題あり、斜に構えて冷やかし客だと思われた客にも 問題あり、お互い様って言うところですね。＾＾ |
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| No.178 |
by 匿名さん 2005-05-11 23:15:00
>>176
高気密で建築中です。まだ上棟したばかりですが、みていると柱とAPPパネルの間に結構な 隙間が沢山あります。（APPパネルはまだ仮止めらしいですが） 高気密の場合は柱とAPPパネルの間に気密テープをはって、さらに断熱材の上からも 気密テープをはるらしいので、現状みえている隙間についてはあまり心配していない のですが、もし高気密でないとすると、結構な隙間が残るような気がします。 みなさんどうでしたか？隙間は何かで埋めてくれるのでしょうか？ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2005-05-11 23:38:00
>>175
木について詳しくありませんが、土台には アラスカイエローシダー（米ヒバのこと） 使用環境１ E105-F345 と書かれたシールがはられてました。 http://www.sunadaya.co.jp/yc-1.htm あたりをみると「極めて耐水性が強く、非常に腐りにくい木」と 書かれていますね。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2005-05-11 23:48:00
>>178
そういったことは、気軽に現場監督に聞いた方が良いですよ。 自分で心配していても埒があきませんからね。 私も、施工中はいろりろ心配になりしつこく聞いていました。 相手もプロで、そういってくだらない質問でも、ちゃんと 答えてくれますよ。 ちなみに、隙間って具体的には何センチくらいですか？ |
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| No.181 |
by 匿名さん 2005-05-12 13:12:00
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| No.182 |
by 178 2005-05-12 21:25:00
５ミリくらいの隙間のあるパネルが１０枚以上はあります。
あと、大きすぎて？はまらなかったパネルも６枚くらい あるみたいです。こんなものなのかな？ 現場監督が現場にいることはほとんどないので、 聞く機会がないんですよねー （現場監督と工事監督って別なのかな？） |
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| No.183 |
by 匿名さん 2005-05-13 11:41:00
>>179
返信ありがとうございます。 米ヒバ 自体は、木材として強そうですよね。ただし、 http://www12.plala.or.jp/hachimura/tokusyuu/t-14/kd/kkdd.htm こことかをみますと、やはり構造体の重要な部分には、グリーン材(未乾燥材)を使用しない方が いいような事が記述されてます。 JIOの検査は、木材の含水率検査なんてないですよね？ |
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| No.184 |
by 179 2005-05-13 14:50:00
>>183
土台にグリーン材を使っているという情報ってどこからですか？ 仕様書をみる限りではグリーン材とは書いてないですけど。 http://www.house-support.net/cick/mokuzai.htm の中の「使用環境の使い分けは把握できていますか」 をみていて、今回は土台に「使用環境１」のシールがはってあったの で安心してるんですけど。 あと、JIOの http://www.jio-kensa.co.jp/sintiku/sintiku01_03.html をみますと、「水分は25％以下になっているか」の検査も やっているみたいですね。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2005-05-14 01:31:00
>>184 さんへ
僕が参考にしているのは、アサカワから送られてきたパンフレットです。それの1枚目のところに、標準仕様書が 記述されているかと思いますが、躯体のところに、土台＝米ヒバグリーン材 と記述されています。(また土台以外にも グリーン材をところどころ使用しているようです） ただ、184さんのは、仕様書は 建築時の仕様書でしょうか？ もし、実際は、グリーン材を使用していないので あれば、 不安点が 消えます。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2005-05-14 17:03:00
シリーズが違うんじゃないの？
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| No.187 |
by 184 2005-05-15 06:13:00
確かにかかれてますね。（ポラーレ、レガラート、ルッソ）
実際の建築仕様書には 土台：米ヒバ集成材 管柱：ホワイト集成材 通し柱・隅柱：唐松集成材 梁・桁・大引・小屋束・母屋：赤松集成材 となっています。（詳しくないですが集成材で未乾燥のものってないんですよね？） ちなみにパンフレットの仕様書には結構間違い（仕様変更？）があるみたいですね。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2005-05-15 23:34:00
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| No.189 |
by 匿名さん 2005-05-16 19:06:00
すべてが使用環境1ではないね。土台や通し柱だけでしょう。
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| No.190 |
by 匿名さん 2005-05-30 18:53:00
アサカワホームで外壁をパワーボードにした方はいらっしゃいますか
レガラートでサイディングにするか、パワーボードにするか迷っています パワーボードは選択肢が少なくて、どうなんだろう？ って感じですが いかがでしょうか |
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| No.191 |
by 匿名さん 2005-05-31 09:55:00
>>190さん
グレードはレガラートですか？ルッソですか？ ルッソだとジーファスが選べるのでデザイン（テクスチャ） 的にはいいと思いますよ。 薄いグレー系の塗装にして黒系のサッシでひきしめる感じが 一般的ですが、最近ではオレンジ系の色にしてプロバンス風に してみたり、ふかし柱風に部分的に色を変えてみたり、 デザイン的にはいろいろと楽しめると思います。 パワーボード外壁の家って結構建っているので、住宅街をまわってみて イメージをつかんでみると良いと思います。 （１０年くらいで塗り替えはいると思いますが） あとパワーボードは自転車などがぶつかったりすると 簡単に壊れてしまうので、注意が必要です。 （塗装がはがれると水をすってしまうので、 補修が必要になります） |
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| No.192 |
by 匿名さん 2005-06-02 17:40:00
>>191さん
190です グレードは残念ながら レガラートです レガラートだと標準とあと一種類しかないみたいなんですよ 今、ネットで調べてみたら 確かに ジーファスというのはデザイン的にいいですね 10年で塗りかえって、サイディングでも同じだけ、メンテナンス費用や手間はかかるんですかね？ |
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| No.193 |
by 190 2005-06-04 06:10:00
パワーボードにおけるメンテナンスとは、
・年数がたつと塗装がはげて水をすってしまうので、再塗装する ・年数がたつと色があせたり壁が汚れたりするので、再塗装する という２つの意味があります。必ずメンテが必要です。 サイディングの場合は、 ・年数がたつとコーキング部分が劣化するのでコーキング処理をする ・年数がたつと色があせたり壁が汚れたりするので、再塗装する という２つの意味があります。 （サイディング自体は３０年くらいの耐久性がある） つまり、サイディングの場合、退色や汚れを本人が 気にしなければ再塗装はしなくてもよいのです。 （コーキングはどっちみち必要ですが） なのでどこまでやるかでメンテナンス費用は違ってくると思います。 （サイディングメーカから聞いた話ですが） ３０坪の家のサイディングの場合でコーキングと塗り替えをして 足場台込みで７０〜１００万円くらいと聞いたことがあります サイディングが１０年でどのくらい退色するかは サイディング自体が新しいものなので まだ分からないのではと思っています。 （昔のサイディングは現場塗装してしましたが 今のサイディングは工場で塗装されてくるので） ちなみにサイディングの場合には、塗装してしまうと単色に なってしまうので、複雑な色をもつレンガ調サイディングを 選択する場合は注意が必要です。（３０年塗り替え不要等を 謳っているセラミックコート等の高耐久サイディングも ありますが、退色しなくても汚れはつくでしょうし） クボタ松下の場合は、「塗装といっても透明なクリア塗装を するのでレンガ調でも大丈夫」といっていましたが それで色、汚れが回復するのかどうか分かりません。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2005-06-04 10:23:00
３０年塗り替え不要のサイディングなら高圧洗浄するだけだから
メンテ費用は格段に安い。さらに自浄作用のあるものならそれも 不要。 パワーボードってそういったものはあるの？ いずれにせよ、追加費用にはなりますが。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2005-06-04 21:58:00
あるわけないじゃん。
サイディングでもほとんど再塗装するし、コーキングもやり直し。 そこは論点にしても仕方ないのでは。 メンテナンスを楽にしたいならタイルとかレンガにしたら？ |
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| No.196 |
by 匿名さん 2005-06-06 19:03:00
サイディングは 12mmとか15mmとか16mmとか 色々ありますが、
デザインの問題以外に機能の問題も結構あるんですかね あと、釘打と金具止めも機能に大きな違いはありますか？ |
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| No.197 |
by 匿名 2005-06-07 01:58:00
アサカワホーム良さそうですね。私も立川の展示場に行ってきました。
住まいが八王子だと話したら、営業の方から、八王子店は、他の店と独立している（？）ので説明できないと言われました。 八王子店は、仕様、アフターサービス、などの点で、何か違いがあるのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら、お教えください。 |
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| No.198 |
by M.R 2005-06-09 11:38:00
＞197さま
はじめまして。私も八王子です。 近々アサカワホームで契約する予定になっています。 立川展示場を見に行ったとき、やはり同じことを言われました。 ただ私はその言葉を、独立している分八王子店の方が融通が利く・・・と解釈しています。 と言うのは、アサカワホームの悪い噂（設計が依頼主の自由にならない・・・ 外観でグレードがわかってしまう・・・などなど）を色々聞いていた中、 予算の関係で、アサカワホームにお声をかけたところ、 こちらの希望、無垢の床・こだわりのキッチン・ウッドデッキ等など、たくさん条件がある中、 どこよりもお安い坪単価でご相談にのって下さっています。 外観も、希望がないとあちら使用のデザインになってしまうだけで、こちらで詳しくデザインを説明すれば、 予算内でその通りにしてくださるとのこと。 来週には、また詳しい打ち合わせがあるので、とても楽しみにしています。 印象としては、立川の中年くらいの男性営業マンに最初お話ししたときはがっかりだったのですが、 八王子店の支店長さんがとても良い方で、今ではアサカワホームの八王子支店で良かったなあと、思っています。 今回、一番知りたかったアサカワホームの完成した家の資料が、ネット検索してもまったく無く 今後、自分のホームページで完成までを記録していこうと考えています。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2005-06-09 22:11:00
設計が依頼主の自由にならないってどういう点でしょうか？
私はアサカワで建築中ですが、間取りについては 自由設計で、かなりいろいろ変更しましたよ。 （土地の形がちょっと複雑だったので） 在来工法のおかげで広いリビングもOKでした。 同じ土地で２ｘ４のビルダーにも提案依頼しましたが、 こっちはかなり間取りに制約ありましたね。 在来工法でよかったと思っています。 尚、グレードによっては入隅出隅の数（建物形状）に条件が ありますので、そのことを言われているのかもしれません。 外観でグレードがわかってしますのは他のローコスト系 ビルダーでも同じでしょいね。クレバリーやアキュラやなど。 外観だけなら坪１万円くらいだせば上のグレードにアップ できると思います。 |
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| No.200 |
by ネアルコ 2005-06-10 00:43:00
私は立川で契約しました。
女性の営業の方です。 低い請負金額にもかかわらず、今のところみな良い対応をしてくれているので満足です。 決めた理由は、やはり予算内で希望が多くかなえられたことですね！ 無垢フロアと珪藻土（一部ですが）、内側樹脂サッシ、オール電化、ピン工法等々。 標準の仕様では、他のローコストメーカーとそう変わらないかも知れませんが、 アサカワさんは要望をいろいろお願いしてもそんなに金額が高くならないのが特徴だと思います。 ウチは特に小さい家だったので、他社ではすぐ金額高くなっちゃうんですよね。 198さんのように私もブログで建築日誌をスタートします。 というかスタートしました。 この前の日曜、地鎮祭だったのです。 20坪のとても小さい家ですが、完成が楽しみです。 もちろんこれから何が起こるかわかりませんが。。。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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