古河林業はどうでしょうか？

[マリン]

古河林業か城南建設辺りで戸建を検討中です。城南建設の評判はいろいろ掲載されているようですが、古河林業ってどうなんでしょうか？

[992: 建設中太郎]

今のところ設計によると思われるミスは見つけていませんが
頼んだ部材が廃品種になるケースが数件有り
サイズが同じ同等品が有れば良かったのですが
サイズが同等の製品が無くなり
サイズ違いの物から選択し直しました。
納期に関しては受け渡しが１週間早める予定で
段取っているとの吉報も入りました。

[993: ご近所さん]

ここで知り合いが家を建てました。しかし。営業は逃げる逃げる。設計も逃げる逃げる。
と聞きました。
一年間で何棟建てているのかきいたら200棟程度。アフターサービス大丈夫か？
という感じがしますし、倒産するのでは？という気がします。
実際200棟なんて工務店レベルですし。

知り合いのことを聞いているので私はここで家は建てません。
あまりにも怖くて。

[994: 匿名さん]

200棟だとしても１棟あたりの金額が工務店レベルとは違うんでないかい？
このＨＭ検討したけど、営業、設計ともじっくり家づくりを考えてくれそうな人達で好感を持ったよ。
建築を急いでたからご縁はなかったけれど。
逃げるって建築中から？

[995: 匿名]

>>993
ここで家を建てた者です。自分も色々トラブルがありました。
しかし、担当の営業は一切逃げたりしませんでした。問題解決の為に尽力してくれました。
とても誠実な担当者でした。
今は結果として古河林業にお願いして本当に良かったと思っています。

どのＨＭに依頼しても担当の当たり外れはあるかと思います。

[996: 匿名さん]

これから建築予定の者ですが、どういったトラブルにどう対処してくれたのか知りたいです。
何があっても最後はヨカッタと思えるような関係を築きたいです。

[997: 匿名]

995ですが、具体的なトラブルとそれに対して古河林業の営業に対処いただいたことを書き込むと、私個人が特定される可能性がありますので具体的にはお答え出来かねます。
営業、現場監督、大工さんには本当に良い仕事をしていただき満足しています。

[998: 匿名さん]

こんばんは　横から失礼します　まず逃げる等の話しについては営業所単位または会社ぐるみです　きっとそのように教育されているのだと思います　　トラブルについてですが、うちの場合は古河側は一切認めようとしませんでした。　　対処はしません　証拠があるのにです。　人間が作るんだからミスって当たり前、お互いに協力しましょうなどと施工ミスをごまかしたり、あげくのはてには目をつぶれといわれます。　　非常に嫌な気持ちで竣工をむかえました。　　担当は失礼極まりなかった所長です　　ちなみに設計からは余計に金を取られていますし、基本めんどくさがりです　　　これから立てる方は慎重になった方がいいです。　　けっして最低とまでは言いませんが尺モジュールに4寸で廊下など以上に狭いですし　　　これらは全て私と他オーナー2人の本音です　　　　
オービーの集まるサイトをもしよければみなさんで作りませんか？　　　　　

[999: 入居済み]

トラブルを抱えている施主の方々にはお気のどくに思います。
企業対個人のトラブルは法的に問題ないと企業はおれることはないです。
感情的にこじれる前に何とか落しどころが無かったのかと気の弱い私は思います。

我が家は４月引渡し、先月６ヶ月点検を終えました。
２時間半程かけて古河サイドのチェック項目の点検、私達か気付いた床、壁、外壁目地の汚れはその場で取ってもらい床の小さなキズはアフターに回すことになりました。

古河林業は知名度、情報量もそんなに多くなくこのサイトが大変参考になりました。
良いこと、悪い事本音が書かれているのでこれから検討する方、検討中の方にはよく読むことをお勧めします。　　

今どきの家は、お任せでも欠陥住宅なんて建てようがないと思いますが、こだわりの部分は事前に職人さんに伝え、
確認するのが良いとおもいます。
図面と現場施工は施主のイメージと微妙に違うことがあります。
施工前ならどうにでもなります。

年寄りの棲家なので程ほどの、使い勝手がよく、住み易い我が家は文句なしで半年住んでいます。

[1000: 匿名さん]

うちの6カ月点検は、「寒いですねー」などとお茶をすすりながら30分ほどで終了しましたが…　もっとまじめにやってほしかったです。　それとOBさんが集まれるサイトはぜひ作って欲しいですね。　本音を聞いて成長できる企業かどうかはわかりませんが…　もちろんお上の趣味や娯楽で家づくり倶楽部になられては施主として困ります

[1001: 匿名さん]

1000件突破しましたね。新しいスレッドに移行するのでしょうか？

[1002: 契約済みさん]

　現在、古河林業で建築中の者です。三重県で来年に完成予定です。木をふんだんに使っていることもそうですが、僕は基礎のベタ基礎や配筋の多さや、基礎の太さが非常に気に入りました。家購入を検討していた時期には、様々なHMの基礎を見ましたが配筋の多さや太さは素晴らしいと思います。（あくまで数社見ただけなのでもっと上はあるかも知れませんが）
　営業マンも設計士さんも親身に話を聞いてくれます。最終打ち合わせの後でも嫌な顔一つせずに配線等の変更を受け入れてくれました。
　誤解のないように申しますが、私は一般人で古河林業さんの社員ではありません。（笑）
　もっと売り込みや、宣伝をすれば良いのにと思います。

[1003: ご近所さん]

ここと住友林業、他メーカーと検討してここでは建てなかったものです。
何故か。
鳩ヶ谷の営業所の初老の営業マンの対応があまりに横柄かつしつこい。
ご自分は東京スカイツリーの側で暮らしていることを自慢していましたが、
こちらは埼玉に建てるわけで。
しかもこちらの要望はまるで聞かず、専門知識を披瀝するばかり。
私も営業マンなので、営業の基本は「お客様にわかりやすく説明すること」
ですが、この人は自慢ばかりで正直呆れました。

この営業マンには担当して欲しくないと思ったので、別の展示場にいきましたが、
「埼玉で」と言われたのでここは辞めました。

営業マンを信頼して購入するのに、レベルが低すぎるのではないでしょうか。

[1004: 購入検討中さん]

私も鳩ヶ谷ですが、その営業さんなら退職したようです。
以前、この掲示板でも取り上げられていたので、聴いてみたら、その人はTﾎｰﾑの出身で、古河の手法と全く馴染めず、数ヶ月で辞めていったとのことでした。

[1005: いつか買いたいさん]

神奈川にも初老の営業というかもっと偉そうな人がいました。
いくつか展示場を取り仕切っているとか言っていたので、最初はなるほど
さすがは古河林業と思って聞いていたのですが、伊勢神宮に使う木と同じ桧を使用するとか
地震について聞くと前職の殖産住宅では無料で補修したとかいう話が信用できなくて
やめにしました。

自宅に帰ってウィキで調べると「伊勢神宮の材料は木曽（長野県・岐阜県）にある
神宮林（国有林）のものを使用していてる」とあって、神宮の近くで植林はしていても
それが使えるのは２００年も先のこととか。

それに殖産住宅はとっくに倒産していて、古河林業とはまったく縁もゆかりもない
会社だとわかりました（殖産住宅は倒産してミサワホームの支援でリフォーム会社に
なったとありました）

１回行っただけなのに２つも嘘をつかれて、ここに書いてある古河林業批判が
本当なんだなぁとつくづく感じて候補からははずす事にしました。

[1006: 入居予定さん]

２つの「嘘」のうち、後者は嘘とはいえないのでは？

前職の殖産住宅では、と言ったのであれが、転職したと受け取れますよね？

営業さんの印象って大事ですよね。
でも、営業マンが家を建ててくれるわけでもないので、ハウスメーカー選び
は総合的なバランスを考えることが大事かなと思います。

土台の頑丈さや、施工の業者さんたちの働きに、私は満足していますよ。

[1007: 入居予定さん]

あれが　→　あれば　でした。

手が滑りました。

[1008: 入居済み住民さん]

古河林業で、建てて６ケ月経ちました。住み心地は最高です。
狭い土地でしたので、設計の方や職人の方には苦労されたことでしょう。感謝しております。
ただ１つ気になることがあります。大黒柱（丸）をサービスでつけていただいたのですが、
引き渡しの時はよかったのですが、６ケ月経った現在、柱と壁が５ｍｍ程、開いてきております。
片側はコーキングされているので、クロスと柱の間のコーキングが開いて糸を引いた状態です。
反対側は初めからコーキングされておらず、隙間から中側のクロスの切れはしが埃のように見えます。
丸柱の為、斜めから見ると柱の茶色とクロスの白の隙間は、８ｍｍ位開いているように見えます。
天井も隙間があり、きれいではありません。
柱は痩せてくるので、１０年位変動するとの事で、６ケ月点検時も何も大黒柱に関して作業していただけませんでした。また、大黒柱は保証されてないので、コーキングするにも有償だそうです。
６ケ月でこの状態で、この先どの程度開いてしまうのか心配です。
大黒柱をつけられた方のご意見を伺いたいのですが・・・

[1009: 入居済み住民さん]

No.1008です。
隙間　５ｍｍは大げさでした。実際測ったら３ｍｍでした。
訂正いたします。

[1010: 入居済み住民さん]

二年程前に宮城の山林まで大黒柱ツアーに行き、丸柱と共に暮らしています。
ツアーに行った際に、現地の方に柱は割れるの?と聞いたところ
きっぱりとした感じで「割れない木はありません」と言われたので
そんなものだと思って暮らしています。
なにより、この柱の山に立っていた時の姿、倒れるときの迫力などを思い出すと感慨深いものがあります。

[1011: 入居済み住民さん]

うちは２年ほど前に引渡を受けました。

ここの書き込みと息子の成長を見る度に
「大黒柱入れときゃよかった！」って少し後悔しています。

リフォームしようと何しようと大黒柱は家が建っている間中
その家の歴史を刻んで立っているんだろうなぁ～って
今更ながら羨望しています。

何かいい方法ないですかね～
フェイク大黒柱？？？

まぁ、諦めるしかないんでしょうね（Ｔ-Ｔ）

[1012: 匿名]

30坪 無垢フローリング、ロフトなど付けたらどのくらいの金額でやってくれるのでしょうか…

[1013: 匿名]

今年ここで家を建てた者です。
古河林業はカレンダーとか配ってないんですかね？

[1014: 匿名さん]

そういえば、古河林業のカレンダーって見たことも頂いた事もありませんね。
ネーム入りのカレンダーは素敵でも使いづらいですよね。　
　自社栽培のしいたけの方が私は嬉しいです。

[1015: 入居７ヶ月]

基本的に古河は家は良いと思うのですが対応が遅い事が多いですね。
計画中からアフターまで言えばすぐに動くのに言われるまでしないことが多々ありました。
私は遅い事を理由に値引きしてもらったりとかなり得をしたと思うのでプラスといった感じです。
対応が遅いなら遅いなりに攻めると良いと思います。皆さんが攻めていけば全体的に対応も早くなるかもしれませんね。
総合として古河はいいハウスメーカーだと思います。

[1018: 入居済み住民さん]

どこのHMでも担当の当たりはずれはあるでしょうが、
古河の対応の遅さは一貫しているようですね。

私も契約前からこのサイトを参考にしてましたので、
古河から連絡は来ないものと認識して待たずに
こちらからバンバン連絡してました。

古河に関してはうるさい位がちょうどいいのでは・・・

家の完成度は満足です。

[1019: 周辺住民さん]

私は、昨日新百合ヶ丘にいきまして、武蔵小杉、港北と見学してきました。古河林業が気に入りました。各営業さんは色々親切にお相手していただきました。うちの土地は川のそばですが、古河さんに図面をつくってもらおうと思います。特に新百合ヶ丘の営業さんは、なかなか面白くて私たちの気持ちを理解してくれそうな気がしました。展示場によって当たり外れがありそうですが、私は気に入りました。いまは仕事が忙しいので、しばらくしたら図面をお願いしようと考えております。

[1022: 匿名さん]

検討中です。たとえばどんな事が施工不良だったのでしょうか？
建てる前だと、どうゆう部分でトラブル発生するのかがよくわからないです。

[1023: 匿名]

>1022
あんまりネガティブなレスは、目にしない方が良いよ。
このｅ戸建ても昔と違って建ててもいないアンチが、
各ハウスメーカーに必ず一人二人居て、全く当てにならなくなったよ。

スレッドが立てられると最初の方は、褒め称えるレスが付くんだけど
スレッドが伸びはじめると今度はアンチが住み着く様になる(笑)。
ネット掲示板の意見だけじゃなく、色々な本や雑誌、
或いは建築士のホームページなんかを参考にして、自分なりに勉強や下調べをしておけば大丈夫！

[1024: 住まいに詳しい人]

検討期間が短い人＝家を「買う」派＝不満が多い
検討期間に余裕のある人＝家を「造る」派＝満足度が高い

[1025: 匿名さん]

今古河で家をたてているものですが、設計との意思疎通が本当にむずかしいです。
言ったことが言ってないことになっていることが本当に多いです。

施主は図面が間違っていることを前提として、
図面を目を皿のようにしてチェックし、つたえないと、いけないんだなぁ、と
知りました・・・。普通は言ったことはきちっと伝わってると思うんですけどね。
時間が戻せるのなら、別のところに頼みたいです。
なぜここにお願いしたのだろう、と後悔しています。

ちなみに、大黒柱ツアーは契約しても行かせてもらえませんでした。
営業所によってないところもあるのですね。

[1026: 入居済み]

1025さんのお宅は着工して今、建築中なのでしょうか？
設計さんとの関係がよく分りませんが施主が確認申請書に印を捺したら図面に従って大工さんが建てますよね。

以前にも書きましたが、家1軒建てるのは図面に表れない施主の想いもあります。
大工仕事に入ると作業は早いです。
事前に大工さんと話し合い変更決定などしていかないと間に合わない事もあると思います。
うちの場合、ほとんど営業さん、設計さんに変更承認とれました。
もちろん結果においては施主責任の一言はつたえました。

すべては信頼関係で成り立つ事なので、不信感が芽生えるとこの先不安ですね。
私なら工事中止してでも営業さん、設計さんと施主と考えのズレがないか話し合いますね。

大黒柱はツアーに行かなくとも、安く手に入るでしょう？
うちはデザイン上大黒柱は考えなかったの何とも言えませんが・・・
前向きに考え満足のいく家が建てれますように。

初めての真冬を迎えていますが予想以上の暖かさです。
でも、乾燥がすごく慌てて加湿機買いました。

[1027: 匿名さん]

1025さん、具体的にどんな事が「言ってない」になっているのでしょうか？

どうしても自分が押し通したい部分であるならば、
営業、設計に言っても対応「？」なら、監督や直接現場の大工さんに言ってみればいいじゃないですか。

自分の家です。
言った、言わないでグダグダしているうちに、建築はどんどん進んでいきます。
今日見つけた不具合は、その日のうちに解決させるぐらいでないと、
「こんな家、住みたくないぜ」という気持ちになっていきますよ。

[1028: 匿名]

1025さんお気の毒です。

設計の担当を今から変えてもらうことについて可能か否か打診されましたか？

最終手段として営業所長に電話をして事情を話して担当を変えてもらっても良いかと思います。

設計士との信頼関係が築けないで注文住宅を建てるのは、後々大後悔することになりかねませんよ。

[1030: 入居済み住民さん]

契約前から営業から、「人間がやることなので、間違えはあります。」というコメントされていたのと、
このサイトで古河に決めるのであれば、ある程度施主も勉強しないと満足の家はできない。
・・・ということを踏まえた上で、それでも契約致しました。

なぜかといえば、古河のグループということでの安心感と、しっかりした基礎とコストパフォーマンスの良さに
魅かれたからです。

ですから、図面や見積書は目を皿のようにしてチェックしました。
間違えはあって当然と思ってチェックしているので、腹も立ちません。
現場にも顔を出し、確認しておりました。
間違えや疑問点はすぐに設計・営業に問い合わせました。

これから一生住む自分の家です。確認作業を苦労と思わず楽しんでいい家づくりをしてください。

[1031: 入居済み]

1026です。
1029さんを責めるつもりはないけれど、事情があって工事が残っているのに引渡しを受けたようですが・・
その時、工事の期限と責任（営業所かアフターが行う）確認の１筆とりましたか。
ビジネス部分と信頼関係は別ですよ。
対価分の仕事はきちんと終えてもらいましょう。
　
施主支給に関しては、うちは、営業さんは出来ますよと言うものの、責任と保証の関係で当初考えていた電気、エアコンは古河支給としました。
ネット価格と僅かしか違わなかったようなきがします。

トラブルは早くかたが付くといいですね。

[1032: 匿名さん]

古河検討しましたが、現在他社で建築中です。

「人間がやることなので、間違いはあります」。
この言葉、こちらから何か不具合を指摘する度に言われています。
建築会社側の逃げ言葉の一つですよね。

どこの会社でも同じなのかもしれませんが、
あまり重箱の隅をつっつくように小さなミスを指摘しても
結局は改善せず直さずであるならば、言っても言わなくても同じだとあきらめています。

[1035: 匿名さん]

1034様　

サッシわくがまっすぐ作れず風や冷気が入ってくるというのは、ありえないことですよね。

その状態も直して直してもらえないのですか？

[1036: 匿名さん]

1034さん、そういった不具合の多かった家を引き渡された後、
どうやって気持ちの整理をつけて入居されているのでしょうか。
不満をかかえながら住み続けるのは、つらいですよね。

[1038: 匿名さん]

うちもクロス、建具の仕上がりが悪いです。
展示場でも感じていましたが、内装系が下手だと思います。

床下収納の蓋も、まわりの床とフローリングの目がずれているんですが
皆さんもそんな感じでしょうか？
ちなみに洗面所の床下収納の蓋も、周りの床とクッションフロアの模様が
ずれています。

[1039: 入居済み住民さん]

うちは、内装わりと綺麗に仕上がっていると思います。

床に傷つけるのが怖くて、掃除機もかけず、膝ついてモップで床を拭いたり
しているので、細かいところも目に入ってきますが。

クロスも綺麗に貼っていただいています。

入居後、まだ一度も雨が降っていないので、まだなんともいえないところも
ありますが･･･　

[1040: 入居済み住民さん]

居室やリビングなどのクロスはとても綺麗に貼っていただいております。

階段の際は、やはり難しい箇所なのでしょうか？
それとも、見習いさんがお手伝いされたのでしょうか？
苦労された痕跡として、白いクロスのへりが多少ですが黒ずんでました。

そんなに目立つ場所でもなかったので、補修時も特に指摘してなかったのですが、
後になってやはり気になり、中性洗剤で落とせるところは落とし落ちないところは
ホームセンターで買った補修ペイントで塗り、綺麗になりました。

そんなこともありましたが、
私が柱に釘を打とうと思った所が、
柱ではなく石膏ボードにズボッと入り開けてしまった穴を全然分からない位
綺麗に補修していただいたので、階段のクロスの多少の汚れは、私の中では全然OKです。

１年経ちますが、クロスの剥がれもありません。

古河さんにお願いしてよかったと思います。

[1041: 入居済み]

床下収納の蓋の柄合わせ、私は床下収納後蓋を左右間違えて閉め、フローリングの目地が合わずアレェと気付きました。
1038さんのところは、そんな事ありませんか。

建具の仕上がりについては引渡し後、戸襖の左右の隙間が均一でなく、すぐクレームを入れました。

建具やの親方曰く「表地と裏地の強度の違い、無垢枠を計算にいれて戸襖をつくる」とか。
もう少し様子を見て下さい。自分が責任持って直すからと言われましたが、２ヶ月もするとビシッと均一になりました。
流石プロの仕事はすごいです。
そうゆう職人さんたちに造って頂いた家なので、少々の事では動じません。
無垢の構造材が時々ピシピシ音を立てています。
家も生きています。
クロスの隙間など出たときは２年点検でお願いしようと思っていますが、今のところ問題なしです。