注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「茨城県の国分建設で建てられた方いませんか?」についてご紹介しています。
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龍ヶ崎人 [更新日時] 2022-06-30 18:30:56
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一見地味だけど、作りがしっかりしてそうで気になっています。
実際に建てられた方のご意見を聞かせて下さい。

[スレ作成日時]2006-08-25 00:03:00

株式会社国分建設  
所在地:茨城県牛久市田宮2丁目27-3
公式サイト: http://www.kokubun-kensetsu.jp/index.html

株式会社国分建設口コミ掲示板・評判

コメント  

2: YUYU 
[2007-01-09 10:23:00]
私も国分建設を検討中です。
建材も作りもしっかりしてそうで、設備もいいと思います。
どなたかご存知の方、情報をいただけると助かります。
3: 愛犬れん 
[2007-01-20 17:59:00]
茨城牛久の国分建設で昨年建てました。建築中も毎日見に行きました。材木の量も多かったですし,つくりがしっかりています。注文住宅専門なので施主の要求にも良く対応して頂きました。他のハウスメーカと比べましたが標準仕様の質が高いと感じました。また,なにより会社が地域密着のアットホームな感じで建てた後のメンテも問題ありません。是非お勧めします。
4: YUYU 
[2007-01-24 08:55:00]
愛犬れんさん、ありがとうございます。
ただ今国分建設でプラン見積もりを作成中なのですが、私たちの希望を色々と親身になって
聞いてくれてなんとか予算内に収めようとがんばってくれている様子でとてもいい印象です。
オンリーワンの家を作りたいと思っている我が家にとってよきパートナーに
なってもらえるのではないかな、という気がしています。

実は、国分建設の他にノーブルホーム、コンチネンタルホームも検討中なのですが愛犬れんさんは
他に検討されましたか。
5: 愛犬れん 
[2007-01-24 21:03:00]
 YUYUさん。こんばんは。
 私は,国分建設の他に大手1社,フランチャイズのメーカ2社を検討しておりました。国分さんとの契約前,軸組等の構造が気になり営業さんに相談しましたら,即座に建築中の物件を紹介してもらい,お仕事中の大工さんに内部を案内して頂いたりしました。仕様決めの期間中は,牛久,荒川沖周辺で同時に3〜4箇所開催される現場見学会,構造見学会は皆勤賞でした(建築後の今でもたまに)。契約前に勉強不足だったのですが,見学会でのお宅を拝見して「これも付けたい」,「ああしたい」などの要求が多かったです。その結果は,快く取り込んで頂きました。
 YUYUさんの「ご満足いく家」の完成をお祈りいたします。
6: 龍ヶ崎人 
[2007-01-24 21:23:00]
こんばんは

私も今、国分でプランを作っているところです。
値段の割りにはとてもよい家だと思います。
しかし今話しをしている営業マンは、あまりヤル気がないようで電話、葉書等一切よこさず
いつも私から営業マンに連絡をとって進めています。
プランとか提案とかも適当な感じで、質問しても調べておきますと言ったきり、後日になっても回答なし。
今の営業マンを替わってもらわないと契約する気になれません。
他の人に替わって下さいとストレートに伝えようかな?
7: YUYU 
[2007-01-24 23:02:00]
愛犬れんさん、こんばんは。
現場見学会はとてもためになりそうですね。
私は12月にモデルハウスの上棟を見たくらいで、まだ勉強不足という感じです。
愛犬れんさんは大手1社,フランチャイズのメーカ2社と検討されたとのことでしたが
国分建設の一番の決め手は何だったのでしょうか。

龍ヶ崎人さん、こんばんは。
私の担当の営業さんも最初のうちは、電話や葉書なども無く
他社と比べると熱心な感じではありませんでした。
(最近はだいぶ慣れてきたので少し前に冗談半分にそのことを言ったら
「営業が少ないもんであまり手が回らなくて・・・すみません」と頭をかいていました・笑)
でもプランを作成してもらう段階からはとても丁寧で親身になってくれて、
また約束もきちんと守ってくれて、よい印象です。
龍ヶ崎人さん、可能なら営業を変わってもらえるといいですね
(それか私みたいに言ってしまうか・・・)
せっかく気に入ってプランをお願いしてるのですから気持ちよく進めたいですよね。
8: 愛犬れん 
[2007-01-26 23:31:00]
 YUYUさん,こんばんは。

 私が,国分建設にお願いした決め手は,「信頼がおける会社」との印象を感じたからだと思います。当時,牛久の本社周辺での現場見学会が多く開催されていました。これは,評判が広まり易いその周辺の施主の方々が満足している証だと思いました。最近でも,国分さんから定期的に送られてくるミニコミ誌(いいものみつけた!)に掲載されている契約された方々の様子からも同じことが言えそうです。

 また,営業さんから「ご予算は?」と聞かれた際に,初期のプランの見積りよりも大分こちらの予算の方が多かったのです(当初,大手でと思っていたので覚悟を決めていました)。営業さんに正直に予算を伝えましたが,その後,たぶん利幅の大きいであろう設備や仕様への変更の提案など営業さん側からは皆無であったことなどなどです。

 私は,住宅展示場のモデルハウスで良く耳にする「流暢な営業トーク」が苦手なので,さりげなく感じる信頼感みたいな感性で国分さんに決めたようです。
9: YUYU 
[2007-01-29 08:45:00]
愛犬れんさん、こんにちは。
いいお話ですね。でも分かるような気がします。
私たちも今4度目のプラン&見積もりをお願いしているところなのですが
もうかなり細かな内容になっているにもかかわらず
全然契約の話をされないんですよ。
HMなどは今「お申し込み」という制度を設けているところが多く
お申込金を払わなければプランの見直しや具体的な見積もりを出してはくれません。
その点国分さんは本当に良心的で、私たちの家作りを一緒に楽しんでくれてるような
印象さえ覚えます。
私たちの気持ちもほぼ国分さんで固まりかけているという感じです。
愛犬れんさん、貴重なお話を本当にありがとうございます。
またどうぞよろしくお願いしますね。
10: 愛犬れん 
[2007-02-01 23:15:00]
 YUYUさん,こんばんは。

 他のメーカでは「お申込み」制度ですか知りませんでした。国分さんの考え方とは
逆行している感じがしますね。会社の誠実さを感じる点を共感頂けたこと幸いです。

 先日,我が家とは関係なく住宅の内装業者の方と私の家族がお話する機会があっ
たのですが,国分さんの大工さんは下地処理が丁寧でクロス貼りが美しく仕上がる
んだそうです。それに引き換え○○○は…,とあるCMでもお馴染みの大手メーカ
の話が続きました。私の周囲には,大手をはじめ他のHMで建てた人も数多く居て
いろいろと話をするのですが,建てた今でも「国分さんで本当に良かった」と感じ
たことは数多いです。
 YUYUさん,すでに家作りを堪能されていることと思います。また,お役に立
てることがありましたら幸いです。
11: 匿名さん 
[2007-03-01 05:49:00]
初めまして。
茨城県南で現在HM・工務店探しをしている者です。

国分建設のこと、質問させて下さい。
内装設備に関してですが、メーカーはノーリツだけですか?

こちらでみなさんがお話されているのを拝見して、国分建設にとても興味を持っています。
12: 匿名さん 
[2007-03-01 06:00:00]
No.11の者です。

すみません、もう一つ質問が。
高床スタイルはいかがでしょうか?

実際お住まいの方、話に聞いた方、ぜひ教えて下さい。
13: YUYU 
[2007-03-01 08:49:00]
先日、国分建設さんで契約をしました。
愛犬れんさん、色々と教えていただきありがとうございました。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。

No.11匿名さん、こんにちは。
設備は確か、トステム(ノーリツ)、TOTO、サンウェーブの中から選べるようですよ。
それ以外で、標準に無いものも差額で入れてもらうことも出来るようなので
色々と相談してみては。。。とても親切に相談に乗ってくれますよ。
15: kappa 
[2007-03-04 02:53:00]
私も現在検討中ですが、国分建設さん、確かに親切です。同じ中堅どころの不二建設等と
比較して、諸経費が高めで、やや割高なのと、高気密・高断熱でないことから、検討から
外しましたが、完成保障制度に加入していることもあり、軸組を希望するなら悪くないと
思います。
16: 匿名さん 
[2008-06-04 17:56:00]
最近書き込みないですが、何か情報お持ちの方がいたら教えてください!

国分建設で検討中です^^
営業さんはとっても一生懸命で印象が良いし、
専属(という言い方でいいのか)の大工さん等安心出来る感じなので
何か情報があれば、と思いまして。
18: ままとも 
[2008-06-09 14:18:00]
国分建設と藤田商事で迷っています。国分さんの営業の方は親切で丁寧で感じの良い方でした。藤田商事は少し強引で見学初日から仮審査の紙を渡され…。
物的にはどちらのが良いでしょうか?色々付いてくる藤田商事のがお得感があるのですが。国分さんで建てた方、土地込みでいくら位になりますか?
19: 購入検討中さん 
[2008-06-11 13:53:00]
お値段だけの判断となると、なんとも言えないですね。
国分建設で検討中の者です。

土地込みと言いましても広さも地域も値段も変わってくるので、まあそこは省くとして。
家本体ですが、35坪程度で1200〜1300万位で建つと思います。多分。
後は諸経費諸々ですね。
ウチは土地込みで諸経費等全部合わせて3000万ぐらいになるかなって感じです。
土地だけで3分の1はいきますがw
しかも外構のこだわりで、エクステリアが標準より大分高い設定になっています。
だからあまり参考にはならないかもしれないですね〜。

少しお話を聞いた時、標準的なエクステリア等込みで(引越し費用なんかも入れて
家本体にプラス450万あれば…って感じみたいです。


我が家も他メーカーと悩んだりもしているんですが(まあ予算の関係もあって)
国分建設さんの営業さんがとっても感じの良い方で、出来ればお任せしたいなって考えてます。
他メーカーさんの営業さんが、ちょっと軽い印象でアレだったので^^;

一生物になるであろう大きな買い物ですから、安心して任せられる相手がいいな、と…
不安や不満を抱えて何千万の買い物はしたくないですからね〜
20: ままとも 
[2008-06-11 23:10:00]
19さん、丁寧に教えて頂きありがとうございます。
質問の仕方が悪くすみませんでした。土地込みと言うのは分からないですよね〜建物35坪1200〜1300+400程度ですね。大手よりは安いですね。対応も良い感じでしたし、契約を考えてますが手付金はどのくらい払うのが一般的なのでしょうか?国分さんは最低どのくらいOKなんですか?知ってる方いましたら教えて下さい。
21: 購入検討中さん 
[2008-06-12 16:29:00]
ども、19です♪

私も手付け金(契約金?)は気になったんですよ。
前に某HMで「契約金で100万は用意しといてください」って言われちゃったので^^;
(ウチは土地でお金だいぶ使っちゃうので、上物はローンで考えていたのデス)
現金で200〜300は用意しとけ、がちょっと厳しく…

それで心配になって聞いてみたところ、
「手付け金の金額は決まっていません。施工主様との相談になりますが…
5万とか10万でも大丈夫ですよ」
という感じの返答を頂きました。
それでウチは安心したのですが、一応営業さんに聞いてみてはいかがでしょう?
多分相談に乗ってくれると思いますよ!

ウチも契約は国分建設になりそうな予感ですw
お互い素敵な家を建てる為に頑張りましょう!!
22: TM 
[2008-06-18 01:00:00]
国分建設の業者です。
正直、私たち業者は国分建設にお世話になっているので、どうしても国分建設よりの意見になってしまうかも知れませんが、参考までに聞いてください。
家は一生ものの買い物です。
目先に損得だけに拘らず、長い目で見て長く付き合える工務店かどうかを判断する必要があると思います。
長く付き合えるかどうかは、その人や会社を好きになれるかどうか?が、すごく大切です。家作りは豪華な設備や構造だけではなく、それに携わる人達をよく見て、その人達を気に入ることができるかどうか?にかかっているのではないかと思います。
・良い施主
・良い工務店
・良い協力業者
の3者が集まれば、良い家ができるでしょう。
私は業者なので、業者から見た良い工務店を見分ける方法を一つだけ、お教えします。
一番は『事務所だけでなく、現場がキレイになっているか?』を見ることです。
現場をキレイにできる工務店は、いい仕事ができます。近隣にもいい印象を与えます。気持ちも整理できているので、感じもいいです。建物や商品を大切に扱います。
私達協力業者は信用取引で工務店とお付き合いしています。信用取引はリスクが高い為、信用できる工務店の仕事をし、信用できる工務店にしか商品を卸さないのです。現場がキレイな工務店は、それだけでも信用力がUPします。是非、取引したいと思うものです。現場がキレイになっていること。その大切さを知っている工務店は良い工務店です。
最後になりましたが、19さんが後悔しない良い家作りができることを心よりお祈りしております。
23: 入居済み住民さん 
[2008-06-18 02:16:00]
私は国分建設さんでお願いした者ではありませんが、素直に感じたままをお話します。
良い工務店には必ず良い協力業者がついています。
良い協力業者があっての良い工務店と言ってもいいかも知れません。
類は友を呼ぶのです。

知名度はなくとも堅実で良心的な工務店はあります。
そうした企業は地域での信用度が高いので口コミで商売がある程度成り立っています。
(最近は多少厳しくはなって来てはいるようですが)
そうした工務店にめぐり合い意気投合することができれば、それは大変に幸運なことです。

掲示板での書き込みは実際の話どの程度信憑性があるかが判断が難しいところです。
しかし私は協力業者さんによる工務店への肯定評価と顧客満足とは比例するものと考えています。
逆に協力業者を冷遇する建築会社は匿名で批判されている場合があるではないかとも考えています。

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