注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「茨城県の国分建設で建てられた方いませんか?」についてご紹介しています。
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龍ヶ崎人 [更新日時] 2022-01-17 15:04:01

一見地味だけど、作りがしっかりしてそうで気になっています。
実際に建てられた方のご意見を聞かせて下さい。

[スレ作成日時]2006-08-25 00:03:00

株式会社国分建設  
所在地:茨城県牛久市田宮2丁目27-3
公式サイト: http://www.kokubun-kensetsu.jp/index.html

株式会社国分建設口コミ掲示板・評判

コメント  

656: 匿名さん 
[2021-11-17 19:41:21]
被害にあった者です。
立退き交渉に通ずる手法とはどのようなことが起こっているのでしょうか?
また、社長は会長とはどういう関係なのでしょう?
タイムリミットとは、なんのことなのでしょうか?
教えていただけると幸いです。
657: 通りがかりさん 
[2021-11-22 10:43:28]
もう2ヶ月近く外壁がついていない状態で雨風に打たれてる国分で建設途中の家があり、いろいろ夢をもって建てた人がたくさんいただろうにと、胸が痛くなります、、、
見守ることしかできませんが、どうか早く解決し、明るい未来が待っていますよう祈ってます。
658: 戸建て検討中さん 
[2021-11-24 15:16:58]
では何か助けてもらえませんか?
659: 名無しさん 
[2021-11-29 15:16:32]
>>654 戸建て検討中さん
2年ほど前に家を立てて頂いた者です。

私は大手のハウスメーカにお金を使うよりも、地元の企業に使いたいと思い、いくつもハウスメーカを周り、最終的に国分建設さんに決めました。

営業さんから建築士さん、現場監督、会社受付の女性に至るまで、まさにプロ集団といった感じで何の不安もなく、自信を持って注文いたしました。
アフターも対応していただきました。

残念な結果となり、また今後も心配はありますが、後悔はありません。

お世話になった社員の皆様の今後の活躍をお祈りしております。
661: 通りがかりさん 
[2021-12-01 20:32:13]
アルルって確か数年前のつくば市での竜巻で家ひっくり返った所でしたっけ?
662: 匿名さん 
[2021-12-02 19:59:44]
>>661 通りがかりさん
そうそう
アルルで打ち合わせした時聞こうとおもってたけど、買うつもり無かったから聞きそびれたの思い出しました。
663: 名無しさん 
[2021-12-18 19:12:33]
近所にブルーシートのかかった物件があったのですが、冬に入って風が強かったりで取れていたんです。
そしたら、今日、きちんとかけ直してあって、しっかりと雨風保護してました。

場所や状況が分かっていて、あそこまできっちりできるのは棟梁さんかな?と。
自身も被害者なはずなのに、施主さんの事を思って気になされたのかなぁと。

ほんと国分建設の経営層は、バカな事をしたなと改めて思いましたね。
664: 戸建て検討中さん 
[2021-12-18 22:28:05]
>>663 名無しさん
バカもなんも計画倒産だからね。確信犯だから良心を問うのはナンセンス。
665: 戸建て検討中さん 
[2021-12-19 00:10:55]
弁護士さんから何も連絡来ませんが国分建設はその後何も進展ないんですかね?
666: 名無しさん 
[2021-12-19 07:24:27]
>>664 戸建て検討中さん

663です。倒産計画はここ数年かと。
当方は国分建設が上柏田にあった時に建ててもらったのですが、移転していろいろな建築方法を取り入れたりして多角化されたのが元凶なのかなと。
詳しい事はわかりませんが、、。


>>665 戸建て検討中さん

素人なので詳しい事は分かりませんが、今は裁判所が破産宣告する前の段階と思います。弁護士さんの都合なのか、書類などの準備中なのか、それとも別要因なのかで時間がかかっているのだと思います。
裁判所が破産宣告すると同時に破産管財人が決まり、債権者(銀行、下請け業者、施主など)との話し合いが始まると思いますので、それまでは連絡はないと思います。
668: e戸建てファンさん 
[2021-12-30 20:48:07]
自己破産されたようですよ
669: 匿名さん 
[2022-01-03 08:36:55]

国分建設 emi parkで5年前建てました。
年末倒産したとニュースにありました。
670: 評判気になるさん 
[2022-01-06 11:58:25]
>>669 匿名さん
国分建設でプラスワンリビングハウスを建てました
建てて7年立ちますが未だに壁がみとかその他色々直してもらう箇所があるのに今後どうしたらいいか
アドバイス宜しくお願い致します
破産管財人が分かればと

671: 匿名さん 
[2022-01-06 14:53:22]
7年住んでタダで壁紙直すとか出来んの?
破産以前に無理やろ
672: 匿名 
[2022-01-06 22:54:46]
破産管財人は官報(ネットで誰でも無料で見れます)を根気よく見てれば出てくるんじゃないかなと思いますよ。
でも破産管財人に連絡とったところで、この手の話しは冷たくあしらわれるだけで、かえって670さんの怒りが増すのではと思うのですが・・・
・「瑕疵なんですか?」と聞かれ、瑕疵だというなら「会社潰れたんで瑕疵保険者に連絡取ってください」と言われるでしょう。
・そうじゃないなら「修理代としてお金を払ったけど直してくれないということですか?」と聞かれ
 Yes⇒債権者届出を提出してください、と言われると思います。
    面倒な思いをして出したとしても、債務13億ということですから、100円も返ってこないのでは 
 No⇒「瑕疵保険者に問い合わせてください。破産管財人が受け付ける話ではありません」とあっさりと電話を切られると思います。

瑕疵保険の対象となる瑕疵についてはJIOの場合、次のようにHPに書いてあります。

「保険の対象となる部分は、住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」で、構造耐力性能または防水性能における瑕疵が保険の対象です。」

これを根拠に壁紙では瑕疵保険の対象には明らかになりませんし、また私も671さんの仰る通り、生活を7年経て出た壁紙の不具合だということでは(特約でも文章で締結していない限り)無料で手直しを依頼することはかなり無理目な話かなと思います。
国分建設はあきらめて今後も長くおつきあいできる新しい工務店を探すのに時間を使われた方が良いのではと思います・・・
673: 通りがかりさん 
[2022-01-09 11:25:06]
官報に載ってました。債権者集会5月下旬とはまた随分先ですね。
10月には8億弱の負債との速報、年末の一報で13億円強。なんでこんなに違うのかな?決算書を赤字なのに黒字に偽装していたとか?債権者集会では裁判所?弁護士?から説明があるのかな?
決算書の偽装ってたまに聞く話だけど、そういう時って見抜けなかった銀行とか、決算書作成(経理?税理士?)した人は責任を問われるものなのでしょうかね?
674: 口コミ知りたいさん 
[2022-01-14 13:47:30]
銀行にも融資責任ありますよね。
675: 通りがかりさん 
[2022-01-14 22:03:28]
おそらく責任は問われないかもしれません
ただこの負債額はすごいですね
どこかにお金が流れてる可能性も考えられますね
676: 名無しさん 
[2022-01-16 12:24:45]
やるせないのは今になって「国分さんは危ないと言われていた」と聞くことです。
そんな業者間の噂なんて施主側は知りようもない。

せめて、銀行・住宅ローン業者側で工務店の審査(大きな金額が動く住宅ローン、作り手側の体力を審査しないなんて銀行・住宅ローン業者は僕は責任を問われるべきと思う)を必須とするか、できないもんなのでしょうか?

あと完成保証制度(工務店がつぶれても追加負担なく完成させてくれる)の周知徹底。
多くの工務店が、工務店側の手間が増えるので、制度の紹介・説明もしないと聞きました。
10数万円負担が増えるようですが、それでも施主側には保険になる制度、工務店は説明し加入の選択を問うことを国は必須にすべきじゃないかと僕は思います。
677: マンション比較中さん 
[2022-01-17 15:04:01]
ごもっともだと思います。国が守ってくれる法律があれば、平気で倒産する工務店がさらに増えると思います。せめてもの施主を守る法律として完成保証の義務化をした方がいいとおもいます。だまされた施主側が泣き寝入りなど、額が大きいので許されないです。

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