「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[142: 匿名さん]

トヨタホームの展示場は２階は暖かいけど１階は底冷えします。
打ち合わせが苦痛になりそうです(ToT)/~~~

[143: 匿名さん]

トヨタホームが寒いのは有名ですね。
多分基礎天端を使った全周換気が仇になってそこから流れ込む寒気が無意味に太い鉄骨を効率良く冷やすのでしょう！
ちなみに同じユニット工法でも現在のハイムは無開口基礎を使っています。

[144: 匿名さん]

>143さん
無開口基礎って、どういったものなのでしょうか？詳しく教えていただけると幸いです。
基礎については、詳しくないのですが、湿気を逃がすために最近の基礎には空気口が
多く設けられているのでは、ないのですか？
壁面内の結露等を防止するためにも、壁面を空気が通り抜けるように各社が工夫をこらし
ているという認識があるのですが、間違って理解しているのでしょうか？

[145: 匿名さん]

ハイムも基礎パッキンを使ってますよ。
ただ、現在出てきたウォームファクトリーなどは無開口なのでしょうけど。

[146: 匿名さん]

現在トヨタホームで検討しています。
坪単価はどのくらいなんでしょうか？ダイワハウスにて見積もりしてもらった結果
36坪で2800万でした（値引き無し価格）
トヨタはどんなもんでしょう？

[147: 匿名さん]

シンセスマートステージ36坪、値引き無しで2700万でした。

[148: 匿名さん]

トヨタホームで建てましたがころところ、とても寒いです。
サッシに少しですが結露しています。

[149: 匿名さん]

トヨタホーム　寒いけど建物はしっかりしてますよ。

[150: 匿名さん]

寒くなくて建物もしっかりしてるメーカーもいっぱいありますけど・・・

[151: 匿名さん]

北国でなければトヨタホームでも大丈夫ですよ。

[152: 匿名さん]

同じユニットでもハイムなら北国でも大丈夫なのにね・・・
冬寒い家は夏暑いよね・・・

[153: 匿名さん]

セキスイハイムのウォームファクトリーは良いですね。

[154: 匿名さん]

トヨタホームは、寒いのと、不自然に太い柱が家の真ん中にあるのが
気になりますね。

[155: 匿名さん]

柱のせいで、未だに間取りが出来ません(ToT)/~~~

[156: 匿名さん]

＞153さん
セキスイのウォームファクトリーって、床暖房じゃないの？

[157: 匿名さん]

＞１４６さん
５０坪切るぐらいですが、エスパシオで、割引後で３８００万です。
地盤改良費に３００万近くかかっていますので、家のみの価格ではないのですが、
参考になりますか？
営業さんからは、シンセシリーズなら坪６５万って聞きました。

[158: 匿名さん]

＞156
床暖じゃなくて、床下に蓄熱いれるんじゃなかったっけ？？

[159: 匿名さん]

http://www.sekisuiheim.com/info/press/20060412a.html

[160: 匿名さん]

トヨタホームは寒いからセキスイに決めました。

[161: 匿名さん]

トヨタで打ち合わせのときは、ひざ掛けが欠かせません。

[162: 匿名さん]

蓄熱とか床暖房とか、標準で入ってくるほど鉄骨って木造に比べて寒い？
断熱がしっかりできていれば、そんな設備そのものが必要なさそうだけど・・・。
やっぱり鉄骨部分の断熱が難しいのかな？ランニングコストかかりそうだし。
マンション住まいなので、戸建てに移ったら寒いとかっていやだなぁ〜。

[163: 匿名さん]

セキスイさんのって、東北より北用に開発されたシステムだよね？
そもそも東京とか愛知とかでの必要性って？
２Ｆにリビング配置すれば、床暖房すら必要ないのでは？

[164: 匿名さん]

ふつうの軽量鉄骨はコの字型なので、鉄骨部分にも断熱材を充填しますが、
トヨタの鉄骨は太い上にロの字型なので、断熱材が入りません。
その分、断熱性が他社より劣ります。

[165: 匿名さん]

>163
蓄熱は関東以南なら要らないと思うけど、C値、Q値は良いにこしたことないんじゃない？
ハイムもロの字だけど、なぜ断熱性能がこんなにちがうのでしょうね？？

[166: 匿名さん]

柱うんぬんはユニット工法の宿命じゃあないのか。

[167: 匿名さん]

>166さん
そのとおりだと思います。
しかし皆さん柱を飛ばせないぐらい広い部屋を作られるのですね。
うらやましいなぁ〜。

[168: 匿名さん]

私は寒さに強い（北海道出身）のでトヨタホームでも大丈夫でしたよ。

[169: 匿名さん]

夏暑くて大変そうだけどね。

[170: 匿名さん]

確かに、この夏はサウナのようでした。

[171: 匿名さん]

セキスイハイムの営業さん？荒らさないでほしいですね。

[172: 匿名さん]

↑
ユニット工法真似てるんだから比較されても仕方ないんじゃない？

[173: 匿名さん]

やっぱ、トヨタよりハイムですよね。

[174: 匿名さん]

トヨタのディラーに勤めてる友人が昨年トヨタホームで建てました。同じ系列の販社から半ば強制的に（お願い営業）契約したようであるが、以前住んでいたアパート（セキスイハウス）より、冬は寒いし夏は暑いと言ってました（1Ｆ）。どうしてもトヨタにしたいのなら安くなるよう紹介してあげるが、後悔するのが嫌なら他のメーカーにしろと言われました。こっちも後で文句言われるのは嫌だから、トヨタの家には責任がもてない、車は責任もつけど。

[175: 匿名さん]

ユニット工法は、安価ですばらしいと思いますが、エスパシオもいいで
すよ。
道路付け悪くても搬入可能だし、単価も若干高いだけですしね。
ハイムさんもユニット工法では実績ありますけど、エスパシオに対抗で
きる新製品開発しないのかなぁ〜。

[176: 匿名さん]

今年の初めに栃木の工場見学に行きました。自動車の生産ラインをお手本にしているとのことで結構面白かったです。興味のある方はぜひお勧め。

ただし、お昼ごはんがかなりいけてなかったのが非常に気になりました。
ちょっと高級な感じの仕出し弁当で、配膳のためにその弁当を作ったホテルの人が来ていました。
中身は海老など、高そうなものは入っていたのですが、肝心の味がだめで、しかもご飯が冷めていたりと非常に食べるのが辛く、残してしまいました。これならコンビニ弁当を出してもらったほうがよっぽどおいしいし、気がきいていると思いました。
たかが弁当ですが、こんな見た目だけの弁当に結構なお金を支払うという、センスの無さにがっかりした思い出があります。
今は改善されたんでしょうかね・・最近、工場見学に行かれた方いません？

[177: うん?]

弁当?　おやつも何もなかったよ。　お休みの日に行きましたので。半休かな。
みんなで、うろつき放題。楽しい一日でした。ありがとうございました。
トヨタホームさんは、保守的で硬い感じだね。工場主導型って。
優れた品質を感じるけど。たまには現場まで見に来てね。

[178: 匿名さん]

私は昨年の秋頃に山梨の工場見学に行きました。お弁当もうなぎまで入っていてとても美味しかったよ。工場のラインは日本人ばかりで安心しました。ユニットだけで８０％ほど完成しているので、品質が安定してますね。トヨタホームさんのプランはユニットを「レゴ」のように使いこなすと、とてもおもしろいプランが出来ます。ミアスの杜の新築分譲物件などは良い例ですね。価格も大手の中では安い方なので、この次建てるときはトヨタかな。寒いと上の方でやたら騒いでいる人がいますが、今時の建物はローコストメーカーでも寒いのはそうないですよ。いろいろと比べていますが、性能的には一応大手ですから心配ないです。

[179: 匿名さん]

>178
実際に建てられたオーナーさんのＨＰを観てみると上の方で騒がれる事の信憑性が解ると思います。
それとトヨタホームさんは意外と安くありませんよ！
プランにもよるでしょうが、大手ＨＭ並の設備など盛込むと高くつきます

[180: 匿名さん]

ローコストメーカーでも高気密高断熱の家もあればそれなりのメーカーもあります。
一概にローコストメーカーいっても様々ですよ。
トヨタの断熱性が決して高くないのは確かです。

[181: マスオ]

タマは？

[182: 匿名さん]

新省エネレベルです

[183: 匿名さん]

シンセの方に質問です。
ユニット運搬費はいくらでしたか？

[184: 匿名さん]

クレーン代が100万ぐらいでした。

[185: 匿名さん]

＞184
クレーン代が１００万もするような辺鄙なところに建てられたんですね
ご愁傷様南無ぅ(‾人‾)ちーん
ちなみに、そこまでの費用はかかりませんっ！
そういう我が家もトヨタですが、何か？
スマステですけど、何か？

[186: 匿名さん]

>185
スマステ・・・
ご哀愁様南無ぅ（‾人‾）ちーん

[187: 匿名さん]

クレーン代ってなんですか？うちの見積もりには入ってないのですが。

[188: 匿名さん]

クレーン代と言う名目では、見積上表示していませんよ。

[189: 匿名さん]

運搬料とは違うのですか？？

[190: 匿名さん]

うちはクレーン代８０万でしたよ。

[191: 匿名さん]

スマートステージとカーダとアベンティーノ？だっけ？
金額が違うようだけど、一体何が違うの？
構造？鉄骨が太くなっていくとか？