「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[No.151 by 匿名さん 2006-11-09 18:07:00]

北国でなければトヨタホームでも大丈夫ですよ。

[No.152 by 匿名さん 2006-11-10 00:02:00]

同じユニットでもハイムなら北国でも大丈夫なのにね・・・
冬寒い家は夏暑いよね・・・

[No.153 by 匿名さん 2006-11-10 09:35:00]

セキスイハイムのウォームファクトリーは良いですね。

[No.154 by 匿名さん 2006-11-10 17:08:00]

トヨタホームは、寒いのと、不自然に太い柱が家の真ん中にあるのが
気になりますね。

[No.155 by 匿名さん 2006-11-10 18:03:00]

柱のせいで、未だに間取りが出来ません(ToT)/~~~

[No.156 by 匿名さん 2006-11-10 21:24:00]

＞153さん
セキスイのウォームファクトリーって、床暖房じゃないの？

[No.157 by 匿名さん 2006-11-10 21:51:00]

＞１４６さん
５０坪切るぐらいですが、エスパシオで、割引後で３８００万です。
地盤改良費に３００万近くかかっていますので、家のみの価格ではないのですが、
参考になりますか？
営業さんからは、シンセシリーズなら坪６５万って聞きました。

[No.158 by 匿名さん 2006-11-11 13:06:00]

＞156
床暖じゃなくて、床下に蓄熱いれるんじゃなかったっけ？？

[No.159 by 匿名さん 2006-11-11 13:13:00]

http://www.sekisuiheim.com/info/press/20060412a.html

[No.160 by 匿名さん 2006-11-11 13:50:00]

トヨタホームは寒いからセキスイに決めました。

[No.161 by 匿名さん 2006-11-11 21:20:00]

トヨタで打ち合わせのときは、ひざ掛けが欠かせません。

[No.162 by 匿名さん 2006-11-11 23:00:00]

蓄熱とか床暖房とか、標準で入ってくるほど鉄骨って木造に比べて寒い？
断熱がしっかりできていれば、そんな設備そのものが必要なさそうだけど・・・。
やっぱり鉄骨部分の断熱が難しいのかな？ランニングコストかかりそうだし。
マンション住まいなので、戸建てに移ったら寒いとかっていやだなぁ〜。

[No.163 by 匿名さん 2006-11-11 23:31:00]

セキスイさんのって、東北より北用に開発されたシステムだよね？
そもそも東京とか愛知とかでの必要性って？
２Ｆにリビング配置すれば、床暖房すら必要ないのでは？

[No.164 by 匿名さん 2006-11-11 23:52:00]

ふつうの軽量鉄骨はコの字型なので、鉄骨部分にも断熱材を充填しますが、
トヨタの鉄骨は太い上にロの字型なので、断熱材が入りません。
その分、断熱性が他社より劣ります。

[No.165 by 匿名さん 2006-11-13 13:40:00]

>163
蓄熱は関東以南なら要らないと思うけど、C値、Q値は良いにこしたことないんじゃない？
ハイムもロの字だけど、なぜ断熱性能がこんなにちがうのでしょうね？？

[No.166 by 匿名さん 2006-11-13 19:48:00]

柱うんぬんはユニット工法の宿命じゃあないのか。

[No.167 by 匿名さん 2006-11-15 16:16:00]

>166さん
そのとおりだと思います。
しかし皆さん柱を飛ばせないぐらい広い部屋を作られるのですね。
うらやましいなぁ〜。

[No.168 by 匿名さん 2006-11-15 20:57:00]

私は寒さに強い（北海道出身）のでトヨタホームでも大丈夫でしたよ。

[No.169 by 匿名さん 2006-11-15 21:14:00]

夏暑くて大変そうだけどね。

[No.170 by 匿名さん 2006-11-15 22:26:00]

確かに、この夏はサウナのようでした。

[No.171 by 匿名さん 2006-11-15 22:49:00]

セキスイハイムの営業さん？荒らさないでほしいですね。

[No.172 by 匿名さん 2006-11-15 23:00:00]

↑
ユニット工法真似てるんだから比較されても仕方ないんじゃない？

[No.173 by 匿名さん 2006-11-15 23:42:00]

やっぱ、トヨタよりハイムですよね。

[No.174 by 匿名さん 2006-11-16 13:57:00]

トヨタのディラーに勤めてる友人が昨年トヨタホームで建てました。同じ系列の販社から半ば強制的に（お願い営業）契約したようであるが、以前住んでいたアパート（セキスイハウス）より、冬は寒いし夏は暑いと言ってました（1Ｆ）。どうしてもトヨタにしたいのなら安くなるよう紹介してあげるが、後悔するのが嫌なら他のメーカーにしろと言われました。こっちも後で文句言われるのは嫌だから、トヨタの家には責任がもてない、車は責任もつけど。

[No.175 by 匿名さん 2006-11-16 21:12:00]

ユニット工法は、安価ですばらしいと思いますが、エスパシオもいいで
すよ。
道路付け悪くても搬入可能だし、単価も若干高いだけですしね。
ハイムさんもユニット工法では実績ありますけど、エスパシオに対抗で
きる新製品開発しないのかなぁ〜。

[No.176 by 匿名さん 2006-11-17 00:55:00]

今年の初めに栃木の工場見学に行きました。自動車の生産ラインをお手本にしているとのことで結構面白かったです。興味のある方はぜひお勧め。

ただし、お昼ごはんがかなりいけてなかったのが非常に気になりました。
ちょっと高級な感じの仕出し弁当で、配膳のためにその弁当を作ったホテルの人が来ていました。
中身は海老など、高そうなものは入っていたのですが、肝心の味がだめで、しかもご飯が冷めていたりと非常に食べるのが辛く、残してしまいました。これならコンビニ弁当を出してもらったほうがよっぽどおいしいし、気がきいていると思いました。
たかが弁当ですが、こんな見た目だけの弁当に結構なお金を支払うという、センスの無さにがっかりした思い出があります。
今は改善されたんでしょうかね・・最近、工場見学に行かれた方いません？

[No.177 by うん? 2006-11-17 19:28:00]

弁当?　おやつも何もなかったよ。　お休みの日に行きましたので。半休かな。
みんなで、うろつき放題。楽しい一日でした。ありがとうございました。
トヨタホームさんは、保守的で硬い感じだね。工場主導型って。
優れた品質を感じるけど。たまには現場まで見に来てね。

[No.178 by 匿名さん 2006-11-17 21:31:00]

私は昨年の秋頃に山梨の工場見学に行きました。お弁当もうなぎまで入っていてとても美味しかったよ。工場のラインは日本人ばかりで安心しました。ユニットだけで８０％ほど完成しているので、品質が安定してますね。トヨタホームさんのプランはユニットを「レゴ」のように使いこなすと、とてもおもしろいプランが出来ます。ミアスの杜の新築分譲物件などは良い例ですね。価格も大手の中では安い方なので、この次建てるときはトヨタかな。寒いと上の方でやたら騒いでいる人がいますが、今時の建物はローコストメーカーでも寒いのはそうないですよ。いろいろと比べていますが、性能的には一応大手ですから心配ないです。

[No.179 by 匿名さん 2006-11-18 12:42:00]

>178
実際に建てられたオーナーさんのＨＰを観てみると上の方で騒がれる事の信憑性が解ると思います。
それとトヨタホームさんは意外と安くありませんよ！
プランにもよるでしょうが、大手ＨＭ並の設備など盛込むと高くつきます

[No.180 by 匿名さん 2006-11-18 15:14:00]

ローコストメーカーでも高気密高断熱の家もあればそれなりのメーカーもあります。
一概にローコストメーカーいっても様々ですよ。
トヨタの断熱性が決して高くないのは確かです。

[No.181 by マスオ 2006-11-18 17:01:00]

タマは？

[No.182 by 匿名さん 2006-11-18 17:16:00]

新省エネレベルです

[No.183 by 匿名さん 2006-11-19 01:56:00]

シンセの方に質問です。
ユニット運搬費はいくらでしたか？

[No.184 by 匿名さん 2006-11-19 10:27:00]

クレーン代が100万ぐらいでした。

[No.185 by 匿名さん 2006-11-21 12:51:00]

＞184
クレーン代が１００万もするような辺鄙なところに建てられたんですね
ご愁傷様南無ぅ(‾人‾)ちーん
ちなみに、そこまでの費用はかかりませんっ！
そういう我が家もトヨタですが、何か？
スマステですけど、何か？

[No.186 by 匿名さん 2006-11-21 20:00:00]

>185
スマステ・・・
ご哀愁様南無ぅ（‾人‾）ちーん

[No.187 by 匿名さん 2006-11-21 20:07:00]

クレーン代ってなんですか？うちの見積もりには入ってないのですが。

[No.188 by 匿名さん 2006-11-21 22:49:00]

クレーン代と言う名目では、見積上表示していませんよ。

[No.189 by 匿名さん 2006-11-21 23:21:00]

運搬料とは違うのですか？？

[No.190 by 匿名さん 2006-11-21 23:24:00]

うちはクレーン代８０万でしたよ。

[No.191 by 匿名さん 2006-11-21 23:24:00]

スマートステージとカーダとアベンティーノ？だっけ？
金額が違うようだけど、一体何が違うの？
構造？鉄骨が太くなっていくとか？

[No.192 by E 2006-11-21 23:28:00]

通常、諸掛費もしくは仮設工事費という名目では？
販売会社によりますが、クレーン代とは表記しないと思います。

[No.193 by E 2006-11-21 23:34:00]

スマートステージとカーダとアベンティーノは、基本的な構造・鉄骨は、
共通です。ただ、専用部材の選択が商品により可能となります。

[No.194 by 匿名さん 2006-11-21 23:41:00]

うちは運搬費が１００万円でした。

[No.195 by 匿名さん 2006-11-21 23:51:00]

≫193
施主の方のＨＰ等を拝見していると、スマートステージにカーダ用のものをつけたりとしていますけど、一番安いプランのスマートステージで、欲しい所だけ上のランクのものをつければ、エセカーダぐらいにはなると言う事でしょうか？
で、あるならばわざわざ最初から高いカーダなどを選ばなくてもいい！って事でしょうか？
あと、スマステご愁傷様って書き込みがありますが、スマートステージは止めたほうがいい？

[No.196 by E 2006-11-22 00:00:00]

スマステには1部他商品のオプション設定が可能ですが、決してご愁傷様では無いと思います。
営業さんからは、２階の形が企画内に収まる事により、構造体の値引きができる商品なので、
同坪数、同装備を行いスマステとレゾンを比較するとスマステの方が安くなると聞いています。
スマステが安い商品とは、とても思えません。

[No.197 by うん? 2006-11-25 16:55:00]

クレーンが100万なんていやですわ。家ごと吊り上げるのならかかるかな。運搬費含んでるのでは。
うちの見積にはありませんでしたけど。運搬し組み立てるのは当然のことですから。ブツブツ!
器具・機器取りつけ費など商品に組み込まれていましたので。本体込みの価格だったのかな?。
家が寒いのかは、わかりませんけど通気性はよく感じますね。以前の家は日本家屋でしたので
外気との差は、余りありませんでした。まあこんなんかなで特に何も。真冬、夜はシャッターを
下ろしてますね。よく眠れますし。夏は暑いので給気口が壁の下方にほしいですね。がんばれ!

[No.198 by 匿名さん 2006-11-30 00:21:00]

みなさん、最終的に値引き提示は何％になりましたか？
ちなみにウチは建物10％＋紹介料＋オプション（30万）くらいでした。
ちょっと不満・・・

[No.199 by 匿名さん 2006-11-30 21:29:00]

この前、キャンペーンで坪数×５万円割引＋新車購入100万円補助やっていたので、
30坪の家を建てれば、２５０万の値引きになりますね。
新車が必要かどうかもあると思いますが、シンセであまりオプションつけずに
坪70万としたら、本体工事費2100万円で納まるので、12％ほどの値引き換算に
なりますでしょうか。
まあ、先着何十人ってかいてありましたけど・・・。

[No.200 by 匿名さん 2006-12-02 00:47:00]

トヨタホーム名古屋のアフターサービスマンはすごく親切でいいです。
親身になって聞いてもらえます。