愛知県の新和建設の評判ってどうですか？

[ＭＡ]

今、ハウスメーカー、ビルダーを選定中です。
愛知県の新和建設さんが現場重視の経営をされているようで
気になっています。
実際に新和建設さんで建築されました方、商談させれました方から
提案プランの満足度、費用、アフター対応等家作りに関する情報を
いただければと思います。

[42: 契約済みさん]

新和建設で契約したものですが、提案・見積とも無料でした。
他に候補にしていた住友林業には、５万円払って提案・見積をしてもらいましたが、提案内容は新和建設の方が良かったので、最終的に新和建設で契約しました。
新和建設は、展示場もいいですが、実際に建てた家の見学会もとても魅力がありました。
逆に、ハウスメーカーは展示場は素晴らしいですが、実際の見学会の家は、あまり魅力がありませんでした。
新和建設の見学会も見てみると参考になると思います。

[43: 入居済み住民さん]

知り合いの材木問屋の社長さんは自宅を建て直すときに新和建設で立て直しました。名古屋近郊の中では使っている材木・施工が良いということです。

[44: 入居済み住民さん]

昨年新和建設で家を新築しました。新和建設では、土地の測量、提案、見積もり等すべて無料でした。相談を持って行って、ある程度話がまとまると、土地の高低など丁寧に測量していただけます。それに基づいて提案をいただけますので提案の中身に具体性があります。ほかの会社では、土地も見ずに勝手に提案書を送りつけてきたところもあります。測量してからの提案ですので盛り土の高さや、排水の計画など、細かいところまで話を詰めることができます。提案された内容や、見積もりの中身を煮詰めるのに半年ぐらいかけました。長いようですが、実際やってみるとあっという間です。そこで、契約ですがここで初めて支払いが発生します。地盤調査は、建て替えでしたので、古い家を解体した後、有料でやっていただきました。

[45: 購入検討中さん]

上記のみなさんの書き込みを見てショックを受けています。
新和さんを気に入り、見積もりを取ってもらおうと思い話をしたところ、測量は無料だがプランは有料（１０万）だと言われました。この１、２年で方針が変わりつつあるということでした。他の方はそうではないのですね。いろいろなパターンがあるのでしょうか……。

[46: 入居済み住民さん]

４４です。今日、以前お世話になった営業さんや設計さんにお会いする機会があったので、１０万円の件を聞いて見ました。それによると、プランが有料になることは現在検討中とのこと、確かにその方向で進んではいるそうですが、たったただいまということでもなさそうです。そんな情報がありましたので、とりあえず報告しておきます。

[47: 購入検討中さん]

現在、新和建設さんと他の工務店さんと最終的にどちらに決めようか検討中の者です。
今のところ6割は新和さんに決めようかと考えております。

今までも2回の打合せをして、わかってきたのですが、
新和さんはプランや金額で判断して頂くのでは無く、
まずは会社を知って頂くような姿勢です。
なので、始めからプランや金額交渉をされるのあれば、
他をあたった方がいいかもしれません。

いちがんに坪単価のみで工務店やHMを決めるというのは
人それぞれ価値観やライフスタイルが違うので、
何とも言えませんが、新和さんは始めに予算を伝えておけば
それを超えるようなプランの提示はしてこないと思います。
その分、仕様や素材など限られてくるとは思いますが・・・

先日も現場見学へも行ってきました。
私としては今まで見た現場の中で一番好感が持てたように思えます。

まずは実際にお話を聞かれて見てはどうでしょうか？
強引なセールスは絶対されない会社なので・・・・

以上、ご参考までに。

[48: 購入検討中さん]

４５です。
有料の方向に進んでいることは確かなのですね。
ただ住友みたいに全員が有料ならばわかりますが、同じ立場で無料の方があるのに、なぜ我が家だけ１０万かかるのか疑問が残ります。（もしかして有料第１号に選ばれた？）

新和さんをいろいろ見せていただきましたし、家自体は気にいっていますが、申し込みはもう少し考えてみます。
４４さん、わざわざ会社の方に聞いていただいてありがとうございました。
４６さん、お互い良い家を建てられるといいですね。
ここにたどり着けてよかったです。いろいろな情報をありがとうございました！

[49: 購入検討中さん]

４５です。
上の書き込みの「４６さん」は「４７さん」の間違えです。すみません。

[50: 購入検討中さん]

これから新和建設か、他の工務店のどちらかで絞らないといけない時期になってきたのですが、
仕事や、営業との相性から言うと絶対的に新和建設さんかと思っているのですが、
やはり予算的な面での不安があります。
というのも、私たちは32坪ほどの平屋をと考えていて、
坪単価自体が二階建てより上がってしまうのは、
理屈的にも理解できるのですが、
実際にはどのくらいで可能なのかわからないので・・・・

実際に新和建設さんで平屋住宅を立てられた方はいらっしゃいますでしょうか？

ちなみに予算的には諸費用外構（簡単な柵など）込みで2200〜2300万くらいと考えております。
なので坪単価65万（予想）×32坪　＋諸費用　＋可能であれば簡単な外構という内訳かと思っております。

以上、宜しくお願いします。

[51: 購入検討中さん]

No.50の者です。

新和さんより先日ローン用の見積もりを頂きました。
予想通り平屋では坪65万という結果でした。
HM並みの価格かと思いますが、新和さんの家造りを知っている方なら
納得できる価格なのかもしれませんね・・・・

また見積もりにはその他の諸費用、諸雑費、カーテン、エアコン等も
入っていて、全体が見えるわかりやすいものでした。
始めの価格設定がしっかりできていれば後でそこまでアップしないという
話も納得できる気がしました。

しかし坪65万はどれくらいの仕様か詳しくわかりませんが、
私には少々高価ですので、建築面積を小さくしたり、ランクを下げるなど
価格を下げたいというところです。

ということで、後の方のために情報を残しておきます。

[52: 入居済み住民さん]

家は新和建設で家を建てたのですが、新築早々雨漏りが2,3箇所。
文句をいうとしぶしぶ来てくれましたが、さっさとシリコンを塗って
お詫びもなく帰っていきました。
雨漏りによって天井の壁紙や土壁などが目立つシミとなりましたが
何もしてくれません。
新築の家がいきなりシミだらけです。
さらにトイレや風呂場の水漏れが発生。
何もしてくれない。新和建設は本当にひどい会社ですね
家は人生で最も大きな買い物ですから、
新和建設の様な会社ではなく、慎重に選ばれるのが賢明です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[53: 入居済み住人さんへ]

新築のお家が雨漏り･･･気の毒に。想像するだけで心が痛みます。
我が家も新和建設で建てましたが，住み始めて生じた不具合への対応は本当に早かったですよ。
営業，監督，棟梁，全ての方々が誠意を持って仕事をしてくれたという印象を抱いていましたので，少々意外な感じがしました。
保証対象でしょうし，再度会社側に伝えてみては？？
新和の家は国の強度基準の倍の家を建てると説明を受けました。また,メンテナンスをしっかりし続けたら2百年はもつ,とのこと。
一軒の家を建てるのに必要な工事は数百にも及ぶと聞いています。その内の一つでも欠けたら不具合が出るのでしょうね。新和建設の皆さん,頑張ってくださいね。

[54: 契約済みさん]

＞52さま

それは大変でしたね。
私は今新和建設にて契約し、6月には着工に入ります。
いくつものメーカーや工務店を経て、新和さんで決めたので、
52さんのような事例が信じられません。

雨漏りはやはり施工上、今まで1家も無いとは言えないと聞いてましたが、
そういったもしもの場合のアフアーやメンテナンスに、
力を入れていると聞いていたので、正直ショックとというか、
本当に信じられませんという感じです。

[56: 購入経験者さん]

大工さんが地元の知っている方だったので新和でお願いしました。
その方は昔気質の職人さんでいわゆる箱型は断固建てないという方です。
そういう方が仕事を請けているので新和さんは価格に見合う仕事をする評判通りの会社だと思います。
地元の水道会社や電気工事の会社の間でも新和の家は高いがいいという評判があります。
仮説トイレに芳香剤を置いている会社は他に見たことがありませんが。

[57: 物件比較中さん]

新和建設さんで坪５５万で建てれるものでしょうか？
２階建てで１階がやや広いタイプを考えています。

[58: 契約済みさん]

来月より新和建設にて着工となる者です。
坪55万・・・いろいろ調べてみるとわかってくると思いますが、
家というものは坪単価のみでは何とも判断できない物だと思います。
ちなみにうちは坪単価にすると66くらいですかね？・・・
もちろん使っている柱や内装、照明、お風呂やキッチン等を徹底的に安いものにすれば
55万でも可能だと思います。
しかし、柱が法律をすれすれの細い柱、木材も安いグレード、
それでは新和で建てる価値があまり感じられないような気がいたします。

あとは何を優先するのかによって変わってくるのではないでしょうか？

[59: 入居済み住民さん_A]

新和建設で建てた家に4年間住んでおります。

坪単価だけでハウスメーカを決定すべきでないですが、そのメーカのポテンシャルを十分に引き出せる価格帯はあると思います。
新和建設の場合は、60～80万円/坪がベストな価格帯だと考えます。
55万でも建てられないことはないですが、檜の柱、無垢フローリング、自然素材、プチ・リッチの感じられる設備等を使用すれば60万以上/坪は必要だと思われます。

[60: 購入経験者さん]

何坪の家を建てるかによっても単価は変わってきますよね。
坪数が少なくなるほど単価は高くなります。
４０坪ほどの家なら５７万程度というのが最低ラインじゃないでしょうか。
交渉で値切るのは私は仕事の質を落とす気がしてあまりすすめませんが、
照明器具や建具など自分で用意した方が安く出来るというものもあるので、
全て新和任せにしないで自分で削れるところを探すというのもありだと思います。

[61: 入居済み住民さん_A]

>> 購入経験者さん　

>> 交渉で値切るのは私は仕事の質を落とす気がしてあまりすすめません...

って、具体的にどういうことですか？
腕のいい大工を担当させない！っていうことですか？

[62: 物件比較中さん]

５７です。皆さん情報ありがとうございました。
皆さんの情報を総合すると、新和らしさを求めれば、坪６５～７０は必要みたいですね。
４０坪の家だと坪６５で２６００万ですが、プラスいくらくらい必要でしょうか？