ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[1161: 名無しさん]

S×Lシグマで建てた方いませんか？
ツーバイ系はリフォームしづらい関係で考えておらず、フェリディアと迷っているんですが過剰スペックでしょうか…？

[1162: 匿名さん]

酷い状態です。設備に対しての気遣いが見られませんね。雨に打たれてダンボールもずぶ濡れー、これがブローカーのやり様です。

[1163: 名無しさん]

長野県佐久市にある、ヤマダホームズはどうなんでしょうか？
間取りも決まり、これから色ぎめなのですが、、
掲示板をみたら、不安しかないです。

[1164: 匿名]

長野県ですか。
おやめになった方がよろしいかと思います。
何故なら長野県で酷い目に合っているユーザーの方がいて、どうもそこの支社が問題の様です。
私は管轄違いの現在建築中の施主ですが、一年前に戻れるならやり直したいです。
あなたも家造りを真剣に考えるなら、数名いる訴訟中の施主の皆さんの過去レスを探してROMってみる事をお勧めします。
もっとも、あなたが家造りに対して多大な情熱と知識と時間を有し、かつ契約書の雛型を熟読し、YHの施工主としてのスタンスを充分にご理解頂いた上で、どうしてもYHにお願いしたいと言うのでしたらそれはあなたの自由ですがー

[1165: 検討者さん]

ローコストのメーカーでは桧や吹付、設備も多種から選べるし、太陽光もキャンペーンで安かったから、かなり有力候補だったけど、営業が表面上だけで誠意がなかったし、設計士も適当な感じで身だしなみもよくなかったから結局辞めたけど。

ここの掲示板みてたら本当に辞めてよかった。

[1166: 通りがかりさん]

すみえさんのお話しが、本当なら瑕疵担保責任で賠償されたりしたいんでしょうか？？

[1167: 検討者さん]

この件では瑕疵で訴えても無理だろうね。
構造に致命的な欠陥なり破損がないと無理だから、それを立証するのはかなりやばい状態。
これくらいの手抜きじゃ知れてると思いますよ。
それだけ業者側に有利に出来てる。

[1168: すみえちゃん]

構造耐力上主要な部分に欠陥ありますよ。
すごいことになっています。
カノムさんが立証済みです。

直すと言ってきていますが、
自分達には直せないそうです。

[1170: 検討者さん]

立証済み？すみえちゃんの写真を見た限りでは、構造上、建築法を逸脱した瑕疵の何を立証してるんですか？
グラスウールの施工は約束事なだけで、契約上の相違は改善する義務はあるでしょうが、汚れや、施工が雑なだけで、これだと構造上法的に瑕疵を認められるとは思いません。

床が水平じゃなくても、球が転がるくらいの傾きがあっても、建築法では瑕疵にならないですよ。

ただ、住めない場合に生じた損害が認められる場合はあるかもしれないです。

[1171: 検討板ユーザーさん]

すみえちゃんは構造耐力上主要な部分はここに出してないんじゃないですかね。
しかし床が水平じゃなくても瑕疵にならないとか、
引き渡し前に気づいたら引き渡し拒否出来るんですかね。

[1172: すみえちゃん]

構造耐力上主要な部分の写真は
私が自分で撮った写真ではないので
アップしていません。
紛らわしくてすみません。
壁が中も外も曲がっています。
釘、金物も不足。

3回目の支払いは、
引き渡し日より前の日を指定され、
ローンで銀行から支払いもされてしまいましたよ。
どんなにデタラメでも、家は建ったので、
支払わなければ、私が訴えられたと思います。

もうすべて後の祭り。

[1173: 口コミ知りたいさん]

>すみえちゃん
構造上の問題でも住めないなら、住めない期間に発生した費用を請求できるならしてみたらどう?
家は建っているだけでお金かかるし、
解決しなきゃ金がかかるとなったら対応が驚くほど早くなると思う

[1174: すみえちゃん]

>>1173 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
内容証明で請求していますよ。
回答ないです。
驚くほど遅くて、放置されていて、
だからここに書き込んでいます。

私のような無知の素人のバカが
騙されて困っていることを
皆さんに知ってもらいたいです。

[1175: すみえちゃん]

業者側弁護士から回答来ていました。

引渡しの日に私が書類に署名したのだから
『工事はすべて完了、引き渡しも完了、
居住可能な状況』だそうです。
請求した金銭的なものはほぼすべて拒否されました。

では何故、長い間、直しますと言って
私から鍵を預かっていたんでしょうか。

皆さんも、引き渡しの日に、当たり前のように
署名捺印させられないでくださいね。

[1176: 検討者さん]

＞＞1175: すみえちゃん

構造上問題ないのなら相手弁護士の答えで仕方ないですが、建築法の元、第三者機関が瑕疵があると認めるような問題あるんですよね？
それなら、引き渡しを受けた後でも10年の保証があり、もちろん相手の瑕疵なんですから、構造上問題あるなら命の危険がある以上、それにともなう新住居手配の資金なりの損害は請求できます。

ちなみに、すみえちゃんは弁護士雇ってるんですよね？お雇いの弁護士は何と言ってるんですか？
もちろん、裁判するしかないということですよね？

[1177: 口コミ知りたいさん]

裁判もいいけど、ブログ作って写真纏めたり、工務店晒して拡散すれば？
よくブログで内装アップして何とか工務店に綺麗に作ってもらいましたー!とかあるじゃん?
相手はこれで問題ないといっているならこれが我が家の内観です!的なノリで載せれば問題ないんじゃないかと思う。
これはすみれさんだけの問題じゃなく消費者全体の問題だよ。これがまかり通れば長期優良住宅って何?って思っちゃう。
消費者の問い合わせが多くなればなるほど解決策に向かうかと

[1178: すみえちゃん]

ありがとうございます。

夫は、最初からすべてネットに公開しましょうと
言っていましたが、
私は業者側の良心を信じて(バカですね)
極力我慢してきました。

いま、業者側弁護士に電話しました。
会社として恥ずかしくない状態ということなので、
現地見学会、ネット上での見学会を
業者名を出して行う旨、伝えました。

私の自由だそうですよ。
遠慮して損しました。