レスコハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[ハウジング]

【公式サイト】
https://www.rescohouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

防災に強い家を建てたいと思ってレスコハウスを検討しています。いろいろ調べてみましたが鉄筋コンクリートが良いのかなと思い大成建設のパルコンかレスコハウスかで迷っています（他のHMもまだ検討しています）。パルコンに比べてレスコハウスは値段では安めです。安いには何か理由があるのかと思いレスコハウスを調べてみましたがあまり情報が得られません。どなたかレスコハウスについて情報をお持ちの方がいらっしゃったらいろいろと教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

[705: 匿名さん]

どちらにしても、災害に強い家にはとても興味あります。
大切なのは逃げるための時間を作れるかどうかなのではないかと。
もちろん家の中の家具はきちんと固定しないといけないですし、
やることはやっておかないといけないんですが。

[706: 契約済みさん]

何処もそうかも知れませんが...
契約前は企画住宅でも臨機応変に水周りだの　階段だの配置変更をして頂けたのですが．．．
契約後は殆ど対応して貰えない。
挙句の果て　自由設計でないと出来ないとか→250万位　高額になります。
契約を焦らされ、暫定的な物で契約させられ後悔してます。
店長レベルでこのあり様です。
正直二度と関わりたく有りません。
建材メーカーとしてやって行けば良い感じ（お粗末過ぎてハウスメーカーとは言えません）

同規模の現場打ちRC造のメーカーさんで当然自由設計　値段もココとどっこいどっこい
現在はそちらで再度話しを進めております！
ココは値引き率で客を釣って来ますが　正直色々盛られて値引率10パーと22パーで最終金額的にはあまり変化無しでした。
あと20パー程度の値引きはコンスタントにやってるっぽい感じでした。　

[707: 匿名さん]

レスコハウスのPCパネル×WPC工法は、硬く、強く、劣化しないと3拍子
揃っていて耐久性は、180年持ち補修なども滅多にないということです。
今は安い、デザインが良ければ売れる時代ではないです。
特に東北地震後は毎日のように日本で地震が起きています。
他にも竜巻、台風、大雪、ゲリラ雷雨など何が起きるかわからない今
災害に強い家を求める人が多いです。確かに契約時に思った以上に
費用を上乗せしたりするのは問題ですが安心を手に入れるのには
しょうがないかなと思っています。

[708: 匿名さん]

>>706
企画が安い理由は　ある程度決まっている分打ち合わせ回数が少ないからと聞いたけど。
契約後にも綿密な打ち合わせをしたいなら　最初から注文にすべきだったのでは？
うちは　契約後に百数十項目変更が出ました。。
着工もその分遅くなったけど、まぁ　満足かな。
契約した時点では　その時の内容で納得していたつもりだったけど、いろいろ変えたくなってしまった。
設備や床材なんかは、契約まではあまり気にしていなくて（なんでも良いと思っていた）、レスコの提案通りでも不満はなかったのだけど、ショールームに行ったり　サンプルをみたりしているうちに気がかわり。。
契約までに詳細含め検討できるとベストだけど、初めての家づくり、間取りにしか気持ちが向かず、素人丸出しだったな。
そういえば間取りも契約後に変更がでましたが、契約直後だったので、すんなりでしたよ。
着工後にも若干変えたくなりましたが、「不可能ではないが、空けた穴をふさぎ、」等、必要な作業と、追加になる日数、金額を聞いてやめました。建築確認申請にも影響するようでしたし。

[709: 契約済みさん]

全くふざけたメーカーですよ！！

消費増税を理由に半ば強引に契約書に捺印させ　あげく正当な理由での解約にも関わらず、うん十万の費用を請求する。
（契約前後で何か対応に変化が有った？　営業レベルでの打ち合わせ2,3回実施したのみ。契約前後で何ら遜色無し）
一昔前ならば施主側に制裁を加える様な行為が一般的に有りましたが、　今時のメーカーとしては？？

ちなみに上記記載の通り確定した内容での契約では無かったので、2013年10月1日以降に出される金額が記載されている
書類関係は全て日付が9月30日になってました！！！（→倫理的に見て不味いんじゃーないですか）
ゼネコン系ってこういった行為をしても処罰が無いんですかね。
これらの対応からメーカー側の誠意は全く感じませんでした。

[710: 匿名さん]

コンクリートの家は頑丈そうでお洒落な感じがします。
3階建でも安心だろうなと思います。
でも木造の自然な感じや木のぬくもりも捨てがたいです。
それぞれに良い面があると思います。
コンクリートだと湿気がこもりやすかったりということはないですか？
湿気の多い季節などどうなのか気になります。
冬は意外に暖かいとか聞きましたが本当でしょうか？
夏のひんやりした感触は気持ち良さそうですね。

[711: 契約済みさん]

それにしても暴利ですね～

見積もりに付随した企画住宅の図面

なんと　１枚当たり１万円！！
通常だと６-７枚有るので　７万円程度する？

原価償却しきったであろう１０数年落ちのライトバンの社有車の使用料が半日で４千円

いや～　こんな仕打ちを受けるとは思ってもいませんでしたね→契約を結ばせたメーカー側責任は無いのか

茨城に有るパネル工場の放射線量が気になるな　

[712: 匿名さん]

硬く、強く、劣化しないPCパネルの耐用年数は183年とサイトに載っていますからね。
それに今は地震とか大雨、竜巻なども発生するようになったので耐久性の良い
家が選ばれるようになっています。そして創業から長い年付きと経験から
多くの建物を建てた実績や保証期間も長いです。ただブランド力があると
図面などの見積もりを高い設定にしても購入されるという考えから
高くなるのかもしれません。

[713: 匿名さん]

いろんなＨＭをまわって思うのですが、最終的にはトータルの金額をみて判断されるのが良いのかな？と思います。
こちらのレスコハウスのように、建物の坪単価以外の細かい項目で儲けを出す所もあれば、細かい項目は一切なくして、坪単価の中に含めて儲けを出すＨＭもあります。
どちらが高いか安いかを見分けるのは、素人ではとても難しいです。
最終的な金額をよく確認することと、見積もり以外の別途かかる料金をよく把握しておくことが必要だと思います。
あと、解約料についても、契約する前に確認しておいた方が良いです。

[715: 購入検討中さん]

営業所は開店休業状態

やる気すら感じない

耐震等級は最低の1です。
おまけに 今時長期優良仕様でも無い

選択の余地無し！

[716: 騙されない様に！！]

ただただ　丈夫だ　丈夫だ
と
言っているメーカーですが　　皆さん　人生で何度も経験する事のないマイホーム購入

そんな事だけに目を向けて良いですか？？

確かに重たいので風には強いでしょう。　しかし地震に対してはどうでしょう。　
今時は軽い木造住宅の方が耐震、制震技術も発達していて大差無くなってます。

極めつけは以下　　早死にしたく無ければココでは建てたくないですよね。

コンクリート造住宅にお住まいの「妊婦」の『流産率』は木造に住む方の約６倍、
異常分娩率も27％で、木造に住む方の約２倍に上ります。

更に、出生率は木造の2.3人に対して、コンクリート造に住んでいる方は1.7人となっており、
『子供がどうしても欲しい』という方は注目に値します。

まだあります。

コンクリート住宅に住む方には、『乳ガン』や『腎臓ガン』の発症率も高いことも判っています。

島根大学の中尾哲也教授の研究によれば、コンクリート造の住宅に住む方は、
木造に住む方より『９年も早や死に』するそうです。

人にとって重要な　衣.食.住　しっかり考える余地は有りそうです。

[717: マツオカG]

2007年に賃貸物件引き渡しを受けました。
ともかく当時打ち合わせの担当は約束を守らない！

床下浸水隠して引き渡しされました。
補修をさせたら床の下にゴミを放りこんで行かれ！
今年また床下浸水しました。
ずっと手直しだらけ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[718: 入居済み住民さん]

>>716
都会はマンションやコンクリート住宅が多いけど、建物以外もRCの建造物が多いから都会には住めないね

[719: 契約済みさん]

まあ

ココのレベルはそんなもんですよ

しょせん　ゼネコン崩れってか

お国の税金での仕事だけやってればヨシ！！

とても一般人が住む住宅は建てられない...　トンネルには住みたくねーよ

[720: 在住済み]

2014.5月に入居、たまたま震度４、震度３クラスの地震が来ましたが３階にいて半分の震度くらいの体感でした、まだ雨が少ない季節なので湿気は不明ですが、現場打ちのコンクリは基礎のみで壁は工場で出来上がった物なので結露は無いです、全体的に２４時間換気なんで特に問題ないかと、機密性と静音性が高いので３回ほど床暖使いましたが、すぐに温かくなり快適、夏はまだ未体験だけど、木造だろうと鉄骨だろうと結局は窓からの熱で熱くなるんでしょうから、変わらない気がしますね、発砲ウレタンの断熱はグラスウールよりは良い気がします

[721: 購入検討中さん]

茨城に有るパネル工場の放射線量が気になるな　

→当然　屋外で製造済みパネルを保管するであろうから　2011年3月以降に施工されている物は正直心配です．．．

[722: ドリーム賞復活]

まだこんなスレを書き込むやつがいるのか。

[723: ドリーム賞で建てた者]

木造HMセールスの天敵復活。
削除依頼しか対抗できないのは無能な事の表れ。

コンクリート造代表のパルテノン宮殿は法隆寺より耐用年数は長いです。

あと、法隆寺は炭素測定による年代測定していないので、建て替えてあるかも知れませんよ。

[724: ドリーム賞で建てた者]

パルテノンではなくローマのパンテオン。
木造建築物はあくまで紀元後のみ、石造やコンクリート造は紀元前からある。

木造住宅の意地を見せるなら、コンクリート基礎をやめたら？釘も使っては駄目。それで、防火地区で品質価格勝負をしてもらいたいね。

[725: ドリーム賞で建てた者]

コンクリート住宅に住むと早死にすると言うはなし、これこそ迷信好きな人の話ですな。

因果関係と相関関係という概念を先ずは身に付けてください。

あと、一生同じ家に住む人がどの程度の割合でいるのか？

自宅以外の職場の建物の環境はどうなのか？

コンクリート住宅はコンクリート剥き出しの家ばかりではない。さらに、コンクリートからは何も発生しない。

コンクリート住宅に住んでいる生活スタイルの家庭と木造住宅に住んでいる人の家庭環境にも言及する必要がある。

よって、結論に至った過程を述べてもらわないと、STAP細胞よりも質の悪いデマといえる。

[726: ドリーム賞で建てた者]

耐震性については犬小屋なんかはどんなに安くても耐震等級3は取得できる。

何度も言うが耐震等級よりも耐火等級の方が住宅密集地では重要である。

[727: ドリーム賞で建てた者]

エコの立場で木造住宅を考える。柱、梁、壁などを国産無垢材で賄うと日本の森林はどうなるのでしょうか。

今度は現代では当たり前の修正材で建てた家は当然国産材など使わない。

日本で建てる家なのに外材を使うという現実。割り箸文化を外国が批判しプラスチック箸が出回ってきているようですから、木造住宅批判も時間の問題ですかね。

一方、コンクリートは国産のセメントや砂利、川の水などを使った、天然成分。天然成分だけでも化学反応を起こすから天然素材と言わないだけの話。

コンクリート製造はエコなのである。外国にも迷惑を書けていないし、植物を犠牲にすることもない。

焼けても二酸化炭素も、一酸化炭素も出さない。さらに、紀元前から使われて遺産として残るもの。

道路もアスファルトからコンクリートにすれば、耐用年数は5倍も10倍ももつ。

[728: ドリーム賞で建てた者]

島根大学教授の論文は日本では特異な論文が多く感心させられる。

神学論争に始まり、温泉効能論文、そしてコンクリート住宅と寿命との論文。

[729: 契約済みさん]

2007年に賃貸物件引き渡しを受けました。
ともかく当時打ち合わせの担当は約束を守らない！
監督は当時26で業者に丸投げかなりいい加減！
床下浸水隠して引き渡しされました。
補修をさせたら床の下にゴミを放りこんで行かれ！
今年また床下浸水しました。
ずっと手直しだらけ！
絶対おすすめしない！

ドリーム賞だか何だか分からんが　毎年くだらない抽選会をやってる

２５％引きでも利幅は十分に有る　　いっそ定価下げれば？？

値引きを餌に契約させる　子供だまし　　営業力が無いから仕方ないかな？？

[730: 匿名さん]

戸建てで鉄筋コンクリート住宅ってどうなのでしょう。
木造の家なら工法とかなんとなくわかるレベルではあるのですが、
鉄筋コンクリートだとまた別の話になってくるのですよね？
頑丈そうな感じはしますが、補修とか将来の改装の時のコストは
木造住宅と比べるとどう違ってくるのかなと思いました。
高気密で高断熱になるという点はいいなぁと感じます。

[731: 購入検討中さん]

資料請求してから１週間後に届いた。
資料の送付状には営業から連絡させていただきますって書いてあったが、
１月経った今も連絡なし。

おーい、やる気ないのか～関西！

[732: 匿名さん]

なんとなく冬は寒いのではという気がしていましたが、床暖房だけでかなり暖かいという話を鉄筋コンクリート住宅に住んでいる人から聞きました。
もしかしたら夏も涼しいのかもしれませんね。冷房が効きやすいというか。
木造には木造の良さがあって、風土に合ったつくりになってはいるのでしょうし、好みでいえば木造が好きですけど。
土地の狭いところに三階建てでがっしりした家ができるというのは、コンクリートならではともいえますね。

[733: マツオカG]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[734: ドリーム賞で建てた者]

床下浸水だとか何とか本当の出来事か疑わしく思える。

そこまでくると、手抜き工事とかのレベルではなくて、住宅としての審査をどうして通ったのか聞きたくなる。

もう少しまともな嘘を付けないのか？極端すぎて最初からまともに聞く気がしない。

まともな話題に振ってもらえないか？

[736: スコレースーハウ]

騙されましたよ　完全に

適当な説明で契約させられました。

本当に営業マンのレベルが低い！　終わってますね－　日当たり一つ考慮出来ない　ただの建材メーカーですよ！

ここのは普通のRC住宅と比較は出来きません。　バラバラの壁をボルトナットで張り合わせる

壁厚はたかだか4cmちょっと　　RCなら15cmは有りますね

断熱材の吹き付けも25mmと超薄い（施工のバラつきが有る。1cm～3cm位は幅が有るそうです）

まあ　防空壕だかトンネルだかで丈夫といった観点から見るのは大いに宜しいが

人の居住といった観点からはどうなんでしょう？
（Q値はモデル住宅ですら2.7だと言われましたよ　一条だと0.8程度　うーん　C値は良い値いだがQ値が悪過ぎる
こうなるとめちゃめちゃ住みずらい感じでしょう）

[737: ドリーム賞で建てた者]

>>736
高い買い物を簡単に騙されたと言っている割りには小難しい数値を出してきている。

その段階で修正指導なりすればいいものを。

それをせずして後の祭りと言っている時点で貴方の負けのような気がしています。

家作りは知識ではなく知能の差によって完成度が変わってくると思います。

ご自身の書いた内容をもう一度振り返って見直し気づかれた方がいいような、遅いような。

[738: ドリーム賞で建てた者]

多分、ご理解いただけてないようなので懇切丁寧に話しますと、建物の構造については、契約施工開始後に木骨からPCに変更は出来ないですよね。

ところが断熱材の厚みとかはある程度修正依頼できましたので、変更できるんですよ。

C値Q値云々も実験室としての精度を求める建物でない限り、精度を求める目的があるのかですよ。
壁式は密閉性が高いので、ばらつきは少ないと思いますが。

例えを少し変えましょうか、60才位になって奥さんが、こんな亭主と結婚した私は不憫だわとかいい始めたら、今頃になって生ゴミ以下の人間を引き取る物好きが何処に居るのだ、今まで何をしてきたのと一蹴すればいいのです。

要するに、適時に然るべき手続きを行わなかった方が悪いのです。

このあたりは知能の問題なので、自身では容易に判断できない部分なので難しいのです。

よって文章もどこかに書いてあるデータを引用しても稚拙に捉えられるのは、つまるところ筆者の主張と目的が何かでどの様な対応した結果なのかを読者は見抜いているのです。

もっと簡単に分かりやすくいうと、小学生がテレビを見て知った知識で、将来受け取る年金問題を月並みな表現で話している光景を、専門家が聞いてどう思うかの問題なのです。

ここまで言えば解って貰えるかと思いますがいかがでしょうか？
決して貴殿の内容を批判しているわけではないですよ、共鳴する人も多かれ少なかれいると思います。

ただ、私にはそのようにカンジタわけです。

[739: 匿名さん]

日当たり、風通しは　提案もあったし、こちらからも　窓の種類含め　いろいろ相談しました。
引き渡しの時、2cm位の分厚いファイルをいただいて、その中に、よくわからないけど、日照等も含めた計算式がたくさんありました。これはエコ住宅の申請をしたからかもしれません。

あとQ値C値等の数値はわかりませんが、うちも断熱材の厚さは確認と、一部厚くするよう　指定しました。
なんか　ピンみたいなものに種類があって、それを刺して確認するんですよね。
断熱材吹きつけの時も　職人さんに差し入れに行きましたが、いくらなんでも　1cmなんて部分はなさそうでしたよ？

[740: ドリーム賞で建てた者]

>>739
多分、一条贔屓さんはPC住宅の施工行程を見たことないのでしょうね。

それがよくわかるというか、分かりやすすぎる。

もう少し捻りがあってもいいような。
期待しすぎた私が悪いのか。

[741: 739]

私は一条じゃないですよ。
レスコで建てたんですけど。
ちなみにソシエです。

[742: ドリーム賞ＰＣから投稿]

日当たりが悪いのは、注文住宅の施主がモヤシみたいな生活を期待したからでしょ。
貴方がよく分からず建てたと言い張っているのは、建売りじゃなくて注文住宅なんですよ。

日当たりが悪く、空気が淀む空間をリクエストしたのはご自身でしょ。
設計士も色々な趣向の人に合せただけでしょ。
静かな地下室に大浴場と寝室を希望すれば、犯罪が起こる臭いがしても言われたとおり設計するでしょう。

図面通りに建てた直後に根本的な設計思想を否定するのは、自身の不安定な情緒に問題があるような。朝令暮改なら耐久消費財や資産の購入を控え、借家にしたほうが生き様に合っていると思いますよ。

ユダヤ人は土地や建物は持たない主義だそうです。歴史的にも常に流動的に生きるのを良しとする民族なのでしょう。

土着文化の日本では地主でなくてもその地域に溶け込むという生活様式なので、貴殿のような方は借家にした方がいいと思いますよ。

[743: ドリーム賞ＰＣから投稿]

739さんすみません。736さんの文章に申し上げたかったのですが、スマホ投稿の時に操作を間違えました。

[744: ドリーム賞ＰＣから投稿]

ＰＣ住宅の課題は２台強の並列インナーガレージと、北側斜線、スキップフロア、小幅間隔の寸法調整、規定外曲線デザインが出来ないところでしょうね。

この部分は注文住宅でこだわりを持つ人には受け入れられないところでしょうが、この部分を受け入れられない人は、それなりのアクのある人なので性能は２番目なのでしょう。

[747: ドリーム賞で建てた者]

>>745
その写真載せたら？
当事者なんでしょ！

俺はドリーム賞の当事者だが、値引き価格表を探しているのに出てこない、誰かが隠したか？

[748: 入居済み住民さん]

台東区のパルコンです。ドリーム賞さん、お久しぶりです。

気にくわないスレもありますが、適当にあしらうかスルーしましょう。

私はドリーム賞さんの豊富な知識と、わかりやすく共感できる話題が好きです。

コンクリート住宅の耐火性や防音性能についてとか。

[749: ドリーム賞で建てた者]

>>748
ご無沙汰しております台東区のパルコンさん。

私は神経が図太いので大丈夫です。

ただ、レスコの悪いところは探せば結構ありますよ。

雪で破損し落下した雨樋を無料で撤去してもらう話ですが、現場で確認し約束してもらったのが2月ですからね。

どれだけ時間が長いことやら。

そういう批判なら共感できるんですよ。

[750: 入居済み住民さん]

まだ雨どい破損解決してないのですか。アフターがっかりですね。

前にも言いましたが、パルコンもアフターがっかりです。我が家の担当者だけがダメなのだと思いたいものです。