グレーシアスクエア綱島

[購入検討中さん]

建物売主　相鉄不動産、土地売主　東京電力のマンション、東急東横線綱島駅までフラットな徒歩で１３分、オール電化マンション。デザイン、設計も凝っており、かなりよさそう。予定価格はいくらくらいでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4-1038(地番)
交通：東急東横線「綱島」 徒歩13分

[2: 購入検討中さん]

通勤、コンセプトからよさそうですが、いかがでしょうか？

[3: 物件比較中さん]

かなりよさそう。
モデルルームタイプで４５００万くらいで済むんでしょうか。

[4: 匿名さん]

なこと言ったって綱島だよ。

[5: 物件比較中さん]

綱島いいじゃん！
場所も住みやすそう。間取りがアバウトでよくわかりませんが、注目かも？！

[6: 物件比較中さん]

>04さん

ということは５０００万円前後ということですか。
周りは工場が多いところです。
そのような場所でも坪２２０万ぐらいするということでしょうか。

[7: 匿名さん]

>>05『綱島いいじゃん！場所も住みやすそう。』

・・・まあ、東横線沿線の中で綱島がどういうイメージを
持たれているか、ちょっと調べればわかること。

なぜ駅前や川沿いにラブホがあるのか知ってます？

歴史を知らないというのは、怖いことですね。

[8: 匿名さん]

綱島、新丸子はちょっと住みたくない。地元民は知っているが。

[9: 購入検討中さん]

それじゃどこらへんがいいのですか？購入検討先を教えて頂ければ幸いです。

[10: 匿名さん]

東横線の渋谷〜菊名なら綱島、新丸子以外がいいということだよ。
それ以外ならどこでもいいんじゃないの。買えれば、の話しだが。

[11: 匿名さん]

どこのスレ見ても文句言う奴は何かとケチをつけにくるもんだ。
ラブホよりも鶴見川の辺りは地盤が弱いらしいのでそっちの方が
気になる。
綱島は店もたくさんあるし、急行も停まるし買えるならいいんじゃない。
ただ、価格発表されてガッカリってのが最近多いけど。

[12: 周辺住民さん]

綱島は東横沿線では確かに柄は良くありませんが、この物件が立つあたりは比較的いいほうだと思いますよ。中学校は昔は評判が悪かったですが今では近くの学校より全然マシです。物件より東側は町工場などが多いですが駅から物件までのは住宅地で道路も歩道が整備されており歩きやすい道です。以前は祐天寺に住んでたけど綱島も気になるほど悪くないですよ。

[13: 購入検討中さん]

明日、明後日の事前説明会が満席で、８日、９日に追加開催だそうです。
この物件、７０平米台〜８０平米台で４５００〜５０００万円台かな。４０００万円台
前半だったら、即決めたいですね。

[14: 購入検討中さん]

空中廊下採用で、玄関と解放廊下の間に吹き抜けがあり、独立性を確保した
建物になっており、よいです。徒歩１３分ですが、渋谷、恵比寿、品川方面も
近いですし、この物件はいいですね。あとは価格でしょう。この物件は相鉄
ですが、相鉄いずみ野線でも同時にマンション開発中。品川、川崎、横浜
方面の通勤先であれば、相鉄線沿線のほうが安く、広い物件そして自然環境
豊かな物件も購入できそう。双方に長所、短所ありますね。

[15: ご近所さん]

９年間綱島在住です。それまで東京区部や川崎、千葉県にも住みましたが、綱島は一番好きです。買物施設や銀行系は全て揃っていますし、物価（マンション価格ではなく日用品・食料品）も安いので、長く住めば本当に良いところとわかると思います。とにかく坂が少ないので、移動が楽です。

ただし、私の収入からするとあまりにも不動産価格が上がりすぎましたので、新築マンションは買えず、郊外に引っ越すことになりました。非常に残念です。

綱島は駅勢圏が広いので、地域によって特徴が大きく異なります。鶴見川沿線にラブホテルが存在するのも事実です。綱島東地区は住宅街ですので、買物施設は少ないですが、静かで住みやすいと思います。

価格面が気になりますが、ご予算の範囲であれば地域的には良いところですよ。とにかく、うわさだけではなく地域をよく見て歩くことが重要ですね。

[16: 匿名さん]

なぜここにラブホがあるのか考えたことある？

[17: 周辺住民さん]

ここって二重天井だけど直床でしょ。価格を安く抑えるためには
しょうがないのかもしれないけどね。

[18: 匿名さん]

毎回「何故ラブホがあるか知ってます？」って人、
もったいぶらずに書いてけばいいじゃん。
他の業者さんですか？

[19: 匿名さん]

>>18
確かに。

[20: 購入検討中さん]

綱島・・・！私も活気があり気に入っています。
まぁ、昔は風俗街だったって所がネックですかね。

しかし、どのお部屋のタイプも良かったと思います。価格も想像より安かった。

[21: 購入検討中さん]

この物件、間取り、設備、交通等、かなり良いと思います。昔のことは
関係ないですよ、今の環境が良ければ。