住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[1147: 匿名さん]

ネット銀行うんぬんよりも提携ローンは手続きが簡単、非提携ローンは手続きが面倒なだけだと思います。
全疾病保障付きで変動金利0.39%なら多少手数料が高くても住友SBIでいいのでは。

[1148: 検討板ユーザーさん]

楽天やイオンは司法書士の費用が高いなどと言われていますが、こちらはどうなのでしょうか？
借入4100万予定で今本審査中ですが、本審査の結果と同時に司法書士の費用などもわかるのでしょうか？

[1149: マンコミュファンさん]

>>1148 検討板ユーザーさん
イオンは約10万円だと思います。
聞けば教えてもらえますよ。
ちなみに自分はイオンは自分で登記させてもらえないのでやめて、ソニーにしました。

[1150: 戸建て検討中さん]

>>1149
ネット銀行で自分で登記させてくれるところなんて
皆無でしょ

[1151: 検討板ユーザーさん]

本審査とおりましたが500万減額だったのであきらめます。泣

[1152: マンション検討中さん]

フラットで検討中の者です。
SBIのフラットには、手数料0.5パーセント上乗せで全疾病保障がつけられるので、とても魅力を感じています。これなら、フラット付帯の新機構団信は不要かなって。
それなら、金利が0.2パーセントも抑えられるので。
他に、同じような考えでローン組んだ方いらっしゃいますか？

[1153: 匿名さん]

三井住友銀行！横浜銀行！sbi！3社の事前審査を申請！全部通過！
外人夫婦のペーアローンでsbi35年変動を決め！三井不動産(ファインコート)の提携で金利0.39%！
Sbiの場合は仮審査4日間！本審査の書類は先週木曜日送り今週水曜日で通過の連絡あり！
クレカ不良返済歴なし！他のローンなし
合わせ6000千万住宅ローン 頭金なし →訳あり車(600万現金購入)を買ってから急に住宅購入しようと！諸費用金(250万円)はあり！ちなみに現在社宅で住み、駐車代を入れて2万円
共に30代！業界の超一流企業勤務！旦那は3年ー700万年収！妻は1年ー500万年収！
不動産の営業さんより三井住友銀行はいい、窓口で事情は聞くとかのいい方！クローズサポート？あり
とにかく信用せず！ちなみに三井住友銀行は旦那のメインバンク、三井住友銀行は硬いようなイメージはあるため！
早く繰り上げ返済を行い！15年で完済つもり！日本で骨を埋めるつもりで、余談で帰化申請も進行中。
細かい日本語の表現はできませんが、ご理解くさい。
これまでのことを共有したいので、ここで書き込みをさせていただきます。

[1154: マンション検討中さん]

>>1153 匿名さん

不動産の営業からは三井住友銀行を勧められたが結局は金利の安さから住信SBIを選ばれたという事ですよね！
情報共有ありがとうございます！

[1155: マンション検討中さん]

住信SBIのネット専用住宅ローンは三井住友信託銀行の代理販売なのだけど、住信SBIのデベ提携は住信SBI自身の商品なのですね。あと、団信の引き受け会社と保険の内容も違う。デベ提携の方が金利も安いし、保険も充実してるように見えるけど、逆にネット専用住宅ローンの方がいい点ってあるんですかね。

[1156: マンション掲示板さん]

>>1155 マンション検討中さん
何と何を比較したいのか明確に

[1157: マンション検討中さん]

>>1156
住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンと、住信SBIネット銀行の提携住宅ローン（＝デベ提携用の住宅ローン）です。

[1158: 口コミ知りたいさん]

>>1154 マンション検討中さん
そうです！

[1159: 匿名さん]

住信SBIは優秀だけど自己資金に余力ない人にはつなぎ融資という大きな壁が立ちはだかるよね。

[1160: マンション検討中さん]

>>1155
>>1157

提携住宅ローンは使える人が少ないのか、ご意見がでないですね。

提携住宅ローン
https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/hl_teikei

提携住宅ローン金利一覧
https://contents.netbk.co.jp/pc/popup/p_hl_teikei_kinri.html

[1161: 匿名さん]

>>1160 マンション検討中さん

信託より金利も手数料も低いなぁ。どうやって棲み分けてるんだろ。

[1162: eマンションさん]

>>1161 匿名さん

原価
販管費
利益

2つを少なくしてるんでしょ

[1163: 匿名さん]

住信SBIネット銀行、金利の低さと来店不要というのに惹かれて選びました。
銀行の対応はまぁ普通かなと思いましたが、手続する司法書士選べないので気をつけてください。
自分の担当は若い女性の司法書士でしたが、常に上から目線で、案内も適当。
その事務所のホームページをみたら、女性代表でお客様目線のサービスを謳ってましたが、社員教育なってないなと感じました。クレーム申し入れても、「わたしは悪くありません」みたいな感じでした。

正直司法書士なんて手続してもらうだけだと思ってましたが、最後の最後で気分悪くなりました。

安い金利のためとおもって我慢しましたが。

[1164: 匿名さん]

一回も司法書士と話さなかったな〜
デベ提携で新築マンションだったからかな？

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん
必ず面談の必要があるとかで司法書士事務所から電話かかってきましたよ。

[1166: 匿名さん]

わたしも司法書士の対応が悪かったことが残念でした。

面談の必要があるとかないとか上から目線。
私の時も若そうな女の子でしたが。
同じ事務所かもしれません。