The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？

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六本木ヒルズを意識した（！？）超高層マンション「The Tower Osaka」について情報をください。

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[1227: 契約済みさん]

タワー大阪は、放送施設と至近距離に接しているのが居住環境として心配かどうかが
かなり判断の分かれるところでしょうね....向きによっては官庁などともお見合いですし、
台形の部屋というのも使い勝手や見た眼的にビミョーなところ？
まあ実際住めばそのうち慣れるとは思うんですが。

[1228: 匿名さん]

北ヤードのマンションなんて、とても一般人が買える
値段じゃないでしょう。
超狭な部屋ならともかく。
ここは値段も安くはないが、手が届くくらいだし
回りには何でもある。良い物件だと思う。

[1229: 入居予定さん]

北ヤードと、タワーオーサカの辺りとでは、再開発の規模も交通の便利さも
そもそも比較するほうがどうよ？というぐらいですからね。
むしろ対岸にできるタワーや、肥後橋直結のタワーあたりのほうが、タワーオーサカの
競合物件として適当なぐらいでは。

[1230: 契約済みさん]

良い点、悪い点物件評価する上では必ず上がる話しですが、
100％万人受けする案件などありませんし、これからもありません。
ただの箱物（マンション）でなく、評価できる点がどれほどあって、割り引く点がどれほどあるか。
そしてそれが、人によって考え方の違いによって上下する訳です。

毎日のように周辺を通りますが、週末は必ずといっていいほど購入者らしき人が
現地前や、川向からタワー大阪を眺めてますね。

敷地一杯に建築した市内のほかのタワーマンションよりずっと存在感があると思いますよ。

肥後橋や、北浜であっても最上階クラスと下層階以外は案の定苦戦している訳ですし、
（といいますか寧ろ善戦というべきでしょうか。）全体的にマンション分譲は難しいご時勢なんですからそれを聞いて一喜一憂はしてれませんね。

全ては相対的なものです。タイミングでしょうね。
実住以外の即転売のつもりの方以外は、よーく見極めるでしょう？

これからいやでもABCが案件の宣伝をかってでますよ。
いい広告塔ではないでしょうかね。
どう想像されるかは、皆さんそれぞれでしょうけども。

[1231: 契約済みさん]

そういえば、「おはよう朝日」のバック映像として、新社屋とタワー大阪が使われていますね。

[1232: 匿名はん]

私もオプションのカタログ届きました！！

値段設定高過ぎ！！！！！UVバリアーの価格はやり過ぎでしょう！！！！！！あれはありえない価格！！！！！！確実に半額以下でできますね！！！！！！

私たちは玄関のアートミラーだけですね！！

[1233: 入居予定さん]

1232さん、1226です。
そうですよねー。高いですよね？
でもでも、エアコンとかは後付けは見場が悪いとか聞きましたが大丈夫なのでしょうか？
今までは実家と賃貸なので大概クーラーは付いてました・・・。それが心配です。引越し9月ならまだまだ暑いでしょうし・・・。

[1234: 匿名さん]

オリックス、マージンをぼったくりすぎ？

[1235: 契約済みさん]

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[1236: 匿名はん]

1226さん、1232です。

エアコンもありえない価格でしょうねたぶん・・・。。
わたしは後付けにします！！

わたしの価値観ですが、、ケチるケチらないのレベル以上に高いような、、、自分的に許せる価格差ってありますよね！！たぶん許せる範囲外だと。。。。

[1237: 入居予定さん]

1232さん、1226です。
そうですか・・・。私も後付けにしましょうかね・・・。照明もパンフレットと同じものを電気屋さん（専門店？）で見たら45％くらい安く出てました！（全てではありませんが・・・）照明もパンフの半額！！とかなら絶対買うでしょうが、絶対ないでしょうねーー。
あ〜、購入者の全てが金持ちなわけはないのですが。。。
なんでもかんでもオプションっていうものも辛いですね。

[1239: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このスレは規定の1000レスを大幅に超えていますので、新スレを立てていただきますようお願いいたします。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

[1240: 契約済みさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7195/
　↑
新スレは　ここでいいのでしょうか？

[1241: 物件比較中さん]

Part2、別にいらないです。

スゴい小さい小さい自己満足なんですが、建つまでにまだ１年もあるのに１０００超えてるってスゴいって思ってます。

良いことも悪いこともどんどん書き込んでくださいね。

めざせ2001！！

[1242: どうでもいいけど]

↑
移動しろって言ってんだろ。ばかじゃねぇの

[1243: 物件比較中さん]

じゃあなんでこの時、移らんかったん？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/res/1121-1130
あっ！そうか！！
ここは、自分勝手な人の集まりやからか〜
・・・・そやなかったら、それこそ、この時あんなに無視していたサイトに
今頃、何も無かったように詫びの言葉も無く
書き込みしている人らの頭の中身がわからへんもんな〜

[1244: お前友達おらんやろ]

＞＞ここは、自分勝手な人の集まりやからか〜

↑
お前も含む

[1246: 匿名さん]

おれもそうだけど、1242は通りすがりだろ。
>>1243-1245 そういうのは下げで書こうや。古いスレを上げるのは良くないよ。

[1247: 物件比較中さん]

工事用のクレーンがなくなってましたね。
エレベーター設置スペースを使ってクレーンを組み立てることが多いそうですが、タワー大阪はどうだったのでしょうか？

それがなんなん？

[1248: ご近所さん]

2スレになってもここの住民の低俗とわがままはかわりませんね！
とにかく、幼稚園児みたいな議論はええ加減、ヘキヘキです！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7195/