ハウスメーカーとの仮契約

[戸建て検討中さん]

家を建てる予定が土地が見つからなくて、あまり良いと思わないけど妥協して決めるか迷っているところです。

どんどん建築費が値上がりして怖いのですが、
検討中のメーカーさんからは仮契約で手付金を先に払っておけば、一定期間は建築費が上がらないのでどうですかと言われているのですが、
皆さんならどうされますか？
悩みます。

[17: e戸建てファンさん]

値段極めないで契約すると怖いですよ、本当に
私は水回りと外構以外は決めて契約しましたが、それでも３００万値上げしました

ちなみに、私は食洗器を深底にするだけで２０万値上げと言われました

定価は、５万しか違わないのに、浅底と深底は値引き率が違うから、２０万値上げといわれました
ショールームいっても、HM毎に決めていて、HM様が開示することになっているので、施主の方には値段開示できませんと言われるし

あと、風呂場のシャンプーとか置く棚を作るのに、１０万ですね
３０００円でシャンプー置く棚が売っているのに、工事込だとなぜか１０万

トイレも、清掃が容易なオプションがあるだけで３０万値上げ
風呂なんか方にシャワーが出る機能のやつに変更すると、２００万値上げで断念でしたね

外構も水栓とか、段差部分の階段構造とか考えてなかったことが後から多々出てきたりします

注文住宅はいくらでも値段作れるので、何も決まってない段階で決めると恐ろしい請求が来ますよ
水回り関係はどこで建てても、大体５～７割ぐらいの値引きが通常です

くそ高い定価に設定しているので、そこをブラックボックスにして幾らでも値上げできます