新築間取りのアドバイスをお願いします

[匿名さん]

間取りのアドバイスをいただきたく投稿しました。

土地は購入済みで、北道路の約５０坪を購入済み。
南側の隣家は平屋の為、南からの採光を取り入れ、南側に中庭スペースを設けたような間取りを検討しています。
家族３人（夫＋妻＋子）で暮らす予定で、３０～３５坪ぐらいの家を検討しています。

間取りについて、ハウスメーカーと打合せを進めていますが、なかなか提案をいただけず、
こちらが出した案を基本的に採用する形で進んでしまっています。

このまま着工まで進めてよいのか不安です。
漠然ではありますが、間取りについてアドバイスをいただけますでしょうか？

[6: スレ主]

遅くなりました。
みなさんの意見ありがとうございます。
皆さんからの意見を踏まえ、ハウスメーカーとも打合せしてきました。

左右の向きについては、右隣家の台所の排気口が近いことから、左側（東側）にリビングを持ってきていました。一応ハウスメーカーにも確認し、左右反転は可能とのこと。

階段の緩やかさについては、今まであまり考えていなかったので、ハウスメーカーからこれから提案をもらうことになりました。

また、大型家具の搬入経路についても今まで全く考えていなかったので、持っている家具の大きさをこれから測り、検討することにします。

冷蔵庫については、これから買い替えも考えると専用のスペースを設けるよりも、カップボード脇にあったほうが良いと家族の意見で合致しました。

一応みなさんの意見を反映した間取りを添付します。
まだまだアドバイスいただけたら幸いです。

[14: 通りがかりさん]

建てるとなると不安の連続ですよね！

間取り学と注文住宅で住み始めての経験からで少しアドバイスさせて貰います。
一階の間取りだと風通しが良くないと思いますね。予定地の地域の卓越風なんかも考えるのがベストですが、基本、対角線で窓やドアの配置をするようにします。一条ホームなどは、窓は開けなくても良いとは言いますが、機械換気より自然の空気が一番良いです。工業地域なら別ですけどね。汗
あと老後、高齢になった際の足腰が弱くなったときのことを考えると一階のみで過ごせるような間取にするのはいかがでしょうか？
そして、家を建てる際、収納量や居室の広さを求めて、大は小を兼ねると思いがちですが、良く考慮してくださいね。収納は適所適量と広さも程々がベストです。
収納量があると物が自然と増えますし、居室の広さは、解放感が出るという面が唯一のメリットと呼べるようなもので、あとはデメリットになります。ホームパーティなど良く人を招き入れることを毎週、何十年とするんであれはば、まぁ必要性は出てきますが、家のメンテナンス代、光熱費、掃除、移動、子供が巣だってからの20年～は部屋が余ってしまいます。固定資産も土地はずっとですが、建物は何十年と掛かってきます。建物規模が大きければ大きいほどです。少しだけ風通しなど考慮した一階の間取りを、スレ主さんの間取りを参考に作ってみましたので、貼り付けおきます。あと、和室は、家庭訪問や来客者がリビングや台所などを基本見られないように配置しました。
老後はここで夫婦で寝るのはどうでしょう？

[16: 通りすがり]

通気と採光を考慮したパッシブ設計を取り入れた、1階、2階の間取りを考えてみました。
夏や、冬でも出来る限りの電化設備に頼らない、何処の部屋も明るくなるようなエコな間取りにしてみました。
ある程度、家相も良いようにしていますので、またまた参考に。気になればまた何でも言ってください??