東播磨地区でＨＭ工務店探し

[匿名]

高砂で注文住宅建設予定です。
今は大手ＨＭから順番に展示場周りをしてますが、どのＨＭさんも一長一短決め手に欠けます。(大手だと予算的に厳しいのもありますがf^_^;)
この地域で建てられた方はどこのＨＭ工務店でどんな理由で建てられましたか？

是非是非好きな様に皆さんの意見聞かせて下さい！

ちなみに予算は建坪30坪強で2500万までで考えてます。

地元の住宅展示場をみてまわってて、建物の内容的には一条工務店がいいのが本音だけど、私みたいな普通のサラリーマンにとって建物価格が高く思えてしまい、アイフル等のローコスト住宅まで落としたくない思いでみてまわってたら、だいたいそれぐらいのゾーンの工務店として、アイ工務店・アキュラホーム・パナソニックテクノの明治住建・深呼吸する家を売りにしている秋山住研等にたどり着きますね。皆さんはそれとも多少奮発して一条工務店・セキスイハイム等を買っているんですかね？

知人の帝国データバンクの方から聞きましたが、兵庫県内でも大抵の住宅会社が着工棟数が落ちているけど、一部のハウスメーカーの一条工務店・アイ工務店、地元有力ビルダーの関住・昭和住宅・三建・明治住建・ヴぇルハウジング等の一握りの住宅会社は勢いよく売っているようだ。

東播磨地域で一番売れている注文住宅は一条工務店で、一番売れている分譲住宅は関西住宅販売っしょ。

あげ

あげ

今、この播磨地域周辺で大抵の住宅会社が伸び悩んでいる中で一番勢いよく伸びている注文住宅会社はアイ工務店でしょうね。

今、アイ工務店のコロナ不況時販売マニュアルがあり、アイと商談してると営業が駆け引きで６００万円ほど値引きする場合があるみたいで、客は大喜びし競合他社を圧倒して申込・契約すると、しめしめで営業から設計担当に値引き額が伝達されて、図面変更時にやオプションで通常よりも盛った価格を請求し値引き額ぐらいを取り戻す動きを後からするから、各地で多少もめてるようです。客からしたら後からそんなことされて住宅会社ともめても契約解除が簡単にできないから泣き寝入りするしかないから、最初の商談時に大幅値引きを提案されたら大喜びする前に警戒した方がいいですよ。
ここまではっきり言えるのは社内でそんな販売の仕方について不満や罪悪感をもっている方々の内部告発に基づいて記載しているだけです。とにかく、おいしい話には裏があるですよ。

上記や他のスレをみても感じるのは、アイ工務店は勢いよく売れている住宅会社みたいだけど、後で手のひらを返して高い請求額をするなどのボッタクリバーみたいなこのなんでもありの自分の会社だけよければいいという社風に疑問を感じます。

上記みてたら、アイって、マジでヤバイじゃん。アイって、中国か韓国企業みたいな後から利益とッたれみたいなイケイケな社風があるけど、日本人の私には馴染まないね。

あげ