シティハウス調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティハウス調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chofu/

所在地：東京都調布市小島町一丁目30番2,10,11（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩4分

間取：1LDK＋S～3LDK
面積：56.00平米～82.83平米

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
売主：住友不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

凄いな、オンライン見学会だけで販売。三井が新宿サロンでってのも建材の色や質感が分からないって不評だったのに。結果がどう出るか。

ところで、契約もリモートなのかな。

[102: マンション検討中]

>>100 匿名さん

まぁブランズだけはやめた方が、、、

ブランズの営業の人が京王線が下にと思っているからとどうとか言ってましたけど、関係なさそうですね。

他の新築と比べてたら、やはり立地は確実にいいかと。

[103: マンション検討中さん]

セントラルレジデンス調布が新築時@330で、当時の市況からも高いと言われていたのに@400とはすごい値上げ状況ですね。調布は住友が値段を釣り上げた街なのでしょうがないですが。

[104: 匿名さん]

確かに立ちション多いですよね。駅構内も喧嘩が多いし調布は。

[105: 名無しさん]

民度の問題でしょうね。

[106: マンコミュファンさん]

調布で価値のある新築はここくらいだな

[107: 検討者]

@400万ってこと？？

[108: マンコミュファンさん]

400万だろうが500だろうが調布新築ナンバーワン買う層は買う

[109: 匿名さん]

>108

そだね。ぼったくり価格のすみふ物件でも買う人はいる。でも数が少ないから売れ残る。

[110: マンコミュファンさん]

中古になれば調布駅ではセントラルレジデンス調布がナンバーワンマンションになりますけどね。

[111: 匿名さん]

ホームページで間取りが公開されていました。

「物件概要」によると、第1期４戸です。
販売価格は、6400-7900万円とあるので、
A1タイプ（３部屋南向き）は
第1期には含まれていないようです。

６畳を２部屋欲しい所ですが、
最近は、６畳が１部屋の間取りが多いですね。
残念。

[112: 匿名さん]

一期で1割未満って、すみふの中でも記録更新か。あと、明日更新だから販売戸数の変化も要チェック。週末にこれすらはけなかったら惨敗。

[113: 匿名さん]

>111

主寝室が6畳ってのも狭い。ダブルベッドを置いたらベッドメークするスペースも確保できるか。

[114: 匿名さん]

数年前に東南アジアの国に出張で行ったときは10畳以上の部屋にキングサイズのベッドでシングルユース、朝食付きで一泊1万円以下。日本のウサギ小屋を実感。

[115: 通りがかりさん]

内容は駅前の方がいい

[116: 匿名さん]

調布駅まで徒歩４分って便利で良いなと思いましたが
さすがアクセスが良いと価格も想像より高めですね。
その割には修繕積立金は安いように思うのですが、
これもすぐに価格が跳ね上がってしまうんでしょうか。

[117: 匿名さん]

先着順が3戸。1戸しか売れなかったって惨敗。

[118: 匿名さん]

>116

段階的値上げ。イニシャルを安く見せかけるトリック。

[119: マンション検討中さん]

調布だと
シティハウス
パークホームズ
(壁)
ジオ
ザハウス
(壁)
ブランズ

まぁ1位だわな

[120: 検討者]

>>119 マンション検討中さん
ジオとザハウスとブランズは団子じゃないか。一長一短