ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[281: 中]

>>280 検討板ユーザーさん
そうです
ただ、建物以外の費用も含まれます
地盤改良やその他諸々込みです

もし検討板ユーザーさんが現在ハウスメーカーの検討中でしたら
坪単価の表記にご注意ください、明確な基準がないため
純粋な、建物だけの費用を坪で割っただけだったりする場合もあるため
その都度ハウスメーカーに確認をしたほうがいいと思います
思っていたより高くなってしまった、というのがある程度防げるかもしれません

[282: 検討板ユーザーさん]

>>281 中さん
単純に土地代を除いた金額で
４０００マンですか？
さすがに手は出せません（汗）。

[283: 中]

>>282 検討板ユーザーさん

そうですね
正直、土地を持っていない人は
かなり裕福な人でないと難しいです

[284: 戸建て検討中さん]

創業者本人がオプションなし90万程度、多少こだわって100万といっているので、30坪の家でも税込3500万くらいはみておいた方がいいのだろう

[285: e戸建てファンさん]

その金額を出すならば

きらら工房
ジューテックホーム
ウエルダン
天草ハウジング
あたりでも同額以下で
できるのではないか？

[286: どんどん]

もっと盛り上げましょう！！

[287: 戸建て検討中さん]

やっぱりランニングコストは他社と比較すると掛からないんですか？

[288: 検討板ユーザーさん]

>>287 戸建て検討中さん
世間一般的な住宅からみると
年間８万くらい安くなると思います。

[289: 戸建て検討中さん]

>>279 中さん
僕も建てましたが、三十坪弱で3000万超えました。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>289 戸建て検討中さん
30坪無いくらいで土地抜きの
全てコミコミ３０００万以上ですか？（汗）

[291: 戸建て検討中さん]

>>290
総２階でも超えますね。平屋だと1.2倍ぐらいかと。その他、登記費用、カーテンや外構が必要。
30年後までのメンテコストを考えてもかなり高い部類ですね。

[292: 戸建て検討中さん]

ランニングコストの比較ももらいましたが、最低ランクの住宅との比較なので、かなり無理がありそれほどの効果は感じられません。
最近は高気密高断熱の家もたくさんあるので、これだけのお金をかけてここにする意義はあるのか疑問です。
お金に余裕があって、室内の音が反響するのに抵抗がなく、窓を絶対開けない人ならいい家なんじゃないかと思います。

[293: 名無しさん]

初期コストが笑えるほど高いw
なのでみんなちんちくりんな家。それは本当に快適なのか？？w
金が出せない人には興味なし。比較しようにも見積もりに金がかかるし、裕福な人しか無理ですね。見積もり出してもらうのにとりま100万払うとか俺は無理っすわ

[294: 通りがかりさん]

低燃費住宅時代だけど、競合他社とのイニシャルコストとランニングコストの比較なら
バタピーさんの下記ページが有名。

https://teinenpilife.com/housemaker/totalcost

この記事のあとに消費税増税があったから、
どこもイニシャルコストは上がってる。
ここまで自分で比較して高いというならまだしも、ただ坪単価高い高い初期コスト高い高い叫ぶのは、何だかなぁ、、、と

[295: 名無しさん]

>>294 通りがかりさん
その記事知ってるけど、電気代の差ってそんなに出るのかね？正直本当に比べるなら全て同じ条件で比較しないとだし。
俺が一条に住んでる人の家に行った時は、我慢しないで使って高くて月1万、ほぼ7000円くらいって言ってたぜ。もちろん床暖はコントロールしてるとは言ってたけどな

最近は結構地方の工務店でも気密ガチガチに取れるとことかあるし、電気代も1万くらいって言う人が多かった印象。

外壁もそとん壁とかメンテフリーのとかあるし、差はどんどん縮まってんじゃねーかな？

全体の性能で言ったら確かに勝てんかもだが、ある程度快適に過ごせて初期コスト500万違うって言われたら俺は安い方を取ってしまうわ

[296: 検討板ユーザーさん]

>>295 名無しさん
ウェルネストホームの魅力は
真冬でも湿度が加湿器無しで50パーセント以上ある事かな、加湿器無しで、
高気密高断熱はらだいたい湿度が20パーセントくらいになってしまうから加湿器をつける
すると窓ガラスが結露してしまう‥‥‥‥‥。
他にも加湿器無しで冬に40パーセントわ保てる工法はあるけど、50%は聞いたことない

[297: ただの自己満DIY]

DIYしまくった我がタマホームでさえ電気代1月9800円2月10200円3月8500円。
最近昼間暑いから朝も夜もエアコンもついてないから4月の電気代はかなり安くなる。

延床36坪、総施工41坪で2000ちょい万＋DIY費用100万前後で年間電気代8万前後なら、30坪弱で３０００万も掛けて建てるの馬鹿らしくなる。どちらにしても金ないから建てれないけどねｗ

[298: 戸建て検討中さん]

電気代やランニングコストばかりに話がいってるけど、そういう人達って低燃費住宅のモデルハウスとか行ったことあるの？？

[299: 匿名さん]

>>295 名無しさん
実際のところランニングコストは掛けようですし、冷暖房だって無理ない範囲でとなると変わらないような気がするので、結局初期投資の分はでかいと思います。
合わせて余計な機械ものをいかに減らせるかが重要かなと。

[300: 検討者さん]

一条はパッシブデザイン設計を取り入れてないから、そこが残念だよね。