4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[154001: 通りがかりさん]

マンションと戸建ては生涯コストが天と地ほど違う。
ランニングコストを払って負動産を買うとか笑えます。
例えば、50年住むとして固定資産税が20万円、管理費修繕積立金が月額3万円、リフォーム費用をマンションは200万円、一戸建て500万円で比較すると、一戸建ての維持管理費は1500万円ですが、マンションは2倍の3000万円です。
維持管理、修繕積立費は3万円としましたが一般的には更に上がる傾向です。
しかもこの中には、マンションの解体費は含まれていません。
それでも、マンションを購入しますか？

[154002: 匿名さん]

>>154001 通りがかりさん
お金がない人は仕方ない
ない袖は振れないからね

[154003: 匿名さん]

>>153997 匿名さん

マンション派の嘘にウンザリしてるのよ。
ランニングコストなんて低い方が良いに決まってる。
ランニングコストが低いことは、良い住宅の証しなのに
マンション派は払える払えないとか、論点をすり替えようとする。恥ずかしい人々。

[154004: 匿名さん]

>>154001 通りがかりさん

費用しか見ないのであれば買わないでしょうねぇw安い戸建にしておきなさい、しか言えませんしそのようにアドバイスしております。

[154005: 匿名さん]

>>154003 匿名さん

払えないなら安い戸建にしておきなさい。
もう、何百回言ったか知れませんが、心からのアドバイスです。

[154006: 匿名さん]

ランニングコストや出費を減らしたいなら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てて、ノーメンテで住み潰すのがいちばん。

[154007: 匿名さん]

>>154003 匿名さん
カネがないからランニングコストを払いたくないんでしょ。戸建であってもキチンと維持管理したり常に見栄えや機能を良くしたいからと、ランニングコストをふんだんに使っても良いと考える人はいますから。

[154008: 匿名さん]

ランニングコストが高いとは、
ようは住宅として効率が悪い、割高。
エアコンを買うとき、余計に電気を食うエアコンを選択しますか？
車を買うとき、燃費の悪い車を選択しますか？
人を雇うとき、仕事の遅い人を雇いますか？
住宅は趣向品では無い。
ランニングコストが払えないのではなく、払わないで住む優良な住宅を選ぶのが常識です。
マンション派は、人として間違っている。

[154009: 匿名さん]

>>154003 匿名さん

マンションさんの対応が自分の思い通りにならないからといって、イライラするのはよろしくないですよ。

[154010: 匿名さん]

>>154008 匿名さん

器が小さいというか融通が利かないというかw

[154011: 匿名さん]

>>154008 匿名さん
君はコストだけを見て軽自動車に乗る人ってことよ

[154012: 匿名さん]

>>154008 匿名さん

＞仕事の遅い人を雇いますか？

自宅を建ててもらう時、早いけどいい加減な人か、遅いけどキッチリ仕事してくれる人、どちらを選びますか？
歯医者に行く時、早くガンガン削る歯医者と、丁寧に治療してくれる歯医者、どっちがいい？

私は丁寧にキッチリやってくれる人を選びます。

[154013: 匿名さん]

>>154008 匿名さん

不動産関係者は、あまりマンションを買わないからね。
わかってる人は手を出さないでしょう。
でも経済としては、一定の購入者が居ないと困るので事実は仕舞っといて下さい。
マンションさんに、どんどん購入してもらいましょう(笑)

[154014: 匿名さん]

>>154008 匿名さん

住宅は趣向品でもありますが。

[154015: 匿名さん]

>>154012 匿名さん

同じ内容でって書かないと分からないの？
効率の話をしているのに。

[154016: 匿名さん]

>>154015 匿名さん

独りで勝手に思い込むんじゃない。

[154017: 匿名]

>>154011 匿名さん

燃費の悪い軽自動車＝マンション
燃費の良い普通車＝戸建て

毎月掛かる車のローンとガソリン代を計算すると、双方のコストが同じということでしょ。

[154018: 匿名さん]

>>154011 匿名さん

君はガソリンが漏れた軽に乗る人ってことかな(笑)

[154019: 匿名さん]

>>154015 匿名さん

なんでマンションさんは分かってくれないの？あぁーもうイライラするーっ！

っていう感じですかね？

[154020: 匿名さん]

>>154017 匿名さん
まあ、軽自動車のランニングコストは安いから戸建てさん大好きですよね

[154021: 匿名さん]

マンションは「住む原発」。
将来的には廃墟になり迷惑をかける。
タワマンだけの問題ではありません。
ここのマン民は、この点に何一つ回答がない。
論点をすり替えて逃げるしかない(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191104-00000546-san-soci

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/60180

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/65902?page=4

[154022: 匿名さん]

戸建てさんはコスパって言葉に取り憑かれている実際にはコストだけを追求してパフォーマンスが抜け落ちた人って事ですね
ああはなりたくないものです

[154023: 匿名さん]

マンションの子供は目の悪い子が多いらしい

日光があまり入らないからだって。

[154024: 匿名さん]

>>154021 匿名さん
のらえもんでググって自分で回答探してね
コピペに一々反応して対応してあげるほど暇じゃないので

[154025: 匿名さん]

>>154023 匿名さん
戸建の子は足が短いらしいよ
普段から階段を上り下りするかららしい

[154026: 匿名さん]

>>154017 匿名さん

車をローンで買うとかあり得ない。

あと輸入車はハイオク指定ですよ。
確かに同じ場所まで運転するなら軽のほうが安いですが、車格や乗り心地や運転の楽しさを捨ててまで軽に乗りたいとは思いません。

[154027: 匿名さん]

今日も屁理屈と嘘を交えた言葉遊びをしましょう

[154028: 匿名さん]

マンション派は嘘とエゴしかないね～

[154029: 匿名さん]

まぁ、マンションを勝手に買ってもらいましょう。損するのはマンションなんで。
アリとキリギリスの話で言ったら、
アリさん＝戸建てだとしたらキリギリス＝マンションだから。
だからって助けないけどw

[154030: 匿名さん]

マンションさんが相手してくれないから誘ってますね。

[154031: 匿名さん]

>>154027 匿名さん

え？もういいよ

じゃ

[154032: 通りがかりさん]

>>154029 匿名さん
実態も分からずマンションを購入するは可哀そうでは？

ちょっと調べれば分かりますけど、ここのマンションさんは検討者を騙しにきてるとしか思えない。

[154033: 匿名さん]

ここに検討者なんていませんよ笑

[154034: 匿名さん]

>>154032 通りがかりさん
マンションの致命的な問題もムサコのおかげでかなりフューチャーされるようになったよ～
ムサコスレが、盛上ってるのが何よりの証拠(笑)

[154035: 匿名さん]

マン民に全てブーメラン刺さってる件
コスパいいとか言い出したのマンションじゃないっけ

[154036: 匿名さん]

>>154034 匿名さん
ここでマンションだけを取り上げる時点で偏った人ってことが証明される
戸建ては何戸浸かって使えなくなりましたか？
また、そんなところに建てるのが悪いって戸建てのみに適用される謎理論ですかね

[154037: 匿名さん]

>>154036 匿名さん
マンションにも適用されますが。
また嘘と思い込みですか？
マンションさん得意の(笑)

[154038: 匿名さん]

>>154037 匿名さん
でも、語るのは片方だけなんですね笑
マスゴミの報道しない自由と同じ感じですかね

[154039: 匿名さん]

まあ、戸建てが浸水に弱いのは周知の事実だから言っても、そりゃそうだろってなるだけですね
戸建ては浮く機能付けたらどうです？
あ、3メートル基礎あげるんでしたっけ？笑

[154040: 匿名さん]

不動産業者は〝終の棲家〟としてマンションを購入し、ローンを払いながら長く住むために買う人は少ない。
何故かな～？

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/60180

[154041: 匿名さん]

>>154038 匿名さん
そりゃマンションが立地を選ぶ余地がない、川沿いや埋立地に多いからでしょうね。

[154042: 匿名さん]

>>154040 匿名さん
もうゲンダイってだけで見る価値がありません
せめて、暴落論の結論が出てから出すようにして下さいね
自ら考える力を身につけた方がいいですよ

[154043: 匿名さん]

>>154041 匿名さん
それなのに被害があったのは戸建ての方が多いですね
何故でしょう？笑

[154044: 匿名さん]

>>154043 匿名さん

戸建ては集合住宅じゃないからね(笑)
世帯数はマンションのが圧倒的。

[154045: 匿名さん]

>>154044 匿名さん
それでも被害戸数は戸建てが多いよ

[154046: 匿名さん]

>>154045 匿名さん

日本は戸建とマンションの割合が8:2だからじゃない？
しかも山間部や海沿いは戸建しかないし

[154047: 匿名さん]

復旧期間も戸建ての方が長いね

[154048: 匿名さん]

マンションは、どんなに被害があっても建替えできないからね。
事故物件になると資産価値も下がるから被害も隠蔽。酷い話だよ。

[154049: 匿名さん]

マンションは中古市場が多く、人口減少でダブついたら資産価値は暴落するね。
将来スラム化も必至。
どこのマンションでも発生する問題です。

https://www.dailyshincho.jp/article/2018/01090630/?all=1

https://president.jp/articles/-/25974

[154050: 匿名さん]

>>154048 匿名さん
今回の台風で建て替えるような被害ないしね
戸建ては何棟建て替えですかね