4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[153901: 匿名さん]

>>153900 匿名さん

ハザードマップを調べて戸建を建てているのに、何で浸水の被害に遭うんですか？

[153902: 匿名さん]

>>153899 匿名さん

選べますよ。

[153903: 匿名さん]

>>153900 匿名さん

ハザードマップをみて、戸建は危ないと思ったのでマンションにしました。

[153904: 匿名さん]

>>153901 匿名さん
浸水した戸建ては浸水した戸建ての責任
浸水したマンションはマンション全体の責任

というような都合のいい理由で戸建てさんの責任は免除されるのです

[153905: 匿名さん]

戸建の被害を止めることができなかったのは、戸建さんの指導力不足のせい。

[153906: 通りがかりさん]

マン民は、一種低層と一種住居の区別もできないからな。
ハザードマップの解釈も間違えてるんだろ。
ちゃんとした立地に戸建てを建てたら良いだけ。

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

[153907: 匿名さん]

いつまで戸建さんは立地の悪い戸建から逃げ続けるんですか？

[153908: 匿名さん]

最初に立地と言い出したのはマンション派だったのにね。
負けそうになると、立地の話を避ける二枚舌。
デベロッパーが建てた場所にしか住めないマンションさんは、
どうしたって立地選びに失敗した戸建てを貶して溜飲を下げるしかない。

[153909: 匿名さん]

永遠に逃げ続けるでしょう！

[153910: 匿名さん]

立地の悪い戸建から逃げ続ける？

いったい何を言いたいのか不明ですね。
国語力、理解力が低すぎでしょう。

[153911: 匿名さん]

論点をすり替えて逃げるマン民(笑)
ちゃんと最後まで責任もてよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191104-00000546-san-soci

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/60180

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/65902?page=4

[153912: 匿名さん]

>>153909 匿名さん

ですね。
災害が発生する度に戸建の方が残念ながら亡くなっている。戸建さんは現実逃避するしかないのでしょう。永遠に逃げつづけますよ。

[153913: 匿名さん]

ハザードマップで浸水の危険が予想されていた場合、戸建は浸水しても大丈夫と思っているいる人はほとんどいないだろうが、マンションは上層階だから大丈夫と高をくくっている人は多いかもね。

武蔵小杉の一件でマンションでも浸水したら上層階でも生活に大きな支障が出る可能性があることと、マンション住人が気にする資産価値が下がるということが知れ渡ってしまった。

[153914: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもみなさん本音は戸建に住みたいんですよね

[153915: 匿名さん]

簡単な問題の本質も理解出来ない様な人と共同管理しなくてはならないのがマンション。
きついっす。

[153916: 匿名さん]

実際に同じ立地にマンションと戸建てあったら戸建て選びますよね？高台で地震にも強い地盤で。
川沿いや埋立地とかのマンションを好き好んで選びますか？(笑)

[153917: 匿名さん]

集合住宅に住みたいと望む人は少数派。経済的理由や仕事の関係など多角的に検討した結果、戸建てを諦めるひと
がほとんど。特に地価が高い首都圏ではその傾向が強い。

本当に好きでマンション暮らしてますって人は、ちょっとした変人さんだと思う。
4000万クラスのマンションが、暮らしやすい訳ないじゃない。
これは常識で考えればわかる事。ここの戸建てさん達は察してあげましょうよ。

[153918: 匿名さん]

一度でいいからアンケートや統計でマンションの方が人気っていうデータを見てみたいわw

[153919: 匿名さん]

価格が全てだからね
同じエリアでマンションの方か高いって戸建てさんが出してましたよね
マンションのほうが市場価値があるって証拠ですよ

[153920: 匿名さん]

>>153918 匿名さん

戸建の方が人気っていうデータなら腐る程あるんだけど

[153921: 匿名さん]

>>153919 匿名さん
それ同じエリアでマンションより戸建てのが立地が良いだけで価格帯は、ほぼ同じ物件でしたよね？
高く評価されてるのでは無く、割高で不便なだけ。

戸建ては選択肢が多いので、同じエリアでも高い注文住宅から安いローコストの建売まで幅広くカバーしてます。
マンションの場合、同じエリアで立地も建物を選ぶほど選択肢が多くありません。

[153922: ご近所さん]

同立地で戸建がマンションより安くなるのは狭小戸建。
そんな家はマンション同様好き好んで住みたいと思う人は稀。

普通の広さの家が良いが高いので仕方なく狭小を選んだのでしょう。
それでもマンションよりマシという結論を出したのでしょうね。

[153923: 匿名さん]

>>153921 匿名さん
でも、価値は金額ですからね
涙を拭いて前を向きましょう

[153924: ご近所さん]

>>153923
あなたの価値基準だと価値の大きさは

普通の戸建 > 普通のマンション > 狭小戸建

となるね。

[153925: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりませんね。

仮にマンションのランニングコストが50年トータルで2000万掛かると予測されたとしても、物件の価格帯が異なるものは比較になりません。

[153926: 匿名さん]

>>153925 匿名さん

生涯コストは、2000万円の開きじゃききませんね。
4000万円くらい開きが出るでしょう(笑)

[153927: 匿名さん]

>>153924 ご近所さん

普通の戸建 > 普通のマンション ≧ 狭小戸建

では？
マンションも狭小住宅だから。

[153928: 匿名さん]

戸建の方が人気っていうデータなら腐る程あるんだけどなぁ

[153929: 匿名さん]

>>153926 匿名さん
こんな認識の人と何を議論しても無駄だよ
韓国と議論しようとしても無駄なのと同じこと

[153930: 匿名さん]

>>153929 匿名さん

韓国や中国はマンション派が主流のようですからね。
そりゃ話も通じない訳だ。

[153931: 匿名さん]

>>153927 匿名さん

普通のマンション> 普通の戸建＝4000万以下のマンション ≧ 狭小戸建

[153932: 匿名さん]

>>153930 匿名さん
こんな感じに屁理屈と、わざと誤認識して会話を停滞させる人しかいない
まともに会話する気がないからだろうね

[153933: 匿名さん]

>>153928 匿名さん

貧乏人を含めたアンケートだと、マンションは高いから、安くて広い戸建に人気が集中する。

最新の統計によると、マンション購入者の所得層が一番高いので、高所得層に人気なのはマンションですね。

[153934: 匿名さん]

>>153931 匿名さん

おいおい、冗談はよしてくれ。
戸建てがマンション以下な訳ないだろ(笑)
マンション派は何を勘違いしているのやら…

[153935: 匿名さん]

>>153931 匿名さん
ここの普通の戸建ては建物だけで4000万オーバーの注文住宅を、ハザードマップに引っかからず駅にも近く利便性がいい立地っていうもの
多分、真面目に考えると1億以上の予算が必要なしろものだよ

[153936: 匿名さん]

>>153932 匿名さん

わざと誤認識するのが15万の秘訣です。

[153937: 匿名さん]

>>153934 匿名さん

オツムが古いんだよw

[153938: 匿名さん]

マンションは負動産。
マン民も認めていたので過去レスを見て下さい。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191104-00000546-san-soci

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/60180

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/65902?page=4

[153939: 匿名さん]

>>153937 匿名さん
オムツが古いのがマンション(笑)
ムサコじゃないんだから。

[153940: 匿名さん]

50代以上 戸建
40代 マンションか戸建
30代以下 マンション

[153941: 匿名さん]

マンションの時代は／(^o^)＼よ

[153942: 匿名さん]

例えば、小竹向原駅徒歩10分以内の文句の付けようのない土地は30坪で6000万はする
そこからハウスメーカーでもコスパのいいところで上物外構込みで2500万だったとしても8500万
ここのスレで語られるような素晴らしい家なら4000万オーバーで1億だよ

[153943: 匿名さん]

1億の戸建てと4000万のマンション
そりゃ戸建てを選ぶわ笑

[153944: 匿名さん]

若いやつ程、ハザードマップ見てマンション買わなくなるよ。
ネットもマンション下げだしね。

[153945: 匿名さん]

>>153941 匿名さん

ジジイが若作りして絵文字を使う。

[153946: 匿名さん]

戸建には8000万でも出せるが、マンションは4000万からびた一文出せない属性の戸建さん。

[153947: 匿名さん]

>>153946 匿名さん
ただのポジショントークだよね

[153948: 匿名さん]

ハザードエリアの安い土地でも、基礎をかさ上げすれば水害は防げます。
予算が限られているのは仕方ないから、文句ばかり言ってないで前向きに対策を考えましょう。

[153949: 匿名さん]

金があったらマンション買わないとか(笑)
川沿いのマンションさんに失礼だろ！

[153950: 匿名さん]

マンションを買えば自動的に居室は空中に上がるから、浸水のリスクは低減しますね。