4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[143353: 匿名さん]

マンションさんは専有面積が狭いのにコストが高いことが自慢らしい。
ランニングコストと同じ様に、住めもしない共用部にムダな金を払ってることに気がつかない。

[143354: 匿名さん]

FNN.jpプライムオンライン　9/6(金) 20:19配信
建設会社が突然の破産申請！ “夢のマイホーム”を契約した客たちから怒りの告発…

「欠陥住宅と言われれば欠陥住宅」…代表を直撃！

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190906-00010012-fnnprimev-soci

[143355: 匿名さん]

駅近広いマンション高くて買えないから、
戸建に妥協するしかないなぁw

[143356: 匿名さん]

RCは重くて脆いから、戸建てでも耐震性能が低くなるだけ。
安物買いのナントカ。

[143357: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえた安戸建に妥協っすw

[143358: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえた4000万超の戸建に妥協っすw

[143359: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえた4000万超の安戸建に妥協っすw

[143360: 匿名さん]

>ランニングコスト踏まえた4000万超の安戸建に妥協っすw

やっとスレ趣旨にご賛同いただけたみたいで良かったです!
今後はスレ趣旨通りでお願いしますね☆

[143361: 匿名さん]

ランニングコストなんか踏まえなくても4000万超の戸建は買えますね。

[143362: 匿名さん]

総予算が5000万円として

戸建の場合は土地代が3000万円とすれば
土地40坪とすると坪単価は75万円/坪となる

マンションの場合土地代は25%として1250万円
土地の持分が10坪だと単価は125万円/坪

よってマンションの方が立地は良いという計算

また、マンションの価格を4000万円としても
土地代1000万、坪単価は100万円/坪となる。

よってマンションのランニングコストを踏まえても戸建の立地が良くなるわけではない。

[143363: 匿名さん]

ど田舎だと常識が通用しないみたいだね。

[143364: 匿名さん]

マンションのメリットは立地ですね。

ただしセオリーが通じないエリアもある。

[143365: 匿名さん]

☆とかｗ付けてる人達もおっさんなので、気持ち悪い事この上ないですね。

[143366: 匿名さん]

>>143298 匿名さん
そこまで言うなら、戸建てを団地と規定している日本の法律をご教示頂こうかw

[143367: 匿名さん]

>>143365 匿名さん

匿名掲示板なのに、なぜ言い切れる？
ドラマでも観てその気になってプロファイリングでもはじめた？？w

[143368: 周辺住民さん]

広さと騒音リスクは妥協して立地を選ぶか（マンション）
立地は妥協して住環境を選ぶか（戸建）

駅近が住み良い立地とも限らないが、電車通勤だと駅のすぐそばが良いんだろうね。

[143369: 匿名さん]

>>143366 匿名さん

戸建にも団地があるの知らんのか？w

[143370: 匿名さん]

>>143365 匿名さん

いい年した戸建マダムもいらっしゃるみたいね☆

[143371: 匿名さん]

>>143366 匿名さん

海外でマンションは豪邸を意味するとしても、日本ではマンションで意味が通じているから問題ない。
因みにお菓子のカステラはポルトガル語でお城を意味するそうです。なんでも、お殿様が皿の上に乗ったカステラを指差してこれはなんじゃと宣教師に尋ねたところ、皿に描かれたお城を尋ねられたと勘違いして、カステラと言ったのが語源らしいです。
豆腐と納豆も意味が逆転してるけどちゃんと通じているよね。
マンションも同じことです。

[143372: 匿名さん]

>>143369 匿名さん
戸建てに詳しいようだが、それを規定している法律は何と言うのかねw