別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
277350:
匿名さん
[2024-04-20 12:55:00]
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277351:
匿名さん
[2024-04-20 16:08:14]
「タワマンの豪奢なエントランスは災害時に高層住民の避難所として長期間使えるよう様々な装備が備わっている。」訳ないか?
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277352:
eマンションさん
[2024-04-20 17:12:43]
>>277350 匿名さん
マンション=液状化の土地。 戸建て=高台。 この比較はフェアじゃない。 比較するなら同じ条件の土地でしょ。 じゃあ江東5区で水害にあった時。 江東5区では戸建ての方が不利。 だけど江東5区には戸建てたくさん建ってるんだよね。 水害の時どうするのかなって思うよ。 |
277353:
匿名さん
[2024-04-20 17:37:03]
江東5区にはマンションも多数
水害の時どうするのかなって思うよ |
277354:
匿名さん
[2024-04-20 17:40:05]
長年東京に住んでればいわゆる下町の雰囲気や地歴がわかるから、そのような災害リスクを抱えた地域にわざわざ家を購入して住もうとは思わないでしょう。
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277355:
名無しさん
[2024-04-20 18:24:31]
>>277353 匿名さん
マンションは上の階は被害ないでしょ。 ハザードエリアの新しいマンションは水害対策していると思うし。 それより下町の戸建てエリアは川が氾濫したら大変だと思うよ。 家の一階部分は水浸しになるでしょ。 |
277356:
eマンションさん
[2024-04-20 18:42:41]
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277357:
マンション検討中さん
[2024-04-20 18:52:18]
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277358:
匿名さん
[2024-04-20 19:32:15]
水害に合えば
マンションより戸建てが明確に悲惨なダメージをうけるでしょう |
277359:
匿名さん
[2024-04-20 19:33:37]
液状化すると
マンションより戸建てが明確に悲惨なダメージをうけるでしょう |
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277360:
マンション掲示板さん
[2024-04-20 19:41:30]
首都圏の戸建は、マンションみたいな川沿い、海沿い、埋立て地などのクズ地には建てません。うちは23区内だけど、標高40mあります。
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277361:
匿名さん
[2024-04-20 20:53:21]
>>277359 匿名さん
マンションは地下や低層階が浸水したらユーティリティなどの共用設備を交換しないと上層階にも住めない 浸水マンションなど上層階の資産価値もない 戸建ては損害保険で建替えればいいがマンションは保険でも簡単に建替えられずより悲惨 |
277362:
匿名さん
[2024-04-20 23:06:10]
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277363:
匿名さん
[2024-04-20 23:09:16]
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277364:
評判気になるさん
[2024-04-20 23:14:10]
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277365:
検討板ユーザーさん
[2024-04-20 23:17:07]
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277367:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 23:19:19]
>>277363 匿名さん
武蔵小杉の内水氾濫は実はマンションより戸建ての被害が甚大だった。 |
277369:
匿名さん
[2024-04-20 23:21:20]
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277370:
匿名さん
[2024-04-20 23:59:06]
連投ご苦労
すっきりしたかw |
277371:
匿名さん
[2024-04-21 05:17:08]
>>277362 匿名さん
用途地域が戸建て向きじゃない場所に建つ戸建てばかり 低地に建つ狭小密集戸建てなど、戸建て推しでもマンションと同じぐらい購入する気にならない ゼロメートル地帯は工場が多かったからマンションなど共同住宅も多い地域で、住環境がよくない |
寝たきりや耳の不自由な独居老人、連絡のつかない人たちが今後タワマンでは大量に発生する。
また、彼らを助け出すため、健常者迄が割を食う。非常口は真暗。群衆雪崩が発生する。
勿論、大規模災害時では救援を呼べないことは、これまでの震災でも明らか。
液状化で土台が崩れ、復旧には膨大なコストもかかる。
そうでなくてもライフラインは数か月ストップ。タワマンの避難民を収容できる場所も想定外。
タワマンの根本的な問題は、平時も山積するが、非常時はもっとヤバい。
戸建はファミリーや夫婦が大半だし、隣近所との繋がりも多いので、おぶったり担いだりすぐに脱出できる。最も首都圏は耐震施工の戸建ばかりだから、浦安みたいなデべの分譲した湾岸を除けばその心配も少ない。