4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[277263: 名無しさん]

マンションでも戸建でも構わないが不動産は立地なので人口減都心回帰の時代に郊外はアウト。タワマンの登場で建物は縦にも伸びている。郊外に住む理由がないよね。

[277264: マンコミュファンさん]

>>277262 匿名さん

うちの都心タワマンのように10年で購入時の価格を２倍以上、上回るような物件もあるけどね。

[277265: 匿名さん]

今は中国人バブル、しかし最近は下降し始めた、30年後のマンション状況を考えましょう。

[277266: 匿名さん]

>>277260 匿名さん
マンションは揶揄中傷だけ

[277267: 匿名さん]

>>277264 マンコミュファンさん
一般論じゃないね
一般論って言葉知らない人がいるみたい

[277268: 匿名さん]

>>277264 マンコミュファンさん
液状化リスクが高い都心に震災に弱いタワマンに住むなんて一般論じゃない

[277269: 評判気になるさん]

>>277264 マンコミュファンさん

そのマンションで、仮に2倍で値札出したところで
売れた試しがない。
同じ値段なら売れるかも知れないが、他は高くて買えないから田舎に帰るしか無いｗ

[277270: 匿名さん]

>>277267 匿名さん

一般論で言うなら、不動産は立地なので、郊外はアウト。

[277271: 口コミ知りたいさん]

今からマンション（特に中古）買う奴は、火中の栗を拾うようなモノ。
ヤケクソの中国人くらいだろう

[277272: 匿名さん]

郊外の安い土地で建物にお金かけるほどバカな話はない。
お金どぶに捨てるようなもの。
これも一般論。

[277273: 口コミ知りたいさん]

>>277270 匿名さん

一般論で言うなら、不動産は商業地でも一種低層地域でも、立地のよい土地所有者だけが最後に笑う。
区分所有なんか、土地が無いに等しいのでコストばかりかかり、最後は朽ち果てる。

[277274: 匿名さん]

一般論で言うなら人口減都心回帰なので、都心のタワマン買うのが正解。
で、うちの都心タワマンは価格、購入時の2倍になりました。

[277275: 匿名さん]

>>277274 匿名さん

10年前に間違って郊外買ってたら、ここでタワマンの悪口書いていたかも。

[277276: 匿名さん]

10年前に安いからって郊外にしなくて良かったよ。
安物買いの銭失いになるところだった。

[277277: 匿名さん]

俺みたいに大きな賃貸アパート一棟持っていると、毎月百万単位で不労所得が残るから
ホント笑いが止まらない。
立地が良く業者は皆土地を欲しがるので、いずれ御用済みになれば、一番高く買う業者に売ってもいいし、子供達に分け与えてもよい。

[277278: 匿名さん]

>>277277 匿名さん

良いですね。
不労所得最高！

[277279: 評判気になるさん]

>>277276 匿名さん

後悔の念がにじみ出ているよｗ
まあ子無し、連れなしなら戸建でも孤独死すれば同じかｗ

[277280: 匿名さん]

>>277279 評判気になるさん

戸建かマンションかの拘りはないです。
郊外は勘弁ですけど。

[277281: 匿名さん]

>>277280 匿名さん

なんでここにいるの？
バカなの？

[277282: 匿名さん]

なんのスレッドなんだろうね。