年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[6651: 匿名さん]

>>6648 匿名さん
収入の4.4倍だから行けるでしょ。自営だと直近複数年黒字とか条件付つくけど。
また、何れ法人化した方が良いですよ。

[6652: 匿名さん]

>>6650 匿名さん
東京1000万クラスは、地方の500万クラスだよ

[6653: 匿名さん]

>>6652 匿名さん

どういう計算をしたらそうなるんだろう？
都心の一等地で家賃40万程度のところに住む前提で、一方地方は家賃5万円ぐらいということだろうか？

そんな極端でない限り東京の1000万と地方の500万が同じにはならない。

[6654: 匿名さん]

地方だと700万もあればけっこうな生活ができるようだ。
某地方都市だけど、戸建てに住んでBMW3ぐらいには乗ってるね。

[6655: 匿名さん]

>>6653 匿名さん
住宅費は8倍も違わないけど高いよね
同様に教育費も高いし
物価も高い

[6656: 匿名さん]

>>6654 匿名さん
そうそう。
東京に住んでると想像できないよね。

[6657: 匿名さん]

東京：地方で数値化するとよくわかるよ

年収
東京：地方＝

住宅費
東京：地方＝

教育費
東京：地方＝

通勤時間（機会損失費）
東京：地方＝

[6658: マンション検討中さん]

>>6657 匿名さん
くだらねー

[6659: 匿名さん]

関係者さん、そろそろお話下さい

[6660: 匿名さん]

都道府県別平均地価相場である程度わかるんじゃない？
https://tochidai.info/

[6661: 匿名]

無謀な経済力で家かうなら
子供は公立で高卒かな？

[6662: 匿名さん]

>子供は公立で高卒かな？

親も同じなら全然気にならない。
少子化でも大卒に拘ることはない。

[6663: 匿名]

同じ事、業者に言われました。
学費とマンション天秤かけたら
住まい取って子供は我慢させなさいと。

[6664: マンション掲示板さん]

>>6662 匿名さん

大学公立って選択もあるし、金貰いながらドクターまでいけるんだわ。

[6665: 匿名さん]

無名大学だと家も買えない。

[6666: 匿名さん]

学生がくっちゃべってる内容ぽくて、触覚が丸で動かないわ。

[6667: 匿名]

そりゃ、学費子供につぎ込まれて
賃貸住まれたら、困るからね。

[6668: 匿名さん]

甲斐性のない世帯は、家より子孫の豊かな生活に期待して教育費優先。
物欲優先は貧しさの世代間スパイラルのもと。

[6669: 匿名さん]

何世代も住める良い家を買う
↓
家庭内環境は良くなる
↓
家庭内での子供への教養、教育に注力
↓
公立でも子供は優秀になる
↓
無駄に私立に拘る必要なし

[6670: 匿名さん]

>>6669 匿名
そんな軽薄なtalkで
騙せるの？

[6671: 匿名さん]

学歴コンプどっかいけよ。大した大学でてないから、拗らせるんだろ。

[6672: 匿名さん]

>>6671 匿名さん　
だから教育費や学歴は家より重要なんだよ。

[6673: 匿名さん]

>>6672 匿名さん
愛知はイイよ
公立のレベルが高いから教育費は安いし
イイ大学にも行けるし
家も安い

[6674: 匿名さん]

無理して何世代も住める高額な家を買う
↓
ローン返済に追われ家庭内環境は悪化
↓
家庭は子供への教養、教育に無関心
↓
公立で子供はまともな教育を受けれない
↓
学力と学費不足で大学に進学できず親と同じ生活を繰り返す

[6675: 匿名さん]

>>6673
濃尾平野の風土は好き嫌いが分かれる。

[6676: 匿名さん]

少子化がすすんでるのに、大学入試では入学者数を絞り込んでいるので浪人生が2、3割も増えているそうだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180602-00000050-asahi-soci
教育費をケチっちゃいけない。

[6677: 匿名さん]

>>6674 匿名さん
家庭内での躾を蔑ろにして無理して頑張って私立に進学させたのに子供が自宅警備員になってしまったんですね。結果、家も賃貸で年金で自慢の私立出身の自宅警備員の子供と幸せに暮らしてるんですね。自業自得ですよ。

[6678: 匿名さん]

>>6651 匿名さん
申告は3年以上きっちり申告しています。
ありがとうございます。

[6679: 匿名さん]

スレタイ見ろよ

[6680: 匿名さん]

学費より住宅買えと唱える
スレッドだたと認識してます。

[6681: 匿名さん]

昔のように右肩上がりに所得は上がらない。
上がっても消費税の引き上げ、高額な教育費や年金減額対策の老後資金上積みなど必要資金額の増加のほうが大きい。
それなりの年収が必要だが、学費や老後資金を確保する目処がたったら余った金で家を買うのがいい。

[6682: 匿名さん]

それは真理だけど、
困る関係者が多いのでは？

[6683: 匿名さん]

>>6681 匿名さん
直列志向じゃダメだな。

[6684: 匿名さん]

直列が駄目でも優先順位は必要。
多額の借金は問題の先送りになる可能性大。

[6685: 匿名さん]

良い家を建て家庭内環境を良くするのが大切です。

[6686: 匿名さん]

愛知に来たらいいよ
立派な家が安く手に入るし
公立レベル高いし

東京で無謀なローン組むと
親に余裕がなくなって
子供に伝染するよ

[6687: 匿名さん]

アンチあいちさんは、販促頑張って。

[6688: 匿名さん]

トヨタ自動車の豊田章男社長、将棋の藤井聡太さんは愛知県の国立中学出身ですね
愛知出身の著名人は国公立出身が多いですね

[6689: 匿名さん]

＞６６８８　適当〜な奴だな
トヨタの社長はko法学部卒でその後米国の大学じゃん。

[6690: 匿名さん]

昔の公立は現在の公立に比べればハイレベル。
足元の現実を見ないと子供の教育を間違える。

[6691: 匿名さん]

テーマから外れたすれち。

[6692: 検討板ユーザーさん]

>>6689 匿名さん
愛知の公立から行けるってことよ
幼稚園から私立に行かなくてもいいってことよ

[6693: 匿名さん]

就職試験や社会人で会議のテーマからズレた発言はアウト。

[6694: 匿名さん]

東京だと年収に対して無謀なローンになるけど
愛知なら年収に対して無謀なローンにならないよ

[6695: 匿名さん]

>>6694 匿名さん

とりあえず、テンプレ埋めてよ。
話はそこから

[6696: 匿名さん]

ネタ切れですか？！

[6697: 通りがかりさん]

もしもーし、年収の8倍とか組んでるそこの方、返済できないよ、間違いない。

[6698: 匿名さん]

家なんか生活費を削って無謀な借金をして買うものではない。

[6699: 匿名さん]

年収倍率8倍以上って東京に多いよね
東京は貧乏人から金吸い取る街だから気をつけてね

[6700: 匿名さん]

田舎者の東京に対するコンプレックスがすごいな。