年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1701: 匿名さん]

親に経済的ゆとりが無く子供に教育費をかけないと、1688のように特定の家を押し付ける人間になる。
あの書込みからも教育がいかに大切かがよくわかる。

[1702: 匿名さん]

学もなく、貧しく育ち戸建てに住んだ経験もないと
そういう職種にしかつけず、こんな場所で無能を曝す羽目になる。
無謀なローンを組むとこうなりますよという反面教師だね。

[1703: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
朝より住宅ローン組めぬ腹いせご苦労！
ローン組めし勇者は最強構造木造軸組健康住宅が最良なり！しかしながら貴殿は辺鄙な地の建売が最適ぞ！住宅ローンは6～7倍で検討すべし！7倍は年収によりけり！！

[1704: 匿名さん]

>>1703 匿名さん さん
手取りの５倍で組みました。

[1705: 匿名さん]

親に経済的ゆとりが無く子供に教育費をかけないと、1703 のように偏見と妄信で特定の家を押し付ける人間になる。
教育がいかに大切かがよくわかる。

[1706: 匿名さん]

教育など子のやる気、努力次第なり！
教育費をかけさえすれば優秀な子になると妄信するは愚の骨頂と肝に命じよ！公立のみでも優秀な人材は五万とおるわ！故に最優先は最強構造木造軸組健康住宅を築き安全、安心の環境を確保するが肝要！！

[1707: 匿名さん]

>>1706 匿名さん さん

カネを掛けたら優秀になるのではなく、優秀だからカネを掛けなきゃいけないの。
その辺が全然分かってないよな。

[1708: 匿名さん]

うつけの極み！
貴殿の妄想には感服致す！
貴殿の子はまさに不憫！
その妄想からして貴殿に子などはおるまい！
貴殿は腐りきった心を改めることが肝要！

[1709: 匿名さん]

家より教育がいかに大切かよくわかる。 反面教師。

[1710: 匿名さん]

優秀だからカネをかけるか。まあ好きにすればいいけど必要はないわな。
普通は公立→国立で金かからんだろう。

[1711: 匿名さん]

>普通は公立→国立で金かからんだろう。

ストレートで教育費一人1000万コースです。
上位の国立大受験では浪人も多いので、その場合は予備校に私大1年分程度の費用が必要。
無名国立ならストレートの可能性が高いが、就職先は相応になる。

[1712: 匿名さん]

このスレはホントに分かってない人が多いんだけど、優秀だから公立→国立大じゃないんだよw
私立中高は人脈づくりのために大事なの。優秀な奴らが一部の有名私立に通うのは、東大に行きたいからじゃないんだよ。もっと先を見てるわけ。本当にレベルが低いね、このスレはw

[1713: 匿名さん]

旧帝や上位の理系大学なら修士課程まで見ておいたほうが良いけどね。
奨学金だけでは無理。

[1714: 匿名さん]

>>1708 匿名さん さん

ホントに分かってないよね。

[1715: 匿名さん]

>>1710 匿名さん

おたくも分かってない。

[1716: 匿名さん]

持家か教育費かで悩む稼ぎなら甲斐性有りに成ってから出直してきなさい。

[1717: 匿名さん]

甲斐性も無いのにローンで家を買う事だけに固執するのは愚の骨頂。べし。

[1718: 匿名さん]

ローンの利用は構わないだろw
手取りの５倍以下ならね。

[1719: 匿名さん]

>1718
正論で普通はそうしている住宅ローン債務者が多数。だから平均借り入れが年収の4.2倍。

[1720: 匿名さん]

学費とか興味ないモンペやその日暮らしの独身者は
無謀なローン組めばいいよ
誰も止めませんから

[1721: 匿名さん]

独身でなくてもモンペじゃなくても所詮他人事だから好きにすればよろしい。

[1726: 匿名さん]

[NO.1722～本レスまで情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1727: 匿名さん]

>>1720 匿名さん

家を購入する必要があるのか？というところからスタートだね。

[1728: 1710]

>>1715

そうかな？
優秀ならほっといてもそれなりの人間になると思うね。
自分は公立→国立だが本当に良かったと思ってるよ。無駄な金は使わないほうがいい。
1710に書いたように個人の考えなので好きにすればいいが、他者の考えを否定するのは如何なものか。

[1729: 匿名さん]

>自分は公立→国立だが本当に良かったと思ってるよ。無駄な金は使わないほうがいい。

今ならすべて国公立でも1000万近くかかりますね。
普通の家庭では決して軽い負担ではありません。

［よくわかる日本の教育費］
http://educationalcost.com/?

[1730: 匿名さん]

住宅ローンは7倍以内にするべし！
ただし7倍は年収により判断すべし！
最強構造木造軸組健康住宅築き安心、安全を確保すべし！子は安心し勉学に励み、健康に成長し大成！これにより一族末裔は繁栄！これで間違いなし！！！

[1731: 匿名さん]

ただし結果の保証なし

[1732: 匿名さん]

>>1729

必要な教育費をかけるのは親としては当然でしょ。
そのシミュレーションだと全部公立で800万、中学から私立だと文系でも1400万、けっこう差があるよね。
ちなみに自分は医学部だったんで私大との差は莫大だった。

[1733: 匿名さん]

医者がe戸建てってw

[1734: 匿名さん]

僻まないでね。
来世では薬剤師風情ならなれるかも！？

[1735: 匿名さん]

全く信じてないw

[1736: 匿名さん]

>>1732 匿名さん
医学部だと私大との差は大きいですね。
うちの子供も国立大医学部ですが、授業料は他学部とまったく同じ年53万円あまりで国立大の有難味がよくわかります。ただし6年分かかりますが･･･････

[1737: 匿名さん]

お題からそれた事を延々カキコして頭大丈夫？
お題を新に建て、そっちで思う存分語ればよいのでは？

[1738: 匿名さん]

ホント笑えますよね^^
医大生の親の大部分は医師だから
授業料とか気にもならないのよ。

知らなかった？

[1739: 匿名さん]

教育費を無視する人がいますが、住宅ローンの返済を考える上で高額な教育費は重要ですね。

[1740: 匿名さん]

>>1738
私大医学部生の親は医師が多く、国立大医学部生の親はサラリーマンなど非医療系が多い。
学費の違いだよ。

[1741: 匿名さん]

1738のような無知なのもいるみたいだから一応言っておくと
入学しやすい私大医学部は確かに医師の子弟が多いが学費も高く医師国家試験の合格率も低い。医師としての能力も（多少の例外はあるが）総じて低く、患者にとっては迷惑なのも多い。
在京の難関私大は総じて卒業生のレベルは高いが、学費は低めで医師の子弟率はさほどではない。

[1742: 匿名さん]

そんなことない
１位開業医
２位勤務医
３位医学科各科教授、医学部長など

公務員やサラリーマン家庭もいるけど超マイノリティだよ
質問あればどうぞ

[1743: 匿名さん]

子供か（笑）

[1744: 匿名さん]

自称医者が自慢するスレはここですか？

[1745: 匿名さん]

このスレに三流医師がいたとは驚きぞ！
人を救う職の者が住宅ローンスレで無謀無謀と嘲笑ってるとは医師不適合者か虚偽！住宅ローンは7倍以内！7倍は年収によりけり！住宅ローン組むなら今は絶好機！最強構造木造軸組健康住宅で一族の笑顔を掴む時ぞ！

[1746: 匿名さん]

適当書いて恥さらし。
蛙の子は蛙。
医師以外の家庭の子供は医学部なんて無理だから
諦めなさい。

[1747: 匿名さん]

医者はマンションなど買わないしローンとか組まないのでは？

[1748: 匿名さん]

知り合いの医者はマンション買うか迷ってたぞ。

安月給の勤務医はローンや。

[1749: 匿名さん]

>>1741
それ慶應だけね！
他はそうでもないから　笑
あと迷惑なら病気でも病院行かなきゃいいよ。
皆忙しいからね。

[1750: 匿名さん]

看護師とデキ婚、しかもマンション住み
負けコースです^^