その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
注文住宅のオンライン相談
年収に対して無謀なローン その35
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7399:
戸建て検討中さん
[2018-08-22 23:46:13]
タワマン買うアホならとっとと離婚が正解だな
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7400:
eマンションさん
[2018-08-23 10:39:04]
>>7399 戸建て検討中さん
田舎の戸建て買っちゃうよりかは。。。 |
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7401:
匿名さん
[2018-08-23 10:43:51]
山手線内側の高級タワーレジデンスに住まってます^ ^
毎日ホテル暮らしの水準を謳歌できることは、とても素敵ですよ^ ^ |
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7402:
匿名さん
[2018-08-23 10:45:40]
立地は個々の事情でさまざまだが、タワマンを住居として購入する感性が･･･
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7403:
匿名さん
[2018-08-23 11:09:06]
田舎の一戸建て、身体にはいいです、富士山からの湧き水、透き通った空気、都会では得れないですね、ただし田舎は人付き合いは大変みたいですね。
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7404:
匿名さん
[2018-08-23 13:54:51]
人付き合いが大変なのは、かなりの田舎。
郊外、トカイナカは煩わしい人付き合いはないですよ。 |
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7405:
匿名さん
[2018-08-23 19:44:13]
都心部、１０年未満での売却目的だから、戸建よりタワマンがよかとでしょ。 |
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7406:
匿名さん
[2018-08-23 20:51:56]
マンションを売る予定で買うなら賃貸でいいでしょ。
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7407:
匿名さん
[2018-08-23 21:07:10]
２０１５年までの場合、タワーマンションだと家賃２０万ー２５万円払うなら固定資産税、管理費修繕費支払っても
３年居住計算 ２０万円＊１２月＊３年＝７２０万円 なので購入した方が得に思ってしまいます。 今は、物件価格上がって得した感はないかも。 |
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7408:
通りがかりさん
[2018-08-23 21:38:50]
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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7409:
匿名さん
[2018-08-24 01:28:52]
10年ごとに住み替えしない人って、いるんですね
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7410:
匿名さん
[2018-08-24 08:13:50]
マンションは、住み替えするためにあるのですよ
戸建より、すぐ売却できます。価格もエリアによりそこそこ良い取引できます。 |
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7411:
匿名さん
[2018-08-24 08:29:08]
マンションは年々増える出費が膨大だからね。
新車乗り換える感じでどんどん買い換えないと後が辛い。 |
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7412:
匿名さん
[2018-08-24 09:50:17]
子供がいて学校もあればそう易々と住み替えなんて無理でしょう
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7413:
匿名さん
[2018-08-24 09:59:01]
10年も通う学校は日本にはないのでは？
まぁ住み替えが常識のこのご時世、山手線内側の駅近タワーマンションが最高の選択でしょう。 日々の生活の質もこの上ありませんし^ ^ |
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7414:
匿名さん
[2018-08-24 12:00:56]
マンションVS戸建てスレから移動してきたのが粘着してるな。
タワマンスレでも作れよ。 |
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7415:
匿名さん
[2018-08-24 12:35:37]
10年で住み替え前提はわかるけど、オプション悩まない？
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7416:
匿名さん
[2018-08-24 15:10:28]
>> 7414: 匿名さん
戸建は、経験上早々と住替えや買い替えできないからな。 同一区域なら戸建以外は、住替えもできる。 |
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7417:
匿名さん
[2018-08-24 15:25:11]
>>7366 匿名さん
■年収 夫 税込1300万円 正社員 妻 専業、趣味程度のピアノ教室 お子さん二人を私立は大変ですよ。両祖父母からの援助はありますか？ あと趣味程度のピアノ教室とのことですが、新居には防音室を作って、 もう少し真面目にされてみたら？音大卒？学歴など分かりませんが、 都内だと、週数回でも年500万程度稼いでいる先生も多いです。 時給がいいですからね音楽の先生業は。お子さんのために頑張ってください。 |
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7418:
購入経験者さん
[2018-08-24 15:45:35]
>■年収 夫 税込1300万円 正社員
>■住宅ローン頭金 1000万円・借入 5300万円・変動 30年 それだとボーナス別で、手取り月50万ぐらいでしょうか。 ローン支払いが均等だと月18万ぐらい？変動はこれからどんどん上がっていきますよ。 残金32万ですけど、お子さん私立はどこか分かりませんが、 二人の学費や塾、習い事などで15万ぐらい？ 残りは17万になりますが、そこから食費光熱携帯お小遣いなどやりくりできますか？ あと老後用の貯金は？このローン設定は無謀に感じますね。 |
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