ロイヤルウッドについて

[匿名さん]

ロイヤルウッドについて知っている方、意見をお願いします。
よろしくお願いします。

[580: マンション掲示板さん]

>>557 名無しさん
どこの展示場かは違うかもしれませんが、こちらも同じようなことがあります。本当にいい加減過ぎてこちらとしてはそろそろ我慢の限界です。その人に何を言っても、いつもヘラヘラとはぐらかされるだけです。低姿勢だとなんでも許されると思っていそうな対応で、その後の行動や提案がないので余計にその場しのぎが目立ちます。まずは代表取締役への手紙を書こかなと思っています。専門機関に相談したところ、まず第1段階の手紙という形で向こうからの返信を待ちましょう。タチの悪いHMなら強気でこちらに寄り添う方向には行かないでしょう。そうなると既存の音声が証拠となる為、それから訴訟を起こすのも一つの案です。と言われました。
ものの売り買いも人と人との話だと思っています。値下げも誠意のひとつかも知れませんが、それよりもまずそれなら信頼されるような行動をしてもらいたいですね。そうでないとこちらの気分は下がったままです。

[581: 周辺住民さん]

ロイヤルウッドで積水ハウス風に建ててもらおうかと考えています．ロイヤルウッドの断熱性とかはどうなんでしょか？トリプルサッシは重いからお勧めしませんと言われました．

[582: 匿名さん]

工期が過ぎても家を建てている私達にすら連絡が来ないのは本当に頭おかしい
人工芝も手でめくれるし文句言ったら職場まで電話きた。ここでは頼まない方がいい

[583: 率直な感想です。]

我が家は、スーモさんから薦めて貰ってロイヤルの話聞いたけど、凄く丁寧に色々と説明してもらったのと、凄くモデルハウス内混んでましたよ。
担当者の人も凄く忙しそうにしてた。紹介も凄く多いみたいだし、両親を巻き込んで家造りした方が絶対良いって初めて言われて 確かにと思いました。
言ってる事が本当ならこういう会社なら紹介も多いだろうなって感じました。地元の会社なだけに書き込みを見ると心配にはなりました…

[584: 戸建て検討中さん]

営業担当者さんも親身に相談を聞いて下さります。
予算も細かい部分まで色々こだわっても、大手HMさんと同じくらいの価格でできる上に、液状化&免震交換のあるスーパージオ工法の扱いもあり魅力を感じます。
この坪単価で実際に耐震実験を行っているHMは余りないのでは？

[585: 評判気になるさん]

↑同じ坪単価でも耐震実験やってるところは結構あると思う。ただ同じ会社の規模でやってるところは少ないかも。
営業や現場に関しては色々書かれてますけど、家に関しては結構良いと思いますけど。

[586: 匿名さん]

換気扇のシステムはどんなタイプですか？
外のカバー？フード？の数がかなり多くついていました。それがすごく気になります。

[588: 検討板ユーザーさん]

ただ今ロイヤルウッドで契約するか迷っています。
我が家はオーガニック仕様で考えていますが、提示された金額はほかの大手ハウスメーカーと変わらず、金額はまだ良いのですが、チープな素材などを使われるとせっかくの家が台無しになると思っています。
オーガニック仕様でもチープな素材を壁などに使われたりするのでしょうか？

[589: 検討板ユーザーさん]

>>434 匿名さん
書き込みも十分 参考になりますけどね。
熱田イオン隣の展示場に行きましたけど、ここに書き込まれてる通り 内装ダサいし、大手でないのに、値段が大手並、安いよ。と言いながらも安くない。話しを詰めてない段階なので、定価ベースで話してるのかなって思ってます。積●や一●は、スタイリッシュで格好良くて進化していってるイメージ。ライトにとらわれ過ぎじゃないのかな。普通という言葉がよく似合います。見積もり依頼する候補からはセンスの違いではずします。

[591: 通りがかりさん]

ロイヤルウッドで建てました！
営業担当に恵まれたこともあり、総合的にとても満足しています。
2軒目建てるなら、またロイヤルにしたい！(そんなお金ありませんが)

[592: 通りがかりさん]

ロイヤルウッドで建てました。
間取りの自由度は言うまでもなく、廊下や階段の幅、お風呂、トイレの広さも要望したら叶えてもらえました。
打ち合わせも綿密にしていただいたので、完成した家にはとても満足しています。

引き渡し後の点検はロイヤルウッドから連絡が来ますよ。
点検以外でも気になる点を言うとちゃんと対応してもらえます。

もう一度建てるとしてもロイヤルウッドにお願いしたいと思っています。

[593: ロイヤルウッドは最悪だよ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[594: 匿名さん]

私たちは検討中ですが、ロイヤルウッドの営業さんは親身にやってくれてます。
営業さんだけで判断すると1番ですね。
ただ、ハウスメーカーとさほど金額が変わらないのに少し驚いています。

[595: ロイヤル辞めた人]

とりあえず、契約ばかり求めてきて嫌な感じだった。上司の人が出てきて説明を受けたが、かなり上からだった。
自分自身建築の仕事をしてるから分かったが標準設備の説明を聞いて、脆い物使ってる割に利益をめちゃくちゃ取るなと思った。

[596: 戸建て検討中さん]

センスが良いとか意見もありますが間取りが気に入らなかったため断りました。
設計士によってレベル差があるのか他社の方がよかった。

[597: 口コミ知りたいさん]

>>575 匿名さん
私もロイヤルウッドさんが準備してくれました。
最近では近所付き合いが無くなった世の中になってきたので挨拶に行かなくていいものだと思っていたがロイヤルウッドさんのおかげでいい関係になれた。

[598: 口コミ知りたいさん]

>>583 率直な感想です。さん
ロイヤルウッドは言ったこと以上に最高の提案をしてくれた。私たちはとても満足しています。
今もいるかは分かりませんが名古屋八事店の設計士がめちゃくちゃ良かった。

[599: 口コミ知りたいさん]

ロイヤルウッドで建てました！
大手HM、地元工務店など見積もりをいただきました。各社の担当さんから、各設備のメリット、デメリットを尋ねる中で、他社を蹴落とすような話し方をされたメーカーはまず候補から消しました。
夫婦で決めていたこと
●地震に強い（車椅子の家族がいるため避難所での生活が困難なため）
●主人の希望を叶える（私の家族と同居してくれるため。2世帯となるため、互いのプライバシーを守り、かつ自由度の高い設計/暖炉、吹き抜け、広いLDK、脱衣所から洗面台独立、バリアフリーなど）
●5000万以下（土地別。延床50坪。諸々諸経費込み。既存の建物解体費およひ外構費込み）
●ランニングコストを抑える（以前購入した分譲は築8年で外壁やフローリング等の修繕が必要だったため、30年先までの点検費用を各社出していただき検討する）
展示場ぶらぶらしている際に「地震1億円保証…？」と気になりフラっと入ったロイヤルウッドでしたが。。営業担当さん、設計士さんに恵まれ、最後に残ったP社と比較した結果こちらと契約しました。（「展示場の●●側は、ランク下ですから…」と、担当さんの上司がおっしゃった言葉が大変失礼であり、当初の見積もりから800万ほど値引きがあったことに違和感がありました）
ロイヤルウッドと契約したものの、私としては色々諦めたものもあります。例えば珪藻土の壁や漆喰など、憧れるものを要望しましたが、実際展示場で使用されてのデメリットを直　直接見たり、個人的にも調べたりした結果、私たちの生活には合わないと納得できたため今となっては後悔していません^_^
また、10年20年先に「あぁ、あの時代に建てた家らしいわ」と、外観においてもその時々の流行にのっただけの家は嫌、と夫婦共通の考えがあり、時代に左右されないこちらのメーカーにして良かったと考えています。
どのメーカーがいい悪いは、個々の生活のあり方、求める理想が違うから正解がない。ということが家を建ててみて分かりました^_^だから色んな方の口コミを参考にしたいし、信用してしまうのですが…まだ住んで日が浅いですが今のところ満足しています！今のところ、とあえて書いたのは…私たち家族が「ロイヤルウッドでよかった！」と心から言えるのは震度5強以上の地震発生時だと思っているからです。

[600: はなこ]

ロイヤルウッドで建て早8年が経ちます。
8年にもなると何かしら気になる事が出て連絡すると直ぐに対応していただき、契約からずっと丁寧、親切ですよ。
他のハウスメーカーさんの対応は分かりませんか我が家は満足してます。
カッコイイ素敵なお家に住めてロイヤルウッドで良かったです。

[601: 2022年に住み始めるさん]

今年の夏にロイヤルウッドで契約しました。
決め手は、東海3県ではロイヤルウッドしか採用していないスーパージオ工法が「液状化に強い」からでした。私たちの建てる土地はかなり液状化のリスクがあるので、液状化に強い家にするのが第一条件でした。さらに万が一の時の保証も1億円まで付いてくるというのも最高です。

ちなみに、契約前に5社ほどで比較しましたが、他のHMに液状化の対策や保証の事を聞くと口をそろえて「地盤を補強しているんで大丈夫です」と言われました。（〇条、ミ〇ワなど）
地盤を補強していても、万が一があるし。。。と思いながら話を進めると、「地震保険がありますので」とだけ言って話を逸らされてしまいました。自分で色々調べると、地震保険にもある程度の縛りがあって倒壊レベルに応じて保証金額がかなり少ないこともあるのだとか。。。

そういう点を踏まえるとロイヤルウッド一択でした。
今は毎週のように打合せをしています。営業も設計士もベテラン（50歳半ば）で古くさい考え方なのかなと思いきや、最近のトレンドとかもしっかり把握しているし、家づくりのプロなんでホントに安心して進めていけてます。めんどくさがりの妻も打合せが楽しいくて毎回ウキウキしながら打合せをしています。

他にもロイヤルウッドの良いところはたくさんありますが、長くなりすぎるのでこの辺にしておきます。


質問です：ロイヤルウッドで家を建てた方、今打合せ中の方へ
　　　　　ロイヤルウッドで建てようと思った決め手は何ですか？教えていただけたら幸いです。

[602: 匿名さん]

今いろんな会社の話を聞いてるところなのですが、ロイヤルウッドは耐震にかなり力を入れているとこはかなり気に入りました。地震保険があることも。でもその保険は津波は対象外だったり、20センチ傾かないとダメとかいろいろ決まりがあるみたいで、実際地震が起きたときに役に立つか謎です。
でも耐震のめんではいいなと思っているのに、営業の仕方が私はとても嫌いで悪印象です。
他社の悪口を言い、ここは検討のよちなし!。こういった会社は地震の時倒壊する。など「うちを選ぶしかないですよ」と言ってるような話し方。
実際に地震の時に倒壊したり壊れた家の写真を見せられて、その会社名も普通に言うし。
本当の事なのかもしれないけど、他社を踏み台にして営業してくるところが悪印象でした。
次、現場を見せてくれると言うので次回会う予約もしているのに、わざわざ家まで訪問してきて他社の悪口をさんざん言っていたことをわざわざ資料にしてまとめたものを持ってくるし。
まだ他社のこと言うか!ってのもあったし、次会う時でいいじゃん!とも思ったし…
自分の会社を選んでもらうためには比較も大事かもしれませんが、
私にはとにかく悪印象。

[603: 2022年に住み始めるさん]

>>602 匿名さん
耐震に力を入れているのは魅力ありますよね。
ただ、そんな営業の人がいることに驚いたのと、私もそんな営業の仕方をされてたら悪印象になってただろうなってと思います。もしかしたら別のHMにしてたかも。。。
幸い、自分は営業・設計士に恵まれたので、現在も楽しく打合せが出来てます。
注文住宅は営業や設計士の質や相性がかなり重要なので、もし可能ならロイヤルウッドの窓口に電話して担当を変えてもらうか、きっぱり別のメーカーに切り換えちゃってもいいかもしれないですね！

お互い良い家づくり頑張っていきましょう！！

[605: e戸建てファンさん]

スーパージオ工法が気になっていますが、ビールケースをひっくり返したやつみたいなものを基礎の下に入れるだけで本当に免振効果はあるのでしょうか？

https://royalwood.co.jp/sg/

[606: e戸建てファンさん]

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...

スーパージオについて、ヤフーでは否定的な意見が目立ちます。

[609: 匿名さん]

ロイヤルウッドで戸建を建てました。
営業さん、設計士ともに非常に質の高いレベルでのお話が出来ましたので満足致しました。
ワガママをそのまんま「建てる」事ができて非常に満足です。

[610: 匿名さん]

>>605
これ初めて知りました。スーパージオ材というのは何で出来ているんでしょうか？
カタログを見たところプラスチックっぽくもありますね。特別な素材なんでしょうか。
土の中に入れて何十年も保たせなければいけないのでかなりしっかりしているんでしょうけど、その分コストは掛かるんでしょうね。
地盤改良しにくい狭小地で重宝しそうですね。

[611: 通りがかりさん]

>>609
アンチコメント削除の後に、社員の自演っぽい内容の無い投稿。
ほめるならもっと具体的にほめないと逆効果だよ。

[612: e戸建てファンさん]

>>610
耐久性の高いプラスチック材料で、材料費が高いというよりは地耐協のライセンス料が高いんじゃないでしょうか。

[613: 匿名さん]

我が家の隣にロイヤルウッドが建ちましたがコロナ製の室外機の騒音で悩んでいます。
床暖房だと思うのですが、ロイヤルウッドの標準装備になっているのですか？？特に夜中の低周波音で中々眠れません…
建てられた方、家の中の騒音の具合など教えていただきたいです。

[614: 通りがかりさん]

隣に文句言った方がはやい

[615: 匿名さん]

エネファームとかエアコンの室外機とかでも同じような問題を聞くね。確か裁判になってた

[616: 通りがかりさん]

コロナってエアコン？

[617: 周辺住民さん]

エネファームはやばいらしいね

[618: 匿名さん]

床暖房の室外機（？）なんて物があるんですね。
そちらの方は見たことがないのでどんなもの・大きさか分かりませんが
エアコンの室外機はパワーが大きくなればなるほどうるさいですからね…。
こういうのはここの会社に限らずなんでしょうけど、
自分がトラブル元となるのも相手がトラブル元となるのもどちらも避けたいところですが。

[619: 口コミ知りたいさん]

エネファームは隣が裁判たりするレベルでうるさいらしいね

[620: e戸建てファンさん]

住んでみて、特に大きな不満はないが、特別良いところもなく普通の家。
展示場そっくりのオーガニックハウス仕様で作れば、ここで建てた甲斐もあったが、標準仕様だと平凡な家。

営業のやり方、仕事の進め方は×
見積書のこの値引き額は今日だけですとか言われて、
その土地に合った１プラン目で強引に半ば無理やり契約させられた。
もっとよく他社比較しなかったことを後悔している。

[621: 評判気になるさん]

エネファームがうるさいのはよく聞くね

[622: マンコミュファンさん]

エネファームと乾太くんはやめたほうがええ

[623: 匿名さん]

ロイヤルウッドで建てたけどちょっと後悔。
断熱はいいけど気密がかなり低い。コンセントからビュービュー風が入る。はぁ
床下潜ったけど、ガス配管の穴周りとか断熱材すらないわ

[624: 検討板ユーザーさん]

Ua値とかC値はどれくらい？

[625: ご近所さん]

近所に会社の名前が書いた車が路駐している。糞邪魔

[626: 匿名さん]

エネファームは地雷とよく聞くね。

[627: 徳丸]

>>624 検討板ユーザーさん
UA値標準だと0.8位　C値は１は超えてるはず。

[628: 評判気になるさん]

ロイヤルウッドを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[629: 検討板ユーザーさん]

>>628 評判気になるさん

今打ち合わせ中ですが、35坪で3100万くらいでした。