名古屋の玉善で買われた方居ますか？玉善の評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2005-06-01 19:19:00
株式会社玉善口コミ掲示板・評判
コメント|
503: 匿名さん
[2018-07-18 11:36:28]
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504: 名無しさん
[2018-07-23 12:19:21]
ここの分譲を購入しようか迷っています。
一昨日、初めて中を見たのですが 前向きに検討の意思を示したからか、今日の夜に契約に来て欲しいと言われました なんだか急かされて不信感が募っています ここの営業ってこんな感じなんですか？ |
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505: 匿名さん
[2018-08-03 16:38:03]
長期優良住宅について、認定を受けることができる家造りが可能なようです。長期優良住宅仕様にするとコストがかかるとは聞きますが、税金面や金利面で有利なので、できるものならばやってしまったほうがいいとは聞きます。
結構、特典についてはメリットは大きいように感じられました。 年度によって異なってきてしまうのかもしれないけれど…。 |
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少しでも安くと思ってまあいいかと思っても、後から付けるわけにはいかないのだろうから、最初に出費を惜しまずにやっておく方がいいのかなとも思えます。
ネットで少し調べてみたのですが、家を建てる時の出費と補助金などのメリットとプラスマイナスしてどうなのかが、お金の面だけでは今一つわかりませんが、家そのものが丈夫で長持ちでエコという面からすればプラス面のほうが多いのかなとは思います。 |
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507: 匿名さん
[2018-08-22 10:09:42]
長期優良住宅は住宅ローン控除で優遇されたり、固定資産税が軽減されたり有利なローンが組めたりするんですよね？
メリットだけでなくデメリットもありそうですが、どこかで勉強会があれば助かると思います。 建ててからのメンテナンスコストもかかるようで、建築費、維持費のコストをシミュレーションしてもらえるといいですよね。 |
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508: 匿名さん
[2018-08-25 11:34:16]
長期優良住宅ってデメリットは特に施主側にはないと思いますが、申請料がちょっとかかるっていうのは聞いたことが有ります。
減税になったりローンの利率が低くなるメリットと天秤にかけると どちらが良いのか、というのまで走らないですが。。。 そのあたり、どうなんでしょうね？ |
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509: 匿名さん
[2018-09-04 09:10:16]
長期優良住宅のデメリットは完成後のランニングコストだと聞いた事があります。
少なくとも10年毎の点検が義務付けられていて、その記録も提出しなければならないそうです。 メンテナンスの費用は依頼する業者によって異なるのかもしれませんが、長期優良住宅でない家に比べて確実に費用が嵩むと考えて良いと思います。 |
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510: 匿名さん
[2018-09-22 18:37:37]
長期優良住宅って10年毎の点検が義務付けられているのは知らなかったです。
そもそも、長期優良住宅の減税とか金利の優遇期間ってそんなに長いものではないので（長くて10年位？） 10年目だけ行うとかすれば、あとはもういいんじゃないかなぁと思いますが・・。 点検については、作ってもらった業者にお願いするのが良さそうです。 |
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511: 匿名さん
[2018-10-10 23:00:42]
アフターに関しては長くきちんと見てもらえるのは
とてもいいことだとは思います。 特に長くみてもらう場合は、例えば防水とかシロアリ対策とか、そういうのは定期的にきちんとお金を払ってやってもらうと、長く見てもらえるだけみたいだけど…。 でも長く付き合ってくれるという意思はある、ということか。 |
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512: 匿名さん
[2018-10-31 14:34:09]
防蟻剤みたいなものをまくと、5年位保証期間があるようなので、
5年毎かかるというふうに考えておいたほうが良いのかもしれません。 見えないところなので、 こういうところこそお金かけてきちんとやっていったほうが良いと思います。 防水の保証期間は何年くらいなんですっけ？ 10年ごとと聞いたことがあるようなないような。 |
10年目までは初期保証として定期点検も修理も無償ですが、
有償メンテナンスを実施してもその後の定期点検や修理が
無償となる訳ではないんですね？