名古屋の玉善で買われた方居ますか？玉善の評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2005-06-01 19:19:00
株式会社玉善口コミ掲示板・評判
コメント|
537: 匿名さん
[2019-04-29 08:45:11]
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541: 匿名さん
[2019-05-20 16:28:58]
施工例を見ていると、その家族に合わせた家造りがされているな、という印象を受けました。
子供がいる人は子供部屋をどうしたいのか、というのは 強いこだわりを持たれている方もいらっしゃるようですし。 天井高く作ってある家もありますが、空調などはどのようにしているのでしょうね？ 全館空調だと大変そうなんですけれど…。 |
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542: 検討者さん
[2019-06-03 00:04:10]
玉善さんの家を検討しています。
相場よりも標準の装備が良い分、お高い取引価格にはなりすが、万が一の際の売却時に玉善さまの付加価値は加わるでしょうか？ 名古屋市内の地下鉄徒歩15分圏内ですと5000万円がメインの価格帯ですが、玉善さまで検討されているみなさま妥協的な価格と感じているのでしょうか？ |
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543: 匿名さん
[2019-06-07 13:49:59]
戸建てなどの注文住宅だと、リセールを考えて作るってあまり聞かないからなぁ…
立地がすべてじゃないでしょうか。 注文住宅の場合、自分たちが住みやすいように作られることが多いですから。 ただ、そもそもの仕様がとても高くなっているので、 年数が経っても良い状態だといいですよね?。 |
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そういう事です。
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546: 匿名
[2019-06-16 11:59:28]
中古で販売することを考えるなら、少なくともZEH対応住宅であることが必須だと思います。
去年、国交省が建物の省エネ基準を設けましたが、12月に方針転換しました（増税等が理由と思います）。 が、今後、先送りした適合義務化が実施される可能性も少なからずあると思います。 今の次世代省エネ基準から変更されると現行の建物は既存不適格建物となる可能性があるので、省エネ等級4は最低限必要、できれば「BELS（ベルス）」を取得している物件が良いと思います。 |
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適合義務化にはまずならないでしょう。ZEHなんてどこのメーカーもコスパが悪すぎて、やってねーじゃん。太陽光の買取だってやめるだから。
ZEH対応してるメーカーは建物のコストがかかりすぎて、土地が田舎で不便なところしかやれてないのが現実。中古物件が売れるかどうかは、まずは立地が一番です。玉善さんの物件は立地がいいから、すぐ売れますよ。 |
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大府の住宅いつも留守でいないけど売れたの？
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549: 匿名
[2019-06-25 11:08:38]
「立地が一番」というなら立地さえ良ければ他社でも良いわけでしょう。
そうではなく、>>542さんは玉善の建物は中古で売ったときに付加価値は付くのか？という質問なんだから。 10年後、20年後のことを考えるなら、設備は陳腐化するわけで、そうなると建物の耐震や省エネといった簡単には手を出せない構造が差別化でしょう。 だったら制振ダンパーの有無、低炭素住宅、ZEH対応住宅、LCCM住宅・・・という話になるでしょう。 |
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保証というかアフターサーポートはどういうことをするのかが、検討段階からきちんと明治されているのでわかりやすいです。
遮熱住宅であるということが書かれているのですが
となるとこれっていわゆる外断熱なんですか？それとも外断熱とは少し違うのかしら。