住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【26】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-03-02 23:10:03
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金利はどうなる? の26です。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/583797/

[スレ作成日時]2016-07-21 10:13:51

 
注文住宅のオンライン相談

フラット金利はどうなる?【26】

1473: 匿名さん 
[2022-02-11 00:50:15]
>>1467 匿名さん

今日発表したな、日銀0.25%オペ
前回2015年12月が近似値で、金利算式は見なければ、
当時の団信込の金利は1.55%

変動が今の金利で5年上限125%を定める良心的な銀行だとして、
変動0.8%を3回繰り返せばそれを超える。

現実的には、
現契約者には125%を守るだろうけど、
新規契約者にはリアル銀行もネット銀行でも
一斉に2.475%までは上げても何ら問題はないわな
1474: 匿名さん 
[2022-02-11 01:38:47]
オペ発動だとしても、来年総裁が変われば緩和やめて更に上がりまくるかもよ
1475: 名無しさん 
[2022-02-11 04:47:46]
急激に金利上がったら住宅業界から物凄い圧力がかかりそうです。家売れなくなるし、価格下げるしかないからね。でも今の住宅価格は異常だとおまうけどね。
1476: 名無しさん 
[2022-02-11 07:28:02]
最近上がってきたから、秋には下がっていると予想(願望)。
自分の実行は秋なので。
1477: 匿名さん 
[2022-02-11 08:20:07]
これから下がることはまずないのでは?世界はどんどん利上げしてますし、します!日本もこれからは上げるしかなくなってくるでしょう
1478: 名無しさん 
[2022-02-11 12:32:53]
日本は無理では?
この30年間、世界で日本だけが賃金が上がってないし。
インフレで金利も上がって、賃金だけ上がらないと、日本の庶民がやばくなる。
1479: 匿名さん 
[2022-02-11 16:18:36]
ギリギリ買える価格で
ギリギリ借りれる金利が
最も売り手にとって嬉しい

破綻させるなら、ギリギリ買える価格を優先させたいところ
購入価格は後で変えられないけど
変動金利なら契約に従って上げやすい
既契約者の変動よりも新規の実行金利を上げておきたいところ

不動産屋は買い手と売り手で回せるし、
銀行は借入者が破綻しなければ返済を続けられるし、不動産屋から回してもらえる

世界的には小さな日本市場で、これから売り手にとって良い条件が整いそう
1480: 名無しさん 
[2022-02-11 20:42:14]
フラットは金利がフラフラしているから、フラットと呼ばれれているのでしょうか?
1481: 通りがかりさん 
[2022-02-13 15:11:26]
注文住宅なので、実行がかなり先(秋頃)なので、
金利が上がらないように毎日祈っております。
1482: 匿名さん 
[2022-02-13 15:29:04]
0.25を越えた分を日銀が買い取るとして、0.25を維持したままになるのですか?それが0%くらいまで一気に買い取るのですかね?
1483: 口コミ知りたいさん 
[2022-02-14 08:23:19]
今朝も神社へいってお祈りしてきました。
秋の金利が上がりませんようにと。
1484: 匿名さん 
[2022-02-16 17:31:27]
来月の人かわいそう↓いくらになるのかな
1485: 匿名さん 
[2022-03-02 12:41:18]
2022/3のフラット35の適用金利は1.43%だったな

1.43%以上は、2018/11の1.45% 、その前は2016/4の1.47%以来
そこまで遡らないと折り返していることに気付かないんだなー
1486: 匿名さん 
[2022-03-02 23:10:03]
アルヒで頭金入れれば金利上がっても無問題。

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