購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[50018: 匿名さん]

こんな素敵なマンションが建ち並び、歩道もきちんと整備された街並みがいい。

[50019: 匿名さん]

２０年後まではいいよね。
上手に売り逃げてね！

[50020: eマンションさん]

>>50018 匿名さん
街並みは綺麗だとは思うけど、こんな蜂の巣みたいな家嫌だ。

[50021: 匿名さん]

>こんな蜂の巣みたいな家嫌だ。

ここファミリー向けの広さだと数億ですよ。
買えない人の意見などドウデモイイ。
高層階からは抜群の眺望ですよ。
買えない人は地べたに這いつくばった戸建をどうぞ。

[50022: 匿名さん]

>>50021 匿名さん

買えるけど、こんな蜂の巣みたいな家嫌だ。

> 地べたに這いつくばった戸建をどうぞ。

● これを知ればさらに楽しくなる!日本のお城の豆知識
https://wow-j.com/jp/Allguides/other/tips_manners/00930_jp/
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天守閣は、殿様が住んでいたイメージがありますが、実際は「御殿」と呼ばれる専用の平屋建ての住居に住んでいました。戦のとき以外の天守閣は、武器などを保管する物置として使われていることも多かったようです。
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[50023: 匿名さん]

>>50022 匿名さん　

あなた殿様なの？爆
しかも天守閣？かつて江戸城にはあったが今は東京には無いよ。
地べた戸建さんは時代錯誤も甚だしい無知ぶりで苦笑してしまふよ・・爆
現代では、東京タワーや高層ビル群など素晴らしい景色を堪能するにはタワマンが一番。

[50024: 匿名さん]

>買えるけど、

買えない奴のレスってホント意味無いよな。ただの嫉妬じゃん。ガキかよ。

[50025: 匿名さん]

煙とナントカは高いところがお好きなようで・・爆

[50026: 匿名さん]

地べたは嫌いなんで。うるさいし、都心住宅だと通行人と目が合うんじゃね？・・爆

[50027: 匿名さん]

騒音と言えばマンション・・爆

[50028: 匿名さん]

限界マンションの連発が発狂させちゃったようですね

[50029: 匿名さん]

>買えるけど、こんな蜂の巣みたいな家嫌だ。

あれまぁ、こちらにも妄想大爆発の戸建さんがいるんですねぇ。

[50030: 匿名さん]

蜂の巣みたいでも財力があるなら写真のようなマンションに住んでみたいな。
でも、安マンションなら戸建てのほうがマシだと思います。

[50031: 匿名さん]

>>50017 匿名さん
>>50018 匿名さん

ストリートビューと拾った画像等
ネットの情報だけでなく、一度上京して
実際の街を見られては如何ですか？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598139/res/4143/

[50032: 匿名さん]

外観より素敵なお部屋の写真が見たいです。

[50033: 名無しさん]

無理でしょう
床暖も無いショボマンで、ネット画像の盗用しかしないから

[50034: 匿名さん]

最近中古マンションや売れ残りマンションがどんどん増えて来てる
マンションバブル終焉は間違いない

[50035: 検討板ユーザーさん]

マンション買えないヤツがあちこちに書き込んでるけど、そういう僻みは惨めだのぉ(笑

[50036: 匿名さん]

マンション派のインターバルはやたら長いけど、あちこちの他のスレに書き込むのに大忙しなのだろうね。

[50037: 匿名さん]

>>50036 匿名さん　

構ってもらえなくて寂しいのか？
1日粘着の自分を基準にしないほうがいい

[50038: 匿名さん]

>>50037 匿名さん
週に3日もスレをのぞくと粘着なんですか？
あなた変わり者だね。
あっインターバルにこだわるマンション派と別人なら返信不要だから。

[50039: 匿名さん]

毎日のように、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除されてる
粘着さんもいるようです

[50040: 匿名さん]

マンションは要らないね。

[50041: 匿名さん]

都市部に人口が集中するから押し込む為の大きな箱は必要です。
私も都市部ならマンションでいいです。

[50042: 匿名さん]

この掲示板を見て住宅購入を真剣に考えるなら、
高い買い物なので、都市部のカタカナで書いたマンションという集合住宅を一旦頭からどけることをお勧めします。
これは、ここ数ヶ月住宅を真剣に考えた一般人の意見です。

デベロッパーとカタカナで書かれる不動産屋の事も頭からどけることをお勧めします。

良い買い物ができることを心から祈っています。

[50043: 戸建さん]

>>50042 匿名さん

そして工務店の営業の話だけを信じましょう

[50044: 匿名さん]

旧知の隣人に、同級生も多い地元に所有地・宅地があると自分好みで建てて住まえるので
戸建集合問わず、見知らぬ人が新たに集まる建売分譲よりは満足度が高くできて良いと思います

[50045: 匿名さん]

良い買い物とか、信じる信じないとか、
建売戸建てか建売マンションの発想だね。

[50046: 匿名さん]

>>50044 匿名さん
同級生の工務店勤務の人に建ててもらうと安心

[50047: 匿名さん]

仮住まいなら買ってもいいが、長く住むなら建てたほうがいい。

[50048: 匿名さん]

別荘は建てたよ。普段は都内のマンション住みだけど。場所によって変わるかと。

[50049: eマンションさん]

リゾマンも無いような山奥とかの別荘地だと建てるしかないよな。山小屋みたいなのとかさ。つまり注文ってそういうもんだから。地方行けば戸建ってほぼ注文=庶民派の住居形態な。

[50050: 匿名さん]

>>50049 eマンションさん
リゾマンもあるような別荘地で戸建て別荘を建ててしまうのが庶民。
というマンションブーメランでしたね。

[50051: 匿名さん]

リゾマンなんて無い限界＊＊になるような田舎出身だと
仕事も無いから単身上京、祖父母や両親等が遺した古家
買い手も無いから負の遺産

[50052: 匿名さん]

>>50051 匿名さん
あなたの生い立ちねw
それで上京されたあなたは、安さに惹かれて限界マンション候補をご購入ですか。

[50053: 匿名さん]

負の遺産
言い換えると別荘w

[50054: 匿名さん]

あまりオフィスエリアは行かないのですが、いろいろイベントやってて出かけて見ましたが
それでも日曜は人が少くて都心部でものんびりできますね
昔は海だったところも今はこんな感じでした

[50055: 匿名さん]

新築の注文住宅を建てる時の注意
建築中は戸建に賃貸でも良いから住む事
間違ってもマンションに住まない事

マンションの良さを知ってしまうとこのスレでマンションネガしか
鬱憤のはけ口が無くなる

[50056: 匿名さん]

>>50055 匿名さん

そもそもその「マンションの良さ」って何なの？
マンションなら賃貸 を
賃貸ならマンションと勘違いしてないかw

[50057: 匿名さん]

マンション派です。住み替えの度に、多くの売却益を得ました。
首都圏を離れ今は某地方都市で快適に暮らしています。
　
流通性の高いマンションだからこそ、住み替えが容易で多くのメリットもある。
戸建てではちょっと難しいようです。

[50058: 匿名さん]

>>50057 匿名さん

それって、ほんの一時的に住んでも判るマンションの良さではないですよ。

[50059: 匿名さん]

そんな住み替えとか手間と面倒掛けなくても
REITや投信なら何時でも、
スマホひとつで簡単に売買できて利益得られましたよ

住まいとして、ホントに良い立地の土地は
手羽なさないほうが賢明です。二度と手に入らないですから

[50060: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/217671?display=b
マンション厨が大好きな都心でこの有様！
マンションは買うのではなく、賃貸に限りますね。

[50061: 匿名さん]

＞＞50058 匿名さん
＞ほんの一時的に住んでも判るマンションの良さ

最長で10年程度で住み替えてますが、最上階の眺望と設備の快適さでは妥協しません。
結果として、資産価値が上がり、値上がりする事が予想出来る物件を選びます。

実際に住んでも判る良さ云々は、それが大前提ですからね。出発点が違うみたいだね。
尚、戸建ては、注文住宅以外は戸建てを選ぶ意味が無いと思っています。
一方、ＭＳは標準仕様のレベルが高い物件を選び、オプション設定も可能です。
建て売りは案外、標準仕様・設備はコスト要因を背景に、チープなモノが多いでしょ。

[50062: 匿名さん]

＞標準仕様のレベルが高い

具体的な仕様は何ですか？
どんぐりの背比べ、部分的に良いところがあっても
あちらを立てればこちらが立たず、
トータルするとどれも似たり寄ったりに感じますが

[50063: 匿名さん]

>流通性の高いマンションだからこそ、住み替えが容易で多くのメリットもある。
>戸建てではちょっと難しいようです。

古家つきでも土地としての需要は結構あります。
個人向けの場合、土地面積が広すぎると高額になるので売りにくいかもしれません。

[50064: 匿名さん]

>>50061 匿名さん

そもそも
>マンションの良さを知ってしまうと

なんて宣っている古い実家に耐えかねての上京マンションさんの話だろうから、新築マンションでも新築戸建てでも目から鱗の良さで出発点が全然違うのだろうね。

値上り益が期待できるのは優れた好立地新築マンションなら当たり前なのだろうが、立地以外での住んで判るマンションの良さって何なのでしょうかね。
もし説明できる点が一つでもあれば説明してみてよ。

[50065: 匿名さん]

＞＞50062 匿名さん
快適な輝くどんぐりは人それぞれなのでは。人に問うことでも無いような・・・。
　
どんぐりと思えるなら、全般的か部分的か、妥協してその中から選ぶか、何かに拘るか、
どんぐり以外を根気よく探すしか無いでしょう。
どんぐりと思って見てしまえば、なんでもそう見えるんじゃない？

それでも、いいどんぐりを選べば、暮らしている内に馴染みますし、売却時に化けますからね。

[50066: 匿名さん]

＞＞50064 匿名さん
アンカーとなる投稿者とコメントとが、ミックスしてるね。

戸建て（個宅）と集合住宅では、劣化の進捗速度と範囲が大きく異なります。
戸建ては、居住者の住まい方やメンテの投下コストの差が、深刻に残酷なまでに何事にも影響する。

最大の利点は、（アンチタワマン派だが、最上階しか購入しないので）
最上階故の良好な眺望と隣戸の騒音問題とは無縁なこと。
　
戸建てで眺望を望むと、丘陵地の中腹や都市部の高台等の立地に限定され、利便性が犠牲になることが多い。それ覚悟で高所に住むのは共感出来るな。
鎌倉七里ヶ浜や東伊豆、沖縄、糸島周辺の海辺の高台とかね。

[50067: 匿名さん]

○○と煙は高いところが大好き^^