オープンハウスディベロップメントについて

[みかん]

ここの建て売り物件を購入検討中です。
土地から全て売れてしまうとかで、完成物件を見せてもらえません。。
ここの物件を買われた方、よくご存じの方のご意見をお聞かせください！

[1230: 匿名さん]

場所的にとてもいい買い物されたと思います。
老婆心ながら、オープンハウスで言う標準仕様は他社HMと比べると1ランク低い仕様なのでオプションの仕様UP、追加されるといいと思います。
標準の壁紙は薄くてすぐ破れるし安っぽいです。標準フローリングは物落とすと穴開く。
標準の外壁は耐久年数が短いです。
時間があったらオープンではなくメーカーのショールームに行く事をお薦めします。
ダウンライトの調光調色はかなりいいですよ。
エアコンはお察しの通りオープンでつけた方が足場があって無難かと。値段も安いです。
自分はメーカー拘りがあったのでｙ電機でつけましたが3階はしごでとても苦戦してました。

[1231: マンコミュファンさん]

近隣でオープンハウス、建売建築中です。このあたりは数年前、他の建築会社で新築のお宅がたったときも、地盤改良してからたててたんですが、オープンハウスは、地盤改良しないでたてるようです。古くから建つ家は、このあたりでも地盤改良なんてしてないとは思いますが、のちのちのことまで考えてつくってはいなそうですね。

[1232: エコ仙人]

>>1231 マンコミュファンさん

それは23区のどこですか？
最近ここで土地を買って今造成中なので知りたいです。

[1233: e戸建てファンさん]

隣り合ってる土地でも地盤が違うというのはある事らしいです。地盤調査して問題なければ地盤改良はしないですよ。
木造ではなくヘーベル等の鉄骨住宅は建物の重量があるで地盤改良するようですが。

[1234: 匿名]

東京のいい土地の価値を破壊してるよね。オープンハウスって。下請けの工事もろくにチェックしてないし。

[1235: オープンハウスダメでした]

数か月前にオープンハウスディベロップメントで家を建てました。営業の人にローンの仮審査の申し込みをこの日しかできないと、言われて仕事帰りにオープンハウスに行くとその担当はお休み。引き継ぎも無く。。。会社の人間は誰もわからず。。。完全にすっぽかされる。。。

工事の時に玄関の所のコンクリート部分にモルタルの処分しなければならない破片積めてコンクリート打設してました。担当の現場監理という名前だけの人。。。人の名前の入った図面、設計の時に印鑑を押した原本の図面を現場に置きっぱなし。私が仕事帰りに現場確認した際に発見。。。個人情報これでは垂れ流しでは？
図面は私が自分で回収しました。

家の中はすでに壁紙隙間が開いて来ました。
一階の屋根が一部分欠けているので、担当に写真添付してメールするが連絡無し。
隣のお宅はまだ、建設中。工期は間に合うのか？一ヶ月以上、木工がつかまらないと、全然工事が進まない。やっとお隣さん建ちましたが、昨日から洗面台の製品がビニール袋の中に入って何故か外に放置してある。
盗まれても、雨に降られても良いのでしょうかね？
せめてブルーシートで隠してあげれば良いのに。
アンケートと言うのがメールでやって来たが、何か困っていることありますかと書いてありましたので、屋根の件を記入しましたが、連絡無し。
その他にも現場で問題だらけ。
ここまで書いたら特定できるでしょう。
オープンハウスディベロップメントさん。

[1236: 匿名さん]

オープンハウスで土地を購入し建築はオープンハウスディベロップメント。
次回最終契約、すぐに着工予定です。
自分の購入した土地の地盤調査の結果が先日出て、地盤が軟弱のため鋼管を20本以上打ち込む地盤改良をするらしいです。
おそらく150万円ぐらいする工事ですがOHDで建築すれば地盤改良費をOHDが出してくれるのでそれは安心です。
他のハウスメーカーで計画進めてたら全て地盤改良費が自腹なので結果的には良かったと思ってます。
みなさんの言うとおりオープンハウスの営業のレベルは問題ありで、自分も1度激おこで購入やめようと思ったのですが土地を最終的に気にいったのと他からは購入出来ないのでここから買いました。
OHDの設計は微妙なとこはありますが、こちら側から能動的に提案を求めれば総じてそれなりの提案をしてくれます。
外観等は特にしつこく注文出さないと当初のモデルプランから変更してくれないので他のハウスメーカーのパース等を見せて交渉したほうが良いです。
ちゃんと注文通りの家が建つか不安ですがしっかり竣工までチェックしようと思います。

[1237: e戸建てファンさん]

ちなみに1件目をセキセイで建てましたが、地中のデータをみせてもらったけど沼地みたいに地盤がない土地で、特殊な杭を打ちましたが福島地震の時に家の一部ですが2cmくらい沈みました・・・

[1238: 匿名さん]

特殊なケースだと思いますが、先日オープンハウスと住宅売買契約を結び、手付金を支払いましたが、回収できました。
オープンハウスにて住宅を購入したいと思い、担当者と相談をしたところ、家族の合意が取れていないため、検討させてほしいと依頼。
しかし住宅売買の契約は早急にしなくてはいけなかったため、迷っていたところ、契約締結後に家族の合意が取れなかった場合は、手付金を返しますと担当者と口頭で約束。
結果的に、家族の合意が得られなかったため、約束どおり、手付金を返してほしいと依頼したところ、契約締結済みのため、返すことができないと言われた。
最終的には、やりとりの録音等があり、手付金を全額回収することができたが、やはり住宅購入をしようとする際は、録音等の大事さに気付くことができました。

[1239: 匿名さん]

>>1238
返してもらえて良かったですが、録音ではなくて契約書に記載してもらう事が大事です。
彼ら営業は故意にやっている可能性が疑われるので、自分の声ではないなどと録音内容を否定される可能性が残るからです。

[1240: 通り係さん]

>> 1239: 匿名さん

契約書にそんなことを絶対に書かないですよ。
そもそも、騙すつもりで嘘をついているわけですから。

[1241: 匿名さん]

>そもそも、騙すつもりで嘘をついているわけですから。
本当だとしたら、その営業は詐欺の常習犯かもしれません。
返してもらえたからそれで良かったではなく、厳しい態度で臨んで欲しいと思います。

　・危うく騙されそうになったとOHD本社にクレームし、謝罪と処分を求める
　・OHDを注視してもらうよう国土交通省と消費者庁に通報し、警察にも届け出る
　・この掲示板に投稿し、注意を呼びかける

皆がこのくら厳しい対応をとれば、このような悪徳営業を住宅業界から排除できるかもしれません。

[1242: 匿名]

平気で嘘付きますからね。いや、嘘なのか無知なのか…。いずれにせよ、きちんと文書にすることは大事ですね。

[1243: 匿名さん]

>嘘なのか無知なのか…。
「それは出来ません」と言ったら契約とれないから、契約を取りたいがために一生懸命にしゃべってたら嘘をついていたという事はあるかもしれません。しかし、それで契約して後で「言ってない」「契約書に書いてない」は通用しません。営業に自覚はなくても「嘘」は「罪」です。

[1244: 通り係さん]

>> 1243: 匿名さん

> 契約して後で「言ってない」「契約書に書いてない」は通用しません。

認識甘いと思います。
はっきり言って通用します。
裁判では、契約書を最重要視します。

なので、OHでは、契約書に関して完璧なものを作り、説明で嘘をつきます。
その辺のことを熟知しています。

なので、OHに契約書の修正を要求しても絶対に受け入れません。

[1245: 匿名さん]

>>1244
1243です。
裁判では証拠が重要ですから、証拠のない話が通用しないのはその通りですが、意図が上手く伝わらなかったようなので補足します。
言いたかったのは、お互いはどうだったか知っている訳だから「言ってない」と嘯をついても施主はお前を許さいぞ！という事です。もし銃が簡単に手に入るアメリカだったら、お前は射殺される可能性だってあるそという事です。

[1246: 戸建て検討中さん]

>>1231 マンコミュファンさん

区単位とか、広い範囲ならインターネットで地盤の強度をざっとなら公開しているサイトはありましたよ。
登録が必要なサイトとそうじゃないところがあったと思いますが。

すぐのお隣か、おむかいで地盤についてお話が聞けるといいですよね。

古い地図などで、過去になにがあった場所なのか調べるのも参考になるかもしれないですよね。

地盤調査をしてもらえるなら、それが一番確実だと思います。

地盤改良もやり方は、なにかを埋め込む以外にもあるのは確かなので、その土地の状況に、あったものにしてもらえるといいですよね。

[1247: 戸建て検討中さん]

近くでＯＨＤの工事してます。
現場監督は、近隣から文句言われないように、まずいことは隠して嘘の説明したり、見られたくない作業は隠れるようにやってますよ。

現場の人たちが帰ったあとに、「あ〜これを隠してやっちゃいたかったのね〜」ってわかることが何回かありました。

うしろめたいこともOHDの指示でやらないと仕事もらえないなんて、下請けさんも哀れだなって思います。

[1248: 匿名さん]

1238です
皆様のおっしゃるとおり、契約書に記載してくれとお願いしましたが、断られた記憶があります。

他にも同じような経験した方がいれば、教えていただければ幸いです。

[1249: 匿名さん]

>>1248
>皆様のおっしゃるとおり、契約書に記載してくれとお願いしましたが、断られた記憶があります。
営業が口約束を契約書に記載したがらないというのはよくある話だと思います。しかし、そういった約束は守られない事がほとんどです。それでは契約は出来ませんと、こちらも毅然とした態度で契約を拒否するのが賢明でしょう。
1238さんは機転を利かせて録音したので助かったようですが、録音が必ず効力を発揮するとは限らないですから。

ところで1238さんに提案ですが、その嘘つき営業の名前を暴露できませんか？
痛い目を見なければ、そいつはまた同じ事を繰り返し被害者を出すに違いありません。そのくらい厳しい対応をしなければ、不動産・住宅業界にはびこる悪習を断ち切れないと思います。

[1250: 口コミ知りたいさん]

>>1231 マンコミュファンさん

オープンハウスディベロップメントできますが建てていますが、地盤改良の試験はきちんとしていましたよ。外部のテストで結果レポートをダブルチェックしてもらいましたが問題なしでした。地盤改良をする人も多いらしいので、OHDは地盤改良しないというのは偏見かも

[1251: 口コミ知りたいさん]

>>1238 匿名さん

私はオープンハウスで買いましたが、気になる点は契約に書かせました。具体的には小さい面積での戸建て建築が地域では推奨されておらず、勧告書が来る可能性があるが無視して良いということでした。書面でしっかり勧告に法的拘束力がないことを明記させました

[1252: 口コミ知りたいさん]

>>1236 匿名さん
私も来月着工です。
仰る通りだと思います。OHの営業は最悪。
OHDはこっちがリードしていかないと参考プランで標準品でやろうと提案しない。
こっちがオプションや間取り図を読み込み、がしかし言っていけばなんとかなりますよね

[1253: 匿名さん]

今のオープンハウスの標準仕様の断熱材はグラスウールですか？
自分の時は発砲ウレタンでしたが先日の多摩の火災の原因が
発砲ウレタンだったので少し不安です。

[1254: 匿名さん]

>>1252 口コミ知りたいさん
ほんとにそうですね。
こっちは素人なのでOHDの設計と交渉するにはそれなりに勉強する必要があります。
OHDの設計は良い人でしたが20代で経験は少なそうでした。
最初、自分の土地で最大の床面積で提案してほしいと伝えたのですがモデルプランが最大だと言われその時は納得しました。
その数週間後の打ち合わせで、具体的にこちらから図面の北側を広く出来るのではないかと指摘したところ計算し出して、その場で出来るとの回答でした。
外観や間取りも一事が万事そんな感じですがしつこくいろいろ言ったので最終的には満足のいく内容になったと思います。
おそらくOHDの設計は出来高ではないのでモデルプラン通りのほうが仕事が楽なのだと思います。
何も言わないと画期的な提案はないのと出来ることも出来ないと言うので施主側が勉強しないとだめですね。

[1255: 口コミ知りたいさん]

>>1253 匿名さん
グラスウールですよ

[1256: 匿名さん]

>>1255 口コミ知りたいさん

最近変わったの？つい2年前くらいはウレタンフォームだったはず。

[1257: 口コミ知りたいさん]

>>1256 匿名さん
かわったかどうかは知りませんが、いま設計中なので間違いないですよ

[1258: 匿名さん]

オープンハウス傘下になって仕様が変わったのと違いますか？

[1259: やめたほうが]

オープンハウスで自由設計で建てていますが、かなり杜撰な会社なのでオススメしません。
土地購入から、間取りを決めたりしたあと、先日家を建てているところを見せていだだきました。
かなり適当な工事だったので、もう住む気はありません。
買取ってもらうか、建て直してもらう予定です。

[1260: 匿名さん]

>>1259
>買取ってもらうか、建て直してもらう予定です。
写真はどこの部分ですか？
切り口が雑といえば雑ですが、構造上の問題があるかどうかはこれだけではわからない。
買い取りや建て直しを呑ませるのは簡単ではないと思います。

[1261: やめたほうが]

観に行った時に石膏ボードを付ける柱の釘が刺さっていない所が何箇所もありました。
勿論直してもらうように言いましたが、確実に直したのか確認しないまま石膏ボードなど貼られていました。

他にもシロアリの薬を塗っていない箇所があるまま外壁貼りはじめたり、柱が1メートル位ひび割れていたり、担当の大工さんの腕を本当にプロなのか疑う程です。
全て気付いた所はやり直してもらいましたが、まだまだあると思っています。

写真見にくくてすみません。
クロスしている釘が2本とも先端部分さえ刺さっていない写真です。

[1262: 匿名さん]

自分の時も釘の間隔がバラバラで決められた位置に打ってなかったので
監督に指摘して打ち増ししてもらいました。
よそのＨＭだと釘の種類を間違えてたって話も聞いたので、石膏ボードで隠される前に
チェックさせてとお願いしたらいいと思いますよ。
ちなみに若い現場監督は大工にナメられてますね。
見た感じオラオラ系の大工ばかりでしたし。
監督が大工に言えず自分で補修してるのも数回ありました。

[1263: 匿名]

逐一チェックした方がいいと思います。任せたら絶対ダメ！

[1264: 通り係さん]

>> 1253: 匿名さん

これですね。
http://news.livedoor.com/article/detail/15077234/

ビルと戸建だと発泡ウレタンの種類も施工状況もかなり違うので、単純に同等に危険とは思わない方が良いかもしれませんが、
グラスウールの方が施工時の火災を考えると、安全と考えるのは間違いないですね。

施工時の火災より、建てた後の可燃性はどうなんですかね？そっちの方が気になります。

グラスウールは、気密性を出す施工が難しいと聞きます。でも、安い。一長一短ありますね。


>> 1257: 口コミ知りたいさん

標準仕様の厚みとかを知りたいですね。
次世代省エネ基準（断熱性能等級４）を満たしているのか？
（満たしていないと2020年には「既存不適格」住宅になる）
まあ、満たしていないとは思いますが、どの程度の厚みなのかな？

[1265: 1260]

>>1261
良く見たら、確かに釘が刺さってませんね。
写真が部分的すぎてどんな所なのかわかりませんがこれはダメだ。
雑な施工なのはここ１ヶ所だけではないようですが、全てをチェックは出来ないでしょうし、出来たとしても全部直して貰えるのでしょうか？

>買取ってもらうか、建て直してもらう予定です。
確かに、これが車や家電だったら返品・交換レベルだと思います。そして、もし返品・交換に応じなかったらネットで炎上。その企業はお詫び広告を出すような事態にもなりかねないでしょう。
しかし、今まで住宅でそんな話は聞いたことがありません。悔しいと思いますが、やはり簡単ではないと思います。

それにしても、こんなのに何千万も払うのは自分は絶対にイヤだわ。

[1266: 口コミ知りたいさん]

>>1264 通り係さん
自分で問い合わせるのがいいと思いますよ

[1267: 注文住宅検討中さん]

>> 1266: 口コミ知りたいさん

OHに問い合わせなんてした日には、その後、電話の嵐ですよね？(-_-;)

[1268: 通り係さん]

>> 1266: 口コミ知りたいさん

ちょっと前にOHと関わったことがあるのですが、その際の資料を見たら、記載がありました！
これが標準なのかは不明ですが。

・屋根
　高性能グラスウール14k 155mm
・壁
　高性能グラスウール14k 85mm
　　又は
　高性能グラスウール12k 105mm
・床
　高性能グラスウール24k 80mm

う～ん、ローコスト住宅としては、かなり良い方かもしれない。(・_・;)
OHのことだから、安く抑えているんだろうと推測していたのですが。

[1271: 評判気になるさん]

凄くやる気の無い感じで来られた日がありました。2日酔いみたいな会話をしていたので
現場にも飲酒運転で平気でくるようです。

[1272: 匿名さん]

>>1271
>現場にも飲酒運転で平気でくるようです。
飲酒運転はかなり重い刑事罰が課せられる犯罪です。事故の有無を問わず、即座に懲戒解雇・懲戒免職にする会社が増えています。
オープンハウスはどうなんでしょうね？

[1273: 匿名さん]

1269と1270が跡形もなく消されていますね。
長いこと利用していますが、最近の傾向として、企業に関するスレッドでその企業に都合の悪い投稿をすると何の痕跡も残さずに削除されるようになったと感じます。
運営会社には企業から訴訟などの嫌がらせ行為がかなりあるだろうと推測しますが、営利でやってる事とはいえ消費者目線で公正・公平な運営が出来なくなったらこういった掲示板はダメになってしまうでしょう。なんとか頑張って踏みとどまって欲しいものです。

[1278: 匿名さん]

>>1276
写真１枚ではやり直すべきの範囲がどこまでかはわかりませんが、これは工事のやり直しに値する事例だと思います。
損得を無視して徹底的に裁判で争えば、そういう判決が出て然るべきですし、どうせ何もできやしないだろうと会社が消費者をなめているようならば、営業停止などの厳しい処分を下すのが適当だと思います。
ハウスメーカーは今まで相当甘やかされてきたので、これからは厳しく対処していく必要を感じます。

[1279: 通りがかりさん]

ホークワンと合併したんですか？

[1280: 名無しさん]

オープンハウスでの職人さんはなぜ敷地内の土にタバコを刺したり、空き缶などそのまま帰るのでしょう？
ヘルメットも置きっぱなし。
近隣の方の家に風で飛ばされたらどうなるのでしょう？
オープンハウスの看板に傷をいれたくないのであれば常識的なことは注意して改善するべき。

[1287: 通りがかりさん]

雑ハウス

[1288: マンション検討中さん]

先日道を歩いていたらオープンハウスの営業さんに声をかけられ、興味もあったので話を聞きにいきました。

今住んでいる家を建て替えるか、もしくはマンション購入を考えていた所でもあったので。

その時はマンションの営業で、聞きにいったら、部屋のことは一切話さず、こちらの資産状況や数字的な事しか話されませんでした。

家を買うという事はある意味、夢と一緒ですから、もっと部屋や設備面、住環境のことなど総合的に説明してほしかったです。

一瞬、ここはローン会社かと思ったくらいでした。

ふつうにつまらない時間を過ごしました。
というか、近所を歩いていたので、ほぼ部屋着のような格好だったのがいけなかったんでしょうかね苦笑

若い男性に声をかけられ、その青年は印象が良かったのですが、事務所にいったら、中年の男性が出てこられ、数字の話だけしかなかったのが、かなり残念でした。

[1289: マンション検討中さん]

先日道を歩いていたらオープンハウスの営業さんに声をかけられ、興味もあったので話を聞きにいきました。

今住んでいる家を建て替えるか、もしくはマンション購入を考えていた所でもあったので。

その時はマンションの営業で、聞きにいったら、部屋のことは一切話さず、こちらの資産状況や数字的な事しか話されませんでした。

家を買うという事はある意味、夢と一緒ですから、もっと部屋や設備面、住環境のことなど総合的に説明してほしかったです。

一瞬、ここはローン会社かと思ったくらいでした。

ふつうにつまらない時間を過ごしました。
というか、近所を歩いていたので、ほぼ部屋着のような格好だったのがいけなかったんでしょうかね苦笑

若い男性に声をかけられ、その青年は印象が良かったのですが、事務所にいったら、中年の男性が出てこられ、数字の話だけしかなかったのが、かなり残念でした。

[1290: マンション検討中さん]

先日道を歩いていたらオープンハウスの営業さんに声をかけられ、興味もあったので話を聞きにいきました。

今住んでいる家を建て替えるか、もしくはマンション購入を考えていた所でもあったので。

その時はマンションの営業で、聞きにいったら、部屋のことは一切話さず、こちらの資産状況や数字的な事しか話されませんでした。

家を買うという事はある意味、夢と一緒ですから、もっと部屋や設備面、住環境のことなど総合的に説明してほしかったです。

一瞬、ここはローン会社かと思ったくらいでした。

ふつうにつまらない時間を過ごしました。
というか、近所を歩いていたので、ほぼ部屋着のような格好だったのがいけなかったんでしょうかね苦笑

若い男性に声をかけられ、その青年は印象が良かったのですが、事務所にいったら、中年の男性が出てこられ、数字の話だけしかなかったのが、かなり残念でした。

物件を扱う人間が物件の話をしないって終わってますよね。。

[1291: 通りがかりさん]

ずさんなハウス

[1292: 通りがかりさん]

あ！

[1297: e戸建てファンさん]

ＯＨＤは対応が遅い。社員がウツなのか？

[1298: 通りがかりさん]

壁の中ダメな家他にもあるな

[1299: 通り係さん]

>>1298: 通りがかりさん　

> 壁の中ダメな家他にもあるな

>>1259 と同様ってことですか？
どうやって壁の中がダメだということがわかったんですか？
書き方からすると、自身の建築中の家の話ではなさそうですが。

[1300: 匿名さん]

施主はわからないから いいんじゃないかな

[1301: 匿名さん]

不動産投資に興味があるんですが、オープンハウスの戸建てを何件もローンで組んでる人って収入が多いから可能なんですか？スルガ銀行と関係ありますか？
どうやってローン組むんですか？

[1302: 匿名さん]

>>1301
>どうやってローン組むんですか？
金融機関に申し込むのです。融資してくれる金額は金融機関によって多少異なりますが、基本的にはその人の収入や資産次第です。返してもらえそうもない金額を貸してはくれません。

>不動産投資に興味があるんですが、
不動産投資を始めたいならば、最初にやることはお金を借りる事ではなく、お金を貯める事です。まず100万円貯めなさい。そして次は1000万円を目指しなさい。1000万円貯まったら、最初は小さな物件から始めなさい。１件目でノウハウを学んで軌道に乗せられたら、２件目、３件目と少しずつ少しずつ増やしていくのです。

[1303: 口コミ知りたいさん]

オープンハウスは悪徳業者です
桜新町での浸水地域であるにもかかわらず
それを知っていながら告知せず、しかも排水ポンプをつけるから安心ですなどと説明しておきながら、結局排水ポンプを設置しないで、先日の大雨の時には床上浸水となってしまったという事例がたくさんあります。
この業者は全く信用できません。購入はやめた方がいいですよ。

[1304: 匿名さん]

>>1303
地下室付き戸建物件の話ですか？
もしドライエリアに排水ポンプを付けてないならそれは瑕疵にあたるでしょう。
今からでも付けさせることが出来ると思います。

[1305: 口コミ知りたいさん]

やめた方が良いかと。
お客さまの立場より、成績のようです。
しかも、ここの建売住宅はかなり低い。

賃貸で使われているクロスです。
私ならここはやめます。

[1306: 匿名さん]

OHDで、建物たのみました。
契約終了後の対応がとても遅いです。電話連絡の場合、1回目の着信で出ないとそのあと電話はかかって来ることはないです。
設計ミスは当たり前と建設の部署の責任者に言われました。全く責任は取ろうとしません。ここで買うのはやめた方が良いです。

[1307: 通りがかりさん]

誠賀建設？

[1308: 名無しさん]

今池のイオンの前でオープンハウスが建売住宅のキャッチセールスしてました。
不動産屋さんの街角でのキャッチセールスって、、初めて見た((((；ﾟДﾟ)))))))

[1309: 匿名さん]

>>1308
首都圏じゃ当たり前ですけどね。
駅前や人が集まる所や分譲地周辺でサンドイッチマン。
ぶっちゃけそういう泥臭い事するのもウケてるんだと思います。
お高く止まってる不動産屋も多いので。

[1310: 口コミ知りたいさん]

>>1308 名無しさん
フライヤーもらえる？って聞いたら、あげられないって。。。
実家東京だけど、そんなことあったら、鼻にもかけないわ。

なめてるわw
お客さまの立場に立ててないわね。（＾ν＾）b

[1311: 匿名さん]

名古屋市民です。オープンハウスの営業の方に
いつも声をかけられてすごく嫌な思いをしています。
名古屋市の条例が新しく出来るみたいなので客引きが無くなることを願います。それでも見つけた場合は警察に言えばいいんですかね。

[1312: 口コミ知りたいさん]

>>1311 匿名さん
↑禿同

[1313: 匿名さん]

>>1311
>いつも声をかけられてすごく嫌な思いをしています。
あまりにしつこいならば、消費者庁や国土交通省に行政処分の申請をするという方法もありますよ。以下のホームページを参考にしてください。
　https://syouhisya.net/tachifusagari_gyoseisyobun/

[1314: 匿名さん]

>>1303さん

差し支えなければ、どの辺りの住所ですか？
その辺りで物件を探しているので気になります。
世田谷区中町の川沿いのエリアも先日の豪雨で冠水したエリアにもかかわらず、
「この川は溢れることはありません！」と言い切って営業しています。

[1315: 匿名さん]

>>1309 さん
OHの関係者の方ですか？
首都圏でもサンドイッチマンしてる不動産会社なんて、ここしか見たことないんですけど。
誰かも書かれていたけど、チラッと見ただけでも後ついてきて、信号のところで話しかけてくるとか本当に不快。
あれやめてほしいです。
泥臭いどころじゃなく、はっきり言って怖がってる人しかいません。

[1316: 匿名さん]

たしか全体の契約の３割くらいだったかな？あれで契約になっているそうですよ。売れりゃ後は知ったこっちゃない営業なんだから、いくら迷惑だろうがやめないでしょうなｗ

[1317: 匿名さん]

>>1315
私はOH関係者じゃないです。サンドイッチマンからの購入者です。
サンドイッチマンの事ではなくキャッチセールスの事を当たり前と書いたつもりですけどね。
普通に読解力があれば理解できると思いますが・・・

あと1316さんの弁をお借りすると3割くらいはキャッチで契約になってるそうとの事なので
あなたの「はっきり言って怖がってる人しかいません」というのは
見当違いらしいですね。
自分も居酒屋とか美容室のキャッチは迷惑だけどだからといってイチイチこんな
検索しないと出てこないような専用掲示板に書き込まないけどなぁ。
だってここ見てるのって家購入前後の人か関係者でしょ？
他HMの人間がOHを疎んで貶めてるんじゃないのかと邪推してしまう。

[1318: 匿名さん]

明らかにオープンハウスは業界から疎まれてるしね、業者の仕業も混じってると思いますよ。

[1319: 通り係さん]

業界から疎まれているだけではなく、購入者、購入検討者に恨まているので、その辺の線もあるかと。

[1320: 匿名さん]

>>1318、1319
業界から疎まれるのは、業界の慣習を破ったり和を乱す業者でしょう。しかしそういう業者には２パターンあると思います。
１つは、同業者からは嫌われるが消費者からは歓迎されるパターン。
例えば、ほぼ一律になっている仲介手数料を値下げしたり、薄利多売で価格破壊を仕掛けるような業者。同業者からは嫌われても消費者からは歓迎されるでしょう。

２つめは、同業者からも消費者からも嫌われるパターン。
同業者が誰もやらないような悪どい事をする業者。業界の信頼を損ねかねず、その結果業界全体の売上げが落ちたり規制が強化されたりするなど他の業者に迷惑をかけるから。当然こちらは消費者からも歓迎されない。

価格破壊を仕掛けてるオープンハウスは１のパターンかと思ってましたが、路上でのキャッチセールスをしているなんて事だと、２のパターンもあるのでしょうね。

[1322: 評判気になるさん]

名古屋。。。今池ドン・キホーテで、やはりサンドイッチマンスタイルのオープンハウスさん頑張ってました。(^_^;)
なぜそこまでするのか分かりませんが、若い主婦らしき人が必死で断わってましたが、彼ら引き退らず。
主婦の方、可哀想でしたよ。

[1323: 匿名さん]

>>1322
>なぜそこまでするのか分かりませんが、、、、彼ら引き退らず。
それは、厳しいノルマがあるのと、売れば売るほど褒賞金が貰える歩合給だからでしょうね。
しかし、このようにノルマと褒賞金で人を追い込んでこき使う営業方法は問題が多いと思います。スルガ銀行が、犯罪と言われても仕方がない行為に手を染めてしまったのもこれが原因。そろそろ法律で禁止すべきではないかと思います。

[1329: 通りがかりさん]

通勤帰りに会社から駅まで3～400m近く、オープンハウスのパネルもったのにつきまとわれて、いらない、興味ない。と断る以外反応しなかったが駅の階段までつきまとわれた。
家持ちか？家族構成？年齢？職業などをなんどもきかれ質問に答えずに20回以上(興味ない。家いらない、迷惑、しつこい、など各数回)はことわった。7～8分はつきまとわれた。
悪質すぎるがこんなこと許されますか？