固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[25789: 匿名さん]

国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます

物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる

https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr...

[25790: 匿名さん]

円安ぎゃあああああああああああ。

[25791: 匿名さん]

先生、大変です！
円安が止まりません！
戦争で原油高も止まりません！
インフレが止まりません！
おまけに増税も止まりません！

一刻も早く、追加利上げと賃上げをお願いします！
冗談抜きで、真剣なお願いです！

[25792: 通りがかりさん]

物価上昇を上回る所得　の意味がよくわかりません。

[25793: 検討板ユーザーさん]

>>25792 通りがかりさん
普通に解釈すれば、物価が10倍になれば所得を10倍以上にします。の意だと思うが、きっと凄い詭弁が繰り出される気しかしない。

[25794: 検討者さん]

上昇を上回る所得、だから値上がりした分の所得という意味では？それくらいは誰でもある。

[25795: 戸建て検討中さん]

キャベツが200円から250円になったので、みなさんの所得50円以上を実現します！

[25796: 戸建て検討中さん]

ってこと？

[25797: 評判気になるさん]

経団連のバカ共が１２０円適正とかほざいてるけど、そんなことないよな。もはや国力は新興国並み、極東の島国のクソ通貨は無価値だって世界はもう気づいちゃったのよ。

[25798: 名無しさん]

賃金上げなくて良いのよ。
物価を下げてくれれば問題ない。

[25799: 通りがかりさん]

物価が上がって賃金上がれば、相対的にローンが少なくなります。

[25800: マンコミュファンさん]

変動金利はギャンブルという言い方はどうかと思うが、不確実性、つまりリスクがあることは確か。投資経験がないような人には向いていないだろうな。

[25801: 名無しさん]

物価が下がっていけば変動金利も下がりますね。
固定金利は無駄が大きくなるってことですね

[25802: 戸建て検討中さん]

どうにかして固定金利を陥れたいようね。

[25803: 通りがかりさん]

>>25801 名無しさん

無駄というか安心料と考えてます

[25804: 口コミ知りたいさん]

変動で不安な人は固定に変えればいいやん
固定上がる前なら問題ないでしょ
固定上がってしまうと変えるのも辛いぞ

[25805: 変動さん]

>>25786 口コミ知りたいさん

そこは正直ミスったんよね
元々は20年固定で考えてて、単純に年なんで定年までに返済で考えてたんよ

35年とかで組んで浮く金を投資に回すって選択があったのにね(笑)

[25806: 口コミ知りたいさん]

>>25805 変動さん
住宅ローン減税の恩恵をフルに受けるなら、35年が良い。
でもムーブ20の方が35年より金利が低くなるなら、それもあり。

[25807: e戸建てファンさん]

有事の円はもう昔の話
政策金利を上げなければ更に円安に

[25808: 匿名さん]

円安ぎゃあああああああああああ。

[25809: マンコミュファンさん]

通貨防衛のための急速な利上げで日本版リーマンショックが起こるかどうか…っていうのはシュミレートしてあるんだよね？日銀さん？

[25810: 口コミ知りたいさん]

変動上がれ変動上がれ！！！
そーれそれそれお祭りだー！！！

[25811: 匿名さん]

もう四の五の言ってる場合じゃない。
今すぐ利上げと賃上げを頼む。

[25812: マンコミュファンさん]

金利を上げたらGDPがマイナスになって、やっぱり円安ってのもあるから。呑気に上がれーって言ってる場合でもないよ。

[25813: 名無しさん]

>>25812 マンコミュファンさん
ギリ変さん？この後に及んで金利上げるなとかもう無理だからw

[25814: マンション検討中さん]

ギリ変さんなんてほんとはそんなにいないんでしょ？

[25815: 匿名さん]

>>25814 マンション検討中さん
ギリ変さんがいっぱいいれば景気はもっと良くなってるし利上げもできている。バブルはリバレッジ思いっきり効かせたチャレンジャーな借り手が山ほどいたからバブルになったんよ。みんなもっと借金しないと金利なんか上げられないよ。

[25816: 評判気になるさん]

>>25814 マンション検討中さん
周りで自ら住宅ローンの話をしてくる人いない？その人達は大体ギリ変か低金利固定。

[25817: 評判気になるさん]

イスラエルとイランがどうなるか・・・場合によっては戦果が中東に広がる可能性もある。
そうなれば原油高はもちろん、世界的な恐慌に突き進む可能性もある。
そうなると変動金利は上がる。

もしここに過去5年以内に借りたギリ変さんがいるなら、固定への借り換えを検討した方が良い。
今ならまだ低金利固定もある。

[25818: 名無しさん]

怖いですねえ。
固定さんは怖がりさんですねえ。
恐慌で金利があがるんですねえｗ

[25819: 名無しさん]

>>25818 名無しさん
固定も変動も関係ない。
金利が上がる時は原則としてまず固定金利から。
その後に遅れて変動金利が上がり出す。

[25820: 匿名さん]

さあ、今日もギリ固vsギリ変の醜い争いが始まりますよ！

[25821: 匿名さん‐評判気になる]

まず固定上がれ！って叫ばないとな

[25822: 匿名さん]

１、２年前はハイパーインフレは笑い話だったが、
世界の戦争が拡大を続けているから、可能性は高まっているよ。
円安も原油高も止まらないから、ある意味、入り口に立っているという見方もできる。
金利暴騰もありうる。
備えましょう！
（タイタニックで逃げ遅れた人は、海水が首まで来ていても、タイタニック号はまだ沈まないと言い張るのでしょうが）

[25823: 匿名さん]

不安を煽ったところで誰も狼狽してくれないよ？

[25824: マンコミュファンさん]

1,2年前のレス見返したら、「インフレは起きない」「賃上げはされない」「マイナス金利は解除されない」ってレスが踊りに踊っててクッソ笑える。
散々固定は金融リテラシーが無いだの煽ってたけど、現状を変動さんはどう思ってるんやろなぁ

[25825: 注文住宅検討中さん]

>>25824 マンコミュファンさん
賃上げはされない
で検索したら君の投稿ともう一つ出てきただけなんだが

[25826: 名無しさん]

>>25825 注文住宅検討中さん
まさかとは思うがそのまんまの言葉で検索してないよな？

[25827: 名無しさん]

金融リッテラシー云々言ってた変動さん達どこ行ったぁ？
見る目がなかったのは、自分達っていう。

固定の民、 万歳！
固定の民、万歳！！
固定の神、万々歳！！！

[25828: マンション検討中さん]

>>25827 名無しさん
いやまだ上がってないから

[25829: 名無しさん]

>>25828 マンション検討中さん
いやもう一部の銀行は上がり始めてるから。
時間の問題だから。
くっくっくっ・・・。

[25830: 周辺住民さん]

>>25829 名無しさん
どこの基準金利が上がったの？
ハッタリはダメだよ

[25831: マンコミュファンさん]

株価下落で元気ない
REITだけが救い

[25832: 匿名さん]

金利上がっても残額の5割くらい前倒し返済できるから問題はないんだけど、それより今持ってる物件に価格下落圧力がかかる(新規ローンで借りられる総額が減るので中古価格が伸びにくい)のが嫌なんだが。
固定の人は変動の人を憎むあまり金利上昇が自分の物件価格に対しマイナス効果なのは気にしないの？

[25833: 口コミ知りたいさん]

日銀や財務省のトップが70歳すぎのおじいちゃんがしてる時点で今の日本を協調してるわ。

[25834: eマンションさん]

>>25832 匿名さん

ワイ固定民。海外富裕層がキャッシュで買うような物件済みなので問題無し。残念ながら、変動マンとはレベチなのよ。

[25835: マンション検討中さん]

>>25834 eマンションさん
そういう物件の取引価格ほうが金利に敏感に反応するんですが？
本当にそういう物件持ってるんですが？

[25836: 通りがかりさん]

>>25835 さん


それって貴方の感想ですよね?

[25837: 匿名さん]

はい、わたくしの感想です。

[25838: 名無しさん]

変動さんは金利上昇で利払い増加、物件価格下落のダブルパンチで泣きっ面に蜂　ってことですか？
可哀想に。