固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[14125: マンション検討中さん]

家を買わせて経済を回すのが最終的な目的でしょ
低金利だとか逆ザヤだとかナンセンスだよ

[14126: 名無しさん]

>>14125 マンション検討中さん

いや、政府税調でも税金を使って特定の人に利益を与えているので問題視されている。
本来はだめなことらしく10年以上前から指摘されている。

[14127: 匿名さん]

>>14126 名無しさん
補助金は、ローン控除に限らず改善や促進したい特定の人や業界に対するものです。
最近だとNISAの無課税や熊本の半導体工場への補助金などもそうですよ。
子供手当も、税金を使って特定の人に利益を与えていますね。

対象の選定はもちろん重要です。

[14128: マンション検討中さん]

やりたい放題の政府税調に「問題視」されましてもね

[14129: 匿名さん]

住宅ローンは未曽有の低金利だからもう控除は要らない
控除狙いでローンを組むような輩も排除できる

[14130: 匿名さん]

昨年のグリーン住宅ポイントもそうですが、そのために家を買うのは本末転倒ですが、
住宅購入を促進しているのは確かですね。
この類のものは、自分に益が無いのが不満なら、重箱の隅的な文句を言うのではなく、
自分も乗ればよいと思います。

[14131: マンション検討中さん]

庶民側の人間が控除をやめるべきと考える心理がわからん

[14132: 評判気になるさん]

>>14127 匿名さん

住宅ローン控除は補助金の部類になるの？

[14133: 通りがかりさん]

欧米型雇用のデメリットってとこか
明らかに欧米型雇用促進くんより優秀でもサクッとクビ切られます

優秀なのでまた別の企業に行くでしょうけど

日本もこうなったら市場原理が働き賃金が上がるんですかね？

https://www.appbank.net/2022/12/15/technology/2355399.php

[14134: e戸建てファンさん]

日本が好景気でしっかり成長を続けているのなら、ガラパゴスの日本型雇用でもいいかなと思うけど、
世界で日本だけが低成長で賃金が上がらず失われた40年なんだから
日本型雇用の継続を支持する理由は１つもない。
あるとすれば既得権を手放したく無いということだけ。

[14135: 匿名さん]

これからは雇用形態を云々するより資格と経験で働ける仕事を選んだほうがいい？
医療従事者の子供の収入を聞いてそう思う。

[14136: 匿名さん]

>>14131 マンション検討中さん
簡単にローンが組めると日本で米国のサブプライムローンのような問題が起きたら困るでしょう

[14137: eマンションさん]

>>14127 匿名さん
住宅ローン減税は、減税制度であって生活保護や児童手当のような社会福祉の給付制度ではない。

[14138: マンコミュファンさん]

>>14136 匿名さん
ローン組むハードルを上げて犠牲者を減らすんだって？
苦し過ぎる言い分ですね。

[14139: マンコミュファンさん]

スタグフレーション下でで増税を断行。
増税正当化の為に金融引き締めまでするかも。

…なんてことが世迷いごとじゃ済まなくなってきた気がします。それだけ信用ならない。

[14140: 匿名さん]

>>14136 匿名さん
よくわからないので、わかるように説明してもらえませんか？
なにがどうなると、その結論になるのでしょう。

[14141: マンション検討中さん]

どうぞ

https://froggy.smbcnikko.co.jp/47412/

変動の上昇はいつ頃だろね

[14142: 匿名さん]

庶民が身の丈に合わない額の長期ローンで家を買える状況はおかしい

[14143: 匿名さん]

>>14142 匿名さん
身の丈に合っているということなんじゃないですか。

[14144: e戸建てファンさん]

借りることのみ考えれば低金利が続くのはいいかもしれないが、
金利が上がらない＝賃金も上がらない＝日本が低成長のままということで、国としては良く無いのでは？
このまま失われた40年50年とずっと続けて行っていいの？

[14145: 検討板ユーザーさん]

>>14138 マンコミュファンさん
銀行の債務超過防止や健全な金融取引のため、特に住宅ローンは適正な貸し出しをしてるか金融庁に見張られてますよ

[14146: 匿名さん]

>>14144 e戸建てファンさん
金利を上げると、景気が良くなるとでもおっしゃるのでしょうか。
超理論ですね。

[14147: マンション検討中さん]

>>14144 e戸建てファンさん
金利が上げは景気過熱抑制が目的です。金利を上げるということは、景気抑制が必要な状態と表明することと同じです。
賃金を上げなくていい免罪符を出すようなもので、とんでもないと思います。

問題なのは、金利を下げるばかりで賃金上げなどの景気加速施策をまるで行っていないことです。増税なんてその最たる例じゃないですか。

[14148: 匿名さん]

そんな同じやりとりを何回も繰り返さなくていいよ。
煽りにいちいち返してる方が間抜けに見えるよ。

[14149: マンション検討中さん]

煽りに反応するなと言って人を煽る煽り人の鑑

[14150: 匿名さん]

>>14144
結果として金利が上がるのは良い事だが手段として金利を上げるのは間違い
理解できますか？

[14151: 匿名さん]

プロレスみたいなものなので煽りも観客同士の乱闘も含めて楽しんだらよいのではないでしょうかね。

[14152: 匿名さん]

政策金利操作は手段ですね。

[14153: マンション検討中さん]

政策金利上げは、景気回復した「結果」、過剰となった場合に抑制する「手段」です。

[14154: e戸建てファンさん]

いえ別に日本型雇用がダメだとか言ってるのではありません。
日本型雇用のままでは日本の復活は無いと言ってるだけです。
賃金が上がらず、ずっと低成長のままですよと言ってるだけです。
もちろん私は国民の一人として日本の発展を願っているので日本型雇用を欧米型雇用に変えた方がいいと思っています。
だから日本型雇用のままで低成長を選択するか、欧米型雇用に変えて成長を目指すかの二択なのです。
それを決めるのは多数の国民が選んだ政治家です。

[14155: 匿名さん]

今は景気過熱と物価上昇が重なっていた古典的なインフレ概念とは異なるスタグフレーションのような状況。
30年間賃金が上がってない日本では物価上昇が家計を直撃する。
賃上げと並行して為替相場を年初の110円台レベルに戻す策を実施してほしいものだ。
手元資金の運用金利が上がるとさらにいいけど。。

[14156: e戸建てファンさん]

そもそも政府が賃上げしろとかいうのがチャンチャラおかしい話で。
市場経済なら市場が決めればいい。
労働市場も市場原理が機能するようにすればいいだけ。
日本以外はそうやっている。
いい加減、日本はガラパゴスをやめるべき。

[14157: 匿名さん]

>>14156 e戸建てファンさん
とすると、労働組合の活性化と組合がない会社の従業員がどうやってストを起こして経営者と交渉できるのか地盤を政府が整備すべき。

[14158: e戸建てファンさん]

そろそろ重い腰を上げないとやばいよ。
このまま失われた40年50年100年と続けるの？
↓
【経済】日本の生産性、先進７カ国（Ｇ７）中、1970年以降ずっと最下位

[14159: 匿名さん]

1人のキチ〇イがこのスレをクソスレにしてるな

[14160: 口コミ知りたいさん]

固定？
変動一択でしょ。あたまある？

[14161: 匿名さん]

「枯れ木も山のにぎわい」ですね。正しい意味で。

[14162: e戸建てファンさん]

ローンや金利の話においては、経済、賃金、雇用情勢などは、最重要な要素なんだが。
正面ど真ん中を見ることができないのは＊＊＊の証拠。

[14163: 匿名さん]

このスレだけでなく他のスレも１部の※※によってクソスレと化してるのな。

[14164: 評判気になるさん]

>>14162 e戸建てファンさん
なるほど、参考になります。
ではこのスレッドのテーマ、固定金利と変動金利はどちらが有利とお考えですか？正面ど真ん中でお考えできる方の意見が聞きたいです。

[14165: 匿名さん]

>>14162 e戸建てファンさん
14164さんと同じくぜひお聞きしたいです。
できれば、理由もわかるように、読み手に考慮して、説明いただけると助かります。

[14166: 教えて下さい]

>>14154 さん
日銀が長期金利の上限引上げを検討？らしいですが
単純に変動金利(基準金利)も現在の0.25%との差分位は上がる可能性があると言うことでしょうか？

[14167: eマンションさん]

むしろ固定金利組む予定の人の方が焦って変動に流れるやつ。変動はかわらない。

[14168: 匿名さん]

ついに上がりだしたやん

[14169: マンション検討中さん]

増税と金利上げで賃上げどころか賃下げ圧力をかける素晴らしい国

[14170: e戸建てファンさん]

日銀の金融緩和策の修正で大きく円高になっていますが、変動金利には影響あるの？

[14171: 匿名さん]

変動金利のヘッジは銀行株という話は昔からあったけど今のところ正解。

[14172: 匿名さん]

実際に居住用もしくは不動産投資をしている人、金融商品に投資している人の見解が知りたいです。ポジション5000万円以上でお願いします。それ以下はノイズなので不要。

[14173: 匿名さん]

YCCの修正の話で、
長期金利0.25%、短期金利0%への誘導だったはずだから、長期を見直すなら短期も見直すは十分にあり得るだろう。

[14174: 口コミ知りたいさん]

>>14167 eマンションさん
固定はその名の通り固定だからここで馬鹿にされてる？フラット35なら今の金利上昇はもう関係ない。
もし、10年などの期間固定ならば一考の余地あり。