No.1		by 匿名さん　2016-02-10 22:35:01 投稿する削除依頼今日の安倍ちゃんの一言。「金融政策については黒田総裁を信頼している」信用ではなく信頼。マイナス金利による失策は、ぜーんぶ黒田のせいにするつもりだな。
No.2		by 匿名さん　2016-02-10 22:59:50 投稿する削除依頼このまま続くと体力が無い地銀からがあぶねー。
No.3		by 匿名さん　2016-02-10 23:06:36 投稿する削除依頼時価総額が低い地銀ランキング http://www.kabudragon.com/ranking/28/jikasou1.html 81 8562 福島銀行東１ 82 8542 トマト銀行東１ 83 8521 長野銀行東１ 84 8383 鳥取銀行東１ 85 8365 富山銀行東１ 86 8398 筑邦銀行福岡 87 8349 東北銀行東１ 88 8554 南日本銀行福岡 89 8416 高知銀行東１ 90 8540 福岡中央銀行福岡 91 8560 宮崎太陽銀行福岡 92 7150 島根銀行東１ 93 8559 豊和銀行福岡 1番下の豊和銀行は時価総額45億
No.4		by 匿名さん　2016-02-10 23:21:02 投稿する削除依頼この経済状況だと、とーぶん変動タイプで問題ないでしょうが、そんなことよりローン組んだあと何年か先に食いぶち先がおかしくなって我が身に火の粉が掛かったときの事を考慮しておいた方がいいね。
No.5		by 匿名さん　2016-02-10 23:34:53 投稿する削除依頼今は日銀が高値で国債買いまくってるが、償還時には当然差損が出るから、それにより日銀が債務不履行に陥る可能性もあるらしい。マイナス金利は、バブル崩壊時の総量規制に匹敵する日銀の歴史的な大失策になるかもな。
No.6		by 匿名さん　2016-02-10 23:47:18 投稿する削除依頼リーマンショックは、アメリカの大手証券会社破綻をきっかけに世界的な金融危機が起きた。マイナス金利導入により、欧州か日本のどこかの銀行が破綻すれば、同じことになりそう。
No.7		by 匿名さん　2016-02-11 09:44:18 投稿する削除依頼下手したら慢性的なリーマンショック状態に成りかねない。
No.8		by ｻﾗﾘｰﾏﾝさん　2016-02-11 10:00:29 投稿する削除依頼約10年前に住信SBIで35年固定で2.9％で借りました。その後、定年の65歳までに完済できるよう繰り上げし、今年42歳になるのでおよそ23年残っている計算です。昨今の低金利で借り換えを考えていますが、おすすめの商品はありますか？具体的に●●銀行の●●固定（または変動）と言う形で、理由と共に記載してもらえると助かります。よろしくお願いします。 ※中学と小学生の子供２人いて、今でも生活に窮している訳ではないのですが、明らかに損している気がしているので今回相談しています。
No.9		by 匿名さん　2016-02-11 10:01:59 投稿する削除依頼 >>7 そうなったら属性が低い人は職が無くなってしまいそうだね
No.10		by 匿名さん　2016-02-11 11:15:53 投稿する削除依頼まずは金融関係あたりからだろうな。
No.11		by 購入検討中さん　2016-02-11 11:56:32 投稿する削除依頼 >>8 私も5年前にフラットで借りて変動に借り換え検討中です。借り換えとなると初期費用がネックとなるので負担にならない銀行を検討中です。検討しているのはソニー銀行（手数料定額43,200円の方）理由は初期費用が安い（全て込みで30万程）。もう一つは三井住友信託銀行こちらも保証料0.2％を金利上乗せしたら初期費用はソニー銀行と同じくらいになります。しかし、金利が高くなるというデメリットがあります。 >>8氏はどこの銀行を検討していますか？
No.12		by 匿名さん　2016-02-11 11:58:23 投稿する削除依頼 >>8 とりあえず近くの店舗の変動に変えてみるだけでも効果ある。今までと変わらない安心と残期間を考慮して、固定20年に借り換え（できるのかな？）ても当時との金利差から効果あるかも。こっちは正直分からないから、誰かフォローして。
No.13		by 匿名さん　2016-02-11 12:15:22 投稿する削除依頼 >>11 約款くらいは読んだ方がいいよ。ソニー銀行と三井住友では天地の差がある。
No.14		by 匿名さん　2016-02-11 12:29:37 投稿する削除依頼でた約款さん。このマイナス金利下でも明日にでも３％と言われかねないとか思ってるのかな？ 35年2.9％とか毎月お金をどぶに捨てている状況なら、ソニーなら手数料安いし、次の借り換えもできるから、とりあえずソニーもありでしょう。
No.16		by 匿名さん　2016-02-11 13:33:26 投稿する削除依頼 >>11 ソニー銀行の手数料定額への借り替えは変動0.889% 三井住友信託銀行は変動0.6%からNISA開設等で－0.03%優遇保証料上乗せ0.2%にしても変動0.77% ソニー銀行よりは低い
No.17		by 匿名さん　2016-02-11 13:44:20 投稿する削除依頼＞15 最初の借り入れで失敗した人は「変動より多くの出費を強いられ借り替え費用が捻出できない」「自分の選択に自信がなく金利上昇して裏目に出るのが怖い」「間違えを認められない」といった理由で次に踏み出せなくなる恐れがあるから、借入時に負担の小さいプランはお勧めですよ。携帯と一緒でローンは新規と借換には手厚いですから。それに約款に書いてあっても、いつでも借り換えされてしまいますから顧客を失うような極端な行動はできませんよ。リスクは発生する可能性を見積もれないといつまでも安心と思える道（実際は安心ではなかった）ばかり選んで損しますよ。
No.18		by 匿名さん　2016-02-11 13:58:50 投稿する削除依頼繰上返済用に貯めてたのを借り替え費用に充てようとしてたけど借替費用含めて借り替え審査ok出ましたよ。ローン減税があるから、借り替え費用分残高増えても総支払額は増えないから、持ち出し０で返済額が減らせる
No.20		by 匿名さん　2016-02-11 15:06:59 投稿する削除依頼アベノミクスの時に変動から固定へ借り換えた人は大後悔だろうな。それを進めた経済評論家は犯罪だな。
No.23		by 匿名さん　2016-02-11 15:35:24 投稿する削除依頼フラットか、ソニー銀行か、住信ＳＢＩか、じぶん銀行か、三井住友信託かで悩んでます。
No.24		by 11　2016-02-11 16:12:06 投稿する削除依頼 >>16 確かに0.2％の上乗せを考えても三井住友信託の方が安いのはわかるのですが、ソニー銀行を考えている理由は変動→固定は手数料無料、固定→変動は条件付きで手数料無料となる点に魅かれています。あと、毎月15日前後で次月の金利がわかる点も良いと思っています。
No.25		by 匿名　2016-02-11 16:20:42 投稿する削除依頼 >24 元々ソニーは短期固定より変動の方が高いんだから固定→変動はないだろ。
No.26		by 匿名さん　2016-02-11 16:29:08 投稿する削除依頼 3月実行マイナス金利で得するのは固定か、変動金利かどちらでしょうか？
No.29		by 匿名さん　2016-02-11 16:51:08 投稿する削除依頼約款はそこまで気にする必要はないよ。これが適用される状況なんて考えるだけ杞憂ってものです。そんなこと心配するくらいなら借金を早く返すことに専念する方が大事。
No.30		by 匿名さん　2016-02-11 16:58:57 投稿する削除依頼約款言ってる人って心配しすぎというか、ちょっと度を超えてると思う。約款にビクビクしながらローンを組むくらいなら、そもそも性格的に住宅ローンを組むべきではない。日々そんなこと考えながら返済するのって損してるし楽しくないんじゃない？
No.32		by 匿名さん　2016-02-11 17:14:40 投稿する削除依頼＞21 で？約款を読みこなすローンのプロ笑はいったいどこでどのくらいの金利・期間でいくら借りているのかな？せっかく研究したのに審査落ちまくって泣く泣くフラット？笑
No.33		by 匿名さん　2016-02-11 17:40:37 投稿する削除依頼やっぱりだんまりかw もし今借りるならどこがいいのかな? きっと返事はないか社会人としてお願いの仕方がなっていないのどちらかw
No.34		by 匿名さん　2016-02-11 17:42:34 投稿する削除依頼皆さんのおすすめ教えてください
No.35		by 匿名さん　2016-02-11 19:47:51 投稿する削除依頼金融関係どしろーとですが、この先行く先を失った金がさらに大量に出てきて、結果アホみたいなインフレになるんじゃないかなーと勝手に思っています。一方、長期金利も行くところまできており、実は固定に変えるのは今かなぁと。
No.37		by 匿名さん　2016-02-11 20:40:46 投稿する削除依頼「匿名」で偉そうな投稿してる奴って短プラ2.475%って言ってたアホだろ。笑
No.38		by 匿名さん　2016-02-11 21:04:47 投稿する削除依頼保証料は金利上乗せ0.2%より頭金を保証料のぶんだけ減らして借入たほうが得だよね？
No.39		by 匿名さん　2016-02-11 22:07:06 投稿する削除依頼約款軽視し過ぎだな。銀行都合でいつでも優遇金利廃止に出来るなんて極悪な事項は、普通の銀行どころか他のネット銀行の約款にすら書いてない。その上、5年ルールも1.25倍ルールもない。それでもソニー銀行と普通の銀行で同じとか思ってるなら、おめでたいとしか言えない。
No.40		by 匿名さん　2016-02-11 22:41:57 投稿する削除依頼 >>39 私はソニー銀行ではないけど10年後にはローン残高分の貯金はできると思うから5年や1.25ルールを使ってローン元金を先送りする気はないし必要とは思わない。あなたが変動にしたら必要なルールかもしれないが、そんな必死にソニー批判しなくても余裕がある人はそんなルールは必要ないんだよ。
No.41		by 匿名さん　2016-02-11 22:54:14 投稿する削除依頼 >>38 そこそこ借りると保証料も馬鹿にならないので、金利0.2%上乗せにして保証料分を運用に回すというのも一つの手です。最終的に（金利0.2%上乗せによる利息増加分ー運用益）と（当初保証料ー繰上げ完済時の返戻保証料）のいずれが得であったかですね。運用益がどの程度になるかで答えは全く異なりますけど。
No.42		by 匿名さん　2016-02-11 23:01:18 投稿する削除依頼 >>40 ソニー銀行は変動金利の金利決定ルールが不明確な所がリスキーだと思います。短プラ連動ではなく、市場金利にコストを上乗せだと思いますが、コストっていくらか不明ですし極めて曖昧ですよね。
No.43		by 匿名さん　2016-02-11 23:14:47 投稿する削除依頼＞39 あなたが心配しているような事象がどのくらいの確率で実現するのでしょうか。あなたが想定する極悪金利×実現可能性＝許容できないなら、固定で高い金利を払うしかありませんね。でもあなたが固定にしたのはあなたが選択したこと。審査で振られた銀行や変動を選択して負担が小さい人を逆恨みして攻撃するのは筋違い。自分の選択で損しているからと言って暴れまわるなんていい年して情けないですよ。
No.44		by 匿名さん　2016-02-11 23:57:07 投稿する削除依頼 >>43 暴れまわってるのは、どっちなんですかね？既にソニー銀行で借りちゃった人は自己責任だし、別にどっちでもいいんです。今検討してる人が約款すら読まずに借りてしまう悲劇は防ぐべきですね。ソニー銀行と他の銀行がでどれだけ違うかは、約款読み比べればすぐに理解できるでしょう。約款に書いてあるのに聞いてないで済むかは、裁判にでもなれば分かりますね。ちなみに、5年ルールや1.25倍ルールは普通の銀行の変動の特権ですよ。
No.45		by 匿名さん　2016-02-12 00:05:09 投稿する削除依頼 >>44 特権とか思っている時点でどうかしてるw あんなもん、借金を先送りするだけで別に特別な権利でもなんでもない。あれを特権とか恩恵って思っちゃうようなギリ変さんは、ローンを組み直した方が良いと思うな。
No.46		by 匿名さん　2016-02-12 00:06:15 投稿する削除依頼で、>>8への回答としてはどれがベストなの？ソニー銀行の変動を除くとなると・・・
No.47		by 匿名さん　2016-02-12 01:20:19 投稿する削除依頼 >>46 ソニー銀行は固定でも銀行都合で優遇金利が廃止できるよね。
No.48		by 匿名さん　2016-02-12 08:55:12 投稿する削除依頼 >>38 >>41 35年4000万円借入、変動0.57%保証料＋0.2%の場合月々返済額108,678円 35年4080万円借入、変動0.57%保証料前払の場合月々返済額107,178円月々1500円得して手元に８０万円多く資金が残る当初10年間は住宅ローン減税対象正解は金利上乗せでもなく頭金を減らすでもなく借入額を増やすでした
No.49		by 匿名さん　2016-02-12 09:04:54 投稿する削除依頼 >>46 返済10超、減税関係無い場合、手数料・金利が最も低くくて繰上返済しやすいところでしょう。
No.50		by 匿名さん　2016-02-12 09:32:06 投稿する削除依頼 5年ルールや1.25倍ルールがないと破綻するならマジで変動なんかやめるべきだわ特権とかちゃんちゃらおかしいうちはそんなルールは必要ないから元金均等ですわ
No.51		by 匿名さん　2016-02-12 10:21:37 投稿する削除依頼 >>50 人生何が起きるかわからんから5年ルールは借り入れ側にメリットのみで保険的にあって全く損はない。元金均等はただの強制繰り上げで何のメリットもないと思うけど。同じ人が借りる場合の選択として破綻リスクは明らかに元金均等が高い。
No.52		by 匿名　2016-02-12 12:55:12 投稿する削除依頼 >>50 うちも元金均等です。あんまり人気ないみたいですけどね。1.25倍ルールっていっても結局支払うのは変わりないし、であれば金利が低いうちに元金減らし、貯蓄をして金利上昇に備えようと思いました。
No.53		by 匿名さん　2016-02-12 13:00:46 投稿する削除依頼たぶん、破綻するかたは金利関係なくて、金利０でも、賃貸アパートでも生活破綻するのでは？支払方法は関係無いと思います
No.54		by 匿名さん　2016-02-12 13:12:57 投稿する削除依頼この間、ニュースの特集でやっていたが破綻のパターンの１つは、特集の３世帯の共通点はボーナス払いだった。そして完済までもう少しの6~8年で破綻していたw.
No.55		by 主婦さん [女性 20代]　2016-02-12 16:02:22 投稿する削除依頼 1870万円を35年変動0.64で現在借りてます。残り34年です。今現在500万繰り上げ返済が出来る余力があります。繰り上げ返済するタイミングなのですが、住宅ローン減税の関係上10年目に一気に繰り上げ返済するか、とりあえず500万を繰り上げし、また繰り上げ返済できるお金が貯まったら繰り上げ返済するのではどちらが良策なのでしょうか？詳しい方いましたら、教えて頂けたらと思います。
No.56		by 匿名さん　2016-02-12 17:03:55 投稿する削除依頼 >>52 そうですね。うちもそのように考え元金均等にしました。金利上昇リスクにそなえどんどん元金減らしていますし、もしものためにある程度まとまった現金も確保してあります。ちなみに、うちが借りた金融機関でも元金均等にされる方はほとんど居ないようです。
No.57		by 匿名さん　2016-02-12 17:16:30 投稿する削除依頼 >>56 そりゃ元金均等は人気ないよ。金利が上がらなければ元金の減り方は同じだし、金利上昇時に元利均等は繰り上げ額を選べるけど、元金均等は強制的に繰り上げさせられるだけの差だからね。
No.58		by 匿名さん　2016-02-12 18:13:58 投稿する削除依頼はあ？元金の減り方が同じ？デベの試算は元利均等が多いし知らないのか、知っていても当初負担に耐えられないのだろ
No.59		by 匿名さん　2016-02-12 18:19:39 投稿する削除依頼 >>58 金利が上昇しなければ、元利均等の元金の減り方は一緒ってことでは？ばか？
No.60		by 匿名さん　2016-02-12 18:20:00 投稿する削除依頼 >>58 金利が上昇しなければ、元利均等の元金の減り方は一緒ってことでは？ばかなの？
No.61		by 匿名さん　2016-02-12 18:36:12 投稿する削除依頼 >>55 減税＞金利の場合減税期間中は貯めるが正解
No.62		by 匿名さん　2016-02-12 19:06:45 投稿する削除依頼 >>55 それだと月々3万程度ですよね？元金が少ない上に十分低金利ですから、金利が上がりそうになければそのままで繰り上げも必要ないと思いますよ。金利が上がるときには何か月か前に通知されますからそれから繰り上げしても遅くないです。 35年キッチリ払い続けても別に損があるとは思えない金額ですよ。
No.63		by 購入検討中さん　2016-02-12 19:12:35 投稿する削除依頼ここのスレの変動の人ってどこの銀行でローンを組んでいるのですか？あと借入額、年数等を教えてくれると参考になります。
No.64		by 匿名さん　2016-02-12 20:33:06 投稿する削除依頼 >>48 保証料80万円払うこと忘れてますよ。
No.65		by 匿名さん　2016-02-12 20:52:20 投稿する削除依頼 64です。間違えました。忘れてください。
No.66		by 匿名さん　2016-02-12 20:56:34 投稿する削除依頼 >>58 自演はもうちょっとうまくやれよ
No.67		by 匿名さん　2016-02-12 22:23:30 投稿する削除依頼 >>59 教えてください。「金利が上昇しなければ、元利均等の元金の減り方は一緒」ってどういう意味ですか？
No.68		by 匿名さん　2016-02-12 22:31:21 投稿する削除依頼 >>63 20年越える人は少ないんじゃない
No.69		by 匿名さん　2016-02-12 23:14:56 投稿する削除依頼 >>67 元金均等でも元利均等でも最初に毎月10万円払うと決めるとすると、金利上昇しなければ元金と利息分の比率は同じだから元金の減り方は同じ。金利上昇時は元利均等は支払額は同じで利息分の比率が増えるので元金の減り方は遅くなる。元金均等は元金の支払額は金利上昇時も同じだから利息上昇分の支払が増えるので毎月10万円に利息上昇分を上乗せして払うので支払額が増える。元利均等はでも元金均等と同じ額を繰り上げすれば同じこと。元利均等は繰り上げ額は任意で決められるけど元金均等は強制的に利息増加分を繰り上げさせられるだけのことよ。
No.70		by 匿名さん　2016-02-12 23:59:19 投稿する削除依頼 35年4000万円借入、繰上無し・元金＝保証料が元利より少ない保証料：654,640 金利：3,508,333 ・元利＝変動５年１２５％ルール保証料：824,440 金利：3,610,343 当初10年間は減税があるので、実質金利に差がない返済額差額を繰上返済すると金利は同じ実態としては、保証料が少ない点が違うのみ
No.71		by 匿名さん　2016-02-13 00:03:06 投稿する削除依頼 >>69 実際には借入期間が同じなら元金均等と元利均等の返済額は同じにはならないから、当然のことながら元金均等の方が元金の減り方は早いが、その分返済額も大きいので、差額分を元利均等で繰上げ返済すると仮定すれば、元金の減り方は同じになるということですね。
No.72		by 匿名さん　2016-02-13 01:06:12 投稿する削除依頼 >69 元金均等でも繰り上げ額は任意で決められるけど。はい。やり直し。
No.73		by 匿名さん　2016-02-13 07:29:08 投稿する削除依頼 >>72 理解できない人だね。元金均等でも繰り上げ額は決められるが元利均等との比較では関係ない話だよね。現在の変動金利が1％として毎月10万円返済でローン残高3000万円の時に金利が5％になったら元金均等は年間120万円だった支払額が倍の約240万円になる。元利均等は5年間は1.25倍の年間約150万円でもよいし、元金均等なみに元金のを減らしたければ年間90万円繰り上げれば同じ。元金均等はその90万を強制的に払わされるということ。
No.74		by 匿名さん　2016-02-13 08:16:03 投稿する削除依頼 >>73 「一緒」と「一緒の金額に合わせることができる」を混同していることに気づけよ。ばかか？
No.75		by 匿名さん　2016-02-13 08:33:12 投稿する削除依頼要するに、差額分の繰上げ返済により元金均等と同じペースにすることもできるし、しないこともできる元利均等の方が人気ということですね。もちろん繰上げ返済しなければ、元金均等の方が総支払額が少ないのは当然ですが。
No.76		by 匿名さん　2016-02-13 08:55:40 投稿する削除依頼金利はそうでも、保証料の差額分は少ないのでは？
No.77		by 匿名さん　2016-02-13 08:57:57 投稿する削除依頼 >>74 意味不明。ばかか？
No.78		by 匿名さん　2016-02-13 09:03:39 投稿する削除依頼 >>77 どっちもどっち。同じ穴のムジアナ。ばかか？
No.79		by 匿名さん　2016-02-13 09:11:21 投稿する削除依頼 >>元金均等でも元利均等でも最初に毎月10万円払うと決めるとすると前提がおかしい
No.80		by 匿名さん　2016-02-13 09:19:31 投稿する削除依頼 >>79 は？元金均等も元利均等も同じ変動金利なんだから最初の支払額は同じだろ。最初の支払額が違うなら何の比較にもならんがな。
No.81		by 匿名さん　2016-02-13 09:25:21 投稿する削除依頼これは！短プラ2.475に続く迷言か
No.82		by 匿名さん　2016-02-13 10:21:10 投稿する削除依頼同じ臭いがするわ
No.83		by 匿名さん　2016-02-13 10:33:50 投稿する削除依頼 >>80 ねえ、真性なの？
No.84		by 匿名さん　2016-02-13 10:46:27 投稿する削除依頼 >>80 君、ローン組んだことないでしょ？
No.85		by 匿名さん　2016-02-13 11:08:39 投稿する削除依頼 >>8 単純に同じ住信SBIの金利切り替えで変動にするってのも一案では？他社への借り換えと比べてどうなのかな？やったことないから分からないや。詳しい人よろしく。
No.86		by 匿名さん　2016-02-13 11:47:19 投稿する削除依頼もう言うまでもなく4月の金利改定も上がることはないな。残債は順調に減っているし、購入したマンションは買値以上に値上がってるし、半年固定の0.775%にして良かったな。
No.87		by 匿名さん　2016-02-13 13:33:24 投稿する削除依頼 >>85 借り替えは他行にしかできない自行の条件変更は優遇が当初大幅でない
No.88		by 購入検討中さん　2016-02-13 13:52:14 投稿する削除依頼借り換えじゃなくて他行に借り換えすることを現在借りている銀行に伝えて、金利を下げる交渉をしてみては？交渉はネット銀行は無理だけど。
No.89		by 匿名さん　2016-02-13 15:55:43 投稿する削除依頼金利何%の人くらいだと借り換えを検討した方がいいんだろ。固定2%台の人くらいからだろうか。変動でも1.5%くらいの人っているかもしれないね。この金利の安さを指をくわえて見てるだけだと、高く借りてしまった人はさらにストレスたまるだろうね。
No.90		by 匿名さん　2016-02-13 17:00:43 投稿する削除依頼フラットは総てメリットあり？
No.91		by 匿名さん　2016-02-13 17:10:12 投稿する削除依頼 >>90 金利と繰り上げを除けば良い感じですよ
No.92		by 匿名さん　2016-02-13 18:08:56 投稿する削除依頼 >>91 あと団信もね。つまり、金利と繰上げ返済と団信を除けばまぁまぁ良い感じ。
No.93		by 匿名さん　2016-02-13 18:34:45 投稿する削除依頼成る程、フラットな方は、総じて借り換えを検討した方がいいのか
No.94		by 匿名さん　2016-02-13 21:05:16 投稿する削除依頼 1番最悪なのは金利が高く、元本がほとんど減っていなくて、購入した物件も高値掴みしてしまい借り換えできない人。
No.95		by 匿名さん　2016-02-13 21:21:01 投稿する削除依頼元金均等なら、金利に関わらず元本が減る
No.96		by 匿名さん　2016-02-13 21:43:14 投稿する削除依頼元金均等は月々の返済額が大きいので、元本が多く減るのは当たり前のこと。金利が高いのに元金均等は無理でしょう。
No.97		by 銀行員　2016-02-13 22:11:24 投稿する削除依頼 >>94 相当金利が高くないと元本がほとんど減らないなんてことはないですよ。まあ、どの程度を「ほとんど」というかで変わりますけどね。以前、旧住宅金融公庫で7.2%で借りられてたお客さまの借り換え手続きをさせていただいたことがありますが、そこまで行くとほとんど減ってませんでしたが…
No.98		by 匿名さん　2016-02-13 22:12:35 投稿する削除依頼 >>96 それは、単に収入に対して借りすぎなだけ変動元金は、フラットより月々返済額が低い
No.99		by 匿名さん　2016-02-14 01:40:51 投稿する削除依頼とりあえず借り入れしたら物件の再販価格>借り入れ残高同じ月の支払い金額なら金利が低いほうが早くなるあとは物件のお得度による
No.100		by 匿名さん　2016-02-14 08:14:33 投稿する削除依頼 >>99 ＞同じ月の支払い金額なら金利が低いほうが早くなる意味がよくわからないのですが月々の返済額は、銀行が端数、日数を考慮して計算した額で一定の金額で決まってますよね？自由に決められず、金利が違えば月々の返済額は変わって同じにはならないと思います
No.101		by 匿名さん　2016-02-15 23:37:22 投稿する削除依頼あれっ！書き込みなくなったね。真剣に借り換え検討中ですか？
No.102		by 匿名さん　2016-02-16 09:06:01 投稿する削除依頼そりゃ金利が上がると思って固定金利にしたら上がるどころかマイナス金利だもんね。後悔する暇あったら借り換え検討するのが吉だよね。
No.103		by 匿名さん　2016-02-16 12:03:39 投稿する削除依頼 4年前にフラット35Sで2.54%（当初10年1.54%）で借りて返済しててりそなの借り換え0.569%（全期間店頭より▲1.906%）の審査通ったけど考える余地なく借り換えでいいよね？落とし穴があるとしたらどういうところ？
No.104		by 匿名さん　2016-02-16 12:31:26 投稿する削除依頼凄い優遇。借り換えの初期費用にもよるが借り換えていいと思う。
No.105		by 匿名さん　2016-02-16 14:18:15 投稿する削除依頼残ローン期間が１０年以上有る。残ローンが１０００万以上、借り換えで金利が今迄より１％以上低く成る。この条件を満たしていれば、抵当権書き換えなど手数料含めても借り換えはお得との事。
No.106		by 匿名さん　2016-02-16 16:38:58 投稿する削除依頼結構な人が借り換え検討してるだろうね。固定か固定か固定から変動か。残りのローン期間や属性によるんだろうね。高い変動の人も安い変動に借り換えるチャンスだね。
No.107		by 匿名　2016-02-17 04:31:45 投稿する削除依頼話しずれm(_ _)m 今年の10月よりローンが始まりますローン額は４３００万です予定では変動金利で審査をしましたので変動金利なですが現在の状況から考えて本当に変動金利が良いのか固定金利が良いのか迷ってます。良きアドバイスが有れば宜しくお願いします
No.108		by 匿名さん　2016-02-17 08:25:53 投稿する削除依頼 >>107 ここのお勧めはフラットの団信無しらしいですよ。私は変動ですが
No.109		by 匿名さん　2016-02-17 08:54:26 投稿する削除依頼去年以降にフラット35s優遇ありで借りて収入保障に入っているって限定された人の場合はね。返済期間とその間の金利情勢をどうみるかですな。
No.110		by 匿名さん　2016-02-17 09:12:29 投稿する削除依頼収入保障の保険は年取ってからの更新時に値段が跳ね上がるんじゃないの？
No.111		by 匿名さん　2016-02-17 09:14:38 投稿する削除依頼 >>108 フラットで団信無しは、残された人が困らない場合のみです。一般には薦められない。
No.112		by 匿名　2016-02-17 09:35:29 投稿する削除依頼借り入れ額、悩みが同じですね。自分は2017年3月ですが。フラットが1.4を下回っていればそっちで行きたいなと思っています。まだ先なので読めないですよね。
No.113		by 匿名さん　2016-02-17 10:48:30 投稿する削除依頼 >>109 その場合でも、収入保証保険料が月々４～５千円トータル２４０万円ぐらいかかるから団信無料の変動よりは高いみたい
No.114		by 匿名さん　2016-02-17 11:34:48 投稿する削除依頼残債以上で売れない場合、収入保障保険では心配だな。
No.115		by 匿名さん　2016-02-17 12:06:07 投稿する削除依頼変動かフラットか悩むような人はフラットにした方がいい知識が無い人が余計にお金を払ってくれる方が社会的に有益
No.116		by 匿名さん　2016-02-17 13:20:13 投稿する削除依頼 >>107 迷うならミックスという手もある。 4300万円借入の場合、フラットSで総額5703万円変動2000万円と30年固定2300万円のミックスが総額5191万円差額500万円以上になります。
No.117		by 匿名さん　2016-02-17 18:37:11 投稿する削除依頼 >>8 まだ見てるかな？固定３５年の２．９％ってことだけど、借入額を書かないと誰も何とも言えないよ。仮に２千万程度なら、借り換えても月１万程度の差にしかならないから、固定を選ぶ性格や生活に窮していない状況から安心料と思える範囲だろうし。最初から変動なら差も大きいけど、借り換えの変動だとイマイチうまみが見えないよね。ま、月１万減でも残２３年を考えると車１台分くらいにはなるけど。逆に５千万クラスの借入額なら借り換えを推奨かな。いずれにせよ借入額次第だね。
No.118		by 匿名さん　2016-02-17 20:52:19 投稿する削除依頼 >>116 ミックスを選ぶやつはいろんなとこで決断できないんだろうな。
No.119		by 匿名さん　2016-02-17 20:56:08 投稿する削除依頼今の変動金利で35年間計算して意味あるの？そりゃ差がでるわな。そもそもそれが互いのメデリット。
No.120		by 購入検討中さん　2016-02-17 21:14:13 投稿する削除依頼 >>117 借入額次第じゃなく35年2.9％なら是が非でも借り換えでしょう。月1万の差額が安心料と考えるのは高い安心料です。
No.121		by 匿名さん　2016-02-17 21:15:15 投稿する削除依頼 >>119 メデリットめでりっと。
No.122		by 匿名さん　2016-02-18 00:09:06 投稿する削除依頼 >>117 例えば当初2000万円借入、残り25年2.9%固定、月額75,858円返済中、残高1617万円期間短縮して20年固定1.32%に借り替え、月額76,696円返済で、約５短縮どちらも固定金利なので金利変動リスクが無い点は同じ定年後の住宅ローン返済有無は、メリットあると思いますよ
No.123		by サラリーマンさん　2016-02-18 00:46:42 投稿する削除依頼 >177さま　>8です。まだ見てました。借入額は約2000万です。月々7.6万というとこでしょうか。残が1530万で22年10か月となっています。じぶん銀行（がん家系なので･･･）のシミュレーターで全期間引下げ変動0.568％の 22年で計算したところ、総費用で420万、月1.5万ほど下がるようです。月1.5万なら安心料以上な気がしています。当然、どこかのタイミングで上がるのでしょうが･･･。入居から正確には7年半の間、ちょっと多く払い過ぎた感もありますが当初ミックスで組もうとしてたので、そうしていたら借換を考えなかったでしょうし結果オーライと考えることとします。会社は希望者は65歳まで働けるので今は完済をそこに置いていますが、 >122さんの言うとおり60くらいまで短縮するというのも一案ですね。色々と考えてみますが、具体的な商品名を●●銀行の●●固定（または変動）と言う形で、教えてもらえると助かります。引き続きよろしくお願いします。
No.124		by サラリーマンさん　2016-02-18 00:48:09 投稿する削除依頼 >117さまでした･･･
No.125		by 匿名さん　2016-02-19 06:24:15 投稿する削除依頼 >>123 月1.5万をどうするかが鍵繰り上げる積み立てる遊ぶ
No.126		by 匿名さん　2016-02-19 11:30:00 投稿する削除依頼残り2000万くらいあり、借り換え検討しています。上で出てたりそなの変動0.569%か同じくりそなの当初10年固定0.6% で迷っています。当初10年固定が終わり変動になると店頭金利から1.906マイナスとなってますので全期間変動の下げ幅と全く同じに思えます。今すぐ借り換えなら当初10年固定ですよね？
No.127		by 匿名さん　2016-02-19 12:09:46 投稿する削除依頼 >>126 りそな、すごい！
No.128		by 匿名さん　2016-02-19 12:33:31 投稿する削除依頼 >>127 りそなは、手数料が高いよお借りかえには事務取扱手数料32,400円（税込）、別途融資手数料（お借入れ金額の2.16%、消費税込み）、抵当権設定などの諸費用がかかります。
No.129		by 匿名さん　2016-02-19 12:34:13 投稿する削除依頼 >>126 もう少し待てば10年固定の方が変動より安くなるよとはいえ、今ぐらいの水準なら十分って人もいるだろうけど
No.130		by 匿名さん　2016-02-19 14:12:00 投稿する削除依頼 >>127-129 ご意見ありがとうございます。もともと給与振込されてる口座がりそなでネットバンキングも使っており、そういうところでは多少便利かな？と思ってます。ネット上だと金利引き下げの最優遇はWEBから事前審査となってますが、店舗に聞いてみたら普通に店舗で申し込んでも最優遇になると言われました。あと給与振込を受けてるので一部の必要書類が不要だと言われました。ただ、りそなは担当者が毎日のように電話してくるのは正直違和感です。なんか投資マンション業者の勧誘レベルです。一つよく分からないのは、メガバンクの店頭金利は横並びなので余程のことがない限りは大きく変わらないと思いますが、 WEB銀行の規準金利はどれくらい信用できるのでしょうか？気分的には安心感でりそなに傾いていますが、おっしゃる通り手数料が高いので、手数料＝多少の安心料になるのかどうか・・・
No.131		by 匿名さん　2016-02-19 23:08:26 投稿する削除依頼たとえば、3500万を35年借りるとします。固定1.8%とすると、1ヶ月目は総額112,382円。変動0.8%とすると、1ヶ月目は総額95,571円。差額は16,811円なので、固定の方が16,811円損している（負けている）ように見えますが、実はそうじゃない。内訳がポイントで、固定の112,382円の内訳は（元金59,882円、利息52,500円）。一方変動95,571円の内訳は（元金72,238円、利息23,333円）となるので、「支払った利息」においては29,167円の差がつく（固定への勝ちが確定する）。さらに、支払総額の差である16,811円を変動が繰り上げたら「元金の減り方」も29,167円の差がつく。すなわち、変動は将来の金利上昇リスクに備えていないように見えるけど、 1ヶ月目からいきなり29,167円の利益（固定への勝利額）を積み上げていってるという意味で、リスクどころかむしろ手堅い
No.132		by 匿名さん　2016-02-19 23:47:07 投稿する削除依頼 >>131 もう少し分かりやすくすると当初固定さんや全期固定さんも分かるかも? とりあえず物件の再販価格>借り入れ残高私は、この状態に最短で持っていくのがリスクを減らす事だと思ってる
No.133		by 匿名さん　2016-02-19 23:56:29 投稿する削除依頼固定は30年近くのリスクを考えてるんでしょ。子育て、親の介護など急な経費が出たときに住宅経費で家計を圧迫するリスクはなくしたいと。そういう事態が起きて今の生活の継続困難や万一家を売ることになってはリスク軽減できてるとは思えないが。
No.134		by 匿名さん　2016-02-20 00:18:45 投稿する削除依頼＞１３３それは、単に身の丈に合わない金額を借りすぎてるだけそういった方は、たとえ、金利が０、どころか、ローン減税で税金が少なくなったとしても破たんすると思います。
No.135		by 匿名さん　2016-02-20 00:26:44 投稿する削除依頼そもそも30年で変動で借りる人はおらんでしょ。いっぱいいっぱい。変動なら10年、15年で返す余力がないとそれこそ破綻しますな。
No.136		by 匿名さん　2016-02-20 00:37:55 投稿する削除依頼 50代で老後資金貯めなきゃならないから、普通、繰り上げて15年ぐらいで完済する計画で家建てるでしょただ、減税があるから、残高が維持できる35年で借りてるだけ
No.137		by 匿名さん　2016-02-20 01:11:55 投稿する削除依頼 >>136 いつのデータ？かなり古いよね。
No.138		by 匿名さん　2016-02-20 01:19:34 投稿する削除依頼 >>136 調べたらすぐ分かった。 2014年調査のデータだから古くはないが、回答者の半分が全期間固定型で借りてるね。信用できる？だから引用元貼らなかったのかな？ http://www.athome.co.jp/contents/at-research/vol35/images/at-research-...
No.139		by 匿名さん　2016-02-20 01:40:17 投稿する削除依頼 >>138 フラットを借りてる人のローン完済が平均13.7年ってことか。収入面も含めてフラットの方が属性が高いんだな。
No.140		by 匿名さん　2016-02-20 02:02:53 投稿する削除依頼＞１３８完済した人が対象だから20年以上前も多い、時代背景が全く異なる長銀破たんや不良債権問題に銀行のメガバンク再編真っただ中ネット銀行の住宅ローンも無く、都市銀行の個人向け融資はオマケみたいなもの今のフラットと異なる、旧公庫融資が普通な時代今から10数年後に、同様なアンケートをしたら、大半が変動でしょうね＞収入面も含めてフラットの方が属性が高いんだな。？？？どこに書いてありますか？
No.141		by 主婦さん　2016-02-20 05:30:25 投稿する削除依頼教えてください。新規と借り換えでは優遇金利って違うのが一般的なのでしょうか？プチバブルと言われてた頃に35年固定で借りたのですが、マイナス金利のニュース見るたびに借り換えた方がいいのではと気になっています。ただネットでシミュレーションしても借り換えだと、思ったほど下がらない気がして。私の勘違いなのか、優遇金利は新規と借り換えでは違うものなのか、その場合は何で違うのか、など基本的なところが分からずにいてモヤモヤしてます。
No.142		by 主婦さん　2016-02-20 05:54:49 投稿する削除依頼あと、もう少しすれば固定10年が変動より低くなるという書く込みを、とこかで見たのですが、借り換えでも同じことが起きるのでしょうか。本当なら残りがまだ1500万ほどあるので、旦那と相談して借り換えてもいい気がしています。
No.143		by 匿名さん　2016-02-20 06:32:51 投稿する削除依頼 139 完済期間が短いから属性高いと思うのは勘違い。完済には満期完済と他行に借換され完済されるケースも含まれます。フラットさんは自分に都合良く解釈したいのかな。
No.144		by 匿名さん　2016-02-20 06:43:20 投稿する削除依頼なぜあのデータを出したか不明だけど、単に変動で20年、30年かけて返す人はいないってこと言いたかったんでしょ。
No.145		by 匿名さん　2016-02-20 09:20:12 投稿する削除依頼アベノミクスの初期に金利が少し上がり固定へ借り換え勧めてた経済評論家って犯罪に近くね。結構な人達が変動から固定に借り換えした訳だ。自己責任なんだろうけど、たった数年でここまで金利下がると初めから固定の人達より悔しいだろうな。
No.146		by 匿名さん　2016-02-20 10:21:10 投稿する削除依頼中古含めて、平均2400万のローンじゃ30年もかかる訳ないね。それに、20年以上前なら変動は高かったので、ほとんど借りないでしょう。
No.147		by 匿名さん　2016-02-20 10:49:58 投稿する削除依頼 >>146 変動が高かった時期ならなおさら。今も昔も返済が20年以上の長期になる場合、変動にする人はいないわな。
No.148		by 購入検討中さん　2016-02-20 11:29:08 投稿する削除依頼何でそこまで言い切れるのかわからないこの低金利があと３０年続くかもしれないでしょ? 答えは誰にもわからない…
No.149		by 匿名さん　2016-02-20 12:14:13 投稿する削除依頼当然誰もわからんよね。でもそれを前提で変動にする人はいないだろってこと。30年借りたとしても少なくとも20年時点で一括で払える余力ないと。
No.150		by 匿名さん　2016-02-20 13:20:09 投稿する削除依頼マイナス金利の影響は固定ばかり。変動金利は今の時期に組むのはバカでしょうか？
No.151		by 匿名さん　2016-02-20 14:40:12 投稿する削除依頼 >150 バカとは思わないけどね。優遇幅が大きくなり、基準金利も0.1％下がるかもしれないしね。当面上がる気配はない。仮に0.5％上げたら住宅がさっぱり売れなくなり景気が悪くなるんで、また低金利に後戻りでしょう。
No.152		by 匿名さん　2016-02-20 14:48:07 投稿する削除依頼 >>150 今の時期は短期固定を変動と考えてローンを組んだらいいんだよ何故から住宅ローンの基準としている金利の違い上真っ先に金利が下がるのは固定からだからねおそらく住宅ローンがマイナス金利になるとしても固定からになるはず
No.153		by 匿名さん　2016-02-20 15:24:00 投稿する削除依頼物件価格は上がり返済初期の金利は低いまま。変動でローンくんで良かった。
No.154		by 購入検討中さん　2016-02-20 15:38:21 投稿する削除依頼 >>149 >>20年時点で一括で払える余力ないと。どれだけ金持ちだよ
No.155		by 匿名さん　2016-02-20 15:57:30 投稿する削除依頼え、ここの変動さんは属性やらがいいのでは？
No.156		by 匿名さん　2016-02-20 16:05:03 投稿する削除依頼なるほど。散々属性が悪いと言われていたフラットさんですね。私もフラット予定です。この低金利にドキドキわくわくです。
No.157		by 匿名さん　2016-02-20 16:17:14 投稿する削除依頼自分は変動ですが、頑張れば１５年、２０年で返済できます。まあどうなるかはわかりませんが。苦しくなくても生活が崩れる心配があるとか、はなから３０年返済予定なら固定の方がいいと思います。というかそれで変動推すのはちょっとな、と思いますね。
No.158		by 購入経験者さん　2016-02-20 16:27:05 投稿する削除依頼子供が居て養育費、教育費果ては老後資金も貯めなきゃならないのに繰り上げ返済する余裕なんてないですが 30年契約の変動で借りています。バブル期の再来以外、変動金利が上がる要因ってないって思っていますので。皆さんは変動金利が上がる日本の情勢ってどんなものだと思っているのですか？
No.159		by 匿名さん　2016-02-20 16:57:33 投稿する削除依頼 >>158 トリプル安になれば、あっという間。
No.160		by 匿名さん　2016-02-20 17:42:38 投稿する削除依頼＞159 何%くらいに変動金利が上がることを想定？
No.161		by 匿名さん　2016-02-20 19:48:40 投稿する削除依頼 158ではないですがここ2、3年は上がらないみんな予想つくかと思います。でも5年、10年、20年後て本当に誰もわかりません。経済学者でさえてんでバラバラ言ってるのに多少勉強した素人がわかるわけがないです。前にも誰にもわからないって発言してましたけどその通りですよね。変動で生活きつくなるっても上がらないって割り切ればいいんだと思います。30年上がらなければお得ですしね。
No.162		by 匿名さん　2016-02-20 19:56:29 投稿する削除依頼 20年で完済できるなら最初から20年で組んだ方がローン減税見越しても金利安いんですけど？
No.163		by 匿名さん　2016-02-20 19:58:38 投稿する削除依頼変動で金利が上がって返済額が増えたら、増えた分くらいを繰り上げすれば月々の返済額は変らない。別にパニクって一括返済する必要ないと思うけどなあ
No.164		by 匿名さん　2016-02-20 20:05:08 投稿する削除依頼 >>162 だれあて？
No.165		by 匿名さん　2016-02-20 21:27:46 投稿する削除依頼 >>163 別に一括返済するってことじゃないよ。そんな余裕ないなら固定にすればいいのに。
No.166		by 匿名さん　2016-02-20 21:38:14 投稿する削除依頼 >>162 自分もそう思っていて、フラット35S（10年-0.6%）20年2000万で組む予定です。繰り上げするつもりはありません。ま、35年じゃなくて20年にしてるって、繰り上げと同じですね。
No.167		by 匿名さん　2016-02-20 21:47:42 投稿する削除依頼 >>166 団信と10年後を入れたら変動の方が安いよね。まあ20年金利変わらないという安直な仮定のもとだけど。
No.168		by 匿名さん　2016-02-20 21:59:54 投稿する削除依頼 >>167 特殊例になりますが、独身女性のため団信には入りませんので。
No.169		by 匿名さん　2016-02-20 22:07:41 投稿する削除依頼個人的にはフラット20を選ぶけど、162の言うような金利ってあるの？団信なしにしても。
No.170		by 匿名さん　2016-02-20 23:13:25 投稿する削除依頼団信無し… 安定を選んでフラット思考が不明
No.171		by 匿名さん　2016-02-20 23:43:51 投稿する削除依頼論理的でなく感覚で動く女性的考え。安定でフラットを選んだわけじゃなく、変動並みに金利も低いし、諸費用に極力お金をかけないためですね。団信は、死ぬか重度障害にならないとおりてこないし。
No.172		by 匿名さん　2016-02-20 23:57:07 投稿する削除依頼銀行だと団信無料だよ
No.173		by 匿名さん　2016-02-21 01:48:23 投稿する削除依頼無料じゃなくて、団信を含めた金利だ
No.174		by 匿名さん　2016-02-21 08:48:44 投稿する削除依頼 >>171 安心のためにわざわざフラットを選ぶのに団信入らないのは狂気の沙汰としか思えない
No.175		by 匿名さん　2016-02-21 08:56:30 投稿する削除依頼 >>174 団信じゃなくて、別で安い保険に入るつもりなんじゃなくて？他人の選んだ事にそんなに否定しなくてもいいかと。
No.176		by 匿名さん　2016-02-21 10:01:39 投稿する削除依頼 >>174 安心のためにフラットを選んだんじゃなくて、単純に金利が低そうだから選んだのでしょ。
No.177		by 匿名さん　2016-02-21 17:52:45 投稿する削除依頼しかし借り換え検討してる人が多いな。金利が上がると思い高い金利で固定してしまった人もこれで救われるかもな。
No.178		by 匿名さん　2016-02-21 20:44:15 投稿する削除依頼安心じゃなくフラットを選ぶって意味不明〜フラット公務員フラット独身団信無し次はどんなケース？
No.179		by 匿名さん　2016-02-21 22:10:19 投稿する削除依頼ギャンブラー
No.180		by 匿名さん　2016-02-21 22:50:34 投稿する削除依頼 >>173 団信分約0.3%を引いたら実質変動0.27% 5年固定0.12% 10年固定0.37% 程度ということになるのかな
No.181		by 匿名さん　2016-02-22 08:37:42 投稿する削除依頼固定金利はギャンブルギャンブルに負けたみなさん、くやしいのう、くやしいのう安心料wとして無駄に払ってた分をためてたら、さまざまな有効な使い道があったのに。失ったお金は戻らないバカは死ななきゃなおらない安心料　金利が下がれば　上納金
No.182		by 匿名さん　2016-02-22 08:40:07 投稿する削除依頼そこで出た団信無しまだ死んでないので団信が無駄に違い無い
No.183		by 匿名さん　2016-02-22 08:57:10 投稿する削除依頼他に高い変動金利でお金を借りている場合、低金利で長く借りれるフラットを選ぶのはいいよね。長期金利と短期プライムレートの違いもあるし。
No.184		by 匿名さん　2016-02-22 08:58:12 投稿する削除依頼 >>181 変動に賭けてる人もギャンブラーですがね。
No.185		by 匿名さん　2016-02-22 11:24:37 投稿する削除依頼 >>180 いよいよフラット20は変動君と遜色ないレベルまで来たってことだね。 SAで0.6優遇取れている人は、来月が楽しみでしょう。団信分を加味しても、かなりいい線いきそう。
No.186		by 匿名さん　2016-02-22 11:50:43 投稿する削除依頼＞0.6優遇取れている人このタイプが1年間いることを仮定してフラットが1パーセント位になることが起きてくれたら瞬間的に変動よりお得になるかも？
No.187		by 匿名さん　2016-02-22 20:11:39 投稿する削除依頼 30年変動の残り28年な俺が一番勝ち組。
No.188		by 匿名さん　2016-02-22 23:50:49 投稿する削除依頼 >>187 どっからあと28年も金利が上がらない自信があるん？w
No.189		by 匿名さん　2016-02-23 00:07:53 投稿する削除依頼お前らスマン。固定を散々叩いてたけど、変動から固定に借り換えてしまったわさすがにこの低金利では固定も変動もほとんど差を感じれなくなった。おまえ等はこれからも変動戦士として頑張ってほしい。
No.190		by 匿名さん　2016-02-23 01:20:28 投稿する削除依頼うちも、固定に借り換え手続きを進めてるところ。適用される金利は、３月だけど０．４％まで下がるといいな。今、新規に借りる方より、多少多く金利を払ってきたことになるけれど消費税＋３％と建築費高騰、なにより、土地が１割ぐらい高くなってるから数年前に建てて正解と思ってます。
No.191		by 購入検討中さん　2016-02-23 06:44:34 投稿する削除依頼固定って5年固定？
No.192		by 匿名さん　2016-02-23 07:41:25 投稿する削除依頼＊＊＊確定の過去の固定は無惨やなあ利息はむだにはらってるし、借り換えすれば諸経費ははらわなきゃならないしいずれにしろ金を失ってますわなこういう輩は来世でがんばれや笑
No.193		by 匿名さん　2016-02-23 07:49:53 投稿する削除依頼過去の固定、息してる？リスク回避のつもりが、どぶに金捨ててた気持ちってどんなの？偏差値低いの？
No.194		by 匿名さん　2016-02-23 10:05:22 投稿する削除依頼 ↑ 泥舟に取り残された気分かw
No.195		by 匿名さん　2016-02-23 12:21:19 投稿する削除依頼りそな銀行10年固定0.6%。マイナス金利なんてもって数年。その後の金利爆上げリスク考えたら十分に魅力的だな。
No.196		by 匿名さん　2016-02-23 13:44:31 投稿する削除依頼＞金利爆上げリスク爆上げ後の変動は何パーセントを予想？
No.197		by 匿名さん　2016-02-23 13:50:47 投稿する削除依頼 >>193 借入金額と金利、返済方法を御教示願いたい
No.198		by 匿名さん　2016-02-23 13:59:26 投稿する削除依頼固定の方の機会費用に思いを馳せると、涙を禁じ得ない
No.199		by 匿名さん　2016-02-23 14:05:12 投稿する削除依頼金利爆上げって、将来、バブルなみに景気がよくなるってことなの？それとも景気はよくならないけど金利だけ爆上げするってことなら、それはいったいどういう事態を想定してるの？
No.200		by 匿名さん　2016-02-23 15:46:40 投稿する削除依頼 >>199 ざ…財政破綻…