固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[16652: 通りがかりさん]

>>16643 戸建て検討中さん

日本でも1.0%位でやってくれや

[16653: 匿名さん]

appleは金融業でどう収益を上げるつもりなのでしょうね。
新規事業のキャンペーンのつもりでしょうか

[16654: マンション掲示板さん]

またフラットが上がるか？
固定はもう国が補助せんとどうもならん気がするな。

[16655: 匿名さん]

10年金利は４月最初より上がっているので、このままだと上がるでしょうね。
でも0.5%に張り付いているわけでもなく、まだまだ低水準です。

https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

[16656: 評判気になるさん]

自民圧勝！
日本は変わらない＝賃金も上がらない。
変動一択。
上がるのはフラットばかり。

[16657: 通りがかりさん]

変動は更に下がってるね

[16658: 匿名さん]

>>16656 評判気になるさん
立民勝ったら悪夢の再来になる
コワ

[16659: 匿名さん]

参院選 敗れた人たち
敗戦の弁

https://www.nhk.or.jp/politics/articles/statement/85992.html

反省はしていないようなので、一安心

[16660: マンション検討中さん]

auの0.1%台の審査が通るレベルなら変動でも良いけど、0.5%以上の微妙な金利なら固定でもありかな。

[16661: 口コミ知りたいさん]

変動一択。
↓
国内景気判断、4月据え置き　倒産「増加がみられる」
2023年4月25日 9:08 日経

[16662: マンション掲示板さん]

なんか引き締めの気配が微塵もないから、すっかりコメもなくなったな

[16663: マンション掲示板さん]

なんか引き締めの気配が微塵もないから、すっかりコメもなくなったな
議論にならないというか

[16664: eマンションさん]

いうたら国が長期金利にだけハンデ付けたような状況なんで勝負にならんよ
それこそ住宅ローン控除が1%逆ザヤになる場合は0.7%とかにならねえ限りは

[16665: 名無しさん]

結局日本は変わらんよ。
失われた30年が40年50年と続いていくだけ。
その頃には完全に途上国にも抜かれて。

[16666: マンコミュファンさん]

>>16664 eマンションさん
5、6年前ならフラットも逆ザヤになってた時期があったわ。
固定でも1%切ってたから、結構借りてる人もいたはず。

[16667: 坪単価比較中さん]

AI様にお聞きしました。

住宅ローンのフラット35で逆ザヤと呼ばれる現象が起きたのは、2016年9月の金融政策決定会合後から始まりました。この時、日本銀行がマイナス金利政策を導入したことで、銀行の預金金利がマイナスになり、銀行が貸し出しを行う際の資金調達コストが上昇したため、一部の金融機関が住宅ローンの金利を引き下げたことが原因です。これにより、逆に借りることで金利手数料を得ることができる逆ザヤ状態が生じました。ただし、この状態は一時的であり、現在では金利水準が回復しているため、逆ザヤ状態は解消されています。

[16668: 坪単価比較中さん]

AI様にお聞きしました。


住宅ローンのフラット35で逆ザヤと呼ばれる現象が起きたのは、2016年9月の金融政策決定会合後から始まりました。この時、日本銀行がマイナス金利政策を導入したことで、銀行の預金金利がマイナスになり、銀行が貸し出しを行う際の資金調達コストが上昇したため、一部の金融機関が住宅ローンの金利を引き下げたことが原因です。これにより、逆に借りることで金利手数料を得ることができる逆ザヤ状態が生じました。ただし、この状態は一時的であり、現在では金利水準が回復しているため、逆ザヤ状態は解消されています。

[16669: 匿名さん]

AI様は、何か言っていることがおかしいような。

[16670: 匿名さん]

日本はひどいスタグフレーションだわ。
永久に変動一択だわ。
上がるのはフラットばかり。
↓
4月の東京都区部物価、3.5%上昇　3月から伸び率拡大
2023年4月28日 8:35 日経
総務省が28日発表した東京都区部の4月の消費者物価指数（中旬速報値、2020年=100）は、変動の大きい生鮮食品を除く総合指数が104.8となり、前年同月比3.5%上昇した。
伸び率は3月の3.2%から拡大した

[16671: e戸建てファンさん]

家の価格が上がれば変動金利は下がるし、
家の価格が下がれば変動金利は上がる。
ただそれだけ
価格が変わっているだけ