固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[13004: マンション検討中さん]

変動だろうが固定だろうがかまわないが永住目的で住宅ローンを組むのに手取り収入の15％を貯蓄投資にまわし10％を毎月の雑支出（固定支出変動支出以外の支出）にまわせない程カツカツな生活を送ってる人は賃貸でいいんじゃないか？
巨額のローンは変動だろうが固定だろうがリスクでしかないよ

[13005: マンション検討中さん]

スムログの記事内容薄すぎ。

[13006: 匿名さん]

>>13004 マンション検討中さん
貧乏人は家買った方がいいし、金持ちは賃貸でいい。真逆ですよ。

[13007: 名無しさん]

あと2年ぐらいは平和か

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/148493

固定2.5-３%辺り、変動1.5-2.0%辺りが普通になりだすかな？

[13008: マンション検討中さん]

金利上昇による効果は物価上昇抑制・円安抑制・株価下落・景気後退・企業収益減・税収減・所得減・雇用減こんなところが思いつくけどメリットももっとあるんじゃないかとどんなメリットがあるかな？海外との競争力はUPするのかな？

[13009: 匿名さん]

嫌なムードだな

[13010: 口コミ知りたいさん]

自分の予想は２年前から25年に世界経済大崩壊だった。
ここにも書きこんでいた。
予想は今でも変わってない。

[13011: 匿名さん]

>>13010 口コミ知りたいさん

予想するなら実名と担保金をかけないと、ただの素人の言いっぱなしだよ。

[13012: ご近所さん]

>>13011 匿名さん
別にいいんじゃないか。匿名だろうと実名だろうと
あの有名なスレッドを見ていれば分かること。永遠に正体の分からない誰かが富と物質を追求した結果不幸になることを克明に記録しているぞ

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ５
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1657449854/l50

[13013: 名無しさん]

輸入資材の高騰と円安で物件価格が既に3年前より15%ほど値上がりしているのも考慮しよう。
資材も燃料も高騰。建築費が安くなる見込みはない。
インフレでも緩和路線を続ける国の通貨価値は信用以前の話。
　そろそろ円建取引を嫌がられる。国際市場で資源を買い付けられない場面が多発し始め、Heard currencyの立場を失う方向に進む。

[13014: 名無しさん]

>>13013 名無しさん

笑えるな

[13015: 匿名さん]

＞政府も日銀もまた何も出来ない事を露呈した感じ

円高のときの円売りは、玉を容易に準備できるけど、
ドル高のときのドル売りは、玉に限度がある。

[13016: 匿名さん]

米国債1兆ドル超えて持っていて、たまに売ってるよ

[13017: 匿名さん]

ナイナイ

[13018: 通りがかりさん]

千日がモゲ沢批判を動画で言ってた。

[13019: マンコミュファンさん]

>>13017 匿名さん

https://www.jetro.go.jp/biznews/2022/07/a03be8533690942b.html
JETROが嘘を書かないわな

日本が1兆2,128億ドル保有
2021年11月の1兆3,286億ドルからは1,000億ドル以上減少しており、2020年1月以来の低水準

だそうな

[13020: マンション検討中さん]

>>13019
日本が米国債を1兆ドル以上保有してもう10年以上になるんじゃないかな？中国は米国債を経済戦争下で大幅に手放してるから安定保有してくれる日本の経済が大きく冷え込むのは米国にとって好ましくない（これ以上日本経済が冷え込むと米国債を小出しに手放しかねない）　こういった背景もあり米国は日本の超低金利政策を今でも支持しており日本の黒田金融政策に口出しをしていない
日本は1兆ドルを超える米国債を保有しているが自由に動かせない足枷もある、しかしこの米国債を含む世界一の外貨準備高が後ろ盾になって現状程度の円安は国にとっては痛手にはならない　とはいえ半数近い企業や国民にとっては現状の円安は大きな痛手なので何かしら手を打ってほしいが

年金機構の資産運用についてもこの円安下で今年の第一四半期の赤字を取り戻して黒字に転じている（年金機構資産の1/4は外国債）

[13021: 口コミ知りたいさん]

いよいよやばいね。
賃金が上がったらと言うけど、日本型雇用はガラパゴスで、
そもそも労働市場に市場原理が働かないから景気が良くなっても賃金は上がらない。
せいぜい一部の正社員のボーナスが増えるくらい。
業績が良くなっても、企業は配当を増やすか、次の不況に備えて内部留保を増やすだけ。
↓
企業物価8月9.0%上昇、18カ月連続前年超え　円安が拍車
2022年9月13日 8:51

[13022: 匿名さん]

>>13020 マンション検討中さん

2012年位からみたいだね
大企業も潤ったなら支えてる中小を支援してもらいたいもんだ

[13023: 匿名さん]

>>13021 口コミ知りたいさん
ただし、景気も上向き、インフレもしてる、設備投資も順調に伸びて、賃上げも堅実に実行(大企業のみ)、名目賃金も着実に増えてる(最低賃金増えたから)となると、金融緩和の理由はなくなるよね。
今後の日本はどこへ向かうのか。