固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[12344: 名無しさん]

８月のフラットはどうなりますか？

[12345: 名無しさん]

こ、これは・・・。
↓
日銀 全国9地域のうち7地域で「景気判断」引き上げ
2022年7月11日 17時00分　日経

[12346: 匿名さん]

>>12343 匿名さん
既に借入している固定は全く無関係でいくら金利上がっても変わらない。今から借入れる固定はYCC上限にもうなってるからこれ以上上がることはない。

よってあまり焦ることはないな

[12347: 匿名さん]

金利がぁ、と思っていたら想定外の物価上昇で固定さんピンチ！

[12348: 匿名さん]

>>12347 匿名さん
物価上昇は借入内容に関わらずみんな同じなのになぜそんな下手くそな煽りするの？

[12349: 匿名さん]

そりゃ物価上昇の煽りは固定の方が受けやすいよ。
元々の金利差は何のためにあるんだか。

[12350: マンション検討中さん]

>>12347 匿名さん
別に固定さんがピンチではないかと思いますが。
固定でも世帯年収の3倍以下の借り入れな方みたいな余裕な方もいますし、変動幅でも8倍くらいときつきつな方もいますからかね。高収入な方だと意外と固定もいそうな気がしますが。

[12351: 名無し]

1ドル137円が定着しだしたか
140円でどうなるのかが見もの

[12352: 匿名さん]

>>12349 匿名さん
金利差があるからこそ、月の返済額計算して組んでるでしょ普通は。
その額が、固定なら今後金利が上がっても変わらん。
変動は変わるけど。

[12353: 検討板ユーザーさん]

インフレでそのうち賃金も上がるから、多額の住宅ローンを抱えても将来の返済は楽になる…っていう想定は有り？無し？

[12354: 匿名さん]

賃金が上がるのは過去のデマンドプル型のインフレ。
今年のコストプッシュインフレは景気低迷下のインフレなのでスタグフレ―ションの状態。
昔のインフレとは異なるので賃金は上がらないだろうね。

[12355: 匿名さん]

むしろ増税で実質賃金は下がり続けていますよね。

[12356: 通りがかりさん]

インフレで賃金があがらないとなると、どうなる？？

消費が落ち込み、

[12357: 匿名さん]

シミュレーションしてみた。
賃金は上げることになったとする。そうしたら企業は今の原材料高に加え上昇賃金分も価格転嫁することで更に物価は上がる。国民の賃金は上昇したと言ってもサラリーマンだと先に源泉徴収や社会保険料徴収されるし、実質的にはほとんど上がらないって構図だと思う。物価上昇分を賃金に上乗せをすることで、更に物価は上がるという、これが俗に言うハイパーインフレ。

[12358: 匿名さん]

昭和の高度成長期と異なりインフレ＝好況という古典的思考は通用しない。
日銀のインフレターゲットは、原材料コストの急上昇で目論見と異なる原因で達成されそう。
長年続いた金融緩和は景気刺激策にならない事が明らかなので、利上げしてもいい時期。

[12359: 匿名さん]

自分としては、両親が高齢者なので、両親的にも預金金利が上がってほしい。
田舎だと投資するという意識が薄い人も多いしね。
景気を上げるより、供給を増やすことを考えてほしいけど、資源自体が不足するとなると、海外で作ってもらうしかないだろうしね。
国には補助金云々で後手の埋めるような政策ではなく、次に来る何かを想定して先に手を打つ位でやってほしいよ。

[12360: 匿名さん]

>>12353 検討板ユーザーさん
賃金が上がるのかは未知数だけど、今の5000万と20年後の5000万は価値が変わっている可能性はある
昔は500円札があり1000円程度の価値で使えていたのと同じ感覚

[12361: 匿名さん]

>>12360 匿名さん
物価が上がって賃金が上がらなければ、実質の賃下げで生活は増々困窮化。

[12362: 名無しさん]

うぎゃあああああああああ。
↓
6月の企業物価9.2%上昇　16カ月連続前年上回る
2022年7月12日 8:54　日経

[12363: 匿名さん]

ついでに金利もあげてほしい。