じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[601: 検討板ユーザーさん]

アプラスのつなぎ融資と合わせて利用しようと思っているのですが、ここの書き込みを見るとつなぎ融資の内定がないと融資してもらえないという書き込みを見ました。
他のサイトのブログにもありました。
先日サポートに問い合わせたところ、つなぎ融資の内定を得ている必要はないと即答されたのですが、実際はどちらなのでしょうか？

[602: 匿名さん]

じぶん銀行って、だんしんの結果のみコールセンターで聞けるらしいんだけど、審査期間どれくらいかかるのかな？

[603: 評判気になるさん]

またここのコールセンターにウソを言われました。あたまわるい社員ばかりでありえないです。

[604: ワサビくん]

>>603 評判気になるさん

嘘とはどんな内容ですか？

[605: 匿名さん]

ここで審査中ですが
スマホのメールとアプリで連絡したり必要書類アップ
コールセンターの出番今のところ無しです。
通販みたいでお気楽な感じ

[606: 金利選択悩み中]

>>605 匿名さん

同じく
本審査がどの程度掛かるのか気になります
他のネット銀行は10日程でしたがここは10日程度では難しい様です

[607: 匿名さん]

povo解禁されましたけど、
au家族割プラスの登録出来た方居ますか？

[608: 匿名さん]

以前、「au回線なし、povo2回線」でも金利優遇の対象になるかについて、じぶん銀行とauに確認したところ、

じぶん銀行：2回線とも家族割プラスに登録されていればなる
au：上記の条件でも2回線とも家族割プラスに加入できる

と回答がありましたが、本日、povoでの家族割プラスの加入方法についてauに問い合わせたところ、

au：家族割プラスはauのサービスであり、auが1回線以上必要

との返答でした。

[609: 匿名さん]

なるほど

銀行：（何でも良いから）au家族割プラス×２回線

ａｕ：（既存の）au回線にpovo回線家族割プラスで追加できるよ

上記のAND条件ってことね

[610: 名無しさん]

>>608 匿名さん
auは、『回線の割引はないですよ』という趣旨の回答ではないでしょうか？
私は今月10日頃、じぶん銀行に電話すると、『povoも特典で夏までは家族割プラスの対象となり、住宅ローンのモバイル割適用可』との回答を貰いました。
私は他キャリアからpovoに変更し、妻は契約更新月の関係で4/1に他キャリアからpovoに変更予定です。
今更ながら少し不安は残ります。

[611: 匿名さん]

>>610 名無しさん

いえ、私も不安だったので問い合わせたところ、以下の回答がありました。
ただ、回答が2転3転している所もあるので、どれが本当かわかりませんが・・・

（以下auより）
「au回線なし、povo2回線でも家族割プラスに加入できる」とご案内があったということですね。申し訳ございません。間違ったご案内でございます。

「家族割プラス」はそもそもauのサービスでございますので、auをご利用されていないお客様にはご利用ができません。

povoは家族割プラスのカウント対象にはなりますが、前提としてau回線を契約頂いている必要がございます。

[612: 名無しさん]

>>611 匿名さん
povoのホームページの質問を読む限り、
原則は、家族割プラスカウント対象外
例外として、夏までは家族割プラスカウント対象
としか理解できないのですよね…
住宅ローンのモバイル割は銀行のキャンペーンなので、じぶん銀行に聞いた方が確実と思ったのですが。

[613: 匿名さん]

https://japan.cnet.com/article/35166977/

この記事にも書いてますが、
親(povo以外のau回線)があるのが前提で、夏まではpovoも家族割プラスにカウントする。
ということのようですね。
私も前は新規povo 2回線で行けると聞きましたが…

口座まで作ったけど解約しよ

[614: 通りがかりさん]

povoを2回線新規契約の場合、家族割プラスのカウント対象にならないと、auのサポートから回答がありました。
家族割プラス加入済のau回線からであればできるとのこと。
ちょっとわかりにくいですね…

[615: 匿名さん]

わかりにくいのはいまいちだけど
スマホで書類アップするだけで
原本手元に残るからとりあえず審査申込してる

[616: 匿名さん]

2月末に仮審査、3月初めに本審査へと進み、中旬にコールセンターより連絡を受け不備書類の再アップロードを行いましたが、まだ本審査中のステータスです。

当方現在育休中で4月より復職予定ですが、仮審査時には提出書類として育休前の給与3ヶ月分＋育休前の賞与1年分の明細が必要、とコールセンターより案内を受けました。
しかし、本審査中にコールセンターより連絡があり、育休中の審査には育休証明書も必要、と言われ再アップロードしました。

育休中の必要書類について、コールセンター側の回答も二転三転していたため、該当の方はご参考まで。。

[617: 通りがかりさん]

ということは新規2回線auの人は一度どちらかの回線をauにしてから家族割プラスに加入して、それから2回線共にpovoにすればよいということなんですかね。

[618: 名無しさん]

こちらで本審査中ですが、今日問い合わせしたら、書類提出から今の時期一ヶ月かかるといわれた。ちょっと長すぎかな?
あまりにも重要事項説明書が枚数多かったので郵送で提出した。原本還付はしないのでコピーを送ってください。とのことでした。
スマホでのアップロードは影がはいりこみ苦手でした。
ここしか本審査通してないので受かってほしいなあ。

[619: 通りがかりさん]

一応確実な情報を

他社からPOVOに直接MNPする場合は対象外
ただ親回線がなくてもPOVO二回線でも優遇の対象にはなる

結論は
他社からauにMNPで家族割プラスに加入(2回線)
んで即日POVOに二回線とも切り替えでも対象になる

面倒臭いけど実際に試してみてまたレポートします。

[620: 金利選択悩み中]

>>618 名無しさん
3/15から本審査開始
昨日担保提供者の確認
申込みが多いらしく審査は長い様です
他のネット銀行ならもう結果が出てる時期です

重要事項説明書とな契約書は不動産屋にPDFにさせ送ってもらうなどした方が良いと思いますよ
その程度の事やってくれない不動産屋は無しでしょう

[621: 名無しさん]

>>620 金利選択悩み中さん
618です。
うちの不動産なんもやってくれないんですよね、、それなのに仲介手数料100万近くとられるの頭にきます。
私もおなじく15日に本審査受付しました。
何もじぶん銀行から確認なんかきてません。
最初は3週間ぐらいかかるといわれていたのですが、そんなに遅いことはないだろうと毎日ログインしながらまっていましたがそれ以上かかるなんて。
一ヶ月はおそすぎ、でも金利が魅力だから私は待つしかないかな。

[622: 匿名さん]

うちは借換なので書類は自分で用意したけど
オフィスの複合機でまとめてPDFにするのが便利だったのと
源泉徴収票は電子化されてるからそのままPDFで
（社印不要で受け付けてもらえました）
確定申告書はe-taxの控えPDFでＯＫでした

[623: 金利選択悩み中]

>>621 名無しさん
なかなかムカつく不動産屋ですね
私はあまり時間がないのでタイミング見て諦めます

[624: デベにお勤めさん]

コールセンターの質があまりに悪いのですよね。ここ。

[625: 匿名さん]

>>624 デベにお勤めさん

質が悪いデベロッパ相手だからでは？

客側の審査はコルセン不要
アプリとメール連絡のみでお手軽気楽

[626: マンション検討中さん]

少し話題として遅いですが、auのコールセンターに問い合わせしたら、やはり一度auの契約者として家族割プラスにする必要があり、そこからpovoにスイッチする分には家族割プラスを継続適用みたいですね。
auじぶん銀行は他社→povo2回線でいいと言ったのにどんだけ連携取れてないんだ。auもauじぶん銀行がそういうなら、それでいいんじゃないですか？我々のマニュアルではそうなんです、と投げやり対応だし。。

[627: 通りがかりさん]

ツイッターだと他社→povoで家族割プラス入れたという報告もありますね…

[628: 金利選択悩み中]

au回線で割引って最低１回戦はauで21年8月まで加入ならpovoも家族割プラスに含める事ができるって事ですよね？
子供が小さく携帯を持たない我が家は旨味が少ないな

[629: 匿名さん]

本審査1ヶ月もかかるの長すぎる 順番待ちなのか何なのか
今日書類アップしたけどどうなることやら

[630: 通りがかりさん]

今月中旬に本審査申し込み、ちょうど10日間で承認おりました。提携ローンだったので早かったのかもしれませんが。

[631: 名無しさん]

>>630 通りがかりさん

羨ましいです！
我が家は時間ない＆ここしか通してないので遅くなるほどメンタルが日々やられてます笑

[632: 金利選択悩み中]

>>630 通りがかりさん

良いですね?
うちも今週連絡があればありがたいんですけど

[633: マンション検討中さん]

>>630 通りがかりさん
土日も含めてですか？土日もチェックしてるんでしょうか

[634: 通りがかりさん]

>>633 マンション検討中さん
不動産屋の話だと土日は審査してなさそうな感じでした。
15日申込、18日に書類等の関係で電話ありこれから審査回しますとの連絡、23日に本審査開始(団信承諾)メール、25日に本審査承諾メールでした。

[635: 金利選択悩み中]

>>634 通りがかりさん
よほど条件が良いのか提携の力なのか、かなり早い対応ですね
羨ましい限りです
我が家はいつ連絡があるのやら

[636: 新築そっくりさん]

コメント失礼いたします。
注文住宅を土地から購入し、検討しています。
つなぎ融資は出来ないことはわかりましたが、土地代金のみauじぶん銀行のフリーローンで借りて、土地プラス建物諸々の代金を住宅ローンで借りた後にフリーローン返済するということは可能ですか？
ご教授願います。

[637: 匿名さん]

カードローンの借入残高あると審査通りません
（完済が条件となる）

※住宅ローンを使途自由な借入に振替はできない

[638: 匿名さん]

>>612 名無しさん

以前、金利優遇についてauに問い合わせて、「家族割プラスが適用されるにはau回線が最低1回線必要」との回答を得たと書き込んだものですが、その後、この掲示板で異なる回答があったという書き込みがありましたので、再度auに確認しました。

結果は、担当者が変わるごとに言うことが違うかなりお粗末な感じでしたが、どうやら「他者2回線→povo2回線」でも家族割プラスに加入できるようです。

私自身も1回線povoに実際乗り換えて、家族割プラスの加入の手順を踏んでみると、まだ1回線しかないので最後までは手続きできませんが、家族割プラスに申し込めそうでした。

[639: 金利選択悩み中]

>>638 匿名さん
まとめサイトでは
・au回線が必要
・povoに対しては割引無し
とありました
au3回線povo1回線で4回線となり、au回線は割引されるがpovoは割引が無いと
→povoは早期なら家族割プラスの回線数にはカウントするが割引はない

どれが正しい情報なのでしょうね

[640: 匿名さん]

>>634 通りがかりさん
団信についてですが、本審査受付メールに団信承諾しました、などが記載されていたのですか？

[641: 通りがかりさん]

povo新規で2回線契約契約し、家族割プラスのカウント対象への登録もできました。
システムの不具合で、最初の頃は出来なかったようですね。

[642: 金利選択悩み中]

>>641 通りがかりさん
au回線無しで住宅ローン金利が下がるなら魅力的ですね
健闘を祈ります

[643: 匿名さん]

>>641 通りがかりさん

これは良い情報

[644: 販売関係者さん]

>>629 匿名さん

私も１ヶ月はかかると言われ、売買契約的にそれでは厳しいと伝えても、「無理ですね?」みたいな感じでした。
他で本審査通って一安心したところでダメ元で待っていたら、無事審査通ったと連絡が。
全く提携なしで、最初に書類をアップロードした日から２３日かかっていました。

[645: 口コミ知りたいさん]

>>641 通りがかりさん
auからではなくMNPで他社から乗り換えということですか？
それであればやり方を教示してほしいです。
サポートにauを一度経由しないとできないと言われauにMNPするところでした。。

[646: 通りがかりさん]

>>640 匿名さん
本審査開始時のメールに「物件関連書類を含むすべての必要書類のご提出、および団体信用生命保険加入の承諾が確認できましたのでお知らせいたします。」と記載がありました。

[647: 匿名さん]

マイページ最後の8/8に団信の記載ありました

[648: 金利選択悩み中]

>>644 販売関係者さん
なかなか悲しいお知らせですね
金利も安くバックが三菱UFJという点もあり
結構な人気みたいです
フリーでの申込だと短期での審査は絶望的って感じですね

[649: 口コミ知りたいさん]

私は１週間くらいで本審査通りました。
ただ一度確認の電話はありました。
かなり個人差があるのかと思います。
提携なしです。

[650: eマンションさん]

>>645 口コミ知りたいさん
私も同じことをじぶん銀行のサポートに言われ、au回線で契約してしまいました、、、
これから2回線povoに変更予定です