ザ・パークハウス 鎌倉大船はどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

ザパークハウス鎌倉大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k-ofuna/index.html

所在地：神奈川県鎌倉市大船２丁目259-1(地番)
交通：JR東海道本線、JR京浜東北線･根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR横浜線･根岸線「大船」駅(東口)東口徒歩6分/湘南モノレール「大船」駅徒歩6分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：66.80m2～86.91m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.12.2　管理担当】

[41: [男性 50代]]

パークハウス東戸塚の方が街並みはきれいですね。大船駅前からこの物件までの道は飲み屋ありパチンコにゲーセンありで騒々しい。夜はポン引きも立ってるしどうですかね。

[42: 匿名さん]

遠くからの眺めは綺麗に見えるけど、近くに行けば、良いところが見えない。
ちょっと栄えた街に来ればそんなもんでしょ。
出来れば、マンションの目の前でポン引きが居ないのを願います。
マンションから出て来ていきなり声を掛けられるのはちょっと・・・

[43: 匿名さん]

>>41
50代で新築マンション買うんですか？

[44: 物件比較中さん]

大船は風俗店があるのですか。治安が悪そうですかね？
東戸塚はありますか？

[45: [男性 50代]]

キャバクラがあるようですね。

昼間の様子も知りたいです。

[46: 匿名さん]

あまり土地勘がない者ですが、キャバクラはすぐ近くにあるんですか？
現地案内図を見る限りでは近くに幼稚園や小学校もあり、そのような店舗があるような環境ではないように思いますが雑居ビルなど様々な施設が混在しているのでしょうか。

[47: 周辺住民さん]

アクアマリンというキャバレーがマンションの通り沿い駅寄り、カラオケ館横にありますね。

[48: 周辺住民さん [男性 40代]]

駅に近づけば色んなお店やビルがありますが、現地の近くはそんなイメージは無いですよ。大船は商店街もあるし、普通のスーパーもあるし、飲み屋もあるし(笑)でとても暮らしやすいですよ。

[49: 検討中の奥さま [女性]]

二俣川の駅直結タワーマンション、東戸塚、この物件ではどれが一番坪単価が高いでしょうか？また将来的に値が下がらないのはどの物件でしょうか？みなさんはどう思われますか？？

[50: 匿名さん]

＞＞４９
価格は東戸塚＞二俣川＞大船の順ではないでしょうか。
将来的にはどれも値が下がると思いますが、
下がりにくさは二俣川＞東戸塚＞大船ではないですかね。

[51: 匿名さん]

東京オリンピック(江ノ島でのセーリング競技)で湘南エリアに再び注目が集まり評価が高まることは期待できないかなぁ。

[52: 匿名さん]

東京オリンピックで、湘南エリアまで影響を受けることがあるのかなぁ。
あったとしても、ちょっとだけじゃない？
特に観光としてなら、いろいろとありそうですが、少しは期待しても良いかなぁ。
ただ選手村が作られたら分らないでしょうね。
でも選手村はオリンピック会場に近いところだろうと。

[53: 匿名さん]

>>43
買い替えとか、普通にいるでしょう。

[54: [男性 50代]]

オリンピックでは選ばないだろう。

ところで施工会社の木内建設って大丈夫ですかね？

[55: 物件比較中さん]

周りを見てきましたが、一戸建てとマンションに囲まれているイメージでした。
向かい側の空き地には何ができるのでしょうか？

[56: [男性 30代]]

東戸塚の現地は牛？のにおいがした為、考えてしまいました。
生理的に我慢できないので、僕なら大船を選びます。

[57: 匿名さん]

>>54さん
マンションコミュニティにスレッドがあったので目を通してみましたが、しっかりした会社で誠実、仕上げが雑、アフターに難あり、社会的マナーが欠損している…など様々な意見が飛び交っておりました。
スレッド自体が古いものなので現在の状況とはまた違ってきているのかもしれませんがある程度参考にはなりました。

[58: 購入検討中さん [女性]]

資料請求して、間取りを見ましたがここは外廊下なのでしょうか。洋室２つの窓が廊下に面していて、うーむ、という感じです。

[59: 購入検討]

>>58
私も間取り見ました。
期待していただけに、使いづらそうな間取りにがっかりです。
せめてアウトフレーム工法だったら良かったのに。

[60: 周辺住民さん [男性 40代]]

目の前の代々木ゼミナール跡地は本当に駐車場になるのだろうか。マンションたってもおかしくない広さだ。それにそんなに駐車場重要ないだろうし。